报建员岗位职责.doc

报建员岗位职责报建员岗位职责报建员岗位职责1、负责负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。2、负责负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。3、完善完善房屋入住所需的各种手续，证件等。4、参与参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。5、处理处理公司交于的其它事宜。另1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作，了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求，积极办理好各阶段的报建手续。2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。5、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部门的验收签证工作。6、负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料扩展阅读：报建员岗位职责报建员岗位职责：1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。5、处理公司交于的其它事宜。1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。工作职责：根据公司总体战略和整体经营计划，组织管理各地产项目的前期开发手续办理工作，按时办理各项目开发所需证件，保证公司各项目的顺利开发。具体工作职责：1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续；2、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续；3、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等；4、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续；5、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。任职资格：1、大学本科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业；2、2年以上房地产公司相关管理工作经验，3年以上房地产工作经验；3、出色的沟通协调、人际交往能力,出色的判断决策能力、领导实施能力和组织管理能力,有较强的政府公关、商务谈判能力熟悉地产开发流程，掌握政策方向，熟悉土地交易规则，有广泛的社会资源。工作汇报对象：前期规划中心总监备注：工作地点在亦庄经济开发区东侧，公司有班车到三环、通州，有福利食堂，免费提供住宿。一、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。二、根据院基建规划和处工作安排，编制建设项目可行性报告，起草立项请示，报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。三、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。四、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。五、严格控制规费交纳数额。六、负责报建资料的收集、整理，在报批工作完成后15天内移交档案管理员。七、完成领导交办的各项具体工作，参加指派的有关会议。房地产或建筑相关专业大专以上学历；二年以上房地产企业开发报建工作经验，熟悉房地产运作流程及报建相关的法律、法规、政策；熟悉规划、国土、建委政府主管部门的报建程序；具良好语言表达能力、沟通协调能力及外联能力。熟悉房地产开发项目的前期策划、征地、规划、各项报建、报验等管理工作，熟悉重庆市场房地产业界的相关态势及相关的政策法规；2.有良好的沟通协调能力、计划与执行能力，能承受较大的工作压力；正直、敬业，具有良好的工作习惯和职业素养；有相关社会资源者优先。熟悉房地产开发报建程序及操作流程，能独立完成项目的全过程报建；3、具有较强的外界沟通能力及应变能力；4、与国土、规划、建设等政府相关部门交往经验丰富。2年以上相关工作经验，建筑、市场营销等相关专业，熟悉房地产行业报建程序，了解政府各职能部门办事流程.有良好的沟通、协调能力。有报建工作经验者优先。职责：1、全面负责分管片区站点的收集信息，准备资料.选址.征地工作；全面负责分管片区站点项目的报建工作，资料准备，合同起草和商务谈判工作；2、全面负责分管片区各职能部门的关系协调，建立公共关系网络，保障选址报建工作得以实施。第 4 页 共 4 页