有关合同知识手册.docx

合同手册 第一课：所谓合同 是合同 备忘录或意向书与正式的合同有区别有法律效力吗？ 合同的标题有特定要求吗？ 签订合同时的一般考前须知 第二课：甲方乙方 对合同主体也就是“甲方乙方有样的要求？ 与个人签订合同有限制吗？ 是“法人与“法定代表人有区别？ 对方不是法人但有营业执照可以与其签合同吗？ 对一个的资信调查应当包括哪些方面？ 第三课：合同条款 “标的di是具有法律意义？ 合同一般应当具备条款假如缺少有后果？ 合同有无必备条款？ 是无效合同会产生样的法律后果？ 约定“违约责任条款会影响合同双方的友好关系吗？其作用是？应如何约定？ 合同中应当如何约定仲裁条款？ 与外商签合同时他们经常在合同最后来一句“本合同协议适用加州法律所有争议将由加州XXX辖之类的话有作用应如何处理这样的问题？ 是“格式条款？使用格式条款应当注意问题？ 是合同的免责条款其法律效力如何？ 合同应当约定“有效吗？如何约定？ “质量异议条款有作用？我们卖给用户时在合同中约定“质量异议为一个月是否就可以认为一个月后出问题我们就可以不负责任了？ 法律上所说的“代理与我们业务中经常使用的“代理商一词是同一含义吗？ 第四课：签字盖章 是“要约它的效力如何？ 是“承诺？“承诺的生效条件是？ 合同时候成立生效？ 对方在合同上签字后 到我方没有再给合同原件我们手中的合同 件有法律效力吗？ 一份合同谈了很长时间但是没有达成协议合同双方之间是否就不存在任何权利义务关系？ 合同一定要经过吗？ 对合同签字人是否有职位方面的特定要求比方总经理或副总经理才可签字？ 样的章不能用来签合同？ 签约时对方要求我们出示?受权委托书?受权委托书?有特定格式吗？应如何使用？ 某与我们签订了一份合同但是没有加盖任何只有该某业务代表的签字这样的合同是否有效？ 第五课：履行合同 合同履行过程中一般应当注意哪些问题？ 合同履行中注意随时理解掌握对方的资信情况有作用？ 确保合同得以履行的重要方式定金 是不可抗力？假设发生不可抗力会产生样的法律后果？ 变更合同内容有条件？ 自家房屋出租与房客约定租一年租未满时表弟来京工作无房可住。如何与房客提早解约以便表弟入住？ 我们采购了一批机器但对方逾了很长时间仍未交货我们该办？ 第六课：解决纠纷 打官司好象有一定的时间限制“过失效是吗？ “打官司的时限从时候开场计算计算？ 可以自己选择打官司的吗？ 解决纠纷时有些会选择“仲裁方式与一般的诉讼方式相比仲裁有利弊？ 的调解书有效力？假如想反悔能不能上诉？ 情况下可以仲裁？假如双方签订了仲裁协议一方已经申请了仲裁另一方还能再向起诉吗？ 没有合同可以打官司吗？ 如何确定合同文档的保存限和范围？ 第七课：买卖合同 买卖合同中卖方应当如何履行交付标的物的义务？ 卖方应当对标的物承当样的权利担保义务？ 一份买卖合同合同双方忘了约定交货时间如何处理？ 甲与乙签订了一份合同约定甲卖给乙20台某种型的打印机但未写价格。甲交货时该种打印机价格下跌了近100元问乙应按价格付甲货款？ 没有约定付款时间的买卖合同如何处理？ 买方收到标的物后应在时间内检验？通过检验对标的物有异议时该办？ 代销与一般的买卖有区别应注意问题？ 最终用户消费者从经销商处购置的假如存在质量问题是否只能向原厂商索赔？ 第八课：其它合同 、企业之间可以借贷吗？ 我因办公用房紧张欲在中关村租房经理解有一处房屋不错但房主已将其抵押给银行我还能租用该房吗？ 是OEM合同？签订OEM合同时应注意？ 将货物交给运输后假设货物在运输途中丧失损失由谁承当？假如是由洪水造成的货物损失又应该由谁承当？ 在技术开发合同中技术开发的成果属于谁？ 第一课：所谓合同 =返回= 概要： 是合同· 假如说是一个庞大的网络合同就是网络线路· 合同就是当事人为自己设立的法律· 合同形式之所以重要主要在于它的“证据作用 备忘录或意向书与正式的合同书有区别有法律效力吗？· 备忘录、意向书不是合同仅表示了一种意向· 并非没有任何法律意义· 主要内容均已明确就不要再用“备忘录、“意向书的名称 合同的标题有特定要求吗？