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2022委托管理合同托付管理合同模板锦集6篇随着法律观念的深化人心，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我为大家整理的托付管理合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。托付管理合同 篇1甲方：_乙方：_甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款：一、_酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：_楼以下(含_楼)全部建筑，共_间客房，建筑面积约_ 平方米。二、管理期限：自_酒店开业后_年。三、双方责、权、利1.甲方应确保上述商务酒店_间客房全部交由乙方经营、管理。2.鉴于乙方担当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将_酒店_楼约_ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及_楼全部约_ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后_天内办理完毕;并不受本条第_项的限制。3.为提高酒店经营的抗风险实力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_酒店地下一、二层约_平方米配套物业(包括车库、消遣、健身设施等)，收益归乙方全部，用于弥补因异样状况可能发生的酒店经营亏损。4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于_%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由_仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最终核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇2托付合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，托付合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取酬劳，则为有偿合同。第一章 总则甲 方：法 定 地 址：工商登记号码：法定代表人： 职务：乙 方：法 定 地 址：工商登记号码：法定代表人： 职务：甲方同意依照本合同的条件托付乙方全权管理甲方所拥有的“ 酒店”(以下简称“酒店”)，乙方同意在本合同的条件下，接受甲方的全权托付，对该酒店实施全面管理。其次条 定义甲方全权托付乙方对产权属于甲方的“”实施全面的经营管理。 除非本合同中另有规定，本合同中有关名词的定义，按本条的规定为准。“酒店”是指位于，包括但不限于：1、 间(套)带有卫生间且设施设备完善的客房;2、酒店所属的各类餐厅、会议厅、多功能厅、咖啡厅、酒吧、舞厅、商 场、商务中心、游泳池、桑拿、健身等;3、酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物;4、酒店对所拥有的客房、餐厅、健身消遣、公共场所及各类办公用房、职工宿舍、停车场及相关的建筑物所占用之土地、空地、绿地等全部已依法取得的土地运用权;5、酒店经营所需的水、电力、通讯(包括客房内电话及卫星电视接收线路)、煤气、排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生、冷藏等设备及设施;6、酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于：(1)全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其他物品;(2)酒店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备;(3)全部车辆和运输设备;(4)全部营运物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5) 酒店营运所必需的其他全部物品。“酒店试营业日”是指酒店完全建成，乙方与甲方签署了本合同，乙方正式接受甲方全权托付并实行酒店试营业仪式的这一天。乙方从试营业日起，享受并担当本合同中规定的酒店管理者的权利和义务。