2022专项法律服务合同集合15篇.docx

2022专项法律服务合同集合15篇专项法律服务合同1甲方：法定代表人:地址：乙方：地址：电话：甲方因维护自身利益的需要，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国律师法的有关规定，聘请乙方的律师作为甲方常年法律顾问。甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。第一条 乙方的服务范围乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括：1、解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书;2、协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书;3、应甲方要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证;4、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件;5、应甲方要求，就甲方已经、面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，发表律师意见，或者参与非诉讼谈判、协调、调解;6、办理双方商定的其他法律事务。经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方下属单位、控股、参股的子公司、异地分支机构的法律事务。未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，也不包括甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务;乙方的服务方式：1.日常咨询类及通过电子数据方式能够完成的工作采取电话、传真、电子邮件等方式进行;2.乙方根据工作需要及甲方要求前往甲方或甲方指定的地点提供服务。第二条 乙方的义务1、乙方委派 律师作为甲方常年法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方更换律师担任甲方常年法律顾问应取得甲方认可;2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条第一款所列法律事务工作;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程;5、乙方律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见;6、乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;7、乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。第三条 甲方的义务1、甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料;2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;4、甲方指定 为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知常年法律顾问;5、甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。第四条 法律顾问费乙方法律顾问费为每年 元人民币(该费用包括正常的法律顾问费、市内交通费、市话费、以及为开展法律顾问工作必须具备其他费用)，自本合同生效后三日内支付。甲方就第一条第三款所列的专案代理事务、专项法律顾问事务如果委托乙方办理，应向乙方另行支付费用，乙方应按照正常收费标准的70%收费。第五条 工作费用乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、 市外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等;3、征得甲方同意后支出的其它费用。乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。上述费用由甲方预支给乙方，乙方凭正式票据向甲方报销。第六条 合同的解除甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的;2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;3、违反第二条第5-7项规定的义务之一的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;3、甲方逾期三十日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。第七条 违约责任乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务造成严重后果的，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费，对因乙方的工作失误而给甲方带来的经济损失，甲方有保持向乙方索赔的权利。甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。第八条 争议的解决本合同适用中华人民共和国合同法、律师法等法律。 甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉第九条 合同的生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方加盖公章(或签字)之日起生效。第十条 合同的期限本合同的期限为一年，自201 年 月 日201 年 月 日。除非任何一方在本合同履行期届满前一个月书面通知另一方不再续签本合同，本合同将自动延续一年执行，以后年度均按照此办法处理，法律顾问费用不变，甲方按照本合同支付法律顾问费的时间支付给乙方法律顾问费。合同期满不再延续后，甲方交办的法律顾问工作延续进行的，甲方应酌情给付费用。第十一条 通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面(或电子邮件)的形式通知对方。通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日专项法律服务合同2甲方（企业）：法定代表人： 职务： 住所： 联系方式：乙方（律所）：地址： 邮政编码： 电话： 传真甲方因维护自身利益的需要，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国律师法等有关法律的规定，聘请乙方的律师为 项目 层（即“ ”）商品房预售、销售 提供专项法律服务。甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，订立此合同，共同遵守。第一条 乙方的服务范围乙方律师的服务内容为协助甲方处理上述事项的相关法律事务，包括：1、 提供 房地产法律、法规及政策 咨询，提出法律建议；2、 应甲方要求， 协助办理商品房预售或销售登记备案手续；3、 协助草拟、制订、修改或者 审核相关销售法律 文件， 包括商品房买卖合同及补充协议、购房须知、认购协议书等 ；4、 应甲方要求， 协助选择商品房代销商，审核代销合同，协助监管代销行为 ；5、 应甲方要求， 协助甲方销售人员向客户解释合同条款，审核双方签订的售房合同条款 ；6、 提供与甲方专项顾问事项相关的法律信息；7、 应甲方要求，对甲方销售人员进行法律培训。第二条 乙方的义务1、乙方委派律师组织专业法律服务团队为甲方提供本合同约定的专项法律服务。2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作；3、乙方律师应当以其依据法律法规作出的判断，尽最大努力维护甲方合法利益；4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，()及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程；5、乙方律师在担任专项法律服务期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见；6、乙方不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；7、乙方律师对其获知的甲方的商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录备查。对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，设立交接记录。档案保存时间根据律师业务档案管理规定执行。第三条 甲方的义务1、甲方应全面、客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料。甲方向乙方提供的资料有虚假、误导、隐瞒、重大遗漏及其他违规行为造成的损失由甲方承担；2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律服务费和工作费用；4、甲方应给予乙方律师开展工作提供合理的必要的提前通知；5、甲方指定 与乙方律师联系的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知专项法律顾问；6、甲方有权对委托代理事项作出的独立的判断和决策。甲方未接受乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，由甲方自行承担。第四条 合同有效期及法律服务费1、合同自从双方签订之日起生效，合同有效期限为两年，合同期满是否续约以及法律顾问费具体金额由甲乙双方另行协商确定。2、甲方应向乙方支付法律服务费，乙方采用以下方式收取：法律服务费采用固定收费，按每户购房者支付人民币千分之一点二计算。支付方式为：甲方应于次月5 日前将其代收的购房者支付的律师费转付给乙方。3、甲方将法律服务费汇至乙方以下银行账户：户名：开户行：账号： 法律服务费以到达上述账号即视为乙方已收到，乙方应在收款前三天向甲方提供合法等额发票，否则甲方有权暂停支付相关费用，直至乙方提供发票。如需终止或解除本合同，应当由双方共同协商并书面确认，结清有关费用。第五条 工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证及其他专业顾问等部门收取的费用；2、广州市外发生的差旅费、食宿费及翻译费等；3、征得甲方同意后支付的其它费用。乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。第六条 合同的变更和解除甲乙双方经协商同意，可以变更或解除本合同。（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、 未经甲方同意，擅自更换作为甲方专项法律顾问的律师的；2、 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的；（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方支付乙方根据本合同预期可得的全部律师费：1、甲方的委 托事项违反法律或者违反律师执业规范的；2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的致使乙方律师不能提供有效的法律服 务的。第七条 违约责任1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者违反第二条第5 8 项规定的义务之一的，乙方应当通过其所投保的职业保险向甲方承担赔偿责任。3、甲方不得以如下理由要求乙方退费：（1）甲方单方面又委托其他律师事务所提供上述法律服务的；（2）乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的；（3）其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方不合理的解除合同的。第八条 争议的解决本合同适用中华人民共和国合同法、律师法、民事诉讼法、等法律。甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向广州市天河区法院提起诉讼。第九条 合同的生效本合同由甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。第十条 通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，特快专递寄出或者投邮当日视为送达。第十一条 其他特别约定第十二条 本合同一式叁份，甲乙双方各持壹份，壹份存卷。（以下无正文）甲方：法定代表：签约日期： 年 月 日乙方：代表：签约日期： 年 月 日专项法律服务合同3立合同人：_甲方：_乙方：_律师事务所鉴于：乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力。甲方因公司并购事宜需要专业的法律服务，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意。