某棚户区改造工程监理实施细则.doc

新庆村 工程 监 理 实 施 细 那么内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作目的和控制要点监理工作及措施工程监理机构 ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 ： 目 录第一章、工程概况及专业工程特点 2 第二章、土建部分监理细那么 2 2 3 .根底分部监理控制流程 3.主体分部监理控制流程 3.屋面分部监理控制流程 3.装饰分部监理控制流程 3 3.原材料监理控制 3.测量监理控制 6.土方分项 7.模板分项 8.钢筋分项 10.砼分项 12.砌砖分项 12.抹灰分项 14.楼地面分项 15.门窗分项 18 .涂饰工程 19.屋面防水工程 20.质量通病及监理控制措施 22 26第三章、平安监理细那么 27第四章、监理的工作和措施 38第一章、工程概况：建立地点： 建立：设计：勘察： 施工：总承包： 分包桩基： 监理：1.3.主要技术指标：表1表1 主要技术指标标段建筑面积M2额万元耐火等级构造平安等级抗震设防烈度 第二章、土建部分监理细那么：序分部工程子分部工程质量控制目的值1地基与根底分部无支护土方合格桩基合格砼根底合格砖砌体根底合格2主体分部砼构造合格砖砌体构造合格3屋面分部保温上人屋面合格瓦屋面合格4装饰分部楼、地面合格抹灰合格外墙保温、涂饰合格门窗合格细部合格.根底分部监理控制流程 (见附图1).主体分部监理控制流程见附图2.屋面分部监理控制流程见附图3.装饰分部监理控制流程见附图4.原材料监理控制1检查进场的材料的质量保证书或出厂合格证符合要求方可同意进场。2进场材料必须由监理见证取样按要求去检测中心做试验试验合格前方可同意使用。3对超过使用限或已被破坏而影响质量监理将责施工方退出现场或制止使用或重新检验如水泥超过三个月钢筋严重铁锈等问题。4对用量超过试验批量或经过目测确认使用上达不到要求的材料以及对该材料有异议的应进展见证取样复检。5材料试验取样见下表：材料名称检测工程送样数量取样和批量备注2。/.测量控制：1检查各种测量工具的合格证、检验证并进展现场校对偏向在允许范围内方可使用。2该工程施工测量放线的应根据建筑物的体形、平面和现场条件确定。特殊图形应通过计算后再施行测量放线、复核。3建筑物平面控制网和主轴线应根据复核后的红线桩或坐标点准确地测量并应保护好场地平面控制网和主轴线的桩位。平面控制网中的控制线应包括建筑物的主要轴线间距宜为30-50m并组成封闭图形其测距精度不低于1/5000测角精度不低于20。4建筑物标高控制网应根据复核后的水准点或高程点引测引测高程可用附合测法或往返测法闭合差不应超过6N1/2mmN为测站数或20L1/2mmL为测线长度以km为。5建筑物楼层标高由首层±0.000标高控制每隔3-5条轴线选取一条竖向控制轴线各层均应由初始控制线向上投测层间测量偏向不应超过±3mm建筑物总高测量偏向不应超过3H/10000H为建筑物总高度。另：当30m<H60m时总高测量偏向不应超过±10mm和3H/10000；当60m<H90m时总高测量偏向不应超过±15mm和3H/10000；当 H90m时总高测量偏向不应超过±20mm和3H/10000。6土方开挖后监理应催促施工做好维护桩位移观测记录。7根据施工方案施工方在施工场地范围内设置两个永久性高程控制点监理应对施工建立的高程控制网进展核查各楼层标高应从同一原始点向上引测以尽量减少累计误差。8根据施工组织设计本工程沉降观测委托 详细施行监理应督查施工方是否严格按设计及要求进展沉降观测并及时核查观测成果必要时可抽测复查。.土方分项：质量控制点：建筑物的平面位置；基坑的标高；基坑的长宽度；桩基的保护；基坑的排水、降水；回填土的实度。监理控制要点：1审核施工方申报的土方开挖方案、回填土方案及基坑维护构造方案审核通过前方可批准组织施工。2施工方开挖前必须将基准点±0.000设置到位做好永久性保护并根据规划红线图和现场放线监理对基准点、轴线均进展复核包括开挖线的复核准确前方可进展开挖。3机械开挖必须由专人指挥按施工方案严格施工不得超挖不得破坏桩基与桩基保持间隔 在20cm以外。4开挖中应做到分段开挖基底应留20-30的土由人工开挖标高控制在开挖中进展标高控制点应到位监理对标高控制点进展抽查保证基底标高的准确。5排水沟、集水井应设置到位保证雨水、地下水能有组织排水通过水泵及时排除同时应由专人负责排水、降水工作。