“酒店正式营业日”是指酒店具备以下基本条件并正式全面营业的第一天：(1)酒店全部的建筑装修、设施设备、物资和资金等均符合正式营业的要求;(2)酒店经营所必需的各种手续证件齐全;(3)甲方和乙方书面同意酒店可以正式营业。“会计年度”本合同所指的会计年度与公历年度一样。但是第一个会计年度的酒店试营业日与该年会计年度的第一天不一样时，则指从酒店试营业日起至该年的12月31日为止的未满一年的期间;本合同若在12月31日前提前终止或期满时，则以当年的1月1日起至提前终止或期满当日为止，作为一个会计年度。“营业收入”是指经营酒店及其附属设施所得的客房、餐饮、酒吧、商场、健身美容、消遣设施、电话、传真、洗衣、及其他各项服务获得的应税营业性收入之总和。“经营利润”是指营业收入减去酒店营业税金、营业成本和经营费用后的余额。“营业税金”是指按税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税及教化费附加。“营业成本”指餐饮部门的食品成本和商品部门的商品进价等。 “经营费用”是指如下费用，包括：(1) 酒店各营业部门的员工工资、福利费及各项费用，如办公用品、邮电费、清洁用品、服务用品、棉织品摊销、玻璃、瓷、银及不锈钢用具摊销、制服摊销、客房佣金、洗涤费、装饰费、差旅费、厨房炊具、厨房燃料等;(2) 酒店行政管理、销售、工程修理等部门的职工工资、福利费及这些部门发生的办公费、邮电费、差旅费、洗涤费、制服摊销费等;(3) 经营中发生的保险费、交际应酬费、广告费、水电费、修理费、燃料及动力费、职工培训费、管理公司的管理费、坏帐损失及车船牌照运用税等。其次章 托付事项鉴于乙方为酒店专业管理公司，具有酒店经营、管理、服务等方面的先进阅历，甲方同意根据本合同的规定，全权托付乙方为管理方对合同中指定的酒店进行经营、管理、监督和领导。乙方将本着对甲方全面负责的看法同意并接受甲方的托付，以甲方的名义对该酒店实施全面经营管理。甲乙双方的共同目的是：在本合同规定期限内，使本酒店的经营、管理、服务水平达到所在地区同星级酒店的先进水平。确保本酒店在管理和服务等方面达到并保持“嘉瑞宾模式”的规定标准及国家的行业标准。为使酒店运营有一个明确的管理权责，以达到双方期望的管理目标，甲方将经营管理权完全充分地托付给管理方，并同意不干预该酒店的日常经营管理；而乙方所具有的对本酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议（及附件）的限制。作为对乙方在该酒店实施经营管理的认可，甲方除一次性支付乙方管理软件及系统建设费用之外，还须按本合同规定的数额向乙方支付基本管理费并按本合同规定比例与乙方共享效益管理费。本合同规定的全权托付管理合同的期限为 5 年。管理期满后，如经双方协商同意可延长全权托付管理的期限。第三条 在本合同期限内，甲方将下列事项托付给乙方管理：1、在酒店正式开业前进行的各种开业打算。2、从酒店试营业日后，日常运营所需的各种经营管理及其它方面的工作。甲方托付乙方在本合同授权范围内对酒店进行经营管理，乙方应本着诚恳信用的原则对酒店进行有效管理。第四条 甲方托付乙方的管理期限分为两个阶段：1、第一阶段：自本合同生效之日起，至酒店试营业日前一天；2、其次阶段：自酒店试营业之日起满 5 年。第三章 甲方的权利和义务第五条 甲方的权利和义务1. 审批乙方提交的酒店年度经营方案，年度财务预算和决算；2. 对酒店的经营状况进行监督；3、随时对酒店财务进行审计，但应事先通知乙方，并不应当影响酒店的正常经营；4、审查批准酒店扩建、改建安排以及固定资产的更新、改造方案；5、可举荐一名副总经理和财务部副经理参加乙方对酒店的经营管理，但 须经管理公司和酒店总经理考核任免；6、刚好完成酒店各种设施的建设，保证酒店能够正常经营；7、刚好办妥酒店及酒店各部门开展经营所必需的全部法律手续；8、供应酒店经营所需的流淌资金。流淌资金须在酒店对外试营业日前十五天供应，流淌资金的数额由双方协商确定；9、供应酒店经营所需的供水、电力、通讯、煤气、排水等各种基本条件的正常供应；10、保证乙方作为酒店的管理者对酒店拥有完全的经营管理权，甲方不无 故干涉乙方对酒店的管理；11、负责缴付包括土地运用费在内的一切应由甲方担当的费用，并保证实行必要的行动， 保证酒店经营不受干扰；12、甲方在经营管理中知悉的乙方商业隐私有保密的义务。第四章 乙方在酒店试营业日前的职责第六条 乙方应供应下列酒店筹备所需的服务：1、负责聘请酒店营业所需的各类人员；2、负责对酒店各类人员根据“ 嘉瑞宾模式 ”进行培训；3、负责进行酒店的经营促销、市场推广、广告等宣扬事宜；4、负责为甲方列出选购清单及选购安排（选购时辰表），使乙方按时选购。5、应甲方的要求，帮助甲方解决在酒店筹备过程中遇到的困难；6、负责酒店试营业仪式。