年正规附条件买卖合同【律师版】.doc

2021年正规附条件买卖合同范本律师版】附条件买卖合同是特殊买卖合同的一种在买受人确认承受并承诺履行合同中鄋条件时出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款。那么正规的附条件买卖合同如何书写在签订附条件买卖合同的过程中又有哪些风险和本卷须知呢？下面就跟小编一起来看一看吧2021年正规附条件买卖合同范本律师版】买受人：_出卖人：_风险告知：附条件买卖合同是特殊的买卖合同。在签订买卖合同之前应该注意应当确认主体是否具备订立合同的资格同时核实签约方是否具有实际履行才能。此处分为两种情况即主体为法人组织或者个人：当主体是法人组织时在订立合同时应该要求对方提供明如营业执照的原件同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的性防止造假;其次要注意审查营业执照是否有瑕疵比方被撤消、被暂扣等情况;再次可以通过当地的工商理部门审查对方实际注册资本和资金确保其有合同实际履行才能;最后还应确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。而当主体是个人时对其进展履约才能的审查可以通过对其及其同事、家庭、朋友、邻居等进展调查以获取相关信息最后综合判断其是否具有履约才能和信誉程度还应该注意该个人是否对标的物有完好的本质处分权是否存在共有人。兹因买受人向出卖人购置附表一的标的物依动产担保法规定双方按照平等互利合作原那么经协商一致约定条款如下：一、 买卖标的物：_二、买卖标的物业已点交买受人占有使用但买受人未付清全部价款之前功尽弃(或买受人所交付支票未全部兑现之前)出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物应遵守以下条件：(一) 标的物应置放于_(处所)。买受人妥善保维护使用。未经出卖人书面同意不得将标的物移离上述地点。(二) 出卖人得随时派员至标的物所在地点检查标的物的状况。(三) 买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编。(四) 标的物(包括零件、附件)因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失概归买受人负担。(五) 买受人不得交标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保 或为其他任何处分。三、 买卖人获得所有权的：_四、 买受人获得所有权的条件：买受人付清全部价格时(如系开票据时于该票据全部兑现时)买受人始行获得标的物所有权。五、第三条所定付款如买受人有任何一未付情况(或所开票据有任何一张不兑现情况)经出卖人以挂发信限催告(发信日为准)买受人仍未清偿时买受人并愿径受强迫执行。出卖人得申请强迫执行收回买卖标的物。其已付价款全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿不得恳求退还。如标的物有毁损买受人应按出卖人的数额赔偿。六、 买受人如将标的物其受益人应列为出卖人。七、就本契约所生纠纷之一切诉讼(包括连带保证人部分)以_人民为第一审辖强迫执行收回标的物那么由标的物所在地的地院辖。八、 其他条件：(一)双方应即日向辖登记动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人登记听凭出卖人随时收回标的物并赔偿出卖人的一切损失买受人无异议。(二) 本件动产担保附条件买卖契约登记有效间为三年自登记日起算。(三)出卖人收回标的物内买受人得以现金缴付余额全部(或未兑付票据全部)及归还出卖人收回的一切费用于出卖人后领回原标的物。其领回位置由买受人自理。(四) 其他未定事项概依有关法律的规定。九、买受人的连带保证人就买受人因本契约而生的一切债务负连带责任并愿抛弃民法保证各条内有关保证人和权利。连带保证人所负责任以保证至履行本契约所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意不得借故中途退保。十、 出卖人依第五条收回的买卖标的物经拍卖所得的价金与买受人已付的价金合计总数缺乏清偿全部货款时买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。买受人：_住址：_：_连带保证人：_住址：_：_出卖人：_年_月_日 附条件买卖合同本卷须知：一、合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格同时核实签约方是否具有实际履行才能。1、主体是法人组织的:在订立合同时要求对方提供明如营业执照的原件同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的性防止造假。注意审查营业执照是否有瑕疵比方被撤消、被暂扣等情况。可以通过当地的工商理部门审查对方实际注册资本和资金确保其有合同实际履行才能。确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。2、主体是个人的对其进展履约才能的审查可以通过对其及其同事、家庭、朋友、邻居等进展调查以获取相关信息最后综合判断其是否具有履约才能和信誉程度。二、 合同当事人的名称或者和住所假设主体是法人组织的应以营业执照名称为准假设自然人以居民上的名字为准。三、标的物名称、规格、型、消费厂商、产地、数量及价款1、合同标的物应全称详细不能简写注意标的物不得为法律制止或限制流通物。2、品种、规格、型、等级、花色等要写详细注明必要时可通过附件说明标的的实际情况。3、数量、价款要明确包括数额的计量大多数事项应由双方协定同时需要标出标的物的单价、总价币种、支付方式及程序等各项须明确填写不得模糊。四、质量要求方面质量应按照没有的应按照行业或企业也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定以便于验收防止纠纷。卖方应当按照约定的质量交付标的物假设交付的标的物附有说明书的交付的标的物应符合说明书上的质量要求。五、的包装货物的包装方式对于货物的完好至关重要包装不到位就可能发生货损引起纠纷。对于包装方式可以按约定的包装无约定的应当按照通用的方式包装没有通用方式的应当采取足以保护标的物的包装方式。六、履行的限、地点、方式1、履行限可按照年度、季度、月、旬、日计算得准确、详细、合理不能用模棱两可的词语。2、履行地点指的是交货地点要写清楚、详细、准确。3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式要写得详细明确。七、交货的时间、地点、方式。交货的时间、地点和方式是合同的关键内容它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下标的物的所有权自交付时转移风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。八、检验、时间、。合同中应当约定检验的时间、地点、和、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验间内对标的物进展检验如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验内卖方买方怠于的视为所交货物符合约定。合同没有约定检验间的买方应及时检验并在发现问题的合理间内卖方。九、结算方式。结算方式应该详细、明确。对用支票进展支付应按规定程序检查以免被套走标的物。针对虚开支票欺诈的我们可以通过两种途径防范一种是款到交货根据支票转账所需时间要求买方款到卖方账面后才交货但这种一般很难使买方承受除非货物供不需求。另一种是直接到出票人银行去持票入账马上就能知道支票能否兑现如能兑现可以即行转账如被拒付可以立即停顿发货从而防止损失。十、违约责任方面违约责任的约定应该详细可行。假设双方违犯了应尽的义务应当按照合同约定承担违约责任合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩罚合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描绘。十一、解决争议的解决争议的要明确详细。此外对于约定的争议处理机构和起诉不得超出地域辖权。