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2022委托管理合同关于托付管理合同模板锦集6篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是我整理的托付管理合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。托付管理合同 篇1第一章 总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称托付方），特托付 （以下简称管理公司），全权经营管理 酒店。双方依据同等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。托付方_酒店系在中国_市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_酒店管理公司系在中国_市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。其次章 名词定义第一条 酒店本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括：（1）间有卫生间的客房；（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；（3）供应后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米；（4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（5）全部“家具、装置及营运物品”。其次条 家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；（2）饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备；（3）必要的车辆和运输设备；（4）全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；（5）全部制服及其他酒店营运所必需的物品。本合同第一、其次条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条 酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：（1）酒店建设工程全部竣工；（2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；（3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐；（4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；（5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；（6）各项保险生效；（7）酒店经营所必需的流淌资金全部汇入酒店营业账户；（8）托付方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。第四条 双方这是指本合同的缔约双方：即托付方与管理公司。第五条 总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第六条 经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；（2）贷款利息（流淌资金贷款利息除外）；（3）所得税、房产税及其他附加税；（4）土地运用税；（5）董事会费和保险费；（6）管理公司收取的管理费；（7）国家汇率调整造成的汇兑损失；（8）托付方董事会特殊要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；（9）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；（10）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；（11）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。（12）其他非酒店经营所产生的费用。第七条 商标及服务标记这是酒（转载自，请保留此标记。）店在销售商品、供应服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。第三章 酒店管理第八条 管理权托付方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的确定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。第九条 总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与托付方充分协商后由管理公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和确定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的托付代表。总经理如有假公济私行为，需经证明后，托付方方有权要求管理公司进行撤换。 副总经理帮助总经理工作。第十条 人事支配1、 管理公司将依据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资安排，依据上述方案安排支配酒店员工工作。2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定确定和处理。3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第十一条 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段-试营业期和正式全面营业期。管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；2、对酒店设施布局进行调整和完善；3、聘请员工，强化人员培训，建立岗位责任制；4、进行市场推销；5、为酒店正式全面营业进行主动打算，包括筹备酒店正式开业仪式等。6、有安排地推行“ 酒店管理模式”。7、争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素养和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项打算工作，包括人员和设备运行与到位。（2）乙方负责聘请具备酒店从业素养的员工，开展员工上岗前的业务学问、技能的培训。（3）宾馆装修期间提出专业的整改看法和建议。（4）负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，根据 星级宾馆的标准实施全面质量管理。（5）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。（6）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，主动运用电子商务，主动促销酒店旅游市场。（7）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。（8）通过深化的调查探讨和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营安排以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。（9）尽快使酒店达到 星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。（10）乙方全力以赴完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完备、不断完善和配套。（11）乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。（12）全面推行“ 酒店管理模式”。（13）根据酒店的设备、设施条件，供应先进的经营管理方法和服务水平；（14）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；（15）深化员工业务技能培训工作；（16）负责监督和考核总经理的工作业绩；（17）每一会计年度前_天向托付方提交酒店的年度经营方案及财务预算；（18）每一个月的后_天内向托付方提交反映该月酒店经营状况的财务报表；（19）每一个会计年度结束_个月内，向托付方提交酒店财务报告，说明本年度决算状况和经营成果；（20）依据市场改变状况和经营须要，调整和修改酒店各项收费标准；（21）负责酒店的日常修理和保养；（22）为保障酒店的权益，代表托付方和管理公司进行法律诉讼；（23）争取在 年内回收酒店投资的本息。第四章 管理费的计算与支付第十二条 试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按_万元人民币支付管理费。第十三条 管理费分为基本管理费和效益管理费。第十四条 在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十五条 从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十六条 基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。第十七条 管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。第五章 双方的责任第十八条 托付方董事会的责任：1、刚好办妥酒店经营所必需的全部营业许可证和营业执照；2、供应酒店经营所必需的定额流淌资金。定额流淌资金须在酒店对外试营业前15天供应，流淌资金定额由双方在试营业前核定；3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；4、审查批准酒店扩建、改建安排；5、协调好基建与经营存在的各种事宜，支配落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防平安设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等缘由而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。6、托付方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由托付方担当。7、其他必需由托付方确定的有关事宜。第十九条 管理公司责任1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益；2、选派合格人选到酒店任职；3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；4、不断引进先进适用的经营方法和管理阅历，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培育当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层；5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内支配酒店员工的培训和实践；7、其他必需由管理公司办理的一切有关事宜。第六章 酒店维护与保养其次十条 酒店从正式开业日起每年留有肯定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之二；第四年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。