2022年金融工作计划范文合集6篇.docx

2022年金融工作计划范文合集6篇金融工作安排范文合集6篇时间的脚步是无声的，它在不经意间消逝，我们又将接触新的学问，学习新的技能，积累新的阅历，是时候起先写安排了。那么你真正懂得怎么制定安排吗？下面是我为大家整理的金融工作安排6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。金融工作安排 篇120xx年，是“十三五”规划的开局之年，金融办安排在金融监管、企业上市、营造环境、金融稳定几个方面主动开展工作，详细内容主要表现在以下几个方面：一、接着强化金融监管职能1、接着做好日常监管。健全非现场监管和现场检查相结合的日常监管制度，强化对监管对象业务运作、经营管理及问题整改等状况的督促和检查，完善高管约谈制度，不断提高地方金融监管的有效性。同时，接着充分发挥会计师事务所在专业审计方面的主动作用，做细做精每年两次外部审计，为监管工作供应监测依据。2、做好省市年审和分类评级。根据省市金融办的要求，每年按期对监管对象开展年审和分类评级，刚好上报年审数据和结果，对监管对象出现的重大事项刚好上报和备案。3、建立专业的监管队伍。不断提升金融监管人员的工作水平和业务素养，通过建立完善学习制度、参与培训专业学习等有效方式，建设一支业务精、实力强、素养高的地方金融监管队伍。二、接着推动企业上市工作1、强化对后备上市企业的引导和培育。组织企业到先进地区考察学习上市工作，提高对企业上市的相识。聘请专家和有关中介机构定期进行企业上市学问培训，结合企业实际状况指导上市工作。主动向企业宣扬区上市扶持实惠政策，支持和激励有条件的企业把握上市机遇，做大做强。2、做好“新三板”宣扬和服务。加强对“新三板”上市后备资源库企业的宣扬，刚好传达“新三板”的有关信息及政策，提高企业在“新三板”挂牌的主动性，并对安排在“新三板”挂牌的企业，重点关注和予以服务，帮助其尽快实现股权融资。三、接着营造良好的金融环境1、接着提升服务水平。巩固区现有的金融格局，不断提升服务水平、优化金融环境。针对新落户区的金融机构，结合需求接着做好选址、申请政策等详细服务，为金融机构、金融人才留在发展供应支持保障。加强与财政、城建、城管、园林、民政、教化等部门的沟通合作，不断完善一条龙、一体化、一站式服务，打造主动完备的综合服务模式。2、搭建互动沟通平台。主动联系企业和金融机构，开展金融机构与现代服务业企业及中小企业对接会、人才对接会、金融形势研讨会、金融风险防控合作论坛等，为金融机构之间、金融机构与企业之间供应沟通合作，畅通沟通渠道，搭建互动沟通平台。四、接着做好金融风险防范1、扎实开展“平安金融”建设。根据省、市、区的工作部署，联合有关部门仔细开展地方金融风险排查和风险防范工作，推动建立跨行业、跨部门的金融风险防范处置工作机制。协作公安、工商等部门，加大对非法集资、非法揽储、金融诈骗等违法犯罪活动的查处打击力度，组织开展 “非法集资风险专项排查”、“涉嫌非法集资广告询问信息排查清理”等专项排查活动。2、主动开展打非宣扬活动。结合上级部门要求，组织打非成员单位结合职能责任主动开展各类打非宣扬，通过实行形式多样、内容丰富的宣扬教化活动，提升社会公众的风险防范意识，切实维护辖区金融稳定。同时，围绕每年的宣扬教化主题，主动开展好5月份的打击非法集资宣扬月活动。金融工作安排 篇220xx年市金融办将在市委市政府的坚毅领导下，树立“抓金融、促发展”理念，强化“大融资、大金融”意识，坚持以社会融资总量为中间目标,坚持充分发挥金融支撑功能和发展壮大金融业并重，坚持干脆融资与间接融资并举，不断拓宽融资渠道，创新融资方式，想方设法扩大社会融资总量，进一步提升金融支撑我市经济社会发展的实力。