· 合同标题的作用有两点· 合同标题应与合同内容保持一致· 合同标题不要出现诸如“草案、“讨稿、“99版等字样 签订合同时的一般考前须知· 对合同另一方的签约资格和资信进展充分调查· 采用书面形式签订合同· 确保合同标的不· 是合同 =返回=现代经济中“合同可能是使用最频繁的词汇之一。到底是合同？简单地说合同就是当事人之间的一种“合意也就是当事人就有关的交易事项达成一致。假如说是一个庞大的网络合同就是联结各网络结点的网线。作为这个网络正常运行的根底它不仅保障着交易的顺利进展更对维护一个正常、有序的起着不可替代的作用。从法律意义上说合同就是当事人为自己设立的法律它起着明确双方当事人之间的权利、义务维护当事人的合同权利的作用。签了合同就应当全面履行否那么将承当法律上的后果。合同的形式多种多样有口头形式、书面形式、 形式随着Internet开展又有了电子邮件及电子商务等形式。合同形式之所以重要主要在于它的“证据作用就目前我国的状况而言口头形式、 形式及电子邮件均难以有效地证明合同的性因此合同的书面形式仍具有重要意义。“协议与“合同在法律上属于同义词。备忘录或意向书与正式的合同有区别有法律效力吗？ =返回=毫无疑问备忘录、意向书不是合同它仅反映了交易双方会谈的阶段性成果或仅表示了当事人之间的一种意向。通常备忘录、意向书不具备一份合同所需要的必要条款它可能仅仅表达了当事人希望合作或交易的一种意向但还没有就交货的数量、时间、付款等详细事项进展磋商或在一些关键问题上诸如价格、数量等方面存在分歧由此可见备忘录、意向书是订立合同的中间过程合同此时还没有成立。虽然备忘录、意向书不是合同不具有合同的法律效力但它并非没有任何法律意义。它的作用主要有： 可以用来解释正式的合同； 可以稳固会谈的阶段性成果以便于最终合同的达成； 成心违背备忘录、意向书可能承当缔约过失责任。需要注意的是假如合同的主要内容均已明确可以执行那么就不要再冠以“备忘录、“意向书的名称除非明确约定不具有法律效力否那么将可能因误解而产生纠纷。合同的标题有特定要求吗？ =返回=许多人认为合同标题无关紧要明明是一份劳动合同却冠以“委托协议之名本是一份房屋租赁协议却以合作协议代之甚至很多人不合同统一以“合同、“协议命名了事。实际上合同标题并非可有可无其作用主要有以下几方面： 用来区分有名合同与无名合同所谓有名合同是指法律明确规定了其名称的合同这种合同即使某些条款约定不明也根本上有法可依而无名合同只能参照相关合同执行有时并不能准确表达当事人签订合同的意思； 用来解释合同。合同的名称明确了合同本身的性质也就确定了合同解释的根本原那么及适用的法律。对于一份标明“委托加工的合同将从加工承揽的角度去解释合同内容而不会以买卖合同来解释合同内容。对于合同标题有以下两点问题应予注意： 合同标题应与合同内容保持一致。否那么通常会有两种后果：一是合同被认定为躲避法律这种情况下将按合同的内容来认定合同的性质以及当事人因此应当承当的责任；二假设根据合同内容难以确定合同性质那么会以合同的标题来认定合同性质从而可能使合同难以表达当事人的意思。合同标题不要出现诸如“草案、“讨稿、“99版等字样否那么将影响合同的效力。签订合同时的一般考前须知 =返回=合同一旦成立即具有法律约束力当事人必须承当由此引起的一切法律后果因此在签订合同时一定要注意以下问题： 对合同另一方的签约资格和资信进展充分调查； 采用书面形式签订合同； 确保合同标的不； 合同文字表述准确、清楚语言精炼； 充分协商保证双方对合同内容没有重大误解； 履行必须的程序和手续法律有特殊要求的应报经有关的部门批准或备案； 使用有效的请法定代表人或其受权人签字； 明确违约责任及争议解决途径重要合同还可要求对方提供担保。总之合同签得好一方面可以降低产生纠纷的概率另一方面即使发生纠纷也为迅速解决问题创造根本条件并有助于限度地减少损失。第二课：甲方乙方 =返回=概要： 对合同主体也就是“甲方乙方有样的要求？· 以下这些或组织都可以成为合法有效的合同主体· 有两个问题必需要注意 与个人签订合同有限制吗？