第七条 甲方与乙方共同的责任与义务：乙方应在酒店试营业日前向甲方提交开业前预算，预算项目包括员工培训、酒店筹备机构的设置方案及所需工资、福利等费用、广告、宣扬、试营业仪式、开业典礼以及试营业期间的一切费用预算。此预算提交甲方后，甲方应示看法。如甲方三十日内未做出任何反应，则可视为同意。甲方在批准乙方提交的开业前预算后，应按双方商定日期将这笔款项划拨至酒店的银行帐号。乙方应在试营业日后120 天内向甲方提交运用这笔款项的帐目。如酒店试营业期间的实际费用超过开业前预算，则经甲方认可后由甲方补足；预算如有剩余，乙方应将余额退还甲方。如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款项，则构成对本合同条款的违约，由此产生的后果由甲方担当。第八条 在甲方确认的前提下，并在乙方向甲方供应有关单据之后，甲方应向乙方支付一切不在开业前预算范围内而又因筹备酒店开业而引起的费用。甲方应在接到乙方供应的单据后30天内，按单据上标明的币种和数额向乙方支付款项。第五章 乙方在试营业和正式营业期内的职责第九条 在酒店试营业和正式营业期内，乙方是酒店唯一的经营管理者。在本合同期限内，乙方将以其通行的管理模式（嘉瑞宾模式）的标准对酒店进行经营管理，使酒店的服务水平不低于国内同类星级酒店的水平。第十条 在本合同期限内，乙方将完全拥有对酒店的管理权；在处理与第三方的关系时，乙方是甲方的代理人。第六章 乙方的权利和义务第十一条 乙方的权利和义务：1、委派酒店的总经理和副总经理；2、负责聘请、任免、辞退酒店各部门经理及其他员工；3、负责拟定酒店经营管理机构；4、拟定酒店各营业部门的价格和服务费标准；5、负责对酒店进行日常修理、保养及必要的改造和装饰；6、负责对酒店内商场、各餐厅、卡拉OK、歌舞厅等消遣场所的租赁及承包事宜的洽谈、签约，经甲方同意并授权后签订上述合同；7、负责签订酒店经营中所需的各类合同、协议及有关文件（不含任何借、贷款合同）；8、购买酒店正常经营所必需的全部物品；9、负责酒店的广告和市场促销工作；10、负责酒店进行正常营运所需的其他工作；11、乙方应在每一个会计年度年终前30日内向甲方提交下一年度的经营 预算、市场预料分析及销售安排。固定资产等的购置安排及大修理和更新改造安排。如甲方在有关会计年度起先后30日内未对乙方提交的上述材料提出反对看法，则视为甲方已批准上述文件，乙方应严格执行经甲方批准的上述文件；12、乙方应在每月15日之前向甲方提交一份上月的财务报告；13、乙方应在将酒店每月的经营利润扣除一些必要的款项后，于次月15日前划转甲方指定帐号，所需扣除的必要款项的范围和数额由甲乙双方协商确定；14、乙方应在每一个会计年度结束后60天内向甲方提交一套由甲、乙双方共同认可的中国注册会计师事务所审核的年度会计报表，甲方在收到乙方所提交的年度会计报表后45天内，如未对该报表提出书面反对看法，即表示批准该报表。15、乙方在经营管理酒店过程中知悉的甲方的商业隐私有保密的义务。第七章 管理目标、管理费的计算和支付第十二条 管理目标管理目标为第十三条 管理费的标准管理费分为基本管理费和效益管理费两部分。乙方的基本管理费从试营业之日起先计算收取，按营业收入的 1.6 %计取。乙方的效益管理费从试营业日起先收取，按年经营利润的 3 %计取。第十三条 基本管理费用的支付期限基本管理费每月支付一次。其计算方法是按本合同其次条规定的月营业收入乘本合同第十二条规定的费率，于次月十五日前汇入乙方指定的.帐户。第十四条 效益管理费用的支付期限效益管理费每年支付一次，其计算方法是按其次条规定的年经营利润额乘本合同第十二条规定的费率，于次年二月底以前汇入乙方指定的帐户。第十五条 酒店筹备期间管理费用的计算及支付方法从乙方管理人员进入酒店起先筹备工作起，甲方以酒店总建筑面积为标准，向乙方支付每平方米每月1元人民币的筹备期酬金，直至酒店试营业前一天。第八章 酒店的维护与保养第十六条 酒店应从正式开业日起每年从营业收入中提取肯定数额的大修理费用，用作酒店设备设施日常的更新和添置。运用大修理费用应事先有安排并报甲方认可。大修理费用的提取标准为：第一年至第三年，按营业收入的1%提取，第四年起，按营业收入的2%提取；第十七条 乙方应依据酒店的实际状况提出更换、添置酒店的设备、陈设和家具等安排，经甲方同意后执行。第十八条 每年度的大修理费用如未用完尚有余额，不再转入下一个会计年度，应视同经营利润返还甲方。如有较大的大修理项目导致当年提取的大修理费不足时，不足部分由乙方书面对甲方提出申请。第九章 酒店的产权及其处置第十九条 在本合同有效期内，酒店的全部资产属甲方全部，酒店的一切债权、债务由甲方拥有或担当。