2022实用的委托管理合同汇总七篇.docx

2022实用的委托管理合同汇总七篇委托管理合同 篇1甲方(委托人)：_住宅区业主管理委员会乙方(受托人)：_物业管理公司为加强_住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_市住宅区物业管理条例(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、物业管理范围及内容(一)甲方将位于_区_路的_住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的使用、维修、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停泊;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。四、委托管理期限委托管理期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、双方责任、权利、义务(一)甲方责任、权利、义务1.依照住宅区条例和本合同规定将_住宅区委托乙方实行物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米)，按微利房租金标准租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作;11.政策规定由甲方承担的其他责任。(二)乙方责任、权利、义务1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法;2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的维修经费;4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处;7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收;9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理;10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位六、管理目标和经济指标(一)各项管理指标执行_市住宅区物业管理标准及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。(二)确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。七、风险抵押(一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金;(二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息;(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;(四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。八、奖罚措施1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额_%奖励乙方。2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_元(全国)、_元(省)、_元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任;4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担;5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。九、合同更改、补充与终止(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准;(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见;(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十、其他事项(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由_中级人民法院裁决。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_委托管理合同 篇2甲方（拜托方）：_业主办理委员会地点：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_乙方（受拜托方）：_物业办理公司地点：_邮码：_德律风：_法定代表人：_职务：_为加强_小区（大厦）的物业办理，保险房屋和公用办法的平常利用，为业主创设美好、整齐、安定、便利、安逸、文明的栖身环境，根据_市物业办理方面的标准和政策，经两边友爱会商，达成以下和谈。第一条物业办理内容（一）甲方将位于_区_路的_范畴内的物业拜托给乙方履行联合办理，综合办事。（二）办理事变包括：1、房屋的利用、补缀、养护。2、物业范畴的公用办法、配置及场合（地）（消防、电梯、电机配置、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、门路、泊车场等）的利用、补缀和办理。3、干净卫生（不含废料运到中转站后的工作）。4、大家糊口生涯秩序。5、文娱活动场合。6、便民办事网点及物业范畴内扫数交易场合。7、车辆行驶及停泊。8、物业档案办理。9、授权由物业办理公司办理的其他事变。