一、总体目标实现社会融资总量300亿元,其中市内外银行信贷增幅超全省平均水平。力争1户企业上市胜利过会，2户以上企业进入上市辅导阶段，10户以上企业进入重点培育阶段。新引进一家以上股份制银行进入筹建实质阶段。基本完成农村合作金融机构改制。实现新开业小额贷款公司2家以上,新增贷款投放超25亿元。实现融资性担保公司累计贷款担保额突破100亿元。二、重点任务（一）努力扩大银行有效信贷投放坚持“有扶有控”，增加执行货币政策的敏捷性、针对性和有效性，充分发挥银行主渠道作用，努力扩大信贷规模，同时注意敏捷运用新型融资工具，利用银行综合金融服务优势，持续加大有效信贷投放，力争20xx年市内外银行新增贷款不低于上年，其中市内银行新增贷款不低于130亿元，贷款增速不低于全省平均水平。1、全力争份额抢规模。接着实行信贷投放目标管理，加大信贷考核力度。年初市金融办将会同市人行、银监局，将市委、市政府确定的年度信贷投放目标任务，分解到各行社，实行月考核月通报和季分析调度制度，并作为硬指标，列入年终对各金融机构信贷考核。进一步引导、激励各行社早投放、多投放。激励各金融机构及早谋划，主动向总分行争取政策和信贷倾斜支持，多跑省行跑总行，力求多争份额多抢规模，做大信贷资源“总盘子”。强化分析调度，加大与金融机构协调联动，实行形势分析会、“窗口指导”、项目对接调度、进展通报等形式，强化常态和动态对接，刚好介绍最新金融政策和产业政策，通报全市重大项目进展、企业资金需求和信贷投放进度，提前谋划、及早对接、牢牢把握每一阶段信贷投放的主动权。2、加大银企对接力度。坚持早对接、密集对接，年初及早制定全年银政企对接一揽子活动安排和工作方案。围绕市委、市政府重大发展战略、重点工程、重大项目，全年组织4次以上大型银政企对接以及股份制银行滁州行等主题活动。注意突出特色，依据不同类型企业的融资需求，分层次组织系列“小规模、分专业、见实效”的专题对接活动。综合利用滁州金融网、人行征信、发改委项目和经委企业管理等系统，利用中小微企业金融服务平台，第一时间收集发布更新信息，畅通部门与银行、担保以及企业之间对接渠道，动态对接。进一步扩大对接范围，主动邀请各类证券、基金、保险、信托、租赁、担保、小贷等金融投资机构参加，进一步扩大融资合作面，以此促进业务合作，推动机构引进。3、以项目为龙头，主动扩大信贷增长空间。会同市人行、银监局和发改委、经信委等经济主管部门亲密协作，重点围绕美妙新滁城建设、苏滁产业园、招商引资、产业结构调整、承接产业转移等重大项目以及企业资金需求状况，抓紧编制、储备、对接项目，抓紧启动新一轮与金融机构项目合作。引导金融机构围绕市委、市政府发展主线确定投资主线和信贷切入点，以项目为抓手，根据银行信贷要求，完善前期手续。刚好督查和通报项目对接进展，全力落实项目合作成果，突出重点，以重大项目争份额，努力扩大信贷空间。4、大力拓展银行表外融资规模。银行表外融资是当前形势下企业融资较为敏捷简便和现实有效的方式。激励金融机构综合利用各类信贷替代工具，开发信贷替代产品，主动推动银行承兑汇票、信用证、保函、保理、理财产品、信托贷款、托付贷款、结构化融资等表外融资业务，加大对地方经济实际投放力度。将表外融资量作为软指标，列入年终对各金融机构信贷考核。5、充分发挥综合金融工具融资功能。激励各金融机构主动争取总行旗下的证券、信托、租赁、基金、保险等控股公司的多牌照金融资源支持，综合利用多种金融工具，发挥“投贷债租证”综合优势，实行“信贷+基金”、融资租赁、股权融资、贷投合作、直投等方式扩大融资规模。6、加大与市外银行的合作力度。