2022年房屋转让合同汇总八篇.docx

2022年房屋转让合同汇总八篇房屋转让合同汇总八篇随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我帮大家整理的房屋转让合同8篇，希望能够帮助到大家。房屋转让合同 篇1甲方（出卖方）：_乙方（买受方）：_丙方（居间方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市_，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为_字第_号，全部权人为_。二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购买。其次条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一样，同意该房产交易价格为人民币大写_元整（￥_元），此价格包括：房价款公共修理基金室内不行移动之装修空调及其它。二、付款方式：甲乙双方经协商一样，甲方认可乙方实行以下第_种方式付款：1、现金支付1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整（￥_元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；2）甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥_元（大写_元整），一次性支付给甲方。3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币_元整支付给甲方。2、银行贷款1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整（￥_元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付*方之日起视为定金已经支付；2）乙方应在签订本合同_日内，另外支付人民币大写_元整（￥_元），连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额）采纳以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户；2、乙方将首付款干脆划入甲方指定帐户；3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务务必由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议。3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方务必协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一；2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条居间服务酬劳的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间服务酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过户托付事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资料打算齐全，由丙方带给权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项资料中的约定为准，甲乙双方按约定资料缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如须要办理银行贷款，由丙方带给合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。第五条房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同（附件二）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房产交付时，甲方应带给上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状况应贴合国家平安标准。第六条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所带给该房产资料的真实性和齐全性，并贴合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务酬劳，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方须要申请银行贷款，甲方应保证随时协作乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方务必按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同其次条第三项资料中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主见权利，由甲方担当违约职责。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。二、乙方义务1、乙方承诺带给的相关资料真实有效。2、乙方承诺根据本合同其次条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。3、带给该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。4、若乙方申请银行按揭贷款，需刚好向丙方带给贷款所需资料并到场签字。5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。三、丙方义务1、见证并监督本合同的执行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协调；协调无效时，应实行中立看法，并证明事实。第七条违约职责一、签订本合同之日起，若因甲方缘由不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方；若应乙方缘由违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部。二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第（2）条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行担当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方违约条款处理。四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方违约条款处理。五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。六、如因甲方或乙方的缘由，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的.服务代理费均不予退还，应由职责一方担当全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同担当职责，则由甲乙双方各担当50%的丙方服务代理费。第八条合同的终止与解除本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不担当职责；甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还带给方和支付方。第九条解决争议的方式本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意根据第种方式解决该纷争。一、提交北京仲裁委员会仲裁；二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同附件一：相关税费明细；附件二：家具装修清单作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方帮助乙方与物业沟通进场装修事宜。2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每一天万分之五（不行抗力因素除外）。甲方签字：_身份证号：_托付代理人：_联系方式：_乙方签字：_身份证号：_托付代理人：_联系方式：_丙方：_公司盖章：经纪人签字：_联系方式：_公司地址：_客服电话：_签约日期：_年_月_日房屋转让合同 篇2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：工作单位:工作单位:住址：住址:身份证号：身份证号:联系电话：联系电话：证明人(以下简称丙方)：身份证号：甲乙双方在同等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元);甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能刚好通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的看法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房屋转让合同 篇3今有(以下简称甲方)与(以下简称乙方)达成楼房产权转让合同，详细内容如下：一、甲方同意把自己拥有产权的平方米的楼房有偿转让给乙方。二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房详细位置为：市区。