6基坑开挖时土方严禁堆放坑边做到及时开挖及时外运基坑四周做好排水工作不允许积水滞留在基坑内。7基坑开挖中如发现个别涌现象应责施工方及时采取补救措施。如出现严重、复杂、异常现象应催促施工方及时向业主汇报监理应做好记录。8基坑开挖应严格执行有关平安发现违规操作及时责停工。9基坑开挖到设计标高后应对坑底进展保护经历槽合格后方可进展垫层施工。10基坑验收后催促施工方及时进展垫层施工防止太暴晒、雨水浸刷及土体回弹。11监理应对填方土料检查验收符合设计及要求方可同意用于土方回填。12在填方施工过程中监理应核查施工方的排水措施、每层回填土的填筑厚度、土的含水量控制和措施、土的压实程度。13旁站监视施工方回填土要求施工方程度分层填土、压实及时测定压实后土的干容重检测压实系数、检查压实范围是否符合设计要求每一层土方回填必须到达设计要求才能进展上层土方回填。14土方开挖工程质量允许偏向和检验见下表：项次 项 目允 许 偏 差检验基坑基槽挖方场地平整沟地面基层人工机械1标高-50±30±50-50-50水准仪2长、宽度由设计中心线向两边量+200-50+300-100+500-150+100-经纬仪、用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查4外表平整度2020502020用2米靠尺和楔形塞尺检查5基 底 土 性设计要求观察或土样分析15回填土工程质量允许偏向和检验见下表：项次项 目允 许 偏 差检验基 坑基 槽场地平整沟地面基层人工机械标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定3回填土料设计要求取样检查或直观鉴别4分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查4外表平整度2020302020用2米靠尺和水准仪检查.模板分项：质量控制点：模板的材质；模板的隔离措施；模板的支撑稳定性、结实性、强度；模板的尺寸；模板的垂直度；预埋件位置。监理控制要点：1模板安装方案由施工方平安科审批通过后再报监理审核最后由安检站审批通过后方可执行；监理重点对砼的侧压力、模板的受力、模板的支撑及尺寸进展审查、复核、并要求施工对模板进展翻样尤其对异形部位模板应进展实地放大样以确保其尺寸的精度要求。2所用模板必须符合以下规定：a具有足够的强度、刚度能可靠的承受新浇筑的砼的自重和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载。b构造简单装拆方便并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑养护等要求。3)模板上的隔离措施必须到位所用脱模剂应有出厂合格证并经初试到达效果前方可使用。4竖向模板和支架的支撑部分当安装在基土上时应加设垫板且基土必须坚硬、坚实并有排水措施。5模板及其支架在安装过程中必须设置防倾覆的临时固定设施。6现浇钢筋砼梁、板当跨度大于4m时模板应起拱当设计无详细要求时起拱高度为全跨度长度的1/1000或3/1000。7固定模板采用的螺栓必须穿过砼时在螺栓或套上加焊止水环必须满焊。8模板支撑应严格按照设计施工各种保护措施必须到位并且具有足够的强度、刚度和稳定性能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力其支架的支承部分有足够的支撑面积。9浇筑前模板内不得有积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物模板外表也应清洁无浮浆并以水潮湿保证模板不变形。10模板接缝不得漏浆。11验收模板时不得遗漏预埋件和预留空洞的数量。现浇构造模板安装的允许偏向及检验项次工程允许偏向检验1轴线位置5钢尺检查2底模上外表标高±5水准或拉线和钢尺检查3截面尺寸根底±10钢尺检查柱墙梁+4-54层高垂直度5M6经纬仪或吊线钢尺检查5M85相邻两板外表上下差2钢尺检查6外表平整度52米靠尺和塞尺检查7预埋钢板中心线位置3拉线和尺量检查8预埋预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+1009预埋螺栓中心线位置2外露长度+10010预留洞中心线位置10尺寸+10012现浇构造的模板及支架撤除时应到达下表要求同时侧模撤除是也应有一定的强度保证其外表和棱角不受破坏未经同意不得擅自拆模。