进一步深化与国家开发银行的合作，实行更为敏捷有效的合作模式，吸引其持续扩大对我市城市建设领域的信贷支持。推动与进出口银行的深度对接，重点推动外向型经济和进出口企业与进出口银行的融资合作力度。主动推动与市外各类股份制银行、城商行和外资银行的融资合作，利用其机制敏捷、产品新奇、模式多样优势，重点加大对我市成长型、科技创新型企业和优势集群集聚产业上下游优质中小企业的信贷支持力度。力争20xx年市外金融机构来滁投放超30亿元。（二）大力推动资本市场干脆融资1、加快推动企业上市融资。坚持“政府引导、企业自主、市场运作、政策扶持”的思路和“优选一批、培育一批、辅导一批、上市一批”的工作步骤，进一步健全企业上市推动机制，全力帮扶引导，持续保持我市企业上市的强劲势头，力求企业上市首发和再融资不断取得新突破。力争实现扬子木业上市过会。对已进入辅导期的拟上市企业，一企一策，全力推动，对具备条件、有上市意愿的各类企业，将尽快纳入市级后备资源库，重点筛选2-4家企业，政策倾斜，重点培育，力争有更多的企业进入省级资源库，享受省级实惠政策。不断加大宣扬和培训力度，实行专家授课、机构辅导、舆论宣扬等方式，加速后备企业上市进程，大力培植上市资源。2、主动推动债券融资。抓住国家加大企业债券发行力度、简化审批程序的有利进机，主动创建条件，以城建、交通、能源、高新技术等收益相对稳定、风险较小的行业为重点，激励和引导全市已上市公司、国有骨干企业和大企业发债。支持市开发区同创公司发行企业债券。3、主动推动票据融资。抓住国家扩大干脆融资的机遇，市金融办将会同市人行、市经委和各金融机构，加大与中国银行间市场交易商协会的对接沟通，充分利用非金融企业债务融资工具，帮助企业到银行间市场融资。仔细筛选干脆债务融资目标培育企业，激励上市公司、大企业和重点骨干企业到银行间市场发行中期票据、短期融资券、集合票据等债务融资工具融资，并以此腾出信贷规模，支持中小企业发展。4、主动扩大信托融资。市金融办将主动帮助企业加强与省内外信托公司的业务合作，设计适合不同企业和项目的相应信托产品，通过信托贷款、信托股权投资、其他权益类投资等方式引入信托资金，吸引民间资本参加，对受贷款规模、准入条件等制约无法通过银行贷款融资的项目、工程和企业予以支持，不断扩大信托融资量。5、大力发展租赁融资。加强与租赁公司、融资租赁公司、金融资产管理公司以及银行控股租赁公司的合作，支持租赁公司通过售后回租方式盘活在建项目的各类资产。激励企业通过干脆租赁、转租赁、托付租赁等手段进行融资。（三）完善多层次金融组织体系，增加金融支撑实力1、加大金融机构引进力度。以在皖设立分支机构的各类股份制银行、外资银行和城商行为重点，加大引进力度，推动签订引进战略合作协议，刚好驾驭其网络布点规划信息和国家金融监管政策导向，畅通引进绿色服务通道，强化引进工作领导组和推动协调组职能，明确任务，责任分解到人，全程跟踪推动。会同市银监局、市人行，主动跟进、主动服务，全力构建引进金融机构绿色服务通道。主动引进市外金融机构。全力推动股份制银行分支机构设立工作，力争再引进1家股份制商业银行。2、激励村镇银行开设分支行。支持优质小额贷款公司发展成为村镇银行，激励符合条件的村镇银行在乡镇设立分支机构。加大财政扶持力度，激励村镇银行与商业银行错位竞争，引导其立足县域和“三农”搞好金融服务。3、全面深化农村合作金融机构改革。全力推动凤阳农村信用联社改制工作进入实质性阶段。完成来安联社改制为农商行工作。加快天长、明光、全椒农合行改制为农商行步伐。吸引优质社会资本参加到改制过程中，提升农商行的服务水平，支持绩优农商行上市，充分发挥服务“三农”主力军作用。4、规范有序发展小额贷款公司。