2022年简单固定资产转让合同范本3篇.docx

2022年简单固定资产转让合同范本3篇 自我国建立对外开放、招商引资政策以来，大量外资涌入我国，在为我国带来了先进技术和管理阅历的同时，却出现了大量的外资企业利用转让定价特殊是无形资产转让定价偷逃税款的现象，那么签订资产转让合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的资产转让合同范文，欢迎参考阅读。 简洁固定资产转让合同范本1 甲方(转让方)： 主要负责人： 地址： 乙方(受让方)： 法定代表人： 地址： 本协议签定于(地址)： 鉴于： 1、甲方在20_ 年 7月 31日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整状况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解，双方一样同意以资产包内资产(包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息)以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准,其有关资料已列于本协议附件。 2、在转让标的的现有状况下，经协商一样，甲方同意按本协议约定的对价，将标的项下主权利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。 第一条 转让标的 1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项(笔) 年 月 日 (以下称转让资产交割“基准日”) 项(笔)债权资产整体债权(股权)余额人民币(大写) 元(小写) 元， 项股权资产 元， 项抵债资产 元(上述转让标的的明细见附件清单)，按本协议约定之条件全部转让给乙方。 1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收 入一并转让给乙方。 其次条 转让价款与支付 2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币(大写) 元，(小写) 元。 2.2 在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币(大写) 元，(小写) 元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即(大写) 元，(小写) 元，在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户(由于乙方原已交付定金及保证金 万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币 (大写) (小写) 元)。 甲方开户行： 账户名称： 账号： 2.3如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五个工作日内补足剩余未交付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约罚金, 违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一个自然天根据应补足余款金额的万分之五计付。 2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本协议书，并有权实行相应的一切措施。乙方慎重承诺：若发生本款叙述的乙方单方面毁约状况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。 第三条 转让标的范围内资产及权利的转移 3.1 自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起, 转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。 3.2 转让标的范围内资产及权利转移之同时,与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债权、 抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利须要办理产权转移或权利人变更手续的,由乙方自行负责办理并担当相关费用，甲方予以手续上的帮助。 3.3 转让标的范围内资产及权利转移之同时,与本次标的债权资产有关的涉及中介机构的托付代理协议(合同)也一同转让给乙方。除非受托人同意，或者出现合同中约定的解除事由，否则乙方作为新的托付方，应当接着接受原托付代理协议(合同)的约束，并承继甲方与受托人 3.4自乙方依本协议其次条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方全部。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产(权利)和有关资料的管理工作。(除乙方托付甲方管理外)。甲方应当在本合同后的六十日(或乙方同意的较长期间)内，就本协议项下标的资产(权利)已由甲方转让给乙方的状况以甲乙双方联合公告通知的方式(或者，必要时根据适用的法律、法规的规定以其他方式)通知每项资产的义务人。 3.5如乙方能够完全履行本协议其次条之约定，甲方同意在本协议签署后的六十日(或乙方书面同意的较长期间)内，就本协议项下标的资产(权利)已由甲方转让给乙方的状况以甲乙双方联合公告通知的方式(或者，必要时根据适用的法律、法规的规定以其他方式)通知每项资产的义务人。自乙方依本协议其次条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。此30个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方全部。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产(权利)和有关资料管理工作。 3.6甲方应在交割时交付或向乙方供应以下文件： 3.6.1贷款合同原件或复印件(如有) 3.6.2担保合同原件或复印件(如有) 3.6.3保证合同原件或复印件(如有) 3.6.4贷款借据原件或复印件(如有) 3.6.5诉讼文件原件或复印件(如有) 3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有) 3.6.7土地运用权他项权利登记证书原件或复印件(如有) 3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有) 3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有) 3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有) 3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件(如有) 3.6.12有关的催收通知及回执原件或复印件(如有) 3.6.13包含在“投资者批阅文档”中的其他文件的原件或复印件(如有) 3.6.14其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件(如有) 第四条 共管期内事项的有关约定 34.17根据公司法的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产，甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事,已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特别性，在本协议签署后的共管期内，乙方托付并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题，详细托付并授权的内容及其他有关问题, 双方在另行签订的有关托付协议中约定。