其次十一条 管理公司认为须要时，有权依据实际状况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。其次十二条 每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。其次十三条 本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还托付方。第七章 酒店产权及其处置其次十四条 酒店的一切债权、债务属托付方。其次十五条 在本合同有效期内，酒店的全部产权属托付方全部，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七条规定以外的酒店财产。其次十六条 管理公司有权依据本合同规定运用调配酒店财产。其次十七条 管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。其次十八条 托付方在处置（转载自，请保留此标记。）酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。第八章 税务、财务及外汇管理其次十九条 酒店根据国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。第三十条 酒店职工根据有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调整税。第三十一条 酒店的会计年度从每年_月_日起至同年_月_日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。第三十二条 除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按企业会计制度办理。 第三十三条 酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。 如董事会认为须要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。第三十四条 每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。第三十五条 酒店经营的一切外汇事宜根据国家中外合资企业外汇管理条例及规定办理。第九章 保险第三十六条 双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必需的险项，酒店一旦遭遇损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。全部保险均由托付方投保，保险受益人为托付方，与管理公司无关。第三十七条 托付方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。第三十八条 各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。第十章 监管、奖罚机制第三十九条 甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬安排制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营安排，拟定酒店内部管理机构设置等事项。 第四十条 建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过_万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。第四十一条 乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。第四十二条 甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出看法和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。第四十三条 乙方如完成甲方下达的各项目标，可按营业收入增加_%计提效益管理费。效益管理费每月结算一次，次月的_日前汇入乙方指定的账户。第四十四条 乙方以酒店资产作信用担保，以确保所派驻人员的信誉、品德、文化、资质及实践技能达到甲方之要求。第十一章 管理年限托付管理合同 篇2第1条 定义第2条 酒店安排、建筑及设备第3条 酒店开业前事项第4条 技术顾问服务第5条 管理公司的责任第6条 酒店业主责任第7条 保险第8条 财务项目第9条 合同期限第10条 一般期限第11条 杂项 本合同双方为：1、_（以下简称“酒店业主”），是依据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国市路号。2、_（以下简称“管理公司”），是依据法律注册及存在的公司，法定地址：。鉴于：双方同意订立合同如下：第1条 定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及全部有关之附加或更改文件时，有以下之定义。1.1 酒店应说明为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应说明为依据本合同而产生之营业运作。1.2 工程地址应说明为大约有平方米之工地，位于市路号及部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及全部主动或被动之附属建筑物”。1.3 建筑物-应说明为全部在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括全部为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，全部水管类装置和电器设备，户外及户内之标记，升降机等等。1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e应说明为全部家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运输设备，货物车和全部其它酒店业设备和物资（指运用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。1.5 营业设备或简称o.e应说明为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括运用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，详细划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。1.6 统一制度应说明为管理公司集团所采纳之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。1.7 会计年度-应说明为由一月一日起先至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天起先至同年之十二月三十一日止。1.8 独立公共会计师应说明为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。1.9 总收入应说明为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何干脆或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括全部房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备运用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（d）或（e）条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。托付管理合同 篇3甲方：_乙方：_甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整齐、美丽、舒适、平安、安静、便捷，刚好、牢靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、运用和监督权。2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造安排。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。5.负责了解驾驭乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚看法。二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或变更其运用功能，如须要变更应经甲方同意后方可实施。3.定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5.乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。三、托付管理主要内容1.全院的绿化、美化工作。2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4.公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。5.公共建筑部分的修理保养工作。6.自管家属楼的修理和保养工作。7.水电暖的修理管理与服务工作。8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。9.节能工作。10.家属水、电费的统计、收缴工作。11.饮用水供应和洗浴工作。12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。13.家属门卫的管理工作。14.校内各商业网点的管理工作。15.学校人防工程的管理工作。16.其它甲方须要托付的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。(一)校内绿化美化工作1.做到三季有花，四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。3.校内绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。(二)环境卫生工作1.道路环境应整齐。清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。甲方：乙方：日期：托付管理合同 篇4甲方：_（物业管理公司、受托方）乙方：_（房屋出售单位、托付方）甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的XX市市区住宅区物业管理暂行方法要求，议定以下条款共同信守。一、 房屋管理（一） 乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。（二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、 房屋修缮（一） 甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常运用。（二） 托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。三、 托管费用（一） 依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款_%共计人民币（大写）_元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户”，帐号_，甲方保证专款专用，并接受乙审查。