2022年建筑工程项目质量计划及工程质量检查与检验.docx

精品学习资源建筑工程工程质量方案治理建筑工程工程质量治理应贯穿工程治理的全过程，坚持“方案、实施、检查、处理”（ PDCA）循环工作方法，连续改进过程的质量掌握；工程部应设置质量治理人员，在工程经理领导下，负责工程的质量治理工作；工程治理应遵循的程序：（1）明确工程质量目标；（2）编制工程质量方案；（ 3）实施工程质量方案；（ 9）监督检查工程质量方案的执行情形；（5）收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施；A 工程质量方案的编制建筑工程施工工程质量方案是指确定施工工程的质量目标和如何达到这些质量目标的组织治理、资源投入、特地的质量措施和必要的工作过程；一、建筑工程施工工程质量方案编制依据1. 工程承包合同、设计图纸及相关文件；2. 企业和工程经理部的质量治理体系文件及其要求；3. 国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范，有关施工操作规程；4. 施工组织设计、专项施工方案及工程方案；二、建筑工程施工工程质量方案编制要求1. 质量方案应在工程策划过程中编制，经审批后作为对外质量保证和对内质量掌握的依据；2. 工程质量方案是将质量保证标准、质量手册和程序文件的通用要求与工程联系起来的文件，应保持与现行质量文件要求的一样性；3. 工程质量方案可高于但不能低于通用质量体系文件的要求；4. 工程质量方案应明确所涉及的质量活动，并对其责任和权限进行安排；考虑相互间的和谐性和可操作性；5. 质量方案应表达从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程掌握，且应表达从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程治理与掌握要求；6. 工程质量方案应由工程经理组织编写，需报企业相关治理部门批准后实施；7. 当现行产品技术状态发生显著变化时，应考虑改进和完善工程质量方案；三、施工工程质量方案的主要内容1. 编制依据；2. 工程简况：工程总体简况，设计简况，新成果、新技术推广应用方案，工程特点、施工难点与相应措施；3. 质量目标：企业理念，工程的质量目标及目标分解，工程的其他目标，关键工欢迎下载精品学习资源序和特殊过程；4. 工程质量治理体系：工程质量治理体系策划，工程质量治理人员职责和权限， 工程质量治理体系要素安排；5. 工程资源治理：工程人员配备及治理，工程的其他资源配备及治理；6. 产品实现，产品实现的策划，与顾客有关的过程，选购，生产和服务供应，监视和测量装置的掌握；7. 测量、分析和改进：监视和测量，不合格品掌握，数据分析，改进；8. 文件和记录的掌握：文件掌握，记录掌握；9. 创优措施：保证质量措施，成品爱护措施，保证工期措施；10. 工程质量方案的治理：编制、审核与审批，治理组织，发放范畴，使用；B 工程质量方案应用在实际工作中，工程质量方案应用时应留意如下几点：1. 识别业主在合同中提出的质量要求和期望，明确质量目标和质量标准；2. 结合工程实际，如何在质量方案中应用本企业的质量治理体系文件；假如工程治理团队是独立的工程团队，仍应依据企业的质量治理体系文件进行适当调整；3. 把质量目标要求层层分解，按质量方案和实施步骤层层落实，始终落实到个人；使每一层次的职责、权限、资源安排以及保证质量的措施都予以明确；4. 在质量方案中，要明确影响质量的掌握节点，以及如何进行质量检查、掌握；5. 质量治理方案繁简程度应与业主要求及工程组织的运作方式相适应；6. 在方案执行中，要不断反馈执行信息，准时解决执行中显现的问题；C 建筑工程材料质量掌握建筑材料的复试工程所用的原材料、半成品或成品构件等应有出厂合格证和材质报告单；对需要作材质复试的材料，应规定复验内容、取样方法并应填写托付单，试验员按要求取样，送有资质的试验单位进行检验，检验合格的材料方能使用；一、复试材料的取样为了达到掌握质量的目的，在抽取样品时应第一选取有疑问的样品，也可以由承发包双方商定增加抽样数量；建筑材料复试的取样原就是：1. 同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应依据相应建筑材料质量标准与治理规程、规范要求的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复 试，当合同另有商定时应按合同执行；欢迎下载精品学习资源2. 建筑施工企业试验应逐步实行有见证取样和送检制度；即在建设单位或监理人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验；见证取样和送检次数不得少于试验总次数的 30%，试验总次数在 10 次以下的不得少于 2 次；3. 每项工程的取样和送检见证人，由该工程的建设单位书面授权，委派在本工程 现场的建设单位或监理人员1 至 2 名担任；见证人应具备与工作相适应的专业学问；见证人及送检单位对试样的代表性、真实性负有法定责任；4. 试验室在接受托付试验任务时，须由送检单位填写托付单，托付单上要设置见证人签名栏；托付单必需与同一托付试验的其他原始资料一并由试验室存档；二、建筑材料的复试结果处理1. 试验室必需单独建立不合格试验工程台账；显现不合格工程应准时向建筑施工企业主管领导和当地政府主管部门、质量监督站报告；其中，影响结构安全的建材应在 24h 内向以上部门报告；2. 建筑施工企业试验室出具的试验报告，是工程竣工资料的重要组成部分，当建设单位或监理人员对建筑施工企业试验室出具的试验报告有异议时，可托付法定检测机构进行抽检；如抽检结果与建筑施工企业试验报告相符，抽检费用由建设单位承 担，反之，由建筑施工企业承担；3. 依据标准需重新取样复试时，复试样品的试件编号应与初试时相同，但应后缀“复试”加以区分；初试与复试报告均应进入工程档案；三、主要材料复试内容及要求1. 钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯；有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1 25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于13；2. 