构件类型构件跨度M到达设计的砼立方体抗压强度值的百分率板2502 8758100梁8758100悬臂构件-100.钢筋分项：质量控制点：原材料质量检验；纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距；预埋件的规格、数量、位置。监理控制要点：1对进场钢筋进展检查须控制以下三点：a有出厂质量证明书及试验单钢筋外表或每捆盘均应有标志批和炉应与原材料质保书的内容一致钢筋外表不得有锈皮、油渍、油漆等污垢。b钢筋的级别、种类和直径应符合设计要求。c钢筋必须平直无部分曲折调直后外表伤痕及锈蚀不使钢筋截面积减少弯曲成型后外表不得有裂纹或断裂等现象。2按照有关检测要求由监理对钢筋、钢筋焊接见证取样所有钢筋必须检测合格前方可使用。3钢筋的数量、规格、型、间距必须符合设计要求。4当需要代换时应由设计出变更并应符合有关施工的要求。5钢筋的 数量、弯钩角度、平直长度须到达有关施工、图纸要求。6钢筋保护层、有效截面须到达设计图纸、施工的要求。7钢筋安装位置的允许偏向和检验：工程允许偏向检验绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档取其值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点取其值排距±5保护层厚度根底±10钢尺检查柱梁±5板墙壳±3绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档取值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查程度高差+30钢尺和塞尺检查注：检查预埋件中心位置时应沿纵横两个方向量测取其中的较大值；梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应到达90及以上且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏向。8焊接人员必须持证上岗并在规定范围内进展焊接操作。9焊接所用焊条、焊剂牌、性能须符合设计要求和有关要求。.砼分项质量控制要点：原材料质量检验施工配合比见证试配、现场计量水灰比、坍落度的检查砼浇筑、砼养护砼试块见证制作、送检。监理控制要点：1审核施工方申报的砼施工方案重点审查施工方的施工准备、施工工艺和关键部位的处理、砼的养护措施通过前方可同意浇灌。2砼所用的原材料必须测试合格配合比正确重点检查砼的水灰比和坍落度试验每隔2-3小时测试一次并要求控制在设计允许的范围内。3砼产生离析、泌水或坍落度损失应再加原水灰比的水泥浆重新搅拌不允许二次加水。4浇筑砼的自落高度不得超过1.5米否那么应使用吊桶、溜槽、溜等工具进展浇筑以防产生石子堆积影响质量。5砼养护应符合以下规定：a.应在浇筑完毕后的12小时内对砼加以覆盖并保湿养护。b.砼的养护时间对普通硅酸盐水泥拌制的砼不得少于7天对掺有缓凝型外加剂或有抗掺要求的砼不得少于14天。c.浇水次数应能保证砼处于潮湿状态养护用水应与拌制用水一样。d.砼强度到达1.2N/MM2以前不得在其上踩踏或安装模板及支架。6砼振捣必须采用机械振捣振捣棒插入间距、深度应在作用力范围砼必须振捣实振捣时间为10-30S为宜以砼开场泛浆和不冒泡为准并应防止漏振、欠振和超振。7砼的收面应不少于2-3次第一次收面应在砼的初凝前完成在终凝前用工具打磨抹压数次并用硬扫帚刷砼外表以防止砼早收缩裂缝。8砼的浇灌必须做好防雨措施保证砼的质量不受影响。9柱施工缝应留在板或梁底20-30CM施工缝处理应符合设计和要求。梁板施工缝留置在跨中1/3处楼梯施工缝留置在斜板跨中1/3处。10少部分柱与梁板砼强度等级不同监理应着重控制浇筑砼的先后顺序及节点砼处理。.砌体分项控制要点：原材料质量检验砂浆配合比见证试配、现场计量拉结钢筋规格、间距、数量、位置的检查砖砌体轴线位置、垂直度检查墙体标高、平整度、灰缝厚度、程度灰缝平直度砂浆饱满度的检查。监理控制要点1检查原材料是否合格配合比是否委请试配搅拌工艺是否正确现场砂浆计量是否符合设计配合比。2砂浆试块由监理见证、随机抽样制作在室内养护。3砌筑砖砌体时砖必须提早1-2天浇水潮湿严禁用干砖砌筑。4砖砌体的灰缝应做到横平竖直、厚薄均匀。程度灰缝厚度宜为10MM但不小于8MM也不应大于12MM程度灰缝的砂浆饱满度不得低于80。采用铺浆法施工时铺浆长度不得超过750MM施工间气温超过30度时铺浆长度不得超过500MM。