仔细落实省政府“限制数量，提升质量，合理布局，防范风险”的要求，坚持组建与规范并重，主动扩大试点成果，激励各类资本实力强的大企业发起设立，吸引更多的社会资本参加，同时主动向上争取,力争20xx年再获批筹建开业2家以上小额贷款公司。加大监管力度，促进小贷公司规范经营、强化风险防控。加大政策扶持力度，激励和引导小贷公司不断提升管理水平，降低利率和成本，其进一步发挥好在缓解小企业、个体工商户和农户融资难中的主动作用，真正成为金融支持县域和“三农”的有益补充。5、加快完善融资担保体系。坚持融资性担保行业强化社会责任和实行可持续发展并举，逐步建立以国有资本为主体、社会资本为补充的市县两级担保体系，发挥政府主导融资性机构的主力军作用，坚持市场化运作，建立符合现代企业制度的法人治理结构，充溢资本实力，立足服务中小企业，创新融资担保方式，充分利用和发挥好政府信用和财政性资金杠杆作用，不断提升融资担保实力，扩大担保融资量，为更多的中小企业担保融资发挥好服务作用。努力做好融资性担保公司风险防范工作。力争20xx年累计贷款担保额超百亿元。6、促进投融资平台快速健康发展。进一步深化投融资体制改革，支持和推动市城投公司做大做强，建立投融资平台与财政、土地联动，资金“借用还”良性循环的运作机制，通过整合资源、盘活存量、收储土地、出让金净收益全额返还等方式，不断充溢资本金，壮大资产规模，优化资产结构，持续供应稳定的现金流，提升平台经营获益实力。走出一条“在融资中实现投资，以投资保障融资”的可持续发展新路子，更好地发挥政府投融资主力军作用。7、主动吸引基金投资。扶持和引导浚源基金加大投资力度，吸引更多社会资本和民间资本参加，发挥示范效应，以此带动更多投资机构对我市企业和项目开展投资。仔细总结浚源基金设立阅历，接着发挥好财政资金的杠杆效应，加大政策扶持和对接引进力度，主动承接资本转移，吸引更多的股权投资基金、风投、创投基金来我市开展风险投资，支持企业战略重组，壮大规模，提升实力，做大做强。金融工作安排 篇3一、职业道德和专业素养业务部作为公司的窗口，干脆面对客户，个人的一言一行代表着公司的形象，因此必需树立良好的个人形象和精神风貌，驾驭全面的业务学问。我们给客户传递的不只是信任感，更是一种信任感。担保行业不同于一些传统行业，我们不须要对客户卑躬屈膝，当然也不能唯我独尊。应当不卑不亢、坚持原则、自信、大方，建立一种互利、互信、同等的合作关系。熟识公司每种业务的办理流程和所需资料，加强专业学问的学习，如财务、法律等，是我工作的第一要务;了解每个行业的发展状况、改变趋势，结合自贡本地经济结构特点，重点驾驭化工、机械加工、塑料制品、建筑建材等传统基础性行业的现状和趋势，成为我其次阶段的学习目标。学会分析企业的经营状况，建立一套分析模型，从定性分析做到定量分析，使每个企业的真实经营状况得以还原，帮助我们更好的推断风险、评价风险、限制风险，成为我第三阶段的学习目标。二、营销渠道的开发和维护做业务离不开营销，一个好的业务人员不仅是会卖产品，更是会营销自己。树立良好的精神风貌和专业的个人形象，有道德、讲原则，在工作中游刃有余，呈现自己独特的人格魅力，我想，营销的第一步已经胜利了。怎样才能建立自己的营销体系，不仅能使客户找到你，还能与客户成为挚友，其中第一条就是得到银行、信用社、邮政储蓄等一系列金融机构的支持，与他们建立良好的合作关系，让他们为我们带来更多优质的客户。其次、让客户为你带来更多的客户，仔细对待每一笔业务，专心对待每一个客户，信任他就会给你带来更多的客户，你的财宝就会源源不断。第三、通过网络、媒体等公共平台需找你的目标客户，当然也包括你的亲戚挚友都会成为你的帮手，有效的利用身边一切可以利用的资源、整合资源，信任就能事半功倍。