第二条拜托物业办理式样承包策划、自负盈亏。第三条物业办理期限拜托办理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条两边权力、任务（一）甲方权力、任务1、根据本公约法则甲方将室第区拜托乙方履行物业办理。2、监督乙方对公用办法专用基金的公道利用，并按公用办法专用基金办理方法拨付给乙方。3、按市当局法则的比例供给贸易用房（总构筑面积的0、5%）_平方米给乙方，按月房钱_元租用，并当真办理利用手续。4、给乙方供给办理用房_平方米（此中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米），按月房钱_元租用。5、当真向乙方供给本室第区工程构筑完工钱料一套并在乙方办理期满时予以收回。6、不得干涉干涉乙方依法或依本公约法则内容所进行的办理和策划活动。7、对乙方的办理履行监督查抄，每半年一次考核评定，如因乙方完不可第五条法则的目标和指标或办理不善造成庞大经济吃亏，有权停止公约。8、当真肯定本室第区办理办事费收费标准。9、拜托乙方对违背物业办理标准和规章轨制以及业主公约的行动进行处理。包括予以罚款、责令罢工、责令补偿经济吃亏，以停水、停电等办法对无端不缴有关费用或拒不改正违章功课责任人进行催交、催改。10、帮忙乙方做好宣扬教诲、文化活动，和谐乙方与行政办理部分、业主间的干系。11、政策法则由甲方负担的其他责任。（二）乙方权力、任务：1、凭占有关法律、标准，联合实际环境，订定本室第区物业办理的各项规章轨制。2、服从各项办理标准和公约法则的要求，根据甲方授权，对本室第区物业履行综合办理，确保实际办理目标、经济指标，并负担响应责任，自发接纳甲方查抄监督。3、根据室第区内大、中修的必要订定补缀方案，报甲方审议通过后，从公用办法专用基金中领取所需的补缀经费。4、接纳甲方对策划办理进程中财务账目标监督并报告工作，每个月向甲方和室第区办理部分报送一次财务报表，每三个月向全部业主张榜公告一次办理费出入账目。5、对室第区的公用办法不得擅自占用和变化其利用效用，乙方如在室第区内改扩建美满配套项目，须报甲方和有关部分承诺后方可履行。6、乙方须本着高效、干练的原则在本室第区配置办理机会商人员。7、建立本室第区物业办理档案并当真及时记录有关变动环境。8、当真测算室第区办理办事费收费标准并向甲方供给测算标准与根据，严厉根据甲方审议经过议定的收费标准收取，不得擅自加价。9、有权遵照甲方拜托和业主公约的法则对违背业主公约和物业办理规章轨制的行动进行处理。 10、在办理期满时向甲方移交扫数专用房屋及有关财产、扫数物业办理档案及有关资料。11、展开卓有结果的社区文化活动和便民办事工作。12、有权选聘专营公司负担室第区物业办理的专项交易并付出费用，但不得将室第区物业办理的集体责任及长处让渡给其他人或单位。第五条物业办理目标和经济指标（一）各项办理指标履行物业行政主管部分法则的各项标准，要求室第区在乙方接纳后_年内到达_标准。（二）确保年结束各项收费指标_万元，公道付出_万元，乙方可提成所收取办理费的_%作为策划收益。第六条风险典质（一）乙方在公约签订之日起3日内向甲方一次性付出人民币_元，作为风险典质金。（二）乙方结束公约法则的办理目标和经济指标，甲方在公约期满后3日内退还扫数典质金及银行活期存款利钱。（三）如因为甲方差错导致本公约不能践诺，由甲方双倍返还典质金并补偿乙方经济吃亏。（四）如因为乙方差错导致公约不能践诺，乙方无官僚求返还典质金，并应补偿甲方经济吃亏。第七条奖罚办法（一）在各项办理目标、经济指标周全结束的前提下，办理费如有节余，甲方按节余额_%嘉奖乙方。（二）如该室第区被评为全国、省、市文明室第小区，甲方别离嘉奖乙方人民币_元（全国）、_元（省）、_元（市）。获得上级部分单项奖或有关声誉的奖金另订。如在乙方办理期间，由乙方获得的文明小区称呼被上级部分撤除，则乙方应扫数返还上述奖金及银行活期存款利钱。（三）如果甲方不结束应负的公约责任，由此而感化乙方的负包办理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济吃亏，甲方该当赐与补偿或负担响应责任。（四）如果乙方异国结束公约责任或办理目标和经济指标，甲方该当责成乙方期限改正，情节紧张的处以人民币_至_元的罚款，直至停止公约，经济吃亏由乙方负担。（五）由乙方办理不善或庞大失误，造成住户经济吃亏或糊口生涯紧张不便的，该当补偿甲方或业主及利用人的经济吃亏。第八条公约变动、补充与停止（一）经两边会商同等，可对本公约条目进行修订变动或补充，以书面公约为准。（二）公约法则的办理期满，本公约天然停止，各方如欲续订公约，须于期满前3个月向对方发起版面定见。（三）公约停止后，乙方可参加甲方的办理招标并在划一前提下优先负包办理。第九条其他事变（一）本公约履行期间，如遇不可抗拒的天然灾祸（台风、大水、地动等），造成经济吃亏的，两边应彼此关心，互助会商、公道分摊。（二）本公约自签订之日起见效。附件1、2、3、4为公约的有效构成部分。（三）本公约本来一式三份，甲、乙两边和物业办理部分各执一份，具有划一法律束厄狭隘力。（四）两边如对公约产生争议，会商不可的，诉请人民法院办理。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日委托管理合同 篇3委托方：受托方：委托方_建设工受托方_对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订立合同如下，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、立项批文：3、建设地点：4、建设规模：二、双方权力与义务1、受托方权力与义务（1）受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位责任与权利。