5砖砌体施工临时连续处补砌时必须将接槎处外表清理干净、浇水潮湿、并填实砂浆保持灰缝平直。6多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、假缝。7砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处应砌成斜槎斜槎程度长度不应小于高度的2/3。8非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时连续处当不能留斜槎时除转角外可留直槎但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋拉结钢筋的数量为每120MM墙厚放置16拉结钢筋120MM墙厚放置26拉结钢筋间距沿墙高不应超过500MM；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500MM对抗震设防烈度为6度、7度地区每边均不应小于1000MM末端应有90弯钩9墙与柱、墙转角处必须设置26的拉结筋末端应有90弯钩其数量、长度、间距严格按设计施工图和建筑物抗震构造图集苏G02-2004。10砌筑方式应采用一顺一丁或三顺一丁每层砌体底部应砌三皮实心砖最上面应按填充墙的要求砌筑正确。每层墙体应在两天以上砌筑完毕不允许一次砌筑到位。砌筑时竖皮数杆或在框架柱上分刻每皮高度梁底后砌部分由中间向两边斜砌45-60度中间用砼填实。11外墙不得留槎外墙留槎不得留直槎应留成踏步式。12马牙槎应先退后进里面应及时清理干净。13外墙上下窗口应以底层为准用经纬仪或吊线准确定位。14砖砌体的检验和允许偏向：项次工程允许偏向检查1轴线位置偏移10用经纬仪、尺检查2垂直度每层楼5用2米托线板检查全高10M10用经纬仪、吊线尺检查10M203根底顶面和楼面标高±15用程度仪和尺检查4外表平整度清水墙柱5用2M直尺和楔形塞尺检查混水墙柱85门窗洞口高宽后塞口±5用尺检查6外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准用经纬仪或吊线检查7程度灰缝平直度清水墙7拉10M线和尺检查混水墙106清水墙丁走缝20吊线和尺检查以每层第一皮砖为准.抹灰分项：质量控制点：原材料的质量检验施工配合比见证试配、现场计量基层的检查验收抹灰厚度、平整度、垂直度的检查龟裂、空鼓、裂缝等质量通病的防治。监理控制要点：1抹灰优良：外表光滑干净接槎平整线角顺直明晰或毛面纹路均匀。2严格控制黄砂的质量既不能太细也不能太粗细度模数在2.3-2.7的范围内。3严格控制砂浆稠度原那么是水灰比不能过大但又利于操作。4抹灰前必须对基层进展检查是否清理干净且要求施工必须提早1-3天将基层浇水潮湿抹灰时无明水。5砼外表假设非常光滑必须凿毛一般情况下可掺加107胶水的素水泥浆一遍。6抹灰前脚手洞必须按规定要求堵好监理应进展抽查必要时采取旁站监理。7抹灰前水电道及门窗安装等必须施工完前方可抹灰严禁时候开凿门窗框要派专人提早塞缝且塞缝必须实。8抹灰时应遵循先做好护角和门窗洞小面且必须用1：2水泥砂浆粉刷或按设计要求后粉刷大面的原那么。9抹灰必须采取两边成活抹灰前灰饼做好严格控制抹灰厚度每遍抹灰厚度控制在7MM左右。10角抹灰宜装备阴角抹子确保阴角线顺直。大面抹灰用木抹子抹压1-2遍再用铁抹子做压光处理。11抹好后注意养护热天用喷雾喷洒养护。12抹灰外表质量应符合以下规定：a.普通抹灰外表应光滑、干净接槎平整分格缝应明晰。b.抹灰总厚度应符合设计要求。c.高级抹灰外表应光滑、干净颜色均匀无抹纹分格缝和灰缝应明晰、美观。13抹灰工程的允许偏向及检验如下表：工程允许偏向mm检验立面垂直度4用2M垂直检测尺检查外表平整度4用2M靠尺和塞尺检查阴角方正4用直角检测尺检查分格条、逢直线度4拉5M线和尺量检查墙裙、勒脚上口直线度4拉5M线和尺量检查.楼地面分项：质量控制点：楼地面的标高、坡度、厚度、平整度防止楼面开裂、空鼓、起砂、渗漏、倒泛水。楼地面工程监理细那么监理控制要点：1.审核施工方申报的楼地面工程的施工方案。施工方应针对防水施工及地面土方回填单独编制施工方案报监理组审查。经监理组审核批准同意方可施工。2.审核防水施工分包的资质。总包应向监理组申报防水施工分包资格报审表要求其提供分包的资质材料营业执照、资质证书、信誉等级证书、工程经理证书、防水施工操作工岗位证书及分包的业绩材料近三年已完工程的质量证明、在建工程的施工质量情况。