共管期结束后，甲方将不再参加资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后，乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置(如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题)，应依照公司法的相关规定进行。假如上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格(有关价格见本协议附件)，则乙方无条件予以认可。假如其他股东的报价低于甲方所列价格，则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。 34.28在本协议签署后3.4规定的共管期内，乙方托付甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方根据回收现金金额的2%向乙方收取托付代理管理费。 4.3超过本协议约定的共管期，详细托付并授权的内容及其他有关问题, 双方在另行签订的有关托付协议中约定。若乙方须要托付甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限,就托付代理费用、托付代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关托付协议中约定。则在双方另行签订的有关托付协议中就包括托付代理费用、托付代理范围等有关事项予以明确约定。 第四第五条 税负的担当 4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负，双方根据相关法律、法规的规定各自担当。 第五条 其他特殊约定 5.1转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对中国华融资产管理公司及甲方、中国工商银行及其分支机构和中国各级政府提出任何要求，中国华融资产管理公司及甲方、中国工商银行及其分支机构和中国各级政府也不担当任何责任。 5.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体供应担保的情形，乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。 5.3鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了维权等须要进行了相关工作，对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了维权等须要而实行的措施及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。 5.4甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方实行国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主见权利，乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。 5.5自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利须要办理产权转移或权利人变更手续的,由乙方自行负责办理并担当相关费用，甲方予以手续上的帮助。 5.6乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。依据乙方的要求，甲方帮助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。 5.7乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。 第六条 声明与保证 6.1 甲方的声明与保证 6.1.1 本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。 6.1.2甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。 6.1.3甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业信息、 资料(无论是书面或其他形式)担当保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但依据 6.1.4甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际状况有出入;物权资产被他人占用或存在租赁关系;有些标的资产可能存在欠税、欠费;有些债权及从权利未经法院确认;有些可能已逾诉讼时效;有些资产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用;申请人为原权利人，托付人未申请变更;有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行中债权已有部分款项执行回收;有些债权债务人将款项还给原权利人后，由于原权利人未刚好将项划给我办，造成转让债权与实际债权有差异;有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移交公安机关查处;有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、抵押的有效性、保证的有效性持有异议;有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。 6.1.5甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地运用权、集体土地运用权的，甲方及原权利人未取得相关人民政府同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。 6.1.6本协议项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的状况，甲方对于该种状况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预料。 6.1.7本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于中国工商银行和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。 6.1.8依据乙方的要求，甲方帮助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。若乙方因行使诉权或者遇其他主见权利的状况，须要甲方证明与该转让行为有关的事实时，甲方赐予协作，但甲方并不保证乙方主见权利能获得有关司法部门的支持。 6.2 乙方的声明与保证 6.2.1 乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意根据受让标的的现状和现有资料予以受让。乙方对前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陈述内容已知悉和了解，已充分相识到了其依据本协议受让的金融不良资产的特别性、风险的不确定性以及回收该等不良资产可能面临的困难，并且系经独立慎重推断后做出签署本协议之确定，同意按现有状态受让本协议项下转让标的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转 6.2.2 乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业信息、 资料(无论是书面或其他形式)担当保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定供应的除外。 6.2.3乙方保证实行合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让后在主见权利的过程中自行负责所实行的任何措施和任何行为及其后果; 6.2.4乙方受让上述转让标的后，如在主见权利过程中，义务人对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。 