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式处置除本合同其次十条规定以外的酒店资产。其次十条 乙方有权依据本合同的规定管理、经营和运用酒店的资产。其次十一条 乙方有权处理用大修理费用更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品，处理所获款额，纳入酒店大修理费用。其次十二条 在本合同期限内，甲方如需对酒店的资产的产权进行变动或处理，应以不影响本合同的履行为原则。第十章 税务、财务及外汇管理其次十三条 酒店根据国家有关税收法律和法规的规定缴纳各项税金。其次十四条 除第一个会计年度外，酒店的会计年度从每年1月1日起至同年12月31日止。一切记帐凭证、单据、报表、帐簿用中文书写。其次十五条 除本合同另有规定外，酒店会计的处理原则均参照会计法、财务通则以及财政部和国家旅游局颁布的有关法规和政策及旅游、饮食服务行业会计制度执行。其次十六条 酒店的财务需聘请中国注册会计师审查、稽核，并将结果报告甲乙双方。如甲方认为须要聘请其他审计机构或人员对酒店财务进行复核时，乙方应予同意，所需一切费用由甲方自理。第十一章 劳动人事管理其次十七条 乙方应依据酒店及酒店所在地的实际状况提出酒店机构设置和人员编制方案，制订劳动用工安排，根据嘉瑞宾集团劳动人事部门对集团北方地区员工的工资、保险、福利待遇标准，制订酒店员工的工资和生活福利待遇方案。以上方案与安排报甲方批准后执行。酒店员工的工资、奖金、补贴等总收入为税后收入。其次十八条 酒店实行全员劳动合同制。各级员工均应与酒店签订劳动合同，劳动合同须报当地劳动管理部门备案。其次十九条 乙方委派到酒店工作的人员（以下称外派人员）均由酒店聘用，其受聘期内的食宿、交通（包括市内交通）、医疗、保险等费用列入酒店费用。外派人员的工资、奖金、津贴、补贴等税后总收入依据嘉瑞宾集团劳动人事部门书面公布的嘉瑞宾集团外派员工待遇标准（以后每年按嘉瑞宾集团所属酒店工资总额增长比例同步递增）由酒店支付，列入酒店费用，详细实施方法由甲方和乙方协商确定。外派人员在酒店的受聘期如不足一月的，则按上述待遇标准÷30×实际受聘日计算所得。外派人员可享受休假，其每年休假天数和休假次数，由酒店总经理依据嘉瑞宾集团规定和酒店经营状况统一支配。探亲交通费在酒店报销。第十二章 服务商标的运用第三十条 服务商标的运用1、 业主方与管理方一样同意酒店的对外文件、宣扬促销资料、客用品等印有“嘉瑞宾国际酒店管理有限公司管理”的字样及管理方服务商标。2、 甲乙双方一样同意，酒店的CI 设计制作应按管理方的企业形象标准和CI管理手册进行，以此规范酒店的形象组合，包括标识、色值和版式等。3、 乙方报经嘉瑞宾（集团）有限公司批准后，可同意甲方运用“嘉瑞宾”中英文字样对酒店冠名。合同期满或终止后，服务商标运用权同时终止。如甲方要求接着运用“嘉瑞宾”服务商标，乙方可考虑按品牌特许经营权转让的方式另行与甲方签订合同。第十三章 保 险第三十一条 双方同意由甲方负责向有关保险公司为酒店投保双方都认为必需的酒店财产和责任险项，其投保总额应不低于国家的有关规定。第三十二条 经营管理中所需投保的险项由乙方提出方案，报甲方审批。投保人、受益人及保险费等有关事宜应参照保险公司有关规定执行。第十四章 法律、法令的遵守第三十三条 乙方必需遵照国家、地方政府及行业的法律、法规实施酒店管理。如国家有关部门要求酒店进行改造、修理或其他处置时，乙方应马上以书面形式报请甲方批准，假如时间紧迫不能刚好报请甲方批准时，乙方必需由总经理牵头实行必要的措施。如因甲方方面书面批准迟缓，以致未能刚好实施改造、修理及其他处置导致任何后果，甲方应担当全部责任。第十五章 违约责任第三十四条 本合同任何一方单方提出提前终止本合同及其附件，或任何一方不履行本合同项下规定的义务，并在接到对方的通知后30日内仍不改正的，均构成对本合同的违约。违约方应担当相应的违约责任。如本合同双方都有违约行为，则应按双方违约责任的大小，由双方分别担当违约责任。如甲方单方面提前终止合同，应向乙方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（预期管理酬金计算公式：托付管理合同规定的剩余管理期限（月）12X上年度实际基本管理费和效益管理费的总额）。对须要遣散的员工，甲方应按劳动法规和劳动合同的规定处理，所需费用由甲方担当。对因甲方终止本合同而导致乙方提前撤回的外派人员，由甲方支付其一个月工资作为安置费用。如乙方单方面提前终止合同，应向甲方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（计算方法同上）。