必要时应到现场观察走访业主理解其实际的施工才能及质量理程度。3.检查原材料的质量。检查水泥的品种、级别、包装或散装仓出厂日。水泥应有合格证性能检测对水泥应见证取样送检复试检测合格方可同意使用。检查钢筋的品种、规格、消费厂家、出厂日钢筋应有合格证合格证应与钢筋出厂的标牌一致对钢筋应见证取样送检复试检测合格方可同意使用。检查聚氨脂防水材料的合格证、性能检测并见证取样送检复试检测合格方可同意使用。4.严格控制各工序的质量验收。楼地面工程基层各构造层和面层的铺设均应待其下一层检验合格前方可施工上一层。各层铺设前应与各相关专业的分部分项工程包括设备道安装工程之间进展交接检验。地面以下的沟槽、暗施工完成后应经检验合格并做隐蔽记录方可进展建筑地面工程施工。5.严格执行强迫性。厕浴间、厨房间和有排水要求的建筑地面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。本工程标高差为30MM由构造及找坡两方面形成高差。6.检查基层注：面层以下的构造层即基层包括隔离层、填充层、找平层、垫层、基土的标高、坡度、厚度应符合设计要求。本工程基层无填充层外表的偏向及检验如下：项目允许偏向检验方法基土垫层找平层隔离层土碎砖石砼水泥砂浆防水外表平整度15151053用2米靠尺和楔形塞尺检查标高-50±20±10±8±4用水准仪检查坡度不大于房间相应尺寸的2/1000且不大于30用坡度尺检查厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查回填 本工程要求“回填土应分层夯实夯实后的压实系数应不小于0.94填土内有机物含量应不超过5。基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、膨胀土和含有有机物质5的土。为确保填土能到达规定的压实系数填土前宜取土样按击实试验确定最优含水量。监理组应对基土回填实行旁站现场见证压实系数试验。压实系数试验应按填土深度分上、中、下三层进展试验数量按底层建筑面积确定根据土料情况采取环法或灌砂法。100MM垫层应分层夯压实到达外表平整、坚实。碎石的强度应均匀粒径不应大于垫层厚度的2/3；碎砖不应采用风化、酥松、夹有有机杂质的砖料颗粒粒径不应大于60MM。严禁使用城垃圾充当三合土作垫层此种情况常常发生。对于使用施工现场的建筑落地碎砖、石及砂浆应先对其认真清理去除木料、水泥袋、涂料残渣等垃圾而后进展破碎处理保证颗粒粒径的要求。60MM本工程水泥砼垫层厚度为80MM铺设前下一层外表应潮湿但无积水。应根据要求设置纵向缩缝间距不得大于6米和横向缩缝间距不得大于12M。垫层的纵向缩缝应做平头缝缝间不得放置隔离材料浇筑时应互相紧贴。横向缩缝应做假缝假缝宽度为5-20MM深度为垫层厚度的1/3缝内填水泥砂浆。-300MM或按设计要求的高度本工程要求的高度为150MM铺涂。阴角和道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。防水材料铺设后必须做蓄水检验。蓄水深度应为20-30MM24小时内无渗漏为合格并做记录。隔离层施工质量检验应符合?屋面工程质量验收?GB50207的有关规定。厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层构造必须采用现浇砼砼强度等级不应小于C20楼板四周除门洞外应做砼翻边其高度不应小于120MM。施工时构造标高和预留洞位置应准确严禁乱凿ZUO洞。防水隔离层严禁渗漏坡向应正确、排水通畅。采取观察检查和泼水及蓄水检验或坡度尺检查进展验收不合格责其返工整改。7.整体面层 本工程地面采用20厚1：2水泥砂浆面层楼面采用10厚1：2水泥砂浆面层。铺设整体面层时其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPA；外表应粗糙、干净、潮湿并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。整体面层施工后养护时间不应少于7D抗压强度应到达5MPA后方可上人行走；抗压强度到达设计要求后方可正常使用。整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成压光工作应在水泥终凝前完成。