-建筑材料每平方米用量及费用.docx

精品学习资源一、砖混结构：施工中常用的一些数据欢迎下载精品学习资源1、水泥用量 160 一 180Kg/ 2、用砖量 160-180 块/ 3、钢筋用量 20-25Kg/ 4、外墙抹灰面积 =0.7-0.8倍建筑面积5、内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积6、室内抹灰面积 =2.7-3倍建筑面积7、240 砖墙 128 块/ ；370 砖墙 192 块/ ；490 砖墙 256 块/ ；120 砖墙64 块/ ； 180 砖墙 96 块/ ； 60 砖墙 32 块/ 8、外墙瓷砖面积 =0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构： 680-720 元/ 2、框架结构： 950-1050 元/ 3、底框结构： 700-750 元/ 4、剪力墙结构： 1150 元/ 5、短肢剪力墙结构：980-1100 元/ 6、厂房框架： 1300 元/ 7、别墅： 1300-1400 元/ 8、办公楼框架： 1200-1300 元/ 三、水泥地面抹灰 3 / 袋四、框架结构：1、水泥用量 175-190Kg/ 2、用砖量 390×190×190 砌块 16 一 18 块/ 3、钢筋用量 35-40Kg/ ；公共建筑50-60Kg/ ：厂房： 65 一 70Kg/ 4、外墙抹灰 0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积6、室抹灰面积 =2.7 一 3 倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴 10-15%；欢迎下载精品学习资源六、协作比C10 协作比C15 协作比1 ：3.97:4.66:0.851 ：1.769:3.76:0.49水泥用量 235Kg/m3水泥用量 325Kg/m3泵送C20 协作比C25 协作比1 ：2.08:3.69:0.581 ：1.74:3.23:0.47水泥用量 330Kg/m3水泥用量 373Kg/m32:4:62:3:5C30 协作比1：21 ：1.48:2.76:0.41水泥用量 424Kg/m32:2:42 ：C35协作比1 ：1.67:3.25:0.44水泥用量 398Kg/m32 ；：2：342.5水泥建筑材料每平方米用量及费用机砖： 170 块/ × 0.3 元/ 块=51 元/ 钢材： 28 / × 3.30 元=92 元/ 水泥： 150 / × 2.6 元=40 元/ 木材： 0.11 m 3/ × 1500 元/m3=165 元/ 砂子： 0.4 m 3/ × 85 元=34 元/ 石子： 0.28 m 3/ × 80 元=22.4 元/ 保温层： 0.019 m 3/ × 150 元/m3=2.85 元/ 100 厚聚苯板 防水层： 0.19 / 19 元/ =3.61 元/ 涂料： 0.52 / × 10=5.2 元/ 窗户： 0.27 × 270 元/ =72.9 元/ 门： 0.12 / × 8 元=9 元/ 水暖： 30 元/ 电照： 20 元/ 给排水： 16 元/ 欢迎下载精品学习资源建筑工程清包工价格 ­模板： 19-23 元/ 平米粘灰面砼： 38-41 元/ 立，钢筋： 310-420 元/ 吨，或者 10-13 元/m2砌筑： 55-70 元/ 立；抹灰： 7-10 元/ 平米不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆面砖粘贴 18/m2.室内地面砖 600*600 18 元/ 平米， 踢脚线： 3 元/ 米，室内墙砖： 25 元/ 平米包括倒角楼梯间石材： 28 元/ 平米，踏步板磨边： 10 元/ 米； 石膏板吊顶： 20 元平棚铝扣板吊项：25 元/ 平米，蹲台隔断： 120-300元/ 蹭位；大白乳胶漆： 8 元/ 平米；外墙砖： 43 元/ 平米，外墙干挂蘑菇石： 50 元/ 平米；水暖： 15 元/ 平米建筑面积电气照明部分： 15 元/ 平米；木工： 18-20 元/ 平米粘灰面 ，木工 55-65 元/m2 ， 架子工 6.5 一 7 元/m2，房地产建筑成本按建筑平方米算1、桩基工程如有 ： 70100元/ 平方米；2、钢筋： 4075KG/ 平方米多层含量较低、高层含量较高，合 160300元/ 平方米；3、砼： 0.30.5立方/ 平方米多层含量较低、高层含量较高，合 100165元/平方米；4、砌体工程： 60120元/ 平方米多层含量较高、高层含量较低 ；5、抹灰工程： 2540元/ 平方米；6、外墙保温工程：6065元/ 平方米7、外墙为石材或幕墙，就可能高达3001000元/ 平方米；7、室内水电安装工程含消防 ： 60120元/ 平方米按小区档次，多层略低一些；欢迎下载精品学习资源8、屋面工程： 1530 元/ 平方米多层含量较高、高层含量较低 ；9、门窗工程 不含进户门 ：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米 与设计及是否高档很大关系 , 高档的比例较大 , 造价 90300 元/ 平方米，一般为 90150 元/ 平方米，如采纳高档铝合金门窗，就可能到达 300 元/ 平方米；10 、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30150 元/ 平方米与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高 ；11 、地下室如有 ：增加造价 40100 元/ 平方米多层含量较高、高层含量较低 ；12 、电梯工程如有 ：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100 元/ 平方米；13 、人工费： 130200元/ 平方米；14 、室外配套工程： 30300 元/ 平方米，一般约为 70100 元/ 平方米；15 、模板、支撑、脚手架工程成本 ： 70150 元/ 平方米；16 、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的58% ：约 6090元/ 平方米；17 、暂时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它暂时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：3050元/ 平方米；18 、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/ 平方米；19 、承包商治理费、 资料、劳保、利润等各种费用 约为 10% ：以上各项之和 *10%=90180元/ 平方米；20 、上交国家各种税费总造价 3.33.5%:3370 元/ 平方米，高档的可能高达 100 元/ 平方米；以上没有算精装修，一般造价约为 10002000 元/ 平方米，高档小区可达 