三、加强反担保方案的设计实力通过这段时间跟随公司团队所做的几笔业务，我发觉担保公司在执行反担保时比较被动，大多的反担保措施都只能在合同中约定，难以得到法律层面的支持。能否胜利的设计反担保方案成为我们限制风险的关键。众所周知，各项指标都很优秀的企业都不会成为我们的客户，能与我们合作的都是存在某种瑕疵的企业，在这种状况下，我们既要限制风险又要开展业务，给我们提出了更高的要求。对客户的反担保要做到深化挖掘，重点分析，根据公司领导的核心要求“增大客户的还款意愿，增加客户的违约成本”，那么我们必需对客户进行深化、细致的调查，摸清企业的真实状况，特殊是法人的个人资产要深化挖掘，不容客户隐瞒或虚构，只有这样才能对症下药，设计出的反担保措施。其次，换位思索，从客户角度动身分析哪些反担保措施是客户觉得制约力的，在反担保设计中做到“覆盖面广，核心抵押物突出，执行难度低，变现实力强”。四、建立科学的风险评价体系虽然风险限制不是我们的工作重点，但作为业务人员的我应当尽自己所能把风险限制在第一阶段。首先确保收集资料的详尽、真实、精确，其次在现场调查中做到客观、深化、细致，做到多渠道、重验证，全方位对企业进行了解调查，利用好工商部门、银行、税务部门、企业上下游关系等诸多渠道。业务人员也应当是一个多面手，对财务和风控也应当仔细学习，建立一套定量的风险评价体现，使自己在工作中也能反复验证，不断改进。使自己的业务实力得到全面提升。五、强化服务意识和风险防范意识，创新工作方法和措施人不仅要会走路，而且应当学会不走寻常路。任何时期的墨守陈规、固步自封终将导致被淘汰，对于高速发展的现代企业更是如此。担保业是一个受政策面和资金面制约力极强的行业，要在这个行业里立足、生存，必需要学会创新，才能更好的应对不断改变的市场。尤其是国家正在逐步实行利率市场化改革，说明国家正一步一步放宽金融市场，把资金交给市场，使优质资源得到更大限度的资金支持，更好的发挥市场效应，使市场的供求关系得以限度的提升，当然这样加大了整个金融体系的风险，那么我们更要学会更好的限制风险，解读政策、顺应政策、应用政策，制定更合理的发展方向，并针对一系列宏观经济的改变更好、更快的对我们的工作方法做出调整，不断提升风险防范意识和服务意识，创新思维，这样才能更好的完成工作。金融工作安排 篇4一、加大金融对经济发展的作用力1、加大金融对重点项目服务力度。一是协调银行及早将重点项目贷款需求纳入年度信贷安排，做到“早贷、快贷、贷好” 集中落实项目贷款到账率。二是与人民银行、银监局建立重点项目贷款月度统计督查制度。三是和有关部门定期召开重点项目信贷资金专项调度会议，加强项目资金跟踪与对接，让项目资金需求尽快得到补充。四是满意重点项目保险需求，跟进我市新上项目，重点发展企业财产险和工程险等业务，为项目建设供应充分的风险保障。2、加大金融对中小企业服务力度。一是在专营服务机构设置方面取得突破，增加银行特地服务中小企业机构数量，引导激励符合条件的银行机构年内普遍设立中小企业信贷专营机构。二是深化落实银行中小企业联络员制度。在扩大工作试点覆盖面的基础上，不断丰富对企业融资的一揽子服务内容，突出抓好工作服务实效，建立起银行与中小企业紧密对接的长效机制。三是建立银行机构支持中小企业的工作考核机制。针对银行机构在专营机构设置、贷款规模、增速等方面进行考核评估，实行适度激励和补助措施，调动金融机构支持小企业发展的主动性。四是引导银行机构创新金融产品和服务方式，实行敏捷多样的抵、质押方式缓解企业贷款抵质押不足问题，争取在发行中小企业集合债券和短期融资券方面实现突破。