水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝聚时间；钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥；同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200 袋为一批，散装不超过 500t 为一批检验；3. 混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂；混凝土结构中使用含氧化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定；4. 石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验；5. 砂子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验；6. 建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能；欢迎下载精品学习资源7. 装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量；8. 饰面板（砖）：室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝聚时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验；9. 混凝土小型空心砌块：同一部位工程使用的小砌块应持有同一厂家生产的合格 证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必需确保28d；10. 预拌混凝土：检查预拌混凝土合格证书及配套的水泥、砂子、石子、外加剂掺合料原材复试报告和合格证、混凝土协作比单、混凝土石块强度报告；D 建筑材料质量治理的应用一、建筑结构材料质量治理总体要求1. 建筑结构材料的规格、品种、型号和质量等，必需满意设计和有关规范、标准的要求；2. 装饰材料应符合现行国家法律、法规、规范的要求，符合设计的要求，同时应符合经业主批准的材料样板的要求，并应依据材料的特性、使用部位来进行挑选；二、建筑材料质量掌握的主要过程材料的选购、检验、保管、使用；三、材料选购的掌握1. 把握建材方面有关的法规及有关条文：在我国，政府对大部分建材的选购和使用都有文件规定，其中主要有建设工程质量治理条例对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明治理；2. 通过市场调研，认准合格材料，考察调研生产经营厂商，考察调研建筑业界， 挑选供货质量稳固、履约才能强、信誉高、价格有竟争力的供货单位；3. 某些材料，诸如瓷砖、釉面砖等建筑装饰材料，由于不同批次间会不行防止地存在色差，为了保证美观，在订货时要在考虑施工损耗和日后使用因素后一次定足；4. 在确定供货厂家后，仍必需对供货厂家供应的质量文件内容、文件格式、份数做出明确要求，以能说明供货完全能达到合同要求为掌握标准，同时这些文件仍将在以后成为竣工文件的重要组成部分；四、把好材料检验关l材料进场时，应供应材质证明，并依据供料方案和有关标准进行现场质量验证和记录；质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样，进行物理、化学性能试验；验证结果报监理工程师审批；2. 现场验证不合格的材料不得使用或按有关标准规定降级使用；欢迎下载精品学习资源3. 对于工程选购的物资，业主的验证不能代替工程对选购物资的质量责任，而业主选购的物资，工程的验证不能取代业主对其选购物资的质量责任；4. 物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独堆放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用；5. 严禁以劣充好，偷工减料；五、材料的保管和使用掌握1. 建立治理台账，进行收、发、储、运等环节的技术治理；防止混料和将不合格的原材料使用到工程上；2. 要严格按施工组织平面布置图进行现场堆料，不得乱堆乱放；检验与未检验物资应标明分开码放，防止非预期使用；3. 应做好各类物资的保管、保养工作，定期检查，做好记录，确保其质量完好；4. 合理组织材料使用，削减材料缺失，实行有效措施防止损坏、变质和污染环境；建筑工程施工质量检查与检验A 地基基础工程质量检查与检验一、土方工程1. 土方开挖前，应检查定位放线、排水和降低地下水位系统；2. 开挖过程中，应检查平面位置、水平标高，边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位系统，并随时观测四周的环境变化；3. 基坑（槽）开挖后，应检验以下内容：（1） 核对基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底标高是否符合设计的要求，并检查边坡稳固状况，确保边坡安全；（2） 核对基坑土质和地下水情形是否满意地质勘察报告和设计要求；有无破坏原状土结构或发生较大的土质扰动现象；（3） ）用钎探法或轻型动力触探法等检查基坑（槽）是否存在脆弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状；4. 基坑（槽）验槽，应重点观看柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有反常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理；5. 