· 个人在法律上称为“自然人既包括中国人也包括外国人· 并非任何自然人都可以亲自订立合同 是“法人与“法定代表人有区别？· 法人是一种组织· 法定代表人是代表法人行使权利的自然人· 法人的特征和其法律分类 对方不是法人但有营业执照可以与其签合同吗？· 这通常是法人的分支机构· 法人分支机构可以以自己的名义签合同· 但是应当注意 对一个的资信调查应当包括哪些方面？· 资格审查· 信誉审查· 假如对方是外国或企业对合同主体也就是“甲方乙方有样的要求？ =返回=除个人以外作为合同主体的甲方乙方应当是依法成立的或组织一般来说以下这些或组织都可以成为合法有效的合同主体： 、企业法人。 事业法人。包括公立学校、科研院所、机构、医院等。 法人。就是指。 社会团体法人。包括各种协会、学会、会、商会、团体等。 法人的分支机构。典型的有分、营业部等。 合伙企业。 个体工商户。在以上这些合同主体中我们在签约时经常碰到的是以法人资产对外承当有限责任的各种企业法人及其分支机构。另外合伙企业的特点是以合伙人资产对外承当无限责任；个体工商户那么以个人或家庭资产对外承当责任。有两个问题必需要注意： 法人自行设立的机构或部门如某的财务部门、某事业部等不能以自己名义签订合同。 法人的分支机构以法人的名义对外签订合同时应当获得法人的受权。与个人签订合同有限制吗？ =返回=“个人在法律上称“自然人既包括中国人也包括外国人。自然人不年龄大小精是否正常都可以成为合同当事人但是由于年龄和精状态的限制又并非任何自然人都可以亲自订立合同。通常应注意以下三种情况： 无民事行为才能人10岁以下或精病人不能自己订立合同只能由其法定代理人父母或配偶等代理其订立合同。 限制民事行为才能人10-16岁或间歇性精病人只能订立与其行为才能相适应的合同其他合同由其法定代理人代理。 完全民事行为才能人可以自行订立合同。是“法人与“法定代表人有区别？ =返回=法人是一种组织是法律拟制的“人法人不同于“法定代表人法定代表人是代表法人行使权利的自然人如董事长、总经理、厂长等所以可以说“某人是某的法定代表人而不能说他是“某的法人。法人不同于个人自然人法人具有如下特征： 法人是一种社会组织这种组织具有明确的活动目的和内容有一定的组织机构明确的职责和权限其成员的亡或者分开并不影响法人的存续。 法人具有民事权利才能和民事行为才能可以以自己的名义施行行为地享有权利和承当义务。在法律分类上法人包括“社团法人和“财团法人财团法人主要是一些会社团法人又可简单分为以营利为目的的法人和非以营利为目的的法人。最典型的以营利为目的的法人就是、企业法人；而非以营利为目的的法人主要有和协会、学会等各种社会团体。对方不是法人但有营业执照可以与其签合同吗？ =返回=不是法人但有营业执照通常是法人的分支机构对企业法人来说分支机构主要是指分、营业部、经营部等比方我的联想电脑阜成门店在法律上就是的一个营业部。其中分是企业法人分支机构的典型形态。是指在其住所以外设立的、有营业资格而没有法人资格的分支机构。法人分支机构虽不具备法人条件但却可以在营业执照所确定的范围内从事各种民事活动。当然也可以以自己的名义签合同但一定要注意与该分支机构所签合同不要超出其营业范围和经营方式的限定并注意根据其登记的营运资金判断该分支机构的规模不要签订标的额过分高于其登记注册资金的合同。虽然法人的分支机构一样可以签订合同但是实际工作中我们应当注意尽量与法人签约降低商业风险。对一个的资信调查应当包括哪些方面？ =返回=在与别人签订合同之前资信调查是必不可少的一环通常对一个的资信调查至少应该包括两个方面：对签约主体资格的审查和对签约主体信誉的审查。审查签约主体资格主要注意以下问题： 审查其营业执照； 审查其是否持有有关的经营答应证； 对法人分支机构应注意其营业执照所载明的经营范围或经营方式及营运资金； 法人自行设立的机构或部门无权以自己的名义对外订立经济合同。 对签约经办人资格进展审查。是否由法定代表人签订合同；代理人签订合同是否有受权委托书并在委托范围内订立合同；代订合同的是否有委托的委托证明。持有合同专用章或加盖公章的空白合同书的视为有代理权。