景观成品保护管理办法(共9页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上景观成品保护管理办法 编制日期审核日期批准日期 订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人专心-专注-专业目录1 总则. 11.1 成品保护目的. 31.2 成品保护的要求. 31.3 适用范围. 32 石材成品保护措施. 32.1 施工前成品保护. 32.2 施工中成品保护. 62.3 施工后成品保护. 81 总则1.1 成品保护目的 为使景观施工质量达到国家、地方相关质量标准，依据现行相关施工验收规范、规程，结合我司开发经验，特制定本办法。1.2 成品保护要求1.2.1 各施工单位进场前可以根据工程具体情况参照本办法，制定相应的成品保 护措施（分阶段、分专业制定专项成品保护措施），经同意后严格实施。1.2.2 施工单位应充分考虑施工过程中的交叉施工等情况，合理安排景观各工种 施工顺序，同时做好各种预防措施，防止其他工种对景观施工界面的干扰以及可 能发生的破坏。1.2.3 景观单位在施工过程中除需做好自我施工成品保护外，还应做好对其他工 种作业面和成品的保护措施。诸如花岗岩等材料搬运堆放、管线穿埋时，不得碰 撞损坏其他施工单位的物件等。1.2.4 设专人负责成品保护工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成 品须进行统一标识（例如“正在施工，注意保护”等标牌）。1.2.5 采取“护、包、盖、封”的保护措施，对景观的成品和半成品进行防护， 并由专门负责人定期巡视检查，发现现场有防护损坏的，要及时修复，同时做好 相关记录工作。1.2.6 通过合理的施工顺序，规范的施工方法，使石材表面保持平整洁净、清晰， 色泽一致，无划痕、无污染、无缺损，有效提升产品品质。2 石材成品保护措施2.1 施工前成品保护2.1.1 在石材采购合同或景观施工合同中，明确石材成品保护措施及费用，可制定景观成品保护管理办法作为合同附件。2.1.2 石材包装、运输环节的要求2.1.2.1 石材包装时，应分不同铺装区域装箱，尽量保证同一箱内装同一区域石 材，以方便拆御与安装，并在包装箱外粘贴两份拼接安装示意图，指导现场安装，异形或较复杂的铺装，除对每箱标识外，还应对每块石材进行标识。参考案例：用木板四边包封2.1.2.2 板材装箱时石材应光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于 2mm 厚橡胶垫，防止石材 边直接与木材接触。参考案例：石材装箱前的护角包裹2.1.2.3 石材的搬卸应尽量采用叉车、吊车卸货，避免搬运过程造成板材的损坏，对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的，需有相应的保护措施，尽量使用平 板车拖运。参考案例：石材运输及装卸参考案例：二次搬运的成品保护2.1.3 石材进场、堆放的成品保护要求石材进场后应堆放整齐，石材堆放不得与地面直接接触，需用木方垫起或在底部 衬垫橡胶垫（薄毯），同时对石材进行编码。对于现场切割的石材以及涉及到二 次运输的，需有相应的保护措施。参考案例：大板材成品保护措施（ 300*300 及以上）参考案例：小板材成品保护措施（ 200*200 及以下）参考案例：石凳、异型压顶等成品保护措施参考案例：大型雕塑进行钢架焊接保护2.2 施工中成品保护2.2.1 合理安排施工顺序，乔木种植铺装施工（保护）灌木草坪种植清理整改交付。对于后期交叉施工量大的精装修项目，应合理规划施工通道，施工 养护区域应有效围合，并组织专人疏导交通。参考案例：施工区域的围合措施2.2.2 铺砌花岗岩板材过程中，施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石面上的水泥浆痕迹。擦拭完成后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢度，保证地面的铺设质量。参考案例：施工过程中的铺装成品保护2.2.3 廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等完工后，对易破损部位的阳角要采取可靠的保护措施，必要时可采取木框围护。参考案例：施工过程中对交叉部位的成品保护参考案例：挡墙及座凳的护角保护参考案例：树池压顶的护角保护2.2.4 禁止有色液体直接接触石材表面造成污染，如机油、沥青等，架空层铺装避免装修过程中的二次污染。参考案例：沥青浇筑过程中的侧平石保护参考案例：使用起重机械后的铺装污染参考案例：架空层装修过程中的地面成品保护2.3 施工后成品保护2.3.1 石材铺装养护期为 35 天（养护期满后可上人行走，7-10 天后可上手推 车），养护期内禁止上人上车，并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护，在楼盘未交付之前，不得撤除保护措施。2.3.2 养护期满交付前，应揭去保护层，对铺装进行彻底冲洗和清理，对勾缝不 到位、板材缺损、不平整等问题进行全面检查、整改。参考案例：铺装完成后的成品保护