土方回填，应查验以下内容：（1） 回填土的材料要符合设计和规范的规定；（2） 填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量掌握（回填土的最优含水量，砂土： 8%12%，黏土： 19%23%；粉质黏土： 12%15%；粉土欢迎下载精品学习资源16%22%）和压实程度；（3） 基坑（槽）的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验， 满意设计或规范要求；（4） 填方施工终止后应检查标高、边坡坡度、压实程度等是否满意设计或规范要求；二、灰土、砂和砂石地基工程1. 检查原材料及协作比是否符合设计和规范要求；2. 施工过程中应检查分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数；3. 施工终止后，应检验灰土地基、砂和砂石地基的承载力；三、重锤夯实或强夯地基工程施工前应检查夯锤质量、尺寸、落距掌握手段、排水设施及被夯地基的土质；施工中应检查落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范畴；施工终止后，检查被夯地基的强度并进行承载力检验；四、打（压）预制桩工程检查预制桩的出厂合格证及进场质量、桩位、打桩次序、桩身垂直度、接桩、打（压）桩的标高或贯入度等是否符合设计和规范要求；桩竣工位置偏差、桩身完整性检测和承载力检测必需符合设计要求和规范规定；五、混凝土灌注桩基础检查查验桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径、原材料、混凝土协作比及强度、泥浆协作比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑等是否符合设计要求和规范规定；主体结构工程质量检查与检验一、钢筋混凝土工程（一）模板工程模板分项工程质量掌握应包括模板的设计、制作、安装和拆除；模板工程施工前应编制施工方案，并应经过审批或论证；施工过程重点检查：施工方案是否可行及落实情形，模板的强度、刚度、稳固性、支承面积、平整度、几何尺寸、拼缝、隔离剂涂刷、平面位置及垂直、梁底模起拱、预埋件及预留孔洞、施工缝及后浇带处的模板支撑安装等是否符合设计和规范要求，严格掌握拆模时混凝土的强度和拆模次序；（二）钢筋工程钢筋分项工程质量掌握包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等；欢迎下载精品学习资源施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证，钢筋安装质量（包括：纵向、横向钢筋的品种、规格、数量、位置、爱护层厚度和钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率及箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等），预埋件的规格、数量、位置；（三）混凝土工程检查混凝土主要组成材料的合格证及复验报告、协作比、坍落度、冬施浇筑时入模温度、现场混凝土试块（包括：制作、数量、养护及其强度试验等）、现场混凝土浇筑工艺及方法（包括：预铺砂浆的质量、浇筑的次序和方向、分层浇筑的高度、施工缝的留置、浇筑时的振捣方法及对模板和其支架的观看等）、大体积混凝土测温措施、养护方法准时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求；混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋爱护层厚度等，检测方法主要有破旧法检测和非破旧法检测两类；（四）钢筋混凝土构件安装工程钢筋混凝土构件安装工程质量掌握主要包括预制构件和连接质量掌握；施工过程质量掌握主要检查：构件的合格证（包括生产单位、构件型号、生产日期、质量验收标志）、构件的外观质量（包括构件上的预埋件、插筋和预留孔洞的规格、位置和数量）、标志标识（位置、标高、构件中心线位置、吊点）、尺寸偏差、结构性能、暂时堆放方式、暂时加固措施、起吊方式及角度、垂直度、接头焊接及接缝，灌浆用细石混凝土原材料合格证及复试报告、协作比、坍落度、现场留置试块强度，灌浆的密实度等是否符合设计和规范要求；（五）预应力混凝土工程1. 后张法预应力工程的施工应具有相应资质等级的预应力专业施工单位承担；2. 预应力筋张拉机具设备及外表：主要检查爱护、校验记录和配套标定记录是否符合设计和规范要求；3. 预应力筋：主要检查品种、规格、数量、位置、外观状况及产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告等是否符合设计要求和有关标准的规定；4. 预应力筋锚具和连接器：主要检查品种、规格、数量、位置等是否符合设计和规范要求；5. 预留孔道：主要检查规格、数量、位置、外形及灌浆孔、排气兼泌水管等是否符合设计和规范要求；金属螺旋管仍应检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告等；6. 预应力筋张拉与放张：主要检查混凝土强度、构件几何尺寸、孔道状况、张拉欢迎下载精品学习资源力（包括：油压表读数、预应力筋实际与理论伸长值）、张拉或放张次序、张拉工艺、预应力筋断裂或滑脱情形等是否符合设计和规范要求；7. 灌浆及封锚：主要检查水泥和外加剂的产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告、水泥浆协作比和强度、灌浆记录、外露预应力筋切割方法、长度及封锚状况等是否符合设计和规范要求；8. 其他：主要检查锚固区局部加强构造等是否符合设计和规范要求；二、砌体工程1. 砌体材料：主要检查产品的品种、规格、型号、数量、外观状况及产品的合格证、性能检测报告等是否符合设计标准和规范要求；块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应检查产品主要性能的进场复验报告；严禁使用国家明令剔除的材料；2. 