假如对方是外国或企业那么相应地应当： 调查其登记注册证明； 通过查阅其章程或上年度理解其有效的签字人执行董事； 签约人不是执行董事的审查对方出具的受权书是否为执行董事签发；其出具的受权委托书是否经所在并经我国驻该国使、领馆认证； 盖章并不能证明已获受权应以执行董事的签字为受权证明。审查签约主体信誉主要注意以下问题： 是否具有相应的履约才能； 技术实力和人员素质； 资金情况注册资金和银行帐的实有资金情况； 营运情况原材料、消费才能、库存、进货渠道、销售方式； 履约信誉审查近履约情况调查。第三课：合同条款 =返回=概要： “标的DI是具有法律意义？· 标的 = 买卖、交易的东西· 是一切合同必备的条款 合同一般应当具备条款假如缺少有后果？· 一般包括三个内容“谁来做、“做和“做附表· 不同的合同根据其性质需要订立不同的条款 合同有无必备条款？· 缺少一般条款的合同是不完好的履行时容易产生争议· 合同的很多条款都可以依法推定· 工作中应当注意不要轻易出具一些所谓“简单 是无效合同会产生样的法律后果？· 无效合同是“自始无效的合同· 主要包括以下几种情形· 合同无效所产生的后果有 违约责任条款是“伤和气条款吗？其作用何在？应如何约定？· 作用一：确保对方履行合同· 作用二：为索赔铺平道路、确定。· 违约责任条款可以这样约定 合同中应当如何约定仲裁条款？· 仲裁条款必须明确指明“仲裁· 与外商签约时应尽量指定国内的仲裁 与外商签约时的有关法律问题· “法律适用和“辖· 在地方“打官司的问题一定要坚持 是“格式条款？使用格式条款应当注意问题？· 格式条款有两个特征· 应当注意以下几个问题 是合同的免责条款其效力如何？· 免责条款可以由当事人约定法律成认其效力· 违背合同诚信原那么损害社会公共利益的免责条款无效· 经营者不得以格式合同排除或限制消费者的权利 合同应当约定“有效吗？如何约定？· 笼统约定“本合同有效其实是一种不甚的做法· 应当注意以下两个问题 “质量异议条款有作用？是否可以排除厂家对用户的责任？· 质量异议后卖方不再向买方承当交货质量不合格的违约责任· 不能排除厂家对消费者的质量责任 法律上所说的“代理与我们常说的“代理商一词是同一含义吗？· “代理一词的法律意义是· “代理商是法律的一个概念· 所谓的“代理商称为“特约经销商更为妥当“标的di是具有法律意义？ =返回=我们在翻阅有关的法律专业书籍时经常会看到“标的这个词作为特定的法律用语教科书对“标的一词解释为“是当事人双方权利义务关系指向的对象。实际上其文字本身意义更有助于我们理解标目的的目的“标的就是你要买卖、交易的东西罢了详细的说电脑、房屋、专利技术、工程工程、运输效劳都可以是标的。标的是一切合同必备的条款没有标的合同无法成立当事人之间亦不可能建立合同关系。合同一般应当具备条款假如缺少有后果？ =返回=简单说合同一般应当包括三个方面的内容“谁来做、“做和“做另外为了确保合同可以实在履行以及顺利解决双方的争议合同中又需要约定“违约责任“争议解决条款如下表所示：合同条款范例谁来做当事人的名称或者甲方：A乙方：B做标的、数量、质量、价款或酬金电脑X台每台XXXX元详细配置做履行限、地点和方式付款时间；交货日；交货地点；验收时间及方式违约责任甲方逾付款或乙方逾交货应支付违约金争议解决双方争议由合同签订地审理裁决。 合同双方的名称和标的、数量、价款等条款是必不可少的否那么合同根本无法成立； 假如缺少履行限、地点和方式等条款合同就将成为一纸空文难于执行或者产生不必要的争议； “违约责任和“争议解决条款看来可能不是必需的但假如发生合同纠纷它们的作用可就大了。另外不同的合同根据其性质需要订立不同的条款比方租赁合同中一般会约定“租赁限而买卖合同那么根本不需要此条款。合同有无必备条款？ =返回=一般说来上题中所列的几项条款都是订立合同所需要确定的内容没有这些内容的合同是不完好的履行时也容易产生争议。但是这并不是说合同中只要缺少上述几项条款中任何一项就无效新的?合同法?所确立的一项重要原那么就是“促成交易。