3500 元以上；以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本；精装修造价一般为 5001500 元/ 平方米， 这要看档次高低， 也有 300 元/ 平方米简装修， 更有 300010000 元/ 平方米超高档装修 拎包入住；21 、设计费含前期设计概念期间费用 ： 15100 元/ 平方米；22 、监理费： 330 元/ 平方米；23 、广告、策划、销售代理费：一般30200元/ 平方米，高者可达500 元/ 平方米以上；24 、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70100万/ 亩，容积率一般为1.02.0 ， 故折算房价为： 5251500元/ 平方米，市区中心地带一般为200万元/ 亩，折算房价为：欢迎下载精品学习资源15003000 元/ 平方米，核心区域可达 300 万元 / 亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000 元/ 平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低， 一般为 100500 元/ 平方米，也有高达 2000 元/ 平方米以上的情形；25 、土地税费与前期费，一般为土地费的15% 左右，二线城市一般为100500元/ 平方米， 各地标准都不一样；结论： 基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000 元/ 平方米； 实际上， 多层一般商品房， 建安成本大约在 1200 元/ 平方 米左右， 小高层与高层一般商品房，建安成本大约在 15001800元/ 平方米左右， 档次越高， 造价越高；能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等；另外，开发商的开发品质也有肯定关系，假如一味压价，品质是要差一些； 民营开发商比国营/ 政府开发商的成本的确也低一些，这 主要有两方面的缘由， 一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般掌握得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些； 不管何种缘由， 同品质的小区成本上下也不会超过100200元/ 平方米；常见的基础常识12 墙一个平方需要 64 块标准砖18墙一个平方需要 96 块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖运算公式：单位立方米240墙砖用量 1/0.24*0.12*0.6单位立方米370墙砖用量 1/0.37*0.12*0.6空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖一 个土建工程师应把握的数据转一、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m2欢迎下载精品学习资源2 、多层框架钢筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23 、小高层 1112 层钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m24 、高层 1718 层钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m25 、高层 30 层 H=94 米钢筋 6575KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26 、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋 6570KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12 层之间以上数据按抗震 7 度区规章结构设计二、一般多层住宅楼施工预算经济指标1 、室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20 0.242 、模版面积占建筑面积2.2 左右3 、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4 、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工成效1 、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2 、一个砖工一天砌红砖1000 1800 块3 、一个砖工一天砌空心砖800 1000 块4 、瓷砖 15 平米5 、刮大白第一遍 300 平米/ 天，其次遍 180 平米 / 天，第三遍压光 90 平米/ 天四、基础数据1 、混凝土重量2500KG/m3欢迎下载精品学习资源2 、钢筋每延米重量0.00617*d*d3 、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量 1700KG/m34 、石子重量 2200KG/m35 、一立方米红砖 525 块左右分墙厚6 、一立方米空心砖175 块左右7 、筛一方洁净砂需1.3 方一般砂一点不同观点：1 、一般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2 ，其中经济适用房为16-18KG/m2.2 、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7 ；3 、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2 ，依据现浇板多少、柱密度变化很大；4 、一个砖工一天砌240 砖墙 1000 1800 块， 370 或 500 墙 2000-3000块；5 、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3 ；6 、工程石子重量 1800KG/m3； 0.617是圆 10 钢筋每米重量；钢筋重量与直径半径的平方成正比；G=0.617*D*D/100每米的重量 Kg 钢筋的直径 mm ×钢筋的直径 mm ×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简洁6 0.222Kg 6.5 0.26kg80.395kg 10 0.617kg 12 0.888kg 14 1.21kg 16 1.58kg 18 2.0kg 242.47kg 222.98kg 253.85kg 284.837kg. 12含 12 以下和 28含 28 的钢筋一般小数点后取三位数， 14至 25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg欢迎下载精品学习资源 