第十六章 合同的终止第三十五条 在下列状况下，本合同可以终止或解除：（1）合同期限届满，双方无意延长合同；（2）酒店因自然灾难，斗争等不行抗力遭遇严峻损失，无法接着经营；（3）一方不履行本合同及附件规定的义务，导致严峻影响酒店的正常经营，或导致严峻损害他方的合法权益，另一方有权提出终止本合同，并要求违约方担当违约责任；（4）双方一样书面同意终止本合同；（5）本合同规定的其它终止缘由出现。（6）酒店正式营业后，酒店总经理按嘉瑞宾国际酒店管理公司关于全面预算管理的方法每年向管理公司呈报年度经营预算方案，同时报甲方审批。包含试营业期在内的第一个年度以开拓市场为主，不进行经营指标的考核，从其次个经营年度起，乙方如未完成经甲乙双方同意的经营指标，甲方有权要求乙方更换总经理，如连续二年未完成年度经营指标，甲方有权提出终止合同。如完成或超额完成年度经营指标，甲方应对乙方总经理班子进行嘉奖，详细嘉奖数额可视经营状况和嘉瑞宾集团同类企业当年的嘉奖方法由双方另行商定。第十七章 争议的解决第三十六条 凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第三十七条 在诉讼期间，除有争议的事项外，双方均应接着履行本合同规定的其他条款。第十八章 不行抗力第三十八条 任何一方由于不行抗力、政府行为或其它当事人无法限制的缘由而导致不能履行本合同规定的义务时，可不担当违约责任。但是，该方应马上将事务状况及有关的证明文件通知另一方，并应尽最大努力削减损失、履行义务。第三十九条 由于旅游市场发生行业公认整体不景气和发生整体性突变等因素，影响到年度指标任务的完成时，双方对年度经营指标应另行协商。第十九章 合同的生效及其它第四十条 本合同用中文书写，经甲乙双方授权代表签字后正式生效。本合同正本一式肆份，甲方和乙方各执贰份。第四十一条 本合同的附件和补充协议，经甲乙双方签字盖章后，均构成本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲 方： 乙 方：北京嘉瑞宾管理有限公司授权代表： 授权代表：盖 章： 盖 章：日 期： 日 期：托付管理合同 篇3本合同当事人 ：托付方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司（以下简称甲方）：受托方安岳县居美物业服务有限责任公司（以下简称乙方）：依据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方将如诗美地（三期）（物业名称）托付给乙方实行物业管理。第一章 物业基本状况第一条 物业基本状况:物业名称 如诗美地（三期） ；物业类型 住宅型物业 ；建筑面积240000平方米 。其次章 服务内容与质量其次条 在物业管理区域内，乙方供应的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的修理、养护和管理2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供应修理养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。其它托付事项：1、按住宅质量保证书中甲、乙双方的约定供应修理服务。2、乙方承接物业时，甲方应协作乙方对小区全部物业共用部位、共用设施设备进行查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自由开发建设和物业管理方面担当责任的依据。5、甲方保证交付运用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。托付方：四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司有有限责任公司托付管理合同 篇4托付人：_（以下简称甲方）受任人：_（以下简称乙方）兹因甲方为兴建_大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前供应物业管理顾问服务，并于大厦落成后给予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称现名_大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。其次条物业地址_。第三条服务范围服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限1前期物业管理顾问服务由签约日起先生效，至大厦落成并交付运用日止。