水泥采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥其水泥强度等级不应小于32.5不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂为中粗砂当采用实屑时其粒径应为1-5MM且含泥量不大于3。水泥砂浆面层的体积比强度等级必须符合设计要求；且体积比应为1：2强度等级不应小于M15。面层与下一层应结合结实无空鼓、裂纹。面层外表的坡度应符合设计要求不得有倒泛水和积水现象。面层外表应干净无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。踢脚线与墙面应严结合高度一致出墙厚度均匀。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10MM每踏步两端宽度差不应大于10MM。整体面层的允许偏向及检验MM如下：工程允许偏向检验水泥砂浆面层外表平整度4用2米靠尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直4拉5米线和用钢尺检查缝格平直38.板块面层 本工程卫生间采用防滑地砖面层。防滑地砖应有合格证书及性能检测按照要求见证送样检测检测合格方可使用。铺设地砖面层时其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPA。铺设板块用结合层和板块间填缝采用的水泥砂浆应符合以下规定：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿碴硅酸盐水泥其水泥强度等级不应小于32.5。面层铺设后外表应覆盖、潮湿其养护时间不应少于7D当板块面层的水泥砂浆抗压强度到达设计要求后方可正常使用。板块类踢脚线施工时不得采用石灰砂浆打底。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷地砖时应符合以下规定：在铺贴前应对砖的尺寸、外观质量、色泽进展预选浸水凉干待用；沟缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥并做养护和保护。面层与下一层的结合应结实无空鼓。砖面层的外表应干净、图案明晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。踢脚线外表干净、高度一致、结合结实、出墙厚度一致。面层外表的坡度符合设计要求不倒泛水、无积水、与地漏、道结合处应严、无渗漏。采用观察检查、泼水、蓄水试验检查检查不合格一律返工。板块面层的允许偏向及检验MM如下：工程允许偏向检验水泥砂浆面层外表平整度2用2米靠尺和楔形塞尺检查缝格平直3拉5米线和用钢尺检查接缝上下差0.5用钢尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直3拉5米线和用钢尺检查板块间隙宽度2用钢尺检查.门窗分项：质量控制点：原材料的质量、门窗的填嵌、定位、安装、关闭、开关。监理控制要点：1检查门窗工程所用材料的出厂合格证、性能检测、进场验收记录和复试建筑外墙金属窗、塑料窗应做抗风压性能、空气浸透性能、雨水渗漏性能试验合格前方可同意使用。2根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件并对其外形及平整度检查校正合格前方可安装。3按设计要求检查洞口尺寸如与设计不符应予以纠正。4门窗安装好后监理应检查其几何尺寸是否符合要求；检查其锚钉锚固情况检查框与墙体缝隙是否嵌填实；检查门窗扇是否开启灵敏是否有倒翘、阻滞、反弹现象；检查其五金配件是否齐全位置是否正确；检查大面是否干净、是否有划痕、碰伤、锈蚀等。5铝合金门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满外表应采用封胶封。封胶应粘结结实外表光滑、顺直、无裂纹。6必须注意对门窗成品的保护防止人为损坏及抹灰砂浆玷污门窗。7门窗安装质量允许偏向和检验按GB50210-2001的规定。涂饰工程质量控制要点：基层质量涂料质量涂饰工艺方案涂饰质量监理控制要点：1、审核涂料工程施工方案。2、检查合格证性能检测复试涂料的品种、型、性能应符合设计要求。3、砼和抹灰基层在涂料施工前应涂刷抗碱封闭底漆。4、涂刷溶剂型涂料时含水率不得大于8涂刷乳液型涂料时含水率不得大于10木材基层含水率不得大于12。5、基层腻子应平整、坚实、结实、无粉化起内墙腻子的粘结强度应符合?