（2）按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。（3）负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。（4）编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。（5）负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。（6）在公开招标原则下，受委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。（7）负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度计划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。（8）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的调整意见和重大设计变更，报委托方审批执行。（9）严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。（10）定期向委托方汇报工程进度，接受委托方的监督和管理。（11）组织各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。（12）负责工程竣工后保修事宜。2、委托方权力与义务（1）委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责。（2）合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为受托方的工作创造良好的外部条件。（3）审核受托方项目建议书、可行性研究、初步设计（概算）、施工图设计（预算）、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。（4）负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金，并督促建设资金按期支付至受托方项目资金专户。（5）参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。（6）按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。（7）协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所，帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。（8）负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。三、工程投资及合同价款1、受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。2、受托方项目管理费按工程结算审计后造价的'_计取。3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，委托方及时支付。四、工程质量设计质量：施工质量：五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足业主工程进度需求。本工程工期为_ , 其中开工时间为_，施工工期为_。六、奖惩办法1、受托方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方给予受托方_奖励。2、由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经委托方批准擅变更项目建设方案（规模、标准和内容等），超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，委托方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失。七、其它1、委托方任命的本工程实施管理协调总代表为_，受托方总代表为_，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。2、现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4、本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份；副本陆份，双方各执三份。正副本具有同等效力。委托方（公章）： 受托方（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：地址： 地址：帐户： 帐户：年 月 日委托管理合同 篇4甲方：(受托人)：地址：电话： 传真：负责人： 职务：乙方(委托人):地址：电话： 传真：法定代表人 : 职务 :甲、乙双方经友好协商，就委托发放委托贷款事宜达成一致，特订立本委托合同，并愿遵守合同所有条款。第一条 委托贷款内容1、借款人：2、贷款金额(大写)：人民币3、贷款期限：贷款期限按以下第 项的规定确定。(1)贷款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。(2)乙方委托甲方根据借款人资信情况及贷款用途自行确定。4、贷款利率：贷款利率按以下第 项的规定确定。(1)贷款利率：按月利率 执行。(2)乙方委托甲方根据贷款期限、法定利率及中国人民银行关于利率浮动的规定自行确定。5、贷款用途：第二条 委托资金1.