一份合同只要当事人约定了明确的“标的和“数量合同的其他条款即使没有明确约定仍有可能根据?合同法?的有关规定比照相应的或行业或参照当事人的交易习惯来推定这样的合同仍具备相应的法律效力。因此我们在工作中应当注意不要轻易出具一些自认为无关紧要的“简单因为这些很有可能形成有效的合同产生法律约束力。是无效合同会产生样的法律后果？ =返回=无效合同就是没有法律约束力的合同无效合同的无效是“自始无效也就是说假如合同被认定为无效那么从合同订立的时候起就没有法律约束力。无效合同主要包括以下几种情形： 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害利益。比方采取欺诈手段订立的以侵吞国有资产为目的的合同； 恶意串通损害、集体或者第三人利益。比方某企业的采购人员与另一串通将次品作为合格购入因此而签订的合同； 以合法形式掩盖目的。如对合同方式做手脚来偷逃税款； 损害社会公共利益。比方甲租房给乙开设博场所的合同； 违背法律、行政法规的强迫性规定。这里要注意两个问题一是行政法规并不包括“地方性法规、规章和其他性二是强迫性规定的含义是指法律法规要求“必须做、应当做或不能做的行为并不包括“可以做的行为。合同无效所产生的后果不外乎以下几种： 合同部条款无效的不影响其他条款的效力； 合同无效不影响“解决争议条款的效力； 返还因无效合同获得的财产不能返还的应当折价补偿； 有过错的当事人应当承当赔偿对方损失的责任； 因恶意串通合同所得财产应当收归国有或返还集体、第三人。约定“违约责任条款会影响合同双方的友好关系吗？其作用是？应如何约定？ =返回=大家都说和气生财但“生意场上没有永远的敌人也没有永远的朋友。假如因为觉得“伤和气就不约定违约责任条款等到对方真正违约的时候你也许会发现假如早约定了违约责任该是多么重要。虽然不约定违约责任条款一样可以追究对方的违约责任但是一那么违约责任可以由当事人协议约定二那么法律对违约责任的规定过于笼统一般情况下并不能充分补偿当事人的损失。所以违约责任条款特别是违约金和赔偿金的额度或计算还是应当由当事人明确约定。概括而言违约责任条款的作用一是确保对方履行合同二是作为对违约行为的在对方违约时为索赔铺平道路、确定。违约责任条款一般包括以下几个方面。 逾履行责任。如“逾付款、“逾交货完工等。 不完全履行或履行不合格责任。典型的有“部交货、“品质不符合同约定等。 不履行责任。如“单方取消合同等。比方一份买卖合同的违约责任条款可以这样约定： 买方逾付款或卖方逾交货的每逾向对方支付合同金额1的违约金；逾达15日的另一方有权单方解除合同。 卖方交付的货物不符合合同约定或数量的应当予以更换或补足不能更换或补足的买方可以拒收卖方应偿付买方合同金额10的违约金；因更换或补足造成逾交货的承当逾交货的违约责任。 卖方不能交货或买方不能付款的应偿付另一方合同金额30的违约金。合同中应当如何约定仲裁条款？ =返回=一些技术性比拟强的合同比方技术类合同、工程类合同经常在合同中约定以仲裁方式解决合同纠纷与一般的约定诉讼不同约定仲裁条款时应当注意： 仲裁条款必须明确指明“仲裁。应当使用仲裁会名称来指定仲裁如“由北京仲裁会适用其有效仲裁规那么对本合同争议进展仲裁。否那么仲裁条款会被认定为无效； 切勿使用“本合同争议交有关仲裁或“在当地仲裁等字眼这样的仲裁条款不要也罢； 不能既约定仲裁又约定诉讼。如“双方争议由北京仲裁会仲裁或者向北京海淀起诉的约定是无效的。另外与外国签约时合同根本上都要约定仲裁条款这种情况下应当尽量指定国内的仲裁假如不行也可以指定或新加坡的仲裁下面列出一些仲裁名称： 中国国际经济贸易仲裁会ina International Economy Trade Arbitration Committee 国际仲裁中心Hong Kong International Arbitration Center 新加坡国际仲裁中心Singapore International Arbitration Center与外商签合同时他们经常在合同最后来一句“本合同协议适用加州法律所有争议将由加州XXX辖之类的话有作用应如何处理这样的问题？ =返回=这实际上是两个问题一个是“法律适用的问题一个是“辖的问题。很多人认为这些问题没大不了的因为我们不可能与他们打起官司。但是假设打个比方你与别人在玩一场而你根本不知道规那么是也无从知道你会有感觉？ 法律适用的问题。因为业务一般是在中国进展所以你完全可以向外方提出合同适用中国法律。而且有三种合同必须适用中国法律中外合资经营企业、中外合作经营企业、中外合作勘探开发自然资源。当然假如合同对你很重要而且外方很固执你也可以这样做： 要求外方提供所适用的法律的详细内容作为合同附件； 假如外方因法律体系等原因无法提供详细内容为示公平你可以要求选择适用第三国比方新加坡的法律； 与此同时争取将合同争议约定在中国或邻近通过仲裁或诉讼解决。 其实“辖的问题比第一个问题重要得多。试想一下我们与外方在履行合同过程中产生了争议外方在起诉我们我们可能到打官司吗？假如在打官司和在中国没差异就不会有人专门写本书?在打赢官司?了。这个问题的关键在于我们假如在签约时不注意维护自己的合法权益将来产生纠纷时根本没有可能使自己的权益得到有效的保护。与外方签约时到哪“打官司的问题一定要坚持即使不能到中国大陆至少也要到打。是“格式条款？使用格式条款应当注意问题？ =返回=根据?合同法?的规定格式条款有两个特征： 是为了重复使用而预先拟定的； 订立合同时未与对方协商。例如某些洗衣店向顾客开出的收衣单据上往往印有“凡衣物在洗熨过程中因我店原因不慎损坏的赔偿金额不超过所收洗衣费用的十倍。这样的条款就可以称之为格式条款。但是应当注意一些部门、中立团体所拟订供企业使用的合同示范文本一般不能称之为格式条款。使用格式条款应当注意以下几个问题： 提供格式条款一方免除其责任或加重对方责任、排除对方主要权利的该条款无效； 格式条款有两种以上解释的应当按照不利于提供格式条款一方的含义进展解释； 假如格式条款与非格式条款不一致采用非格式条款。是合同的免责条款其法律效力如何？ =返回=所谓免责条款顾名思义就是当事人约定的免除或限制合同一方或双方责任的合同条款。比方“限制赔偿金数额、“免除某种特定事故所产生的责任等。免责条款可以由当事人约定法律成认其效力但对于严重违背合同诚信原那么损害社会公共利益的免责条款法律又会认定为无效。免责条款的效力我们应当注意以下几点： 当事人可以约定免责条款； 要注意明示对方否那么无效； 免除人身伤害责任的条款无效； 因成心或重大过失造成财产损失的免责条款无效。这里所说的“明示主要指一方拟定的免责条款应当给对方以有效提示比方印刷字体所在位置等。“因成心或重大过失造成财产损失的含义是说免除因“一般过失造成财产损失的赔偿责任的条款是有法律效力的。另外消费者与经营者之间也是一种合同关系而?消费者权益保护法?的规定是经营者不得以格式合同排除或限制消费者的权利。所以千万别被“请认真挑选货品出门概不退换的店堂告示给吓着。合同应当约定“有效吗？如何约定？ =返回=“有效本身的含义不难理解在合同中笼统约定“本合同有效其实是一种不准确或不的做法。因为： 一般的买卖合同根本没有所谓“有效的概念交易完成合同也就相应履行完毕了。即使某些买卖合同约定“本合同买方在X时间前订货有效也是属于法律规定的附条件合同； 另外一些需要长履行的合同如租赁合同、借款合同等似乎需要约定有效但是租赁合同有“租条款借款合同有“借款限条款一样没有“有效的位置； 代理协议等长合作协议是一种比拟特殊的情况可以约定“本协议有效届时除非双方续签协议代理合作关系自行终止；也可以在协议中单独约定“代理合作限条款。假如一定要在合同中约定有效应当注意以下两个问题： 防止与合同有关条款的冲突。比方租赁合同中“租一年和“本租赁合同有效二年双方每年签订一次就是互相矛盾的； 有效的起始日无特殊情况应与签订日相一致。例如可以约定“本合同自签订之日起生效有效二年。“质量异议条款有作用？我们卖给用户时在合同中约定“质量异议为一个月是否就可以认为一个月后出问题我们就可以不负责任了？ =返回=买卖合同中约定的“质量异议条款本质上属于交货条款的一部因为某些可能存在或隐蔽缺陷在交货验收时一般很难发现为此合同中约定“质量异议限买方假设在交货后一段时间内发现质量有问题可以向卖方提出卖方有责任予以解决质量异议过后可以视为卖方已经按照合同约定交付了质量合格的货物卖方已经按照合同履行了交货义务卖方不再向买方承当交货质量不合格的违约责任。对于与最终用户签订的合同中的类似条款一方面可以把用户作为合同买方来考虑参照以上解释；但另一方面用户又会受到?消费者权益保护法?的保护因此不能简单地认为只要约定了“质量异议条款就可以免除对消费者所应承当的质量责任了。法律上所说的“代理与我们业务中经常使用的“代理商一词是同一含义吗？ =返回=“代理一词的法律意义是代理人在代理权限范围内以被代理人的名义活动所产生的法律后果由被代理人承当。比方甲委托乙处理某项事务乙作为甲的“代理方完全以甲的名义处理有关事务、和第三方交涉由此所产生的责任及后果亦由甲来承当。而我们常说的“代理商实际上是外来语是法律的一个概念在我国其法律含义应为“经销商但由于法律文化的差异和翻译的原因以讹传讹成了今天大家口中的“代理商。按照上述解释法律上的“代理和我们平常所说的“代理商显然不是一个意思。因为所谓的“代理商在用户面前还是要以自己的名义签约履约、完成交易而假如是真律意义上的代理商那么应该以原厂商的名义与用户签订合同。因此严格从法律意义上说所谓的“代理商称为“特约经销商更为妥当。第四课：签字盖章 =返回=概要： 是“要约它的效力如何？· 是希望和别人订立合同的意思表示· 并非所有向别人发出的意思表示都被视为“要约· 发出要约后想反悔办 是“承诺？“承诺的生效条件是？· 是同意承受要约的全部条件以缔结合同的意思表示· 生效的条件是· 承诺可以有条件地撤回 合同时候成立生效？· 一旦签字盖章合同便成立生效。· 口头形式达成的一致是不可靠的注意形成书面文字 对方在合同上签字后 到我方没有再给合同原件我们手中的合同 件有法律效力吗？· 当事人的意思只要地表示出来就发生法律效力· 关键在于 件容易伪造假设对方否认你将很难证明其性 一份合同谈了很长时间但是没有达成协议合同双方之间是否就不存在任何权利义务关系？· “缔约过失责任· 合同会谈过程中的?协议?产生相应的义务 合同一定要经过吗？· 是确定性和合法性的法律行为· 的作用在于· 实际工作中注意根据的要求相应的手续 对合同签字人有无职位方面的特定要求比方总经理或副总才可签字？· 以下人员的签字可以使合同生效· 假如合同已经加盖了有效的由谁签字就不是问题了 样的章不能用来签合同？· 只有可以代表的才能用来订立合同公章、合同专用章· 各部门的章只能代表该部门不能用来签合同· 法人的分支机构可以以其名义用分支机构订立合同 ?受权委托书?有特定格式吗？应如何使用？· 必须经过法定代表人或负责人的受权· 应当明确的内容有 某与我们签订了一份合同但是没有加盖任何只有该某业务代表的签字这样的合同是否有效？· 签订这种合同对我们是比拟危险的· 假如我方有足够的理由认为对方的业务人员有代理权是“要约它的效力如何？ =返回=要约就是希望和别人订立合同的意思表示。之所以要讲这一法律概念是因为法律赋予“要约这样的法律效力：别人接到你的要约后一旦不作改动地同意你的要约你们之间的就已经形成了合同关系。例如对外发出类似于“·大甩卖只售X元快来买内有效或“凡购置B的客户将被赠送价值Y元的小礼品这样的广告你要特别注意因为假设你到时没有·可卖或不肯以X元卖给他或别人买了B后你没有赠他Y元的小礼品你是要承当违约责任的。当然并非所有向别人发出的意思表示都被视为“要约。一般性的商业广告不被视为要约因为它们的内容不详细确定或者广告内容中没有明确表示出这样的意思：别人一旦同意你的条件你就一定会按广告的内容做。发出要约后想反悔办？假如你的要约还没有到达你可以向受要约人马上发一份宣布那份要约无效的只要这份比要约先到或和要约同时到你的要约就不发生法律效力了。假如这份晚到了只要受要约人还没有发出承诺书即同意你要约的你的要约也不发生法律效力了。