砌筑砂浆：主要检查协作比、计量、搅拌质量（包括：稠度、保水性等）、试块（包括：制作、数量、养护和试块强度等）等是否符合设计标准和规范要求；3. 砌体：主要检查砌筑方法、皮数杆、灰缝（包括：宽度、瞎缝、假缝、透亮缝、通缝等）、砂浆保满度、砂浆粘结状况、块材的含水率、留槎、接槎、洞口、脚手眼、标高、轴线位置、平整度、垂直度、封顶及砌体中钢筋品种、规格、数量、位置、几何尺寸、接头等是否符合设计和规范要求；4. 其他：砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的答应荷载值；三、钢结构工程1. 原材料及成品进场：钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、焊接球、螺栓球、封板、锥头、套筒、金属压型钢板、涂装材料、橡胶垫及其他特殊材料的品种、规 格、性能等应符合现行国家产品标准及设计要求，其中进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求；主要通过产品质量的合格证明文件、中文标志和检验报告（包括抽样复验报告）等进行检查；2. 钢结构焊接工程：主要检查焊工合格证及其有效期和认可范畴，焊接材料、焊钉（栓钉）烘焙记录，焊接工艺评定报告，焊缝外观、尺寸及探伤记录，焊缝预、后热施工记录和工艺试验报告等是否符合设计标准和规范要求；3. 紧固件连接工程：主要检查紧固件和连接钢材的品种、规格、型号、级别、尺寸、外观及匹配情形，一般螺栓的拧紧次序、拧紧情形、外露丝扣，高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告、扭矩扳手标定记录、紧固次序、转角或扭矩（初拧、复拧、终拧）、螺栓外露丝扣等是否符合设计和规范要求；一般螺栓作为永久性连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应检查螺栓实物复验报告；4. 钢零件及钢部件加工：主要检查钢材切割面或剪切面的平面度、割纹和缺口的欢迎下载精品学习资源深度、边缘缺棱、型钢端部垂直度、构件几何尺寸偏差、矫正工艺和温度、弯曲加工及其间隙、刨边答应偏差和粗糙度、螺栓孔质量（包括：精度、直径、圆度、垂直 度、孔距、孔边距等）、管和球的加工质量等是否符合设计和规范要求；5. 钢结构安装：主要检查钢结构零件及部件的制作质量、地脚螺栓及预留孔情形、安装平面轴线位置、标高、垂直度、平面弯曲、单元拼接长度与整体长度、支座中心偏移与高差、钢结构安装完成后环境影响造成的自然变形、节点平面紧贴的情 况、垫铁的位置及数量等是否符合设计和规范要求；6. 钢结构涂装工程：防腐涂料、涂装遍数、间隔时间、涂层厚度及涂装前钢材表面处理应符合设计要求和国家现行有关标准，防火涂料粘结强度、杭压强度、涂装厚度、表面裂纹宽度及涂装前钢材表面处理和防锈涂装等应符合设计要求和国家现行有关标准；7. 其他：钢结构施工过程中，用于暂时加固、支撑的钢构件，其原材、加工制作、焊接、安装、防腐等应符合相关技术标准和规范要求；防水工程质量检查与检验防水工程应按地下防水工程质量及验收规范（GB50208）、屋面工程质量验收规范（ GB50207）等规范进行检查与验收；一、防水工程施工前检查与检验（一）材料所用卷材及其配套材料、防水涂料和胎体增强材料、刚性防水材料、聚乙烯丙纶及其粘结材料等材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告（查证明和报告，主要是查材料的品种、规格、性能等），卷材与配套材料的相容性、协作比等均应符合设计要求和国家现行有关标准规定；防水混凝土原材料（包括：掺合料、外加剂）的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、协作比、计量、坍落度；（二）人员分包队伍的施工资质、作业人员的上岗证；二、防水工程施工过程检查与检验（一）地下防水工程防水层基层状况、（包括干燥、洁净、平整度、转角圆弧等）、卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及次序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法；防水混凝土模板及支撑、混凝土的浇筑（包括：方案、搅拌、运输、浇筑、振欢迎下载精品学习资源捣、抹压等）和养护、施工缝或后浇带及预埋件（套管）的处理、止水带（条）等的预埋、试块的制作和养护、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能试验报告、隐藏工程验收记录、质量缺陷情形和处理记录等是否符合设计和规范要求；（二）屋面防水工程基层状况（包括干燥、洁净、坡度、平整度、分格缝、转角圆弧等）、卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及次序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、泛水的高 度、女儿墙压顶的坡向及坡度、玛蹄脂试验报告单、细部构造处理、排气孔设置、防水爱护层、缺陷情形、隐藏工程验收记录等是否符合设计和规范要求；（三）厨房、厕浴间防水工程基层状况（包括干燥、洁净、坡度、平整度、转角圆弧等）、涂膜的方向及顺 序、附加层、涂膜厚度、防水的高度、管根处理、防水爱护层、缺陷情形、隐藏工程验收记录等是否符合设计和规范要求；三、防水工程施工完成后的检查与检验（一）地下防水工程检查标识好的“背水内表面的结构工程绽开图”，核对地下防水渗漏情形，检验地下防水工程整体施工质量是否符合要求；（二）屋面防水工程防水层完工后，应在雨后或连续淋水2h 后（有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要 求方可进行防水层验收；（三）厨房、厕浴间防水工程厨房 、厕 浴间防水 层完成后 ， 应 做 24h 蓄水试验 ， 蓄 水高 度在 最高处为2030mm，确认无渗漏时再做爱护层和面层；设备与饰面层施工完后仍应在其上连续做其次次 