乙方自愿将上述合法的、自有的资金委托给甲方，用于向 借款人办理贷款业务。委托人账户名称： ，账号： ，开户行： 。委托贷款的资金必须等于或大于本合同第一条规定的贷款金额,否则本合同无效。2.乙方全权委托甲方办理委托贷款事务，授权范围从委托资金借款合同的约定。甲方不得将上述资金用于本合同以外的目的。3.乙方提供发放委托贷款所需的资金。乙方必须将上述资金于 年 月 日前交存甲方，交存的资金不计算存款利息。4.乙方提供贷款资金，保证该资金为自有资金且来源合法、可用于本合同项下的委托贷款业务，并承担资金来源及用途真实性、合法性的法律责任。第三条 手续费及其他费用1、甲方向乙方收取手续费，年费率为 。手续费的计算方法为：手续费=贷款金额年费率贷款期限(年)。2、手续费在贷款的发放日收取，贷款期限不足1年的，按1年收取。3、乙方需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款，并配合甲方办理有关代扣代缴税款的缴纳工作。缴纳税款的代扣代缴方法为：甲方在代收借款人偿付本合同项下利息的同时，从利息中扣除甲方代扣的营业税等税费后的余额按时划转至委托人账户4、委托贷款业务可能产生的其他费用，由乙方承担。第四条 贷款款项的发放发放贷款款项时，甲方依照其会计规范及乙方的授权从乙方存款账户将等于贷款金额的款项划入甲方账户后向借款人出账放款。第五条 代收利息与还款甲方以委托收款方式办理委托贷款利息的代收，并在收到利息之日将收妥的利息款项(扣除税费)划入乙方存款账户。在被拒付和逾期收到款项的情况下，甲方应当及时将拒付、逾期情况通知乙方。第六条 拒付与追索委托贷款业务到期代收时如被拒付，乙方可委托甲方以甲方的身份对借款人行使追索权，是否行使追索权以及追索方式由甲方决定，有关追索的金额、追索的程序按照甲方自营贷款业务有关规定处理。甲方行使追索权发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、强制执行费、交通费、差旅费等，由甲方于发生之日由乙方直接支付或直接自乙方存款账户扣收。如因乙方末能及时支付以上相关费用影响甲方行驶追索权，则后果由乙方承担。第七条 甲方权利义务甲方享有下列权利：1、收取手续费及其他费用;2、对贷款资金使用不承担监管责任，不对由于借款人挪用或因市场风险等任何原因导致的贷款损失承担责任;3、要求乙方及时提供和划入用于委托贷款的资金;4、制定、调整委托贷款业务的委托条件;5、贷款发生纠纷时，甲方有权决定是否根据乙方要求，采取诉讼等追收措施。6、对借款人的任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限和延缓执行委托资金借款合同中甲方享有的权利，均不应视为对乙方的违约。7、依照法律和本合同可以享有的其他权利。甲方承担下列义务：1、按照乙方的授权和核准，办理委托贷款事务;2、仅负有该项贷款的代为发放、协助收回的义务;3、根据本合同的贷款用途及时发放贷款款项;4、依照法律和本合同应当承担的其他义务。第八条 乙方权利义务乙方享有下列权利：1、确定贷款对象(借款人);2、核准甲方划付乙方存款账户资金发放贷款款项;3、贷款发生纠纷，乙方可委托甲方，代其催收和诉讼;4、依照法律和本合同可以享有的其他权利。乙方承担下列义务：1、及时足额地提供贷款资金，并保证为自有资金且来源合法并承担用途真实性、合法性的法律责任。2、支付手续费、税费和在贷款发生纠纷的同时支付催收费、律师费、诉讼费、评估费、旅差费等的一切追索费用。3、在确定借款人、贷款利率和调查、审核结果等情况真实、有效后，核准甲方发放贷款款项;4、承担借款人到期不能归还贷款本息等的贷款风险;5、全权委托甲方办理委托贷款事务;6、依照法律和本合同应当承担的其他义务。第九条 乙方的声明、保证和承诺1、乙方是在其设立的司法辖区内合法设立、有效存续及拥有良好声誉的法人或自然人，拥有全部的法人或自然人权利及政府许可和批准从事其目前从事的业务或工作。2、乙方委托办理本协议项下业务的资金来源合法、可自主支配，在法律法规上、民事行为上不具任何与本业务相抵触的约束和限制。3、乙方拥有合法的权力、权利和授权签署、交付及履行本合同。本合同构成对乙方有效且具有约束力的协议，并可以根据合同条款对乙方执行。4、乙方保证向甲方提供的各项资料是真实、完整、合法、有效，不含有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5、乙方谨此承诺，其将以善意方式完整履行其在本合同项下的所有义务，且若未取得甲方事前书面同意，其不会作出任何行为(包括其应作为而不作为，或其不应作为而作为)危及本合同项下债权的实现。6、乙方谨此承诺，尊重和配合甲方为避免本合同项下受托权利受到损害而采取的一切措施及承担由此产生的一切费用，但甲方应尽其认为合理的告知义务。7、乙方谨此承诺，若其发生变更住所、通讯地址、联系电话及营业范围、法人代表等事项，其将在有关事项变更后十日内书面通知甲方。若乙方不履行上述通知义务，甲方按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达。8、乙方同意甲方以甲方的名义在不违反本合同的前提下，与借款人签订委托资金借款合同。乙方在此声明，对甲方与借款人签订的委托资金借款合同的内容已明知，认可合同规定的所有条款，并承担由此产生的一切法律后果。9、甲方已经充分、清楚地向乙方阐明了委托贷款业务的风险，乙方亦充分、清楚地理解委托贷款的风险，并自愿承担该风险。10、乙方谨此确认，其已经认真审阅、充分知悉、理解本合同的全部条款内容，签署本合同是其真实的意思表示。第十条 法律适用及争议解决本合同按中华人民共和国法律订立，适用中华人民共和国法律。合同履行中如发生争议，双方应进行协商或调解：协商或调解不成的;应按以下第 项规定的方式解决争议。