当然条件是你的要约不是不可撤销的。是“承诺？“承诺的生效条件是？ =返回=既然知道了是“要约我们有必要再理解一下“承诺。承诺是指受要约人做出的同意承受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。比方你在网上登了一那么二手电脑的广告最后说明“有意购置者请直接汇款至XXXX人这时假如有人因此向你汇款那么汇款的行为就构成了“承诺你和汇款人之间就形成了合同关系。承诺的生效必须符合以下条件： 承诺由承受要约的人做出； 承诺必须向发出要约的人做出； 承诺的内容必须与要约保持一致； 承诺必须在要约的有效内做出。承诺可以撤回但撤回承诺的必须早于承诺或与承诺同时到达要约人。合同时候成立生效？ =返回=业务人员每天都要签订大量的合同也常听他们兴奋地说“明天就签约了！但“签合同在法律上是个概念合同时候成立生效？这些问题也许有很多人并不是很清楚。通常当双方当事人经过漫长的会谈过程终于将双方达成一致的落实到纸面上写成合同书时下一步就是“签合同了一旦签字盖章合同便成立生效。可见合同是在当事人就交易事项达成一致时成立生效。只有生效的合同才具有法律效力。实际工作中我们应注意以下问题： 在以电子邮件、 等形式洽谈合同时一方对另一方的内容有任何的不同都将构成一个新的“要约也就是您提出了一个新的合同内容希望对方承受。因此要防止使用诸如：“根本同意贵方但是之类的用语； 双方以口头形式达成的一致是不可靠的特别是 里的同意饭桌上的承诺。应注意将双方认可的内容及时形成书面并由法定代表人或其受权人签字或加盖公章； 有些合同双方签字、盖章并不生效而需要在规定履行相应的登记手续诸如房屋买卖合同、房屋抵押合同以及车辆买卖合同等。对方在合同上签字后 到我方没有再给合同原件我们手中的合同 件有法律效力吗？ =返回=对这个问题最简单的答复是：当事人的意思只要地表示出来就发生法律效力以形式表示出来并不重要。然而这个问题的关键在于：由于 件易于伪造你很难证明这个 件是的。一旦和对方发生纠纷单凭 件是缺乏以证明合同存在的你还是要提供其他更为有力的证据。一份合同谈了很长时间但是没有达成协议合同双方之间是否就不存在任何权利义务关系？ =返回=不是。合同双方在会谈签约的过程中应当遵守根本的商业道德和诚信原那么假如一方在缔约过程中存在成心或者重大过失的情况并因此给另一方造成了损失他是应当承当责任的。例如甲知道你想将某软件著作权转让给乙但因为甲乙之间存在竞争关系为了阻止你与乙达成交易甲成心提出许多特别优惠的条件并同你进展长时间的会谈但最后并不与你达成协议使你最终失去了同乙达成交易的时机。这种情况下虽然你与甲并未达成协议甲仍应对你的损失承当赔偿责任。另外虽然某些情况下并未签订?协议?但假如你在与某人进展合同会谈过程中双方互相透露了各自的一些商业机那么即使你们最终未能签订合同你们也有义务不或使用对方的商业机。合同一定要经过吗？ =返回=是根据当事人的申请按照法律规定的程序对详细的法律行为或具有法律意义的文书或确定其性和合法性的行为。的作用主要表如今三个方面： 使特定的法律行为生效。比方当事人约定某合同后生效。 在诉讼时具有高于一般证据的效力。同一事项其他证明与书不一致的以书为准；非经程序不得变更、撤销证明。 债权文书经后具有强迫执行的效力。债权人可以不必再经过诉讼程序获得生效而直接向申请强迫执行债务人的财产。一般情况下除非当事人约定以作为生效条件合同是不需要经过才生效的但是目前有很多地方性的规章、规定等要求某些法律行为必须经过一些合同特别是不动产的买卖、股权转让等类型的合同均要求进展而且各个地方的规定亦不尽一样因此在签订合同时应当注意此问题根据地方的要求相应的手续。对合同签字人是否有职位方面的特定要求比方总经理或副总经理才可签字？ =返回=以下人员的签字可以使合同生效： 企业的法定代表人。如的董事长、外国的执行董事等； 企业章程中确定的总经理。如一些外资企业的总经理可以在章程所确定的范围内行使签字权； 法定代表人或总经理的委托代理人应当出具有效的受权委托书。所以即使你是一名普通员工也可以因为