根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国律师法及相关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，特订立如下合同条款，以资共同恪守履行：第一条服务事项及期限1.乙方就甲方并购_有限公司事项进行专项法律服务。2.本合同有效期自本合同生效之日起至甲方委托并购事项完成之日止。第二条人员指派乙方接受甲方的委托，指派_、_等律师组成法律服务小组，负责处理甲方公司并购的法律事务。第三条工作范围乙方律师的工作内容具体如下：1.起草并购意向书;2.进行法律尽职调查，并出具律师尽职调查报告;3.参与商务谈判，进行并购可行性策划和并购方案的设计;4.出具并购法律意见书;5.起草并购合同及并购所需的其他相关法律文件;6.协助办理并购过程中的其他法律事务。第四条工作方式1.甲方安排_与乙方联络，负责收集拟处理法律事务的相关资料，配合并督促乙方开展工作。2.乙方指派_律师负责与甲方进行日常联络，及时处理相关法律事务。第五条律师费用及支付1.双方协商同意，甲方向乙方支付律师费_元人民币。2.上述律师费，在甲方签署本合同之日起_日内支付_元;在委托事项完成之日起_日内支付剩余律师费用。乙方开户银行：_;开户名称：_;帐号：_。第六条其他费用的负担乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：1.行政、司法、鉴定、公证等部门收取的查档费、鉴定费、评估费、公证费等;2._(地区)外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、长途通信费等;3.征得甲方同意后支出的其他费用。第七条甲方的义务1.甲方应当及时、准确、完整地向乙方提供并购事宜相关的所有资料和文件，并保证提交资料和文件的真实性和合法性;2.甲方应为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;3.甲方应按时、足额向乙方支付律师服务费用和工作费用;4.甲方更换联系人时应当及时书面通知乙方;5.甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为所造成的，由甲方自行承担;6.甲方应当对乙方律师的工作提供必要的办公条件、通信设备和交通工具;7.由于甲方原因导致服务事项没有完成的，甲方不得要求退还已经支付的律师费用;8.甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范;9.甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况。第八条乙方的义务1.乙方应当指派熟知企业并购事项及相关法律的律师为甲方提供法律服务;2.乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益;3.乙方有权要求甲方提供与委托事项有关的文件、资料，并有权对文件、资料进行审查和验证;4.乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项.并应甲方要求随时报告工作进度;5.乙方在维护甲方利益的前提下，遵从法律和行政法规的要求，有权保持工作的独立性和客观性;6.乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;7.乙方对甲方业务应当单独建档，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财务应当妥善保管;8.乙方的工作时间和工作地点应根据甲方所需实际法律服务内容的不同与甲方具体协商或随时联系约定;9.乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担。第九条合同的解除双方同意，当具备下列情形之一时，合同解除：1.合同期限届满，双方不再续签合同;2.双方通过书面方式解除本合同;3.甲方逾期_日不向乙方支付律师费或者工作费用，经乙方催告后，仍不支付时;4.甲方故意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务;5.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;6.当本人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第十条通知1.任何与本合同有关的需要送达或给予的通知、合同、同意或其他通信，除双方另有约定外，应按双方当事人在本合同中列明的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式进行;通过传真、电话、电子邮件发出的任何文件、资料、通知，在发出后即视为收讫。通过邮寄发出的任何文件、资料、通知，在寄出_日后即视为收讫。2.任何一方在本合同所列的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发生改变的，应自变更之日起_日内以书面形式通知对方，否则，对方按照原来的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发出的文件、资料、通知等均视为在前款约定的时间内收讫，由此产生的一切后果，均由另一方自行承担。第十一条法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、变更、解释、履行、终止和由本合同产生或与本合同有关之争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果争议自发生之日起_日内仍不能得到解决，则任何一方均有权选择以下第_种方式解决：(1)向_仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。(2)向_人民法院起诉，以诉讼解决争议。第十二条合同的生效及其他1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分;本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜或出现与本合同相关的其他事宜时，由双方协商解决并另行签订书面补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_份，每方各执_份，具有同等法律效力。5.本合同由立约双方在中华人民共和国_签署。(以下无合同正文条款)甲方：_(盖章)乙方：_(盖章)法定代表人或授权代表：_(签字)法定代表人或授权代表：_(签字)日期：_日期：_专项法律服务合同4（以下简称甲方）因 一事，委托 律师事务所（以下简称乙方）的律师为代理人，经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行：一、乙方接受甲方的委托，指派 律师（助理律师）为甲方的代理人。