24h 蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收；装饰装修工程质量检查与检验检查是通过检验、试验、验证、确认和评审等活动，获得满意或不满意要求的客观证据；其中，检验与试验针对产品、过程或服务的质量特性所作的技术性检查活 动；检验是通过观看和判定，适当时结合测量、试验所进行的符合性评判；试验是依据程序确定一个或多个特性；验证、确认和评审是一种治理性的检查活动；本条所称建筑装饰装修工程质量检查主要是指工序质量自检和对工程质量掌握资料（文件和记录）的检查；建筑装饰装修工程质量检验主要是指对原材料、设备进场检验、施工过程的试验、有关安全和功能的工程检测及各工序完成之后或各专业工种欢迎下载精品学习资源之间应进行的交接检验；建筑工程专业建造师在主持编制工程实施规划（施工组织设计）时，应策划建筑装饰装修工程质量检查与检验方案，并形成文件；质量掌握资料检查主要检查内容有：工程的施工图、设计说明及其他设计文 件；材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐藏工程验收记录，施工记录；建筑工程施工质量验收A 建筑工程施工质量验收的要求一、建筑工程质量验收建筑工程质量验收划分为：建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批，是工程建设质量掌握的一个重要环节，它包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面；通过对工程建设中间产出品和最终产品的质量验收，从过程掌握和最终把关两个方面进行工程工程的质量掌握， 以确保达到甲方所要求的功能和使用价值，实现建设投资的经济效益和社会效益；工程工程的竣工验收，是工程建设程序的最终一个环节，是全面考核工程建设成果，检查设计与施工质量，确认工程能否投入使用的重要步骤；竣工验收的顺当完成，标志着工程建设阶段的终止和生产使用阶段的开头；尽快完成竣工验收工作，对促进工程的早日投入使用，发挥投资效益，有着特别重要的意义；建筑工程质量验收必需符合建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300）和相关专业验收规范的规定；二、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定1主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格；2具有完整的施工操作依据、质量检查记录；检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础；检验批是施工过程中条件相同并有肯定数量的材料、构配件或安装工程，由于其质量基本匀称一样，因此可以作为检验的基础单位，并按批验收；检验批的合格质量主要取决于对主控工程和一般工程的检验结果；主控工程是对检验批的基本质量起打算性影响的检验工程，因此必需全部符合有关专业工程验收规范的规定；这意味着主控工程不答应有不符合要求的检验结果，即这种工程的检查具有拒绝权；三、分项工程质量验收合格的规定1. 分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；2. 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；分项工程的验收在检验批的基础上进行，一般情形下，两者具有相同或相近的性欢迎下载精品学习资源质，只是批量的大小不同而已；因此，将有关的检验批聚集构成分项工程；分项工程合格质量的条件比较简洁，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，就分项工程验收合格；分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定并且记录应完整；四、分部（子分部）工程质量验收合格规定1. 分倍（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格；2. 质量掌握资料应完整；3. 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；4. 观感质量验收应符合要求；五、单位（子单位）工程质量验收合格的规定1. 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；2. 质量掌握资料应完整；3. 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检侧资料应完整；4. 主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5. 观感质量验收应符合要求；分部工程的各分项工程必需已验收合格且相应的质量掌握资料文件必需完整，这是验收的基本条件；此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简洁地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查工程；涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测；关于观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观看、触摸或简洁量测的方式进行，并由各个人的主观印象判定， 检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评判；对于 “差”的检查点应通过返修处理等补救；六、当建筑工程质量不符合要求时，应按以下规定进行处理1. 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；2. 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3. 