三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方该楼房价款为元整人民币(?)。四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方出具收条。五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其全部房屋产权相关证件一并交给乙方。六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。七、甲、乙双方同意出现以下状况即为违约。1、本合同中的一方擅自解除本合同。2、在乙方办理房屋产权变更登记时，须要甲方签字，但甲方不予协作。八、甲、乙双方同意任何一方违约，则担当以下赔偿责任。1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的全部费用由乙方自己担当。十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日房屋转让合同 篇4甲方：乙方：原版石小学内土地，经双方协商转让土地运用权，有关事宜订立如下合同条款：一、土地房屋转让面积：地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米×宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积(长11.1米×宽4.92米)+(长10.4米×宽4.5米)，合计101.41平方米，总计146.41平方米。二、土地房屋议定价格：地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面)，第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格(￥88880.00元)三、有关事宜责任：1、土地运用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路途究竟层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。房屋转让合同 篇5甲方：(受让方)身份证号码：乙方：(受让方)身份证号码：丙方：(出租方)身份证号码：在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、 原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或担当。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主见。二、 各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不行。四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：丙方签字(盖章)：日期 ： 年 月 日房屋转让合同 篇6出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）甲方将位于_县_镇_的私人产权房屋及房屋所占土地的运用权（含房屋旁边属甲方承包或运用的土地）转让给乙方，经双方协商一样订立本合同。一、转让年限：永久转让。二、依据国家规定，甲方依法拥有房屋的全部权，但未办理全部权证书，全部权证书可依据须要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋全部权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方担当。四、乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地运用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地运用权转让总金额为_元。六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用_元。七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相关费用）。八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方担当。九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地运用证等时，甲方为乙方供应必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。十一、违约责任1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方已付款返还给乙方。并担当由此给乙方造成的经济损失。2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋归还甲方，并担当由此给甲方造成的经济损失。3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作具体说明的，给双方造成的损失由甲方担当。十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_双方签约时间：_年_月_日房屋转让合同 篇7转让方：(以下简称甲方)，身份证号：受让方：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。其次条：甲方所售房屋位于。第三条：房屋价格甲乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币大写。第四条：付款方式签约本协议后乙方一次性付完全给甲方。第五条：乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。第六条：该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。第七条：如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等均归乙方全部，与甲方无关;第八条：本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条：本合同甲、乙双方共同遵守，假如违约，由违约方担当违约的法律责任及所造成的经济损失;第十条：签约后该房屋与甲方再无任何责任关系，一切均由乙方处理。第十一条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十二条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方(签字)：住址：乙方(签字)：住址：公证人(签字)：签订日期：房屋转让合同 篇8甲方：乙方：一 房屋概况：房屋坐落，建筑面积 平，总层次 ，所在层次。开发商购房协议编号为 设计用途为住宅，房屋设施 。二 成交价格，1，甲方将上述房产出让给乙方，并对房屋状况的真实性负全部责任。乙方通过实地看房充分了解上述房产，对房屋现状无异议，并情愿购买该房产。甲乙双方协定的上述房产售价总金额为 万元整。因上述房产尚未办理确权手续，该房屋的实际建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议。2 乙方对上述房产已实地查看，并具体批阅该房产的购房协议，甲方的身份证件等相关证件及资料。三 付款方式以及房产交付，过户约定。（一）付款方式，因上述房产尚未办理产权本，短暂不能过户，经甲乙双方协商一样如下 1乙方购房房款分 次支付，首次支付房款为万元整，与该协议签订之时转账到甲方指定账户。2乙方购房房款二次支付金额为 万元整，于该协议签订之日一个月后转账到甲方指定账户。3乙方购房房款三次支付金额为 万元整，与该房屋办理下产权证双方约定的过户之日，确定可以当天过户之时转至甲方指定账户。（二）房产交付1 该协议签订之日，甲方收到乙方转来首次购房款后，将房屋交付给乙方，并将该房产相关的全部手续以及票据交付给乙方。2 从房屋以及相关手续，票据交付之时起先，乙方是该房屋的实际产权人，拥有处置该房屋的全部权限，如需甲方协作的，甲方应主动协作。（三）过户约定1 该房屋产权证办理下来后一个月内，甲方须要主动协作乙方办理过户手续，并供应过户须要的全部手续及相关证件证明。详细过户时间双方进行约定，但必需在产权证下发一个月内进行。四 房屋相关费用1 该房产在签订协议之前，房产相关的各项费用，纠纷或债券债务，概由甲方负责解决，并担当法律责任。签订协议之后，房产相关的各项费用，纠纷或债券债务，概由乙方负责，并担当相关法律责任。2 该房产办理下产权证之后，过户所产生的相关费用由乙方担当。3, 开发商最初交付该房屋时所产生的后期费用以及办理产权证须要的税费由甲方担当。 4 开发商最初交付该房屋时的押金类收费由乙方补给甲方，然后由乙方负责在开发商约定的事项完成后由开发商退还给乙方。五 违约责任1 该合同签订之日起，证明该房屋的甲乙双方买卖完成，双方不能单方发生终止出售或者购买的行为。2 甲方必需在产权证下发一个月内甲乙双方约定的时间主动帮助乙方办理产权过户。3 合同约定的其他内容4 如若甲方发生违约行为，须要向乙方支付等同于购房金额（万元整）的违约金。 5 如若乙方发生违约行为，甲方有权收回房屋，另乙方支付的购房款不予退还。六 此协议签订方同时为见证人，无条件为甲乙双方交接房款，查验物业，以及过户等供应服务七 负责1本合同在履行中如发生争议，可协商解决，协商不成的，根据合同约定内容进行。八 本合同自各方当事人签字盖章之日起生效，房产过户至乙方名下失效，一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方身份证号码乙方身份号码第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页