22=3Kg 25=3.86Kg我有体会运算公式，你自己运算一个表格就可以了；也可以去买一本有表格的书，用起来也很便利的；钢材理论重量运算简式材料名称 理论重量 Wkg/m 扁钢、钢板、钢带W 0.00785×宽×厚方钢 W 0.00785圆钢、线材、钢丝×边长 2W 0.00617×直径 2钢管 W 0.02466×壁厚外径 - 壁厚等边角钢 W 0.00785×边厚 2 边宽 - 边厚不等边角钢W 0.00785×边厚 长边宽 + 短边宽 - 边厚工字钢 W 0.00785×腰厚 高+f 腿宽 - 腰厚 槽钢 W 0.00785×腰厚 高+e 腿宽 -腰厚 备注1 、角钢、工字钢和槽钢的精确运算公式很繁，表列简式用于运算近似值；2 、f 值：一般型号及带a 的为 3.34 ，带 b 的为 2.65 ，带 c 的为 2.26 ；3 、e 值：一般型号及带a 的为 3.26 ，带 b 的为 2.44 ，带 c 的为 2.24 ；4 、各长度单位均为毫米一、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多层框架钢筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小高层 1112 层钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m24、高层 17 18 层欢迎下载精品学习资源钢筋 5460KG/m2砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94米钢筋 6575KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋 6570KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112 层之间以上数据按抗震 7 度区规章结构设计二、一般多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工成效1、一个抹灰工一天抹灰在35 一 50 平米2、一个砖工一天砌390 ×190 ×190 空心砌块 350 一 450 块3、一个砖工一天砌标准砖1500 1800 块4、一个粘贴墙砖的瓦工一天粘瓷砖25 一 30 米5、一个粘贴地砖的瓦工一天粘瓷砖30 一 35 米6、刮大白第一遍 300 平米 / 天，其次遍 180 平米 / 天，第三遍压光 90 平米/ 天四、基础数据1、混凝土重量 2350 一 2450KG/m32、钢筋每延米重量0.00617* 直径 * 直径3、干砂子重量 1500KG/m3 ，湿砂重量 1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、一立方米红砖 512 块左右分墙厚6、一立方米空心砌块71 块左右7、筛一方洁净砂需1.25 一 1.3 方一般中砂欢迎下载精品学习资源装修的一些运算公式1、地面砖用量： 注一般不同房型损耗率不同大约3-5% 每百米用量 =100/块料长 + 灰缝宽 ×块料宽 + 灰缝宽 ×1+ 损耗率例如选用复古地砖规格为0.5 ×0.5M ，拼缝宽为 0.002M ，损耗率为 3% ， 100 平方米需用块数为：100 平方米用量 =100/0.5+0.002×0.5+0.002×3+0.01 约等于 403 块地砖总价 = 地砖数 ×地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量 = 长屏蔽长 ×宽屏蔽宽例如以净尺寸面积运算出PVC 塑料天棚的用量；PVC 塑胶板的单价是50.81 元每平方米， 屏蔽 长、宽均为 0.24M ，天棚长为 3M ，宽为 4.5M ，用量如下：顶棚板用量 = 3 0.24 ×4.5 0.24 约等于 11.76 每平方米3、包门用量：包门材料用量 = 门外框长 ×门外框宽例如如图用复合木板包门，门外框长2.7M 、宽为 1.5M ，就其材料用量如下： 包门材料用量 =2.7 ×1.5=4.05平方米4、壁纸用量：壁纸用量 = 高屏蔽长 ×宽屏蔽宽 ×壁数门面积窗面积例如如图墙面以净尺寸面积运算，屏蔽为24CM，墙高 2.5M 、宽 5M ，门面积为 2.8 平方米，窗面积为 3.6 平方米，就用量如下：壁纸用量 = 2.5 0.24 ×5 0.24 ×4 2.8 3.6 约等于 36.6 平方米以上是部分用料量的运算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用；5、地板用量： 实木纵向用量 = 房间长度 / 地砖长度横向用量 = 房间宽度 / 地砖宽度欢迎下载精品学习资源如遇除不尽，要用进位法，不行四舍五入，但纵向就不到半块算半块，超过半块算一块；地板总价 = 总用量 ×单价地板损耗 = 地板面积住房面积地板损耗率 = 地板损耗 / 住房面积注：一般地板损耗率不大于5%6、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后，可依据居室面积大小合理地运算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5% 左右；运算贴墙材料的方法有两种：1. 以公式运算，即将房间的面积乘以2.5 ，其积就是贴墙用料数；如20 平方米房间用料为20 ×2.5=50m ；仍有一个较为精确的公式：S= L/M + 1 H + h + C/M其中： S所需贴墙材料的长度米L扣去窗、门等后四壁的总长度米 M贴墙材料的宽度米 ，加 1 作为拼接花纹的余量； H所需贴墙材料的高度米 h贴墙材料上两个相同图案的距离米 C窗、门等上下所需贴墙的面积平方米2. 实地测量，这种方法更为精确，先明白所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁除去门、窗等部分的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅；然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度米；最终仍以此法测量窗下墙壁、不规章的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度；这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特殊对位的贴墙材料；7、涂料用量估算法介绍一种简洁的运算方法：房间面积平方米除以4，需要粉刷的墙壁高度分米除以4 ，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数；例如，一个房间面积为20 平方米，墙壁高度为16 分米除 12 分米的墙裙，那么，就是 20÷4 + 16÷4 =9 ，即 9 公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.欢迎下载精品学习资源欢迎下载