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满意结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；4. 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然转变外形尺寸但仍能满意安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；5. 通过返修或加固处理仍不能满意安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工欢迎下载精品学习资源程，严禁验收；地基基础工程质量验收的内容一、地基与基础工程包括的内容地基与基础工程主要包括：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等；二、地基与基础工程验收所需条件（一）工程实体1. 地基与基础分部验收前，基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐藏工程验收记录：未体会收不得进行回填土分项工程的施工，对确需分阶段进行地基与基础分部工程质量验收时，建设单位工程负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请，并准时向质监站备案；2. 混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理洁净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成；3. 楼层标高掌握线应清晰弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并做醒目标志；4. 工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；5. 施工合同和设计文件规定的地基与基础分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告（包括环境检测报告）应符合现行验收规范和标准的要求；6. 安装工程中各类管道预埋终止，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求；7. 地基与基础分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档；（二）工程资料1. 施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准供应主体结构施工质量自评报告，该报告应由工程经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；2. 监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过程监理情形进行质量评判，供应主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖 章；3. 勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程地基与基础实体是否与设计图纸及变更一样，进行认可；4. 有完整的地基与基础工程档案资料，见证明验档案，监理资料；施工质量保证资料；治理资料和评定资料；三、地基与基础工程验收主要依据欢迎下载精品学习资源1. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202）等现行质量检验评定标准、施工验收规范；2. 国家及地方关于建设工程的强制性标准；3. 经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书；4. 引进技术或成套设备的建设工程，仍应出具签订的合同和国外供应的设计文件等资料；5. 其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件；四、地基与基础工程验收组织及验收人员1. 由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作，区建设工程质量监督站对建设工程主体验收实施监督，该工程的施工、监理、设计、勘察等单位参与；2. 验收人员：由建设单位负责组织主体验收小组；验收组组长由建设单位法人代表或其托付的负责人担任；验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任；验收组成员由建设单位负责人、工程现场治理人员及勘察、设计、施工、监理单位工程技术负责人或质量负责人组成；五、地基与基础工程验收的程序建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行；1. 地基与基础分部（子分部）施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构工程总监理工程师（建设单位工程负责人）；2. 地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量掌握资料整理成册报送工程监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查看法，并于验收前三个工作日通知质监站；3. 总监理工程师（建设单位工程负责人）收到上报的验收报告应准时组织参建方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和看法；相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录；4. 