五是提升对中小企业金融综合服务水平，引导银行、保险、担保机构深化合作，建全企业融资担保机制，扩大出口信用保险承保覆盖面，重点加大对“外向型”企业支持力度。到#年底，实现中小企业贷款余额占全部企业贷款余额比重达到在 50%以上。3、加大金融对“三农”服务力度。一是优化农村地区金融机构服务网点布局，进一步增加金融机构数量。二是出台政策措施，建立信贷资金向农村倾斜的体制机制。三是在涉农金融产品服务创新方面实现突破，抓住农村土地经营权、林权流转制度改革契机，引导银行机构增加土地经营权、林权、海疆运用权以及农业生产资料抵、xxxx规模，建立农业保险和小额贷款互动机制，努力扩大涉农贷款规模。四是深化推动农村信用工程建设，增加信用评级农户数量，推行联户联保，从根本上解决抵押物缺乏难题，便利农夫贷款，到#年底新增农村信用户 10 万户，新增授信 20 亿元。五是提升保险为“三农”服务实力，扩大政策性农业保险覆盖面，增加农业保险业务品种，推动设立巨灾保障基金，增加农夫抗风险实力，发展农村小额保险，发挥保险业在农村医疗、养老等社会保障体系建设中的主动作用。4、加大金融对蓝色经济服务力度。深化探讨金融对蓝色经济发展的支持方式和途径，努力提升服务实力。制定金融业支持高端产业发展的政策措施，激励金融机构进一步将资金投向我市重点产业。督促金融机构实行“区分对待，有保有压”措施，促进经济结构调整和产业优化升级，在“转方式，调结构”中发挥服务引导作用。二、完善我市金融组织体系建设1、促进地方法人金融机构做强做大。2、面对金融机构加大定向招商力度。3、增加驻青金融机构辐射实力。4、加强服务农村和中小企业新型金融机构建设。推动新一批新型农村金融机构试点工作，年内再设立 3 家村镇银行，实现村镇银行在五市全面覆盖。争取再设立 3 家小额贷款公司，扩大其对中小企业贷款规模。三、推动金融集聚发展和创新试点1、落实金融业发展总体规划。2、加快区域性财宝管理中心建设。举办私人银行业务发展论坛，建立私人银行业务人才培训基地，初步形成私人银行业务聚集发展的品牌效应。3、调整完善金融业发展空间布局。4、开展跨境贸易人民币结算试点业务。四、优化金融业发展环境1、形成合力推动金融业发展的机制。2、出台并落实促进金融业发展的有关政策。3、完善全社会信用体系建设。五、维护金融平安稳定1、完善维护金融稳定工作体系。2、重点关注和防范潜在金融风险。3、妥当处理金融风险案件。六、加强协调协作，全力推动金融工作1、推动企业上市工作。2、推动产权交易市场建设。3、推动担保体系建设。4、搞好金融创新试点。结合开发区新一轮综合改革，主动协调金融监管部门和金融机构总部给予相应权限，推动金融创新先行先试，打造金融创新服务示范区。金融工作安排 篇5随着我国金融市场的逐步完善，新的金融工具和金融运作方式不断出现。其中金融机构对不良资产进行打包处置从无到有，从限定在国家安排内由四家资产管理公司垄断进行起先，逐步形成企业自主的多元开放的市场运作模式。每年都有数千亿的不良金融资产被打包出售，相应地有众多的单位和个人加入了这一新兴行业“淘金”。由于贷款活动中以不动产作为抵押比较受银行青睐，因此在不良资产处置中比较多地涉及到转让土地运用权和销售不动产营业税问题。在债务人、银行、资产包购买和处置人、不动产购买人之间，涉及多少道营业税，能否差额计税，如何进行扣除凭证管理，仁者见仁，各有各的理解。一、金融资产包与抵押的基本含义：（一）任何行业都是有风险的，以信用为核心的金融体系更是如此。金融机构在发放贷款以后，由于种种缘由致使贷款本息无法正常收回的事情时有发生。为尽可能削减因此发生的损失，银行便将某一时期或某一类应收未收的贷款项目进行捆绑（即不良金融资产包）出售，将债权让渡给情愿承接的单位或个人以取得一些收益。