2022年关于租赁合同4篇.docx

2022年关于租赁合同4篇关于租赁合同4篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我为大家收集的租赁合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。租赁合同 篇1承租人（甲方）：（单位全称）_行业确认证书号：_发证机关：_出租人（乙方）：（单位全称）_行业确认证书号：_发证机关：_依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循同等、自愿和诚恳信用的原则，双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下：第一条：租赁机械及租金计算与支付（如不够用可另附表格）:1、租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏；A、按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际运用天数计算；B、按日计算；C、按台班计算（适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机）：机械每天工作小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月日前双方确认上月实际工作台班数；D、按工作量（每立方米或平方米）计算（适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等）。每月日前由双方确认上月实际工作量。E、其他方式：_2、租金总额：_元/大写3、支付方式：_4、支付期限：_其次条：运用地点、项目名称和工作内容运用地点：_项目名称：_工作内容：_第三条：租赁期限每台机械租赁期详见本合同第一条的表格。因工程须要延长租期，双方应在合同届满前日内，续签合同。租赁期满，甲方接着运用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。第四条：进场费用租赁机械进场费用共计人民币元，包含：运输元、吊装元、安装元、拆卸元、甲方担当：共计：_元乙方担当：共计：_元第五条：机械交接与验收1、乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单和进场检验单。法律法规规定必需安装调试并检测合格才能投入运用的或者合同约定由乙方现场安装调试合格后或第三方检测后才能投入运用的机械，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械日期。法律法规规定必需由具备相应资质的安装施工企业担当安装而乙方不具备上述资质的，或者规定须要第三方检测的，由乙方自负费用托付具备相应资质的第三方安装或检测。2、甲方应当根据合同约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单。第六条：保证金乙方是否向甲方收取保证金元作为履行本合同的保证。双方约定乙方收取保证金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满，保证金扣除应付机械的毁损、灭失赔偿后，余额无息返还甲方。第七条：操作、维护与修理1、双方约定机械由方负责操作与维护。本合同约定的操作维护方应当根据机械运营、操作规定配备符合国家或地方法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员，也可托付具备相应资质的专业公司担当机械的操作与维护，受托方行为视为该托付方行为。2、因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起小时内到达现场修理。乙方自接到修理通知起小时/日内未能修复的，自第日起免收租金直至机械复原正常作业日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。3、双方约定每月小时为机械正常维护保养时间，详细时间支配为：第八条：双方权利义务甲方权利义务1、甲方有权要求乙方根据合同约定供应合格的机械；2、甲方有权要求乙方根据合同约定供应机械的修理保养服务。若因乙方缘由导致机械毁损、灭失或者出现故障无法运用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失；3、甲方应当根据合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用；4、甲方应当为乙方供应机械进出场作业、其他维护作业的帮助和便利，按时接收乙方交付的机械；5、甲方应当为机械供应平安作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，爱护设备的平安。如因甲方缘由造成机械毁损、灭失的，应向乙方赔偿；6、甲方应当按操作规程或机械运用规定或合同约定管理和运用机械，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必需持证上岗；7、未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械进行改善或增设他物。乙方权利义务：1、乙方有权根据合同约定收取租金；2、因甲方缘由导致的机械毁损灭失，乙方有权要求甲方赔偿；3、乙方应当根据约定的时间、地点向甲方供应约定的机械，不得供应已经淘汰或报废的机械；4、法律法规规定应当供应生产厂家生产许可证或产品合格证等文件，或者须要到相关部门备案的，乙方应当供应或办理备案手续；5、乙方应当向甲方供应机械的运用环境、平安运用要求、操作维护留意事项等必要的技术资料或技术说明；6、乙方应当供应技术保障，担当租赁期间的修理保养义务；7、合同约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必需持证上岗，听从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。第九条：违约责任甲方违约责任：1、甲方不履行合同，应向乙方支付违约金元；2、甲方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应根据元/日的标准向乙方支付拖延履行违约金。凡逾期满日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金；3、甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法运用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；4、甲方未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；5、甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方有权要求甲方刚好复原原状或者赔偿损失。6、其他乙方违约责任：1、乙方无法供应合同约定的机械或供应的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或供应的替代机械达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元；2、乙方未按合同约定日期供应机械的，每逾期一日应根据元/日的标准向甲方支付拖延履行违约金。凡逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。但甲方未预付进出场费或保证金的，无权要求乙方支付逾期交付违约金；3、在合同期间因乙方缘由（包括乙方指派的.操作、维护人员的行为，但乙方根据合同约定对机械进行修理保养的时间除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金%的违约金。凡停工超过日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。4、其他第十条：不行抗力一方当事人因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当刚好告知对方，并自不行抗力结束之日起十五日内向对方当事人供应证明。第十一条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）。（1）向人民法院提起诉讼；（2）向仲裁委员会申请裁决。第十二条：其他条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份；2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，说明的依次除有特殊说明外，以文件生成时间在后的为准；3、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、合同签订地：5、其他约定：承租人：（甲方签章）_居处：_法定代表人：_托付代理人：_电话：_传真：_开户银行：_账号：_邮政编码：_年_月_日出租人：（乙方签章）_居处：_法定代表人：_托付代理人：_电话：_传真：_开户银行：_账号：_邮政编码：_年_月_日租赁合同 篇2出租方(甲方)：身份证号码：现居住地址：承租方(乙方)：身份证号码：现居住地址：依据深圳经济特区房屋租赁条例、深圳市出租屋管理若干规定的有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同书，共同遵守。第一条 甲方将座落于宝安区 街道 的房屋。建筑面积共 平方米，出租给乙方运用。 其次条 租赁房屋用途 ，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币 元(大写)，月租金总额人民币 元(大写)。乙方应于每月 日前交付当月租金。第四条 甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。 第五条 租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的 费。第六条 甲方向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币 元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。第七条 乙方应正常、合法运用租赁房屋及内部的设施，不得擅自变更房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得阻碍邻居的正常生活。第八条 乙方在租赁房屋交付运用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门照实填报租住人员信息登记表。第九条 乙方因运用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。第十条 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。