总监理工程师（建设单位工程负责人）组织对地基与基础分部工程验收时，必需有以下人员参与：总监理工程师、建设单位工程负责人、设计单位工程负责人、勘察单位工程负责人、施工单位技术质量负责人及工程经理等；六、地基与基础工程验收的内容应对全部子分部工程实体及工程资料进行检查；工程实体检查主要针对是否依据设计图纸、工程洽商进行施工，有无重大质量缺陷等；工程资料检查主要针对子分部欢迎下载精品学习资源工程验收记录、原材料各项报告、隐藏工程验收记录等；七、地基与基础工程验收的结论 1由地基与基础工程验收小组组长主持验收会议；2. 建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程合同履约状况和在工程建设各环节执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情形；3. 验收组听取各参验单位看法，形成体会收小组人员分别签字的验收看法；4. 参建责任方签署的地基与基础工程质量验收记录，应在签字盖章后3 个工作日内由工程监理人员报送质监站存档；5. 当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计、勘察单位各方不能形成一样看法时，应当协商提出解决的方法，待看法一样后，重新组织工程验收；6. 地基与基础工程未体会收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理；主体结构工程质量验收的内容一、主体结构包括的内容主体结构主要包括混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架及索膜结构等子分部工程；二、主体结构验收所需条件（一）工程实体1. 主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐藏工程验收记录；未体会收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位工程负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同 意；2. 混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理洁净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成；3. 楼层标高掌握线应清晰弹出墨线，并做醒目标志；4. 工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；5. 施工合同、设计文件规定和工程洽商所包括的主体分部工程施工的内容已完成；6. 安装工程中各类管道预埋终止，位置尺寸精确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求；7. 主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷；8. 主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都欢迎下载精品学习资源已整改完成，完成报告书已送质监站归档；（二）工程资料1. 施工单位在主体工程完工艺后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准供应主体结构施工质量自评报告，该报告应由工程经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；2. 监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情形进行质量评判，供应主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；3. 勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程主体实体是否与设计图纸及变更一样，进行认可；4. 有完整的主体结构工程档案资料，见证明验档案，监理资料；施工质量保证资料；治理资料和评定资料；5. 主体工程验收通知书；6. 工程规划许可证复印件（需加盖建设单位公章）；7. 中标通知书复印件（需加盖建设单位公章）；8. 工程施工许可证复印件（需加盖建设单位公章）；9. 混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录；10. 混凝土结构子分部工程结构实体钢筋爱护层厚度验收记录；三、主体结构验收主要依据1. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）等现行质量检验评定标准、施工验收规范；2. 国家及地方关于建设工程的强制性标准；3. 经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书；4. 引进技术或成套设备的建设工程，仍应出具签订的合同和国外供应的设计文件等资料；5. 其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件；四、主体结构验收组织及验收人员1. 由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作，建设工程质量监督部门对建设工程主体验收实施监督，该工程的施工、监理、设计等单位参与；2. 验收人员：由建设单位负责组织主体验收小组；验收组组长由建设单位法人代表或其托付的负责人担任；验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任；验收组成员由建设单位负责人、工程现场治理人员及设计、施工、监理单位工程技术负责人或质量负责人组成；欢迎下载精品学习资源五、主体工程验收的程序建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行；1. 施工单位主体结构工程完工后，向建设单位提交建设工程质量施工单位（主体）报告，申请主体工程验收；2. 监理单位核查施工单位提交的建设工程质量施