在债权转让的过程中，伴同贷款合同产生的抵押权同时转移。承接不良资产者可能将该资产包干脆转让出售，或者重新拆分再打包出售，也可以根据资产包中的项目，逐个行使债权人权利，催收本息以及对抵押物进行处置。这就是不良金融资产包的基本含义。（二）关于抵押，中华人民共和国物权法（以下简称物权法）第三十三条做出了规定，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，供应担保的财产为抵押物。”该法第三十四条还规定，可以抵押的财产包括：1.抵押人全部的房屋和其他地上定着物,和抵押人依法有权处分的国有的土地运用权、房屋和其他地上定着物等。二、相关法律规定金融资产包购买人对抵押的不动产进行处置过程中，受到国家法律的爱护和约束。这主要是物权法和中华人民共和国担保法（以下简称担保法）（一）物权法的相关规定我国物权法的相关规定主要有：1.保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。2抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人全部。3抵押权不得与债权分别而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。4债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。（二）担保法的相关规定我国担保法做出了与上述物权法相同的规定，同时进一步做出如下规定：1.订立合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。2债权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人全部。3债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。三、处置抵押不动产的基本形式及分析（一）依据以上对基本含义和相关法律的了解，我们发觉在处理抵押不动产时能够实行以下五种方式：（五）合理确定营业额1.对于债务人来说，一般并不取得收入（收入干脆到债权人那里去了）。其销售不动产的收入，应以其抵债金额确定。但拍卖所得大于欠款本息的，超过部分归债务人全部，也应当作为营业额计征营业税。2.不动产是债务人购置所得时，购买价可以从营业额中扣除。对于购买金融资产包的债权人来说，销售不动产行为应当缴纳营业税时，当然属于销售购置不动产行为。其扣除的金额，可能的途径有四种，一是根据全部资产包成交价格占资产包原始价格的比例，乘不动产帐面价值得出的数字；二、根据资产包拍卖成交时的评估价。近年来不动产价格飞涨，根据评估价对纳税人最有利。三是购买金融资产包时资产清单上列名的帐面价值（原始价格）；四、根据债务人所欠贷款本息计算。对于第一种方式，根据比例法计算将使扣除金额大大缩水，增加税收负担，特殊是资产包中能够有价值的主要就是抵押不动产，其他一些现金权益项目的价值形同虚设，因此，竞买人接收的是资产包的全部，事实上是购买资产包中一些有价值的东西。这正是资产包的意义所在，虚虚实实鱼龙混杂，但看得见的干货以不动产为最，因此，其缩小其价值不符合实际。根据资产包拍卖成交时的评估价计算缺乏可操作性，并且近年来房地产价格飞涨，按评估价必定增加扣除金额。根据资产包交易基础资料中的原始价值作为扣除金额，可以看作是根据历史客观成本扣除，所以笔者认为比较合适。