建筑室内用腻子?JG/T3049的规定。6、卫生间墙面必须使用耐水腻子。5、外表应涂饰均匀、粘结结实不得漏涂透底起皮和掉粉溶剂型 的还应不得返锈。7、涂饰质量应符合GB502102001第8、室外工程分格缝应清理干净不得留有残渣涂层分色时界面应明晰。9、调和漆木质基层外表应平整无严重污染。10、金属基层外表应进展除锈和防锈处理。11、涂料油漆打磨应待涂膜完全枯燥后进展打磨应用力均匀不得磨透露底。12、室外涂料工程每100至少检查一处每处不少于1013、室内涂料饰工程每检验批至少10并不少于3间。14、对不符合要求责其整改并重新组织验收。.屋面防水工程：质量控制要点：找平层的厚度、坡度、平整度、防裂纹；保温层的厚度、平整度；防水面层的填嵌、粘接、平整；水落的安装、接头、排水。监理控制要点：.1.砼基层：1浇筑砼时必须认真做好旁站监理：按审定的砼浇筑方案控制好浇筑顺序、振捣、砼配合比及计量、坍落度、防止钢筋偏位、砼漏震特别是斜坡屋面砼一定要控制好厚度、坡度、砼水灰比及实度、做到内实外光。2砼浇筑后应催促做好浇水养护控制好拆模时间防止出现裂缝。.2.屋面找平层：找平层施工流程控制：图5找平层施工质量监理控制要点及措施：1找平层使用的材料质量及配合比必须符合设计要求。监理工程师应在施工前检查材料出厂合格证质量检测及配合比设计单。2屋面找平层排水坡度必须符合设计要求。监理工程师应在施工中随时用程度仪程度尺拉线和尺进展检查发现问题立即要求承包给予纠正工程完成后应用同样的进展全面检查对不合格的部位必须指承包进展整改或返工至合格为止。3屋面找平层的厚度应符合设计要求如设计无详细规定时应按照屋面工程质量验收GB50207-2002表进展控制。4基层与突出屋面构造的交接处和基层转角处均应在找平时做成圆弧形且整齐平顺监理工程师应认真进展观察、检查。5找平层分格缝的位置和间距应按设计规定控制好在施工前及施工中监理工程师应进展抽检。假设有偏向那么应要求承包给予纠正。6屋面找平层施工中监理工程师应监视施工控制好水泥砂浆或细石砼找平层的实度和平整度以免产生酥松、起砂、起皮等现象。.3.屋面保温层：保温层施工流程控制：图6保温层施工质量监理控制要点及措施1保温材料的堆积度或表观度、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求监理工程师应在施工前检查其出厂合格证、质量检验和现场抽样复验并进展外观检查。2保温层的含水率必须符合设计要求监理工程师应检查现场抽样检验有疑问时可随时见证取样复试并待复试合格前方准使用。3保温层的厚度应按设计要求进展监控监理工程师应随时用钢针插入和尺量检查。4保温层铺设时应按以下要求进展控制：1松散保温层：分层铺设压实适当找坡正确外表平整。2板状保温层：紧贴靠基层铺平垫稳拼缝严找坡正确。3整表达浇保温层：拌合均匀分层铺设压实适当外表平整找坡正确。4保温层施工完成后应催促承包及时进展下道工序施工。.4.卷材防水层：卷材防水层施工流程控制：图7卷材防水层施工质量监理控制要点及措施：1铺设隔汽层和防水层前基层必须清理干净、枯燥；2卷材铺设层数必须符合设计规定卷材的厚度应按设计控制如设计无规定时应按GB50207-2002表控制；3卷材的铺设方向应按以下要求进展控制：a.屋面坡度小于3时卷材宜平行屋脊铺设；b.上下层卷材不得互相垂直铺设。4采用搭接法铺设卷材时上下层和相邻两幅卷材的搭接缝应错开各种卷材的搭接宽度应按GB50207-2002表控制。5各种铺设冷粘法、热熔法自粘法的质量控制应按GB50207-2002有关条款进展控制。卷材防水层搭接缝应粘结结实、封。6屋面设有排气槽时应纵横贯穿并与大气相通不得堵塞排气应设置在构造层上安装结实封闭严穿过保温层的壁应打排气孔。监理工程师应在施工中按以上要求进展控制。.5.细石砼防水层：监理工程师应在施工过程中控制好以下各点：1细石砼配合比必须符合设计要求不得使用火山灰质水泥应使用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥水灰比应不大于0.55每立方砼水泥用量不小于330KG含砂率宜为35-40灰砂比宜为1:2至1:2.5砼强度不低于C20。2细石砼厚度应按设计控制且不应小于40mm并按设计配置双向钢筋网片其网片应在分格缝处断开保护层不小于10mm。3细石砼防水层应设置纵横向分格缝分格缝应设在屋面板的支承端屋面转折处、防水层与突出屋面构造的交接处其纵横间距不大于