新农村购房合模板样本.doc

新农村购房合模板样本在农村我们购房也是需要准备好一份合同的小编今天就给大家来分享一下购房合同想要的就来参考哦新农村购房合同样本委托人：_受托人：_双方经协商一致就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_有关购置商品房 _套的各项事宜。1.购置的商品房共_套总面积在_平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3.商品房所在位置可在_区_路以东_路以西_路以南_路以北范围之内选购;4.其他_。三、委托报酬受托人如完成委托事宜委托人给付报酬_元;假设在委托限内未能完成委托事宜给付劳务费_元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和限委托酬金在合同签订后_日之内先付_;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权限自_年_月_日起至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后对授予托人在授权范围内的活动不能任意干预双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利不得弄虚作假更不得与第三人恶意通谋欺骗委托人;3._。八、 争议的解决方式本合同在履行过程生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解;协商或调解不成的按以下第 _种方式解决：1.提交_仲裁会仲裁;2.依法向人民起诉。九、双方议定的其他事宜_委托人：(签章)_：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_委托代理人：(签字)_银行：_银行帐：_受托人：(签章)_：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_委托代理人：(签字)_银行：_银行帐：_合同签订地点：_合同签订时间：_有关农村购房合同范文甲方：乙方：根据?建筑法?经济合同法?及有关法律法规甲乙双方在平等自愿公平合理互惠互利的原那么下通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议为建造私人住宅工程中双方的民事行为特制定本合同规定希望双方严格执行共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑建筑面积xxx。工程造价：每平方米xxx元人民币总建造价格xxx元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混构造住宅平房建筑建筑面积xxx院内+-0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖m75混合砂浆砌筑墙体厚度除图纸注明者外均为240墙体转角及与隔墙连接处每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛并白水泥刷白。4.内装修：卫生间洗嗽室橱房立面均贴200times;300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面纤维素大白粉乱白刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖档次及色泽自定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条木椽面板草泥铺设机制红瓦坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc排至地面径100。7.橱房餐隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。构造设计说明1.本工程采用条型根底深度开挖至老土原土夯实3:7灰土300厚要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土要求另行处理。2.根底圈梁压顶圈梁梁板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25板15mm。3.钢筋：中中分示为12级钢筋(因打字中找不到符以中字和12代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁选用有关图集。照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电进户线采用钢制支架架空引来支架提早预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导穿线保护在墙圈梁顶棚吊顶上面暗设径选择：2times;2.5中153-4times;2.5中20。供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶设置水箱供水。热水采用太能热水器供水。2.排水设计说明：采用PVC排水搞地基时做地沟小型化粪池配合土建预留安装洞及套施工。部分材料要求水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁坡挑檐均使用425标水泥其余使用325标水泥。钢筋：均按图纸要求图纸注明的中中分示为12级钢筋(因打字中找不到符以中字和12代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分空墙檩条小头为20公分。上房客与厢房客的中间檩条必需放一根大檩条像桴子一样大。其余材料：地板砖立面墙瓷砖硫璃瓦木制门室内白瓷砖等材料甲方自选自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前甲方必须保证通电通水通路建筑面积平整不能影响施工。与周边邻居因地界建筑物线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料面积价格一次性包。工程必须严格按图纸设计施工乙方不得随意改变图纸设计未经甲方同意不得随意增加面积不得偷工减料使用劣质材料。因施工过程现设计问题确实需要变更的需双方协商一致重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认不承担经济责任。乙方在施工中必须做到平安消费平安施工要有足够的平安保障机制和措施因乙方不注意平安出现平安事故甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须承受甲方监理工程人员的监工并承受合理化建议并采纳。本工程预定工为120天。本工程的附属工程：大门围墙化粪池贮藏室院内硬化等工程不包括在本合同内附属工程价格另议价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式middot;合同书写 middot;解除劳动合同书 middot;终止合同书样本 middot;装饰装修工程合同书工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先预付40主体完工后预付30粉刷完工后预付20总体工程峻工验收合格后剩余款项10部分一次性付清。工程其它事项工程在建立过程中双方都要严格遵守合同不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害可终止合同进展清算。工程在建立过程中因发生变化原材料上涨或下降必须严格遵守合同约定价格不得随意涨价或压价。工程未尽事宜双方随时协商解决并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商一致同意。本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)x年 月 日农村购房合同范本参考卖方(以下简称甲方)(本人)(法定代表人)：国籍：()(护照)(营业执照码)：邮政编码：联络 ：委托代理人：国籍： ：邮政编码：买方(以下简称乙方)(本人)(法定代表人)：国籍：()(护照)(营业执照码)：邮政编码：联络 ：委托代理人：国籍： ：邮政编码：第一条 房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层共_(套)(间)房屋构造为_建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证、土地使用权证)(房地产权证)为_.第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的plun;_(不包括plun;_)时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的plun;_(包括plun;_)时甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。3._.第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准为_;该房屋买卖后按照有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价为( 币)每平方米_元总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付限。甲方应于本合同生效之日起三内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_日内将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限之第二天起至实际付款之日止月利息按_计算。逾超过_天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任。1.终止合同乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金合同继续履行。3._.第八条 甲方逾交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付限的第二天起至实际交付之日止月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起月利息那么按_利率计算。逾超过_个月那么视为甲方不履行本合同乙方有权按以下第_种约定追究甲方的违约责任。1.终止合同甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金合同继续履行。3._.第九条 产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记规定的限内向房地产产权登记权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳契税由乙方向交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地。第十五条本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民起诉。)第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条本合同连同附表共_页一式_份甲、乙双方各执一份_各执一份均具有同等效力。甲方(签章) 乙方(签章)甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_