1、向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、向 仲裁委员会中请仲裁。第十一条 强制执行公证(在内打)各方同意对本合同办理强制执行公证本合同经甲乙双方办理赋予强制执行效力的公证后，乙方不履行或不完全履行合同规定的义务，甲方有权向原公证机关申请执行证书，并凭原公证书及执行证书向有管辖权的人民法院(即被执行人住所地或者被执行人的财产所在地的人民法院)申请执行。本合同不办理强制执行公证第十二条 甲乙双方约定的其他事项：第十三条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方及 各执一份，每份均具同等法律效力。第十四条 本协议经各方当事人签署，由其有权签字人签字或加盖印章，并加盖公章后生效。甲方单位(公章)： 乙方单位(公章)：负责人或授权代理人签署： 法定代表人或授权代理人签署;委托管理合同 篇5合同编号：_年_字第_号甲方（资产委托方）：_住所：_邮编：_法定代表人：_乙方（资产受托方）：_住所：_邮编：_法定代表人：_甲乙双方为共谋发展，经友好协商，甲方委托乙方进行资产管理，现就有关事项达如下协议：第一条 甲方委托乙方进行资产管理的金额：_。甲方在_证券股份有限公司_路营业部开立资金帐户，资金帐号：_（下称委托管理帐户），并转入资金_元整至该帐户。甲方保证该资金合法性；乙方自愿转入资金或证券市值人民币_至甲方帐户，作为对甲方所委托资产的本金及约定收益的保证。第二条 委托管理期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 甲方资产年收益率_，收益计人民币_（￥：_元），收益按季度支付，每次支付金额人民币 _万元整（￥：_元），支付日分别为_年_月_日、_年_月 _日、_年_月_日、_年_月_日。乙方于_年_月 _日归还甲方本金_元。上述款项由甲方凭双方预留的取款单，由甲方自行支取。预留的取款单为不可撤销的取款单。第四条 为保证甲、乙双方的权利和义务的实现，双方委托_证券股份有限公司_路营业部作为监管方。甲、乙方与监管方的权利与义务关系按三方所签订的监管协议书的规定执行。第五条 委托管理帐户的资金密码由甲方保管，预留印鉴为双方的公章及法定代表人的私章。第六条 在合同有效期内，甲方委托乙方在其委托管理资金帐户对应的股票帐户内进行有价证券买卖交易活动。该帐户应完全用于深圳、上海两地交易所买卖a股股票、基金、上市有价证券（包括债券、国库券）及新股申购。在本合同有效期间，乙方指定代理人： _，身份证号码： _作为合法的交易指令操作人员，甲方和乙方对该人员在上述规定范围内的一切操作行为予以认可。第七条 甲方保证甲方帐户资产合法性、在本合同有效期内不得抽回本金。乙方同意甲方指定_身份证号码：_为合法监控人员，负责查询委托帐户资产，甲方有义务对乙方操作情况保密。第八条 甲方按合同约定支取收益及本金时，乙方保证帐户上有相应的足额现金，否则，甲方有权凭双方预留的委托单对委托帐户进行处置，直至帐户现金余额足以支付甲方按规定所需支取的金额。如因此造成损失，由乙方负责。乙方对此不得提出异议。第九条 本合同期满，甲方有权取回约定收益及本金，超出甲方本金及应得收益部分的资产归乙方所有。第十条 在本合同到期之日前，因发生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方无法正常继续执行本协议，甲方有权取回本金壹仟万元及收益，收益按本合同约定的年收益率和实际发生时间进行折算（扣除甲方已取出的收益款）。双方进行本益结清后本合同终止。第十一条 本协议一式三份，甲、乙方各执一份，监管方留存一份，经甲、乙方法定代表或授权代表签字、盖章后生效。甲方：_（盖章）法定代表人（签字）：_年_月_日乙方：_（盖章）法定代表人（签字）：_年_月_日委托管理合同 篇6委托方（以下简称甲方）：_业主委员会住址：_电话：_受托方（以下简称乙方）：_物业公司住址：_电话：_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条 物业基本情况1物业类型：_座落位置：_市_区_路（街道）_号；2四至：东_南_西_北_ 占地面积：_平方米 建筑面积：_平方米；3委托管理的物业构成细目见附件一。第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第三条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_。第四条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_。第五条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_。第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_。第八条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。第九条 交通与车辆停放秩序的管理。第十条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_。第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十二条 组织开展社区文化娱乐活动。第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：1物业管理服务费；2 。第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_等措施。第十六条 其它委托事项。