房屋装修协议书.doc

房屋装修协议书房屋装修协议书协议书甲方：乙方：受甲方委托部分包工包料装修独山子美好花园31楼中单元四楼右手住房，经双方协议如下：一、承包方式：部分包工包料二、用料类别：奥松板材喷漆，衣柜柜体木纹板，橱柜柜体香杉木，电线是2.5线，水线用日丰管改造，油漆：美涂士、经典。三、承包项目：1、2、3、4、进门门套，进门鞋柜带小卧室衣柜，门套及门连体。客厅吊顶及背景墙制作，大窗套。餐厅吊顶，窗套。5、中卧、大卧门套及门，窗套及两卧室衣柜，其中大卧室柜门用推拉门，中卧用木板门喷漆。6、卫生间贴墙地砖，包管子吊扣板顶，推拉门隔断。7、厨房推拉门套及推拉门，门两边带工艺柜，贴墙地砖。8、厨卫水线，电路改造布好（包括卧室、餐厅、客厅、电路）。9、所有窗台及橱柜台面水晶人造石，柜门奥松板喷漆。10、所做木器喷漆。11、顶、墙面乳胶漆（华润）。四、不承包项目：1、灯具、灶具、燃气具、电器、木地板及承包项目外的其它家具。五、承包责任：甲方有权参与各项意向及要求，及确认施工后，无特殊情况不要更改，如确要更改，产生费用应用甲方承担！乙方要确保工程保质保量如期完成。装修期间因材料涨价的费用由乙方负责。六、承包费用：承包项目的总造价叁万伍仟圆整（另外有伍佰圆活动金），￥35000.00元。七、付款方式：甲、乙双方自己协商制定。八、本工程结束之日，由甲方验收后付清余款，乙方1年内保修服务期内不计费用，终身维修。九、本协议一式两份，双方签字生效，各自遵守，如有异议，协商为定。甲方：乙方：年月日年月日扩展阅读：房屋装修合同范本旺宅装修合同房屋装修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_。2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期：202*年_4月15日，竣工日期202*年6月14日，工程总天数：60天。第二条：工程价款工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。*第1页共3页*旺宅装修合同2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(202*年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。*第2页共3页*旺宅装修合同2.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：乙方：签字：委托代理人签字：签约日期：签约日期：*第3页共3页*第 5 页 共 5 页