（二） 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三） 甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方修理不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。四、 其它（一） 为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二） 遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三） 其它约定：_备注：（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。（二） 本合同一式三份，甲乙双方各执.（三） 本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章）_法人代表：_经办人：_乙方：（公章）_法人代表：_经办人：_签订日期：_年_月_日注：前款合同为合同（a）合同（b）适用于各类公房，与合同（a）不同的是：1 房屋修缮其次款变为“乙方按市房产管理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修（人为损坏除外），上甲方负责。”2 合同（b）中增加了“租金征收及管理”部分。并规定标准执行。（1） 乙方公有房屋的租金，按XX市房产管理局核定的统一标准执行。（2） 租金由甲方负责征收，其中租金收入_%返回乙方用于日常管理，其余_%留作甲方用于托管理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与管理。合同（c）是针对各类私房（实惠和补贴出售房除外）而制定的。与合同（a）相比仅变动：1 房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按（ ）种方式进行：（1） 乙方自行修理。（2） 乙方托付甲方修理，费用由乙方担当。”2房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变。”托付管理合同 篇5本托付投资协议于xxx年xxx月xxx日由以下双方在xxx签署：xxx（以下简称甲方）身份证号：xxx联系地址：xxxxxx（以下简称乙方）身份证号：xxx联系地址：xxx鉴于：1。xxx是一家依据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一xxx；2。乙方为xxx现任总经理，且乙方知晓xxx有意将其持有的xxx的xxx的股权（以下简称目标股权）转让给乙方；及3。甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。因此，经友好协商，双方兹达成一样如下：第一条托付投资金额1。1自本协议生效之日起三日内，甲方应将xxx元人民币（以下简称托付投资金额）汇入乙方指定帐号，作为甲方托付乙方投资xxx的资金。托付投资金额的供应应以银行汇款凭证为证据。1。2上述第1。1条规定的托付投资金额的.供应不应被视为赠与或任何类似性质的行为。1。3乙方承诺，上述托付投资金额将仅用于受让目标股权的资金运用。其次条股权持有2。1xxx的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有xxx股东的权利，该等权利包括但不限于：（1）依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益安排；（2）参与或者推选代表参与xxx股东会及董事会并享有表决权；（3）依照其所持有的股权行使表决权；（4）对xxx的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（5）依照法律、行政法规及xxx章程的规定转让所持有的股份；（6）依照法律和xxx章程的规定获得有关信息；（7）xxx终止或者清算时，按其所持有的股份份额参与公司剩余财产的安排；及（8）法律、行政法规及xxx章程所给予股东的其他权利。2。2xxx完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方担当xxx股东的义务，该等义务包括但不限于：（1）遵守xxx章程；（2）除法律、法规规定的情形外，不得退股；及（3）法律、行政法规及公司章程规定应当担当的其他义务。2。3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之目的，甲、乙双方明白乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进行。但是，在紧急状况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出确定，但应在事后马上通知甲方。2。4乙方特殊承诺，未得到甲方事先书面指示的状况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。第三条生效条件本协议自下列条件全部满意之日起生效：（1）本协议经双方签字；及（2）乙方已与xxx签署了形式和实质均令甲方满足的股权转让协议，且该协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为xxx股权的xxx，转让价格为xxx元人民币。第四条其他4。1本协议签署后，如对其中内容须要修改，双方应以书面形式达成并签字。4。2本协议一式xxx份，双方各持xxx份。甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxxxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日托付管理合同 篇6托付方(以下简称甲方)：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_受托付方(以下简称乙方)：_物业服务有限公司法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依据有关法律，法规，在自愿，同等，协商一样的基础上，甲方将_(物业名称)托付乙方进行物业管理，订立本合同。第一条：乙方供应服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，担当相应的责任。其次条 物业基本状况此物业位于_市_街_号_层，建筑面积_平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。 该房屋的土地证证书编号：_，房产证证书编号：_房屋主体建筑结构为_结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋全部权证及房屋土地运用证复印件作为本合同的附件。第三条 托付管理事项1，房屋建筑共用部位的修理，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。2，共用设施，设备的修理，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中心空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。3，公共设施和附属建筑物，构筑物的修理，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。5，交通与车辆停放秩序的管理。6，维持公共秩序，包括平安监控，巡察，门岗执勤等。7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。第四条 物业费用及缴纳方式 ：1，甲方按年于每年_月_日前一次性向乙方缴纳物业管理费用_元(大写人民币_元)此费用包含第三条所列各项托付管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的运用费，其他未列入的费用由甲方自行担当。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的修理养护，由甲方自行负责，在甲方提出托付时，乙方可以接受托付并合理收费。2，甲方应严格根据以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行担当。第五条 托付管理期限：自本合同签订之日起至_年_月_日止。第六条 甲方权利义务1， 随时检查监督乙方管理工作的执行状况;2，刚好缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行担当3，甲方刚好向乙方供应运用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方运用此物业7日内交给乙方。4，刚好与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。5，帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化，文化生活;第七条 乙方权利义务1，依据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;2，选聘专业人员担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;3，乙方有权对物主运用人违反业主公约的行为进行处理;4，向业主和物业运用人书面告知物业的运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;5，对本物业的公共设施不得擅自占用和变更运用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;第八条 违约责任1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不行抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不担当责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。该房屋占用范围内的土地运用权非因甲方过错缘由而依法被政府提前收回的;该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用或拆迁的;3，甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第九条 附则1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清晰明白，并愿按合同及规定严格执行。2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有冲突之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。4，本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_物业服务有限公司法定代表人/代表：_法定代表人/代表：_身份证：_ 身份证：_签约日期：_ 签约日期：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第36页 共36页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 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