2022企业整体资产转让协议_2.docx

2022企业整体资产转让协议企业整体资产转让协议1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州X×X大酒楼的有关事宜达成协议如下：一、乙方同意以人民币X拾X万元整接收甲方的XXX大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：×万元正。二、双方决定于20xx年12月X日开始移交。三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属XXXX公司所有，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付X拾万元人民币的押金(因甲方已有X拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用：九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月XXXX元的租费。十、附增加条款：1.与X××X公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至×XXXX元/月，至少在三年内控制在XXX×X元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的XX×大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金X万元正。2.如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与×X公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币X万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业整体资产转让协议2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州_大酒楼的有关事宜达成协议如下：一乙方同意以人民币_拾_万元整接收甲方的_大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：_万元正。二双方决定于20_年1 2月_日开始移交。三甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品) 吧台的存货及出品部海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。四乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属_公司所有，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：五甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。六甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付_拾万元人民币的押金(因甲方已有_拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。七乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。八甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用：九双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月_的租费。十附增加条款：1.与_公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至_元_月，至少在三年内控制在_月以下。否则，乙方不同意接收甲方的_大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金_元正。2.如各种移交手续，包括营业执照法人股东变更，与_公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币_万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日企业整体资产转让协议3出让方(下称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(下称乙方)：住所地：法定代表人：公司(以下简称转让公司)系甲方于年月日投资注册的独资控股公司，注册资本_万元，营期限为年。经双方充分协商，甲方有意将该公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方，依据中华人民共和国合同法 中华人民共和国公司法等法律法规政策之规定，并本着平等互利友好协商的原则，双方签订本协议。一转让公司的基本情况：转让公司名称为公司，注册资本_万元(无形资产占_%)，评估价值_万元，涉及土地_平方米房产_平方米，涉及员工安置_人，涉及银行债权万元(具体见资产及负债表)，住所地：，经营范围：二员工的安置：本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲乙双方约定按如下方式处理：三债权债务处理经甲乙双方约定，除资产及负债表述明的资产之外的全部债权债务，均以企业变更登记时间为界，此前的债权债务由甲方承担，此后的债权债务由乙方承担，且各自经办的亦由各自承担。四土地及房产权属的处理本合同转让公司坐落场所的土地性质为，经甲乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收五公司转让价款及支付方式：1 转让价款为人民币(大写) _元，双方约定在本合同签字后_日内，乙方预支付甲方%转让价款。甲方将企业全部档案资料全部移交给乙方，双方在资产及负债表上签字认可，甲方应保证移交财产在交割前的安全完整;2 本合同签字后_日内，甲乙双方共同前往相关部门办理完企业变更登记手续时，乙方支付给甲方剩余_%转让价款。六产权交割双方办理完变更登记手续甲方收到乙方100%转让价款后，双方凭资产及负债表所述资产进行核准并再次签字，转让公司及时交割给乙方管业，由乙方自主经营自负盈亏，公司全部权利义务归乙方所有，甲方不再承担任何权利义务。七费用和税费经甲乙双方约定，本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理：八双方的权利义务1 甲方保证对上述标的物拥有所有权及完全处分权，保证该标的物未设定抵押质押，未被查封，且不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。2 本次转让过户手续完成后，乙方即具有公司全部权利;3 本次转让事宜在完成前，甲乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。4 乙方应按照本协议的约定按时支付转让价款。5 甲方应对乙方办理批文变更登记等法律程序提供必要协作与配合。6 甲方应于本协议签订之日起日内，将该公司拥有的客户及供应商名单技术档案，业务资料等交付给乙方。7 自公司变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。8 甲方承诺作为公司股东或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。九争议处理在本合同履行过程中，甲乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。十违约责任任何一方违反本合同的任一约定，应承担违约金_元，并赔偿相应损失，另一方有权及时解除本合同。十一合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更解除合同;1 因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2 由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3 由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲乙双方必须签定变更或解除协议。十二权证变更甲乙双方在交割完成后，应于_日之内办妥权证变更事项。十三合同生效本合同由甲乙双方当事人签字盖章后生效。十四其他1 企业资产表双方签字后作为本合同附件;2 本合同共_页，附件件(共_页)。一式_份，甲乙双方及委托的会员各执_份;产权交易机构备案一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日企业整体资产转让协议4转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：本合同由甲方与乙方就东莞市的整体资产转让事宜，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让价格与付款方式1 甲方同意将持有东莞市的所有资产以贰拾陆万元(￥260,000.00)全部转让给乙方，乙方同意按此价格购买。2 在本合同订立三日内以现金或转账的形式向甲方支付第一期转让贰拾万元(￥150,000.00)。支付第一期款后，甲方将所有资产交由乙方控制，甲方退出。3 待甲方将所有资产交由乙方后，乙方支付剩余款项陆万元(￥60,000.00)。第二条保证甲方向乙方声明和保证：1 甲方为合同标的的合法拥有者，其有资格行使对合同标的的.完全处分权。2 本合同签署日前之任何时候，甲方未与任何第三方签定任何形式的法律文件亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的处置，该处置包括但不限于转让质押抵押担保让渡附属于合同标的的全部或部分权利。3 本合同签署日后之任何时候，甲方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的的全部或部分进行任何方式的处置，该处置包括但不限于转让质押抵押担保让渡附属于合同标的的部分权利。4 在本合同签署日前及签署日后之任何时候，甲方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响资产转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。5 本合同生效后，甲方应积极协助乙方办理合同标的转让的一切手续。6 甲方保证其向乙方提供的全部材料，包括但不限于财务情况生产经营情况模具厂工商登记情况资产情况，项目开发情况等均为真实合法的。第三条双方的权利和义务1 甲方应在收到第一期款后两周日内办理完毕所有转让事宜，必要时乙方协助。2 乙方必须按照合同规定及时付款。第四条债权债务的处理甲方保证，在签订本合同之前及转让变更登记之日前，模具厂对外无任何债务担保。如有，则由甲方自行承担偿还责任，乙方对此不承担任何责任，甲方亦不得以模具厂资产承担偿还责任。第五条违约责任1 任何一方因违反于本合同项下作出的声明保证及其他义务的，应承担违约责任，造成对方经济损失的，还应承担赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用律师费财产保全费等)。2 如乙方逾期付款的，甲方可按剩余款项的日万分之四收取违约金。3 甲方收款后未在规定期限内完成转让手续的，则按每日万分之四向乙方支付违约金。4 甲方保证，在本合同生效之日前，东莞市。资产对外无任何债务。若债权人要求模具厂依法承担偿还责任且模具厂也已实际履行给付义务的，则甲方应在模具厂履行给付义务之日起三日内，将全部款项支付给模具厂，乙方也有权直接要求甲方履行付款义务。若甲方在本条规定期限内不能将全部款项支付给模具厂，则双方同意由甲方按银行同期银行利率的三倍向乙方支付延迟付款违约金。第六条争议的解决1 与本合同有效性履行违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2 如果协商不成，则任何一方均可向合同签订地法院起诉。本协议签定地为东莞市东城区。第七条合同生效的条件和日期本合同经甲乙双方签字后生效，保证人对以上债务承担连带保证责任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日