最终，根据贷款本息总额进行扣除的方法，虽然与现行金融机构销售抵债不动产，以销售收入减去抵债本息后的余额缴纳营业税的规定相一样，但贷款本息在资产包交易中已经完全被修改，竞买人考虑的是不动产的实际价值而不是帐面上欠债数，而且利息的计算期间、利率水同等不确定性较大，因此，笔者也不建议实行这种方式。金融工作安排 篇6首先，做好公司新年的第一个项目。在自己手上已有的客户资源上深度挖掘，在完成公司拟定的20万目标的前提下，尽量大限度的超额，争取自己能早日转正。给公司带来效益的同时，也给自己带来更多的收益。同时，也不能够对开发新客户的工作有所忽视，每天的宣扬工作仍旧得仔细对待。其次，加强业务学习。学习是胜利的第一要素，对于每个销售人员来说，在工作中不断学习，开拓视野，丰富学问，总结阅历与不足，是丝毫不能懈怠个工作。只有在不断的总结与学习过程中，才能够使自己不断的成长。同时，加强金融业其他行业学问的学习，包括银行、证券、保险、基金、期货、信托、私募等等，特殊是自己证券、信托、私募等这些自己以前没有从事和接触过行业，加强其他行业学问及其理财产品的学习，深挖他们产品的特点，与我们产品进行对比，找出我们产品中的优缺点，做到知己知彼、百战不殆。当然，还需加强与同事之间的沟通与学习，把自己以前的工作阅历与同事们共享，同事虚心向身边同事请教，吸取他们的优点，改正自身的缺点与不足，达到整个团队的共同进步。第三，工作目标的拟定。任何工作都是有目标的，没有的目标的工作就没有胜利的基础。一个好的工作目标就是胜利的起先，对于今年，现拟定工作目标如下：1.坚持每天出去发单，保证每天发单量达到100以上，能够和10个以上客户详谈，最少留下一个电话，保证大约有10万左右的资金量。2.每周完成10个左右的意向客户，同时保证这10个客户中有一、两个客户能投资。同时要知道其他将来投资客户的缘由，是资金最近不足，还是觉得我们公司缘由，亦或家里人不同意，还有是有其他的投资渠道等等，对每一个客户的缘由都仔细分析，通过不同的方式处理，有些客户还是可以争取过来的。3.每月完成40个左右的意向客户，6个客户能够投资，20万的资金量。4.每季度130个左右的意向客户，18个客户能够投资，100万的资金量。通过以上目标的安排能够每天保持进步，一步一个台阶的开展业务，每年完成80个左有的客户，资金量能够达到400万左右。在其他同事的共同努力之下，在自己进步和获得收益的同事，使公司的业务能够蒸蒸日上第四，值班。把握好每一次值班机会，对每一个上门客户做到仔细对待，树立好公司形象，从内心了解客户的深切须要，细致对待客户提出的建议和看法，客户遇到问题，不能束之高阁肯定要尽全力帮助他们解决。要先做人再做生意，让客户信任我们的工作实力，才能更好的完成任务。当然最重要的是争取能够将上门客户都转换为有效客户。同时，在空余时间在门口发DM单，争取能让过路客户能进公司来全面了解公司及公司产品。第五，客户维护和再开发。时刻做好老客户的维护工作。包括日常关系维护以及节日生日祝愿等，对老客户进行再挖掘，尽可能加大老客户的投资金额。用慧眼去发觉老客户身边的资源，做好“一带十，十传百”的联动营销的效果，同时这也是对公司的宣扬方式。第六，工作总结。每天都要对工作有个简洁的安排支配，不能漫无目的的工作。每天根据安排，一步一步，踏踏实实的开展业务。同时在下班前对每天工作做个小结，思索自己工作一天来的所得所失。分析这一天的优缺点，优点接着发扬，缺点尽量改正，让其次天的工作能够更好的开展起来。坚持总结工作的习惯，做到每周一小结，每月一大结。看看有哪些工作上的失误，刚好改正，下次不要再犯。第25页 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