2物业管理服务由交付运用日起先，为期_年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、修理、更换等1乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参加分成。2甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，依据北京市各单项设备维护、修理收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。3为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备运用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。第六条设施、设备、图纸的移交1甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、说明划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。2图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。3移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。第七条物业管理公约1甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方详细执行。甲方及大厦的租户或有独立完整产权的业主应严格遵守该等公约或规章制度的规定，在甲方、租户、业主遵守该等文件的状况，出现的管理失当由乙方负责。若因甲方租户、业主违反该等文件规定而造成的物业管理失当或造成损失，应由相应责任人负责。2甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业而制定的该等规定，甲方或甲方帮助租户、业主要严格遵守之。第八条协商及举报投诉1为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。2乙方自愿接收甲方监督，因乙方管理不当，租户、业主及甲方有权投诉，乙方应马上实行措施予以订正。第九条管理机构1乙方在接管该物业后，于_天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组织机构的设置方案及岗位负责制度及相应联络方式应报告甲方，以便甲方运用、监督。2甲方应向乙方供应必要的办公用房，_。第十条财务管理1乙方依据前述规定和管理修理公约而确定的收费项目、收费标准及收费，乙方应建立完善的财务管理制度。妥当运用各项费用。2乙方的年度财务预、决算方案应报甲方备案，乙方依据物价上涨指数及管理标准和各项调价因素而需调整管理费收费标准时，应与甲方协商核准后实施。3全部原始单据、凭证、帐本、报表记录由乙方妥当保管。第十一条物业管理年终嘉奖金因乙方的有效管理，甲方在每年年终赐予适当嘉奖，嘉奖标准由甲、乙双方另行协商。第十二条税费政府对该物业征收各项税费为甲方应纳税费，由甲方负担。乙方作为正常营业企业的应纳税费由乙方自行负担。第十三条违约1甲方或甲方承租人违反本协议及该物业管理文件的规定属违约，若因甲方或甲方承租人违约而造成该物业管理失当或乙方的损失，甲方或相应责任人应予赔偿，赔偿以实际损失额为限。甲方或甲方承租人因违反管理公约等文件，构成的违约行为，责任方还应按该等文件规定向乙方交纳违约金。2若因乙方管理不当、疏于管理而造成甲方的物业的损失，乙方应负责修复。若因代表_分之_以上物业全部权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。第十四条全部权转移甲方全部权转让不影响本合同执行，甲方的受让方应无条件接着执行本合同。第十五条终止1甲、乙双方认为终止本合同符合双方最大利益，可以终止本合同。2因代表_分之_以上物业全部权的业主联名提议更换物业管理公司，本合同终止。3甲、乙双方因其中一方违约，造成本合同无法执行，本合同终止。或因甲方违反本协议，或因甲方缘由而导致乙方无法管理，甲方应同意与乙方终止本协议。第十六条争议因本合同而引致一切争议，应协商解决；协商解决不成的，可以提起诉讼。第十七条保险关于物业的各项保险由甲方自行投保。第十八条其他1一切本协议、本协议所列附件及正式合同的补充、修改，均以书面方式进行，该附件、补充、修改都是本协议不行分割的附件，具有同等法律效力。2本协议一式四份，甲乙双方各两份，自双方签署之日起生效。甲方：_法人代表：_年_月_日乙方：_法人代表：_年_月_日托付管理合同 篇5甲方：乙方：房车俱乐部（以下简称为俱乐部）为解决房车车主及会员停车难，运用率低、车辆闲置造成资源奢侈、车辆贬值等问题，俱乐部本着甲、乙双方精诚合作，合理双赢的原则，双方一样同意签订以下条款。