第十一条 合同有效期内，经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。第十二条 本合同有效期届满，甲方将租赁房屋接着出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。第十三条 甲乙双方应按省、市、区安排生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。第十四条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向 申请仲裁(只能选择其中一项)。第十五条 甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。 本合同书一式 份，甲方执 份，乙方执 份，合同登记机关存档 壹 份。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日租赁合同 篇3出租人的权利一、根据合同的规定收取租金。二、有权确定在租赁期满后是否接着出租。三、可以确定是否允许承租人将租赁物转租。四、因承租人的过错造成租赁物损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。五、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回租赁物的权利。假如因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。出租人的义务1、出租人应当根据约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;2、出租人应当履行租赁物的修理义务，但当事人另有约定的除外;3、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权;4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。相关学问：承租人违反规定的行为1、未经出租人同意，擅自将承租的租赁物转租、转让、转借或是与他人调换运用;2、擅自拆、改租赁物结构或变更用途(拆改结构有可能造成租赁物损坏，变更用途则是违约行为);3、拖欠租金累计6个月以上;4、利用租赁物进行违法活动;5、有意损坏承租的租赁物;6、法律、法规规定要以终止合同、收回租赁物的其他行为。相关法规：合同法·第十三章 租赁合同其次百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。其次百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物修理等条款。其次百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。其次百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采纳书面形式。当事人未采纳书面形式的，视为不定期租赁。承租人的权利主要有运用权按合同约定，承租人有权占有、运用租赁物;违约赔偿对出租人违约(没按约定供应租赁物)行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。在租赁合同的有效期内，发生租赁物全部权转移时，承租人的合同权利对新的租赁物全部人依旧有效。承租人因工作须要，并事先取得出租人的同意，在租赁期内，可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人运用。承租人的义务主要有支付租金承租人应当根据约定的期限支付租金。承租人无正值理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁物运用细则承租人应根据约定的方法运用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;如不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应依据租赁物的性质所确定的方法运用。承租人根据约定的方法或者租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不担当损害赔偿责任。承租人不根据约定的方法或者租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。妥当保管租赁物承租人应以和善管理人的留意妥当保管租赁物，未尽妥当保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当担当损害赔偿责任。租赁物不行更改承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以恳求承租人复原原状或赔偿损失。瑕疵通知在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当刚好通知出租人:(1)租赁物有修理、防止危害的必要;(2)其他依诚恳信用原则应当通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能刚好救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。租赁合同 篇4出租方(以下简称甲方)： ，身份证号码/营业执照编号： ， 联系电话： ，住址：承租方(以下简称乙方)： ，身份证号码/营业执照编号： ， 联系电话： ，住址：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚恳守信、互惠互利原则，经双方协商一样，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。第一条 租赁房屋概括1.甲方出租给乙方的房屋坐落于 市(县、区) 街(路) (巷/小区) 栋 单元 楼 (号/套/室)。该房屋设计户型为： ，建筑面积 平方米，运用用途为： (住宅/商用/办公)。2. 该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条 交付日期和租赁期限1.甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，合计 个月。2.双方同意，甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付100元违约金。第三条 租金及支付方式1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为 元(大写： 仟 佰拾 元整)。租金总额为： 元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。2.甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。3.房屋租金支付方式如下：乙方按每 (年/月)结算一次的方式，支付甲方租金合计 元：第一次付款时间为： 年 月 日，每期租金先付后用;甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证，并无条件帮助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方担当。第四条 保证金和其他费用1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 元(大写： 仟 佰 拾 元整)。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。2.本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。3.租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、 、 费用由乙方担当。除上述费用外，其他费用均由甲方担当。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等)第五条 房屋运用要求和修理责任1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的平安居住条件，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，保障乙方平安正常运用。租赁期间，乙方发觉该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 2 日内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2.乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可运用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。3.租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。第六条 房屋返还1.除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。2.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(3)利用承租房屋进行违法活动。(4)拖欠房租累计3个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不担当赔偿责任。第八条 违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付100元的赔偿。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。6. 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按100元/日向甲方支付违约金。7.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。第九条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指 “不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项1、2、第十三条 本合同自双方签字(盖章)后生效。第十四条 本合同及附件一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。具有同等法律效力。附件：1.甲方身份证及房屋权属证书复印件2.乙方联系人身份证复印件3.房屋附属设施、设备清单甲方(签字、摁手印)： 乙方(签章)：身份证号 营业执照号：联系电话： 联系人：第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 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