二、乙方律师必须切实维护甲方合法权益。三、甲方必须向律师提供真实的证据和材料。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假的，有权终止代理，所收代理费不予退还。四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止委托，代理费不予退还。五、甲方委托乙方的服务范围及权限：六、甲方应于本合同签字生效后及时向乙方缴纳代理费人民币港币美金 元。律师在为甲方提供法律服务过程所支出的办案费用，包括差旅费、出差补贴、交通费、鉴定费、翻译费、资料费、复印费、通讯费及其他必要开支的费用均由甲方负担。七、双方因履行本代理合同发生争议，由武汉仲裁委员会仲裁。八、其他约定：九、本合同有效期限，自签订之日起至委托代理法律事务完成时止。十、如一方要求变更合同条款，需再行协议。甲方： 乙方：时间： 年 月 日 时间： 年 月 日-第一条 委托事项：甲方因与 纠纷一案，特聘请乙方律师胡文林提供专项法律服务。现经甲乙双方按照平等、互利与互助原则充分协商，自愿达成以下条款，共同遵照执行：第二条：甲方对乙方的授权为特别授权代理，即代为接收法律文书，代为出具律师函，代为和解，参加调解，代为提出、放弃、变更诉讼请求，代为上诉等。条三 甲方义务1. 甲方应当真实、详尽、及时地向乙方代理律师叙述受托事项具体情况，及时提供有关的证据、文件及其他事实材料；2. 甲方应当积极配合乙方代理律师进行尽职调查以及处理代理事项的各项工作；3. 甲方应当对委托代理事项作出独立的判断和决策，及时提出代理要求，甲方对乙方代理律师提出的要求应当明确、具体、合理；4. 甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费用。第四条 乙方义务1. 乙方律师应当勤勉、尽责，完成甲方委托事项；2. 乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方权益；3. 乙方律师应当根据委托事项承办行政机关的要求，及时、全面报送各种符合行政机关要求的材料，准时参加各项代理活动；4. 乙方律师应当与甲方保持密切联系，及时转达和解决承办行政机关对当事人的各项要求，及时通报代理事项进展情况；5. 乙方律师应当严格保守获知的甲方资料的秘密、商业秘密或者个人隐私，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；6. 乙方律师应当严格遵守律师职业道德和执业规范，在涉及甲方的对抗性事件中，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人；7. 乙方律师应当为甲方代理事项单独建立文书档案，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，甲方索要时应当及时归还甲方。第五条、甲方理解并同意，乙方指派律师的工作应只限于与甲方以独立法人名义发生的活动相关。乙方指派律师没有合同义务为甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织提供上述服务。第六条、双方商定，甲方一次性向乙方支付酬金 万元人民币，如果在服务过程中发生了乙方指派律师为履行本合同规定义务所必需的差旅费和其他相关费用，甲方应根据自己的财务制度规定予以实报实销。第七条 合同变更本合同如果需要补充、变更或者终止，甲乙双方应当另行协商，签订补充合同。第八条 合同解除甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1. 未经甲方同意，乙方擅自更换代理律师；2. 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失；3. 因乙方律师违反执业禁止规定、保密或者保管规定导致损害甲方利益；有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1. 甲方的委托事项或者指示、要求违反法律、违反律师执业规范；2. 甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要案件事实等情形；3. 甲方逾期十日，经催缴仍不向乙方支付律师代理费。第九条 违约责任乙方无正当理由不承担本合同约定的委托事项或者违反本合同规定义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部律师代理费。乙方律师因工作延误、失职、失误，违反执业禁止规定、保密或者保管规定，具有代理过错，给甲方造成损失的，一经有权机关确认，乙方应当承担相应的赔偿责任。甲方无正当理由不支付律师费用或者无故终止本合同，乙方已收律师费用不予退还并有权要求甲方支付未付的律师费用。第十条 合同生效本合同自甲乙双方签章之日起生效，至委托事项办理完成时终止。第十一条 合同文本本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：xx有限公司 乙方：xxx律师事务所代表： 代表：签署日期： 签署日期：专项法律服务合同5立约双方：甲方：地址：乙方：地址：甲方为完成XX有限公司（以下简称“XX公司”）改制重组项目（以下简称“本项目”），特聘请乙方作为专项法律顾问为本项目提供法律服务。双方经协商，就相关事宜达成一致意见，特订立本合同以为共同遵守。一、本项目的基本内容1.1 根据甲方与XX 公司的约定，甲方将为XX公司的改制重组提供改制重组方案的制作、改制重组工作的组织协调、全程咨询等服务内容。二、乙方为甲方提供法律服务的内容2.1 本项目中，甲方委托乙方的法律服务事项有以下内容：2.1.1参与关于本项目的有关会议。2.1.2根据本项目的进程适时向甲方提供口头或书面法律意见（不包括向甲方外的单位或行政部门出具的法律意见）。2.1.3为甲方参与本项目提供全程法律服务。2.1.4 甲方委托的与本项目有关的其他法律服务。三、甲、乙双方合作形式3.1 经甲方指定，乙方同意委派XX律师完成乙方在本合同项下的工作。3.2 乙方如需更换委派的律师，应当事前征得甲方同意；甲方如有更换乙方律师的要求，乙方应尽量予以满足。3.3 乙方律师的工作地点主要在XX市。四、工作进度安排4.1 乙方完成本合同项下的法律服务的工作时间应当以确保甲方完成本项目总体时间安排为前提。4.2 工作时间确定后，乙方应本着勤勉尽责精神确保本合同项下工作的完成，但因甲方或其合作方的原因导致乙方工作延误，乙方工作时间得以顺延。4.3 乙方为甲方提供法律服务的时间自本合同生效之日起至甲方完成本项目的所有事项之日止。