6.2.5乙方确认：甲方未曾针对本协议项下供应给乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲购买的本协议项下或与本协议有关的任何转让标的的性质、状况或回收可能性，作出任何种类或性质的、明示的或示意的声明、承诺或保证。 6.2.6乙方保证：受让本协议项下标的资产(权利)后，不会因为在主见权利过程中出现的任何障碍或风险(如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利)向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主见或提出任何退回所受让资产(权利)的要求或提出任何赔偿恳求。 第七条 违约事务与违约责任 7.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的,构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。 7.2 本协议其他条款有关于违约责任担当的特殊约定的,从该条特殊约定。 第八条 合同的生效 8.1 本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司印章后生效。 第九条 适用法律及争议解决 9.1 本协议的订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 9.2 在合同履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、 纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。 第十条 修改与变更 10.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一样对本协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。 10.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。 10.3本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法说明的发生的任何改变，均不应成为任何一方主见本协议无效的理由。如经双方协商一样对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。 第十一条 保密条款 甲乙双方原签署的保密协议是本合同不行分割的组成部分，本协议所涉及的有关内容也应当遵守保密协议的约定，甲乙双方在此均承诺严格履行。 第十二条 其他 12.1本协议附件资产包清单是本协议不行分割的组成部分。 12.2 本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。 12.3本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁固定资产转让合同范本2 出让方: (以下简称甲方) 法定代表人： 受让方： (以下简称乙方) 法定代表人： 甲、乙双方依据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限责任公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一样，特签订本合同，以使双方遵照执行。 一、转让标的 甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳河电站住房账面原值100.15万元、九冲河电站住房账面原值189.15万元、苍坪河电站住房账面原值92.32万元，共计381.62万元;没有计提折旧。 二、双方的陈述与保证 (一)甲方的陈述与保证： 1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为实力; 2、甲方合法持有南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产; 3、甲方承诺本次向乙方转让的电站住房未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制; 4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准; 5、甲方承诺主动帮助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房全部权为他人供应担保、抵押。 6、甲方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需修理改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。 (二)乙方的陈述与保证： 1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为实力; 2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准; 3、乙方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需修理改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同。 三、转让价款及支付 由合同双方协商确定。 四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁固定资产转让合同范本3 甲方： 乙方： 经甲、乙双方充分协商，甲方全体股东自愿，将甲方全部资产转让给乙方，有关转让事项双方订立合同条款如下： 一、转让费共计人民币 元。 二、本合同生效后 日内乙方支付给甲方转让费 元，余款 元，待相关变更登记手续办理完毕 日内一次性付清。 三、乙方在支付第一批转让款的同时，甲方应将审计报告书中所列全部有形资产及无形资产移交给乙方。双方代表在资产移交清单上签字后，乙方取得全部甲方移交财产的全部权。 四、甲方应协同乙方将甲方企业法定代表人变更为乙方指定自然人，同时应注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并依法办理相关变更登记手续，所需费用由乙方担当。 五、本合同生效后，甲方及原股东对公司转让给乙方之前的全部债务担当清偿责任，甲方应保证除审计报告列明公司所欠债权债务外没有其它债权债务，若有由甲方及其原股东全部担当。 六、甲方及其原股东对依照本合同转让给乙方的全部财产权属保证真实合法，没有任何权利、权属争议纠纷，若因此缘由给乙方造成经济损失或使乙方无法正常经营和本转让合同由此失效，甲方及其原股东将赔偿乙方因履行该合同而干脆投入款项总额的2倍予以补偿。 七、本合同生效后，甲方同第三人签订的有关协议、合同等文件随本转让合同生效之日全部终止，的确须要持续的，由乙方对原协议、合同进行书面确认或重新与第三方签订。 八、本合同生效后，甲方的无形资产全部权及运用权均归乙方所属，甲方应无条件向乙方移交房屋、土地权属证、企业营业执照正、副本、税务登记证、企业代码证、商标运用证、企业档案资料等全部相关文件。 九、因本转让合同所产生的税费等支出，按法律规定由各方自行担当，法律没有规定的，由双方各担当一半。 十、合同生效后，甲方应主动协调企业厂区内外围环境，确保乙方水、电路畅通，与周边单位、人员和谐，若因甲方与周边环境纠纷存在历史遗留问题导致乙方经济损失，甲方及其原股东应予全额赔偿。 十一、本协议签订生效后，若甲方违反协议，应支付乙方转让款10%的违约金给乙方;若乙方违反协议，亦应支付给甲方转让款的10%违约金。 十二、甲方出具托付书，指定 为全权代理经办人，详细与乙方接洽，负责经办履行合同相关事宜。 十三、本合同自甲、乙双方代表或代理人签字之日起生效, 一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁固定资产转让合同范本3篇第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页