第一条托管房车的条件1、乙方的车辆须是本公司或会员自有的车辆。2、车辆须是完好无损、干净整齐、证件齐全有效（行驶证、保险单、年检标），并经甲方检查合格的车辆。3、乙方保证在托付管理期间，已为该车辆办理了以下保险项目：A、交强险；B、第三者责任险；C、汽车损失险；D、车上人员责任险；E、盗抢险；F不计免赔特约条款；G、玻璃险、H、划痕险。其次条托管车辆信息托管车牌号_，发动机号_，详细车况以双方签字确认的托管车辆交接单为准。第三条托管期限托管期限自_年_月_日至_年_月_日止，共_天。甲、乙双方交验签字后视为交付完成。第四条托管费用及支付1、双方协商确定以下第（）种方案的支付：A、实行托管期间的利润分红，托管期间，甲方将车辆租赁所得的收益款，甲方根据租赁收益款_%分红，乙方根据租赁收益款_%分红。B、托管费用为人民币_元整，大写_元整。甲方按_付方式给乙方结算，第一期付款日为_年_月_日；其次期付款日为_年_月_日；第三期付款日为_年_月_日；第四期付款日为_年_月_日。2、双方实行B支付方式的，乙方在托管期间运用车辆时间在国家法定节日内（如春节、五一、十一）根据_元/天减扣托管费，非国家法定节假日根据_元/天减扣托管费。第五条甲方的权利和义务1、托管期间，负责车辆的清洁卫生、保养与维护。2、托管期间拥有该车的运用权及租赁权。3、托管合同签订前已有的质量问题及由此造成的损失，甲方不担当责任，由乙方负责修理及赔偿。4、托管期间甲方严格遵守国家法律、法规，维护乙方的权益。5、托管期间不得将车辆出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员以及与该房车行驶证上规定的驾驶执照不相匹配的人员驾驶。第六条乙方权利和义务1、乙方拥有车辆的全部权。2、交接该房车时照实供应车辆状况信息。3、托管期间如发生交通事故及保险理赔等问题，乙方须帮助甲方处理。4、托管期间乙方优先运用该车的权利，但运用车辆前应提前15个工作日通知甲方，以便甲方协调支配车辆。5、在下列任何一种状况发生时，乙方有权解除合同收回车辆，由此造成的一切法律责任和经济损失由甲方担当：A、甲方利用所租车辆从事违法犯罪活动；B、甲方将托管车辆出售、转让、典当、抵押。第七条违约责任1、该合同生效后，任何一方缘由不履行合同，违约方应向守约方赔偿违约金_元。2、托管期间车辆发生骗租、诈租、丢失或其他形式的损失及第三人将所租车辆用于违法犯罪，使车辆超期不能追回，甲方应照实向乙方说明状况，并刚好向公安机关报案，帮助乙方追回车辆，自报案之日甲方不担当托管费用。如车辆在三个月未追回，由保险公司评估做价进行赔偿，理赔金归乙方全部。第八条其他1、本合同的变更和解除必需经双方签订书面协议为准，托管期满，如无重大合同变更事项，经双方协商一样，续签合同。2、因本合同发生争议，双方协商解决，未能达到一样的，任何一方可向丰台区人民法院提起诉讼。3、本合同自甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4、托管车辆交接单、托管车辆管理表是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：托付代理人：托付代理人：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日托付管理合同 篇6托付方： （以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规规定，甲乙双方本着同等互利，友好协商的原则，就商业项目托付经营合作达成如下协议：一、基本状况1、托付标的物位于韩_市 一层，建筑面积 2、合作期限：甲方诚意指定乙方担当该项目的策划运营管理，此项目双方的合作期由本合 同签署之日起至项目结束。预料前期的策划工作完成时间为2个月，后期管理工作时间为2个月（乙方人员进驻后会报至甲方运营安排表工作），详细时间为_年_月_日至_年_月 止。乙方同意于上述期限内担当该项目策划运营管理及帮助甲方招商工作。二、托付方式1、乙方接受甲方托付，对该项目进行为期4个月的商业运营管理，其中包括该项目的前期策划和后期的管理。2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能削减风险和创建最大经济效益的原则，全面绽开专业有效的经营，提升被托付项目的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格根据本合同的要求完成甲方托付的全部事宜。三、托付事项甲方托付乙方进行该项目的