五、律师法律服务费及支付方式与相关费用5.1 根据乙方律师完成本合同第二条法律服务的工作量和所需时间，甲方应支付给乙方的律师酬金为XX元（￥XX）。如XX公司支付给甲方的报酬少于XX公司与甲方约定的报酬，则甲方实际支付给乙方的报酬为XX公司实际支付给甲方的报酬与XX公司与甲方约定的报酬的比例乘以45000元。5.2 上述法律服务费包含了乙方律师为完成本合同项下工作所需的XX市内交通、通讯、文件制作、资料查询等费用，但如需乙方律师在XX市外工作，则甲方应据实支付乙方律师的交通、食宿费用。5.3 本合同生效之日3个工作日内，甲方向乙方支付XX元（￥XX）；本项目结束、甲方收到XX公司或XX公司指定的任何单位支付的报酬后3个工作日内，甲方应按第5.2条的约定将剩余律师酬金一次性支付给乙方。六、保密6.1 乙方对参与本项目中所涉及的企业秘密承担保密义务，非经甲方同意或在甲方对有关信息进行披露前，不得向任何第三方透露。6.2 如因乙方律师的行为、语言不慎造成上述保密信息的泄露，致使甲方的利益受损或遭致其他任何形式的麻烦和尴尬，甲方有权追究乙方责任。七、合同权利义务的转让7.1 未经对方同意，本合同任何一方不得将本合同项下全部或部分权利义务转让给第三方。7.2 如乙方有前述7.1项之情形，则应全额退还已收取的费用；如甲方有此情形，则仍应当支付本合同项下乙方全部法律服务费。八、违约责任8.1 甲方如违反本合同的约定，致使本项目无法实现，则仍应当按照本合同第五条的约定向乙方支付全部法律服务费。8.2 乙方如违反本合同的约定，致使甲方本项目无法实现，则应当退还已收取的律师酬金。8.3 如因乙方指派的律师的重大过失而导致甲方遭受损失的，乙方需对此承担赔偿责任。九、争议解决9.1 本合同履行中若双方发生争议，应首先协商解决。协商不成，任何一方皆可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件10.1 本合同经双方盖章后即为生效。十一、其他11.1 本合同一式两份，双方各执一份。11.2 本合同签订时间：二一四年三月日。甲方： 乙方：授权代表：授权代表：专项法律服务合同6甲方（委托人）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：电挂：传真：帐号：电子信箱：乙方（受托人）：法定住址：法定代表人：职务：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：电挂：传真：帐号：电子信箱：鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：一、法律服务组成人员乙方接受甲方的委托，指派_、_、_等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容具体包括：（一）房地产投资开发法律事务1、创设房地产项目公司（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；（2）起草设立公司的各类法律文件；（3）协助申办公司设立的法律手续；（4）起草公司各类规章制度。2、取得国有土地使用权（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订国有土地使用权出让合同，申领土地使用证；（7）协调与规划部门的关系，申领建设用地规划许可证；（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。3、拆迁安置补偿（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；（4）起草申领房屋拆迁许可证的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领房屋拆迁许可证；（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；（6）起草申请房屋预售许可证的法律文件，申领预售许可证。4、工程建设施工（1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领施工许可证，为项目尽早开工准备好全部法律手续；（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为：提出有利于工程质量的意见；降低成本的建议；分析该阶段可能存在的法律风险；提出规避风险的具体方案；工程履约管理；（3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查；（4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序；（5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行；（6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度；（7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；（8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。5、房地产项目融资（1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性；（2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；（4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。6、物业管理（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；（2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件；（3）起草、制订物业管理办法；（4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；（6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。（二）房地产交易法律事务1、房地产预售、销售（1）协助开发商获取预售、销售批准；（2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件；（3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况；（4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同；（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续；（6）审查