2022年产权受让委托合同适用于产股权实物资产.pdf

合同编号：产权受让委托合同（适用于产股权、实物资产）黑龙江联合产权交易所制合同使用须知精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 一、本合同是根据中华人民共和国合同法、 企业国有产权转让管理暂行办法和企业国有产权交易操作规则等制定的示范文本。本合同供在黑龙江联合产权交易所（简称黑龙江联交所）场内进行产权或股权收购业务的意向受让方委托黑龙江联交所办理产权交易时使用。二、本合同条款均为示范性条款，构成委托合同文本要件，供委托双方选择采用。当事人可根据实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。三、合同涉及的当事人如为自然人的， 请在当事人概况中填写姓名、 身份证号码（护照号码）、居住地址及联系电话等。四、本合同所述的服务内容仅供双方参考，具体服务内容可根据双方商议自行约定。五、产权交易服务费是指按照企业国有产权交易操作规则的规定，在黑龙江联交所场内进行产权交易的转让方和受让方办理产权交易手续时，应支付的服务费用。六、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。七、权证变更过程中所发生的费用：指在产权变更过程中向工商、房产、税务等有关部门支付的费用。八、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。本合同于年月日由以下两方当事人在哈尔滨签订：委托人（以下简称甲方） ：注册地址 /住所：法定代表人：电话：邮编：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 受托人（以下简称乙方） ：注册地址 /住所：法定代表人：电话：邮编：根据中华人民共和国合同法 、 企业国有资产交易监督管理办法和企业国有产权交易操作规则等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本委托合同，以资共同遵守。第一条委托事项1、甲方委托乙方作为受让（转让方名称）其持有的（标的名称）（以下称转让标的）的产权交易平台。2、乙方愿意接受甲方委托，负责办理甲方委托的上述产权交易事项。第二条具体服务内容1、提供有关法律、法规、政策及交易规则的咨询服务；2、提供产权交易的信息；3、提供策划和投资咨询服务；4、协助制作投资分析报告；5、代为填写产权受让申请书及相关文件；6、协助甲方起草产权受让的必要文件；7、代为办理产权受让相关手续；8、寻找、推荐转让标的，并参与相关谈判；9、协助甲方参加产权交易竞价，根据竞价方式的不同，协助甲方准备竞买文件，办理竞买登记手续、竞买操作培训等，并协调处理在竞价过程中出现的相关问题；10、参与合同签约；11、协助甲方支付产权交易价款；12、协助办理转让标的的交割；13、协助甲方办理有关权证变更的手续；14、其他双方商定的服务事项。第三条双方的权利和义务1、甲、乙双方应遵守国家法律法规、 企业国有资产交易监督管理办法及企业国有产权交易操作规则和配套细则的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 2、甲方应根据企业国有产权交易操作规则及相关文件的要求，向乙方及时、完整地提供乙方为完成委托事项所要求的所有相关文件材料，并如实填报有关表式内容。 如为复印件、 甲方须加盖证明章。3、甲方应如实提供有关文件材料和陈述有关事实，乙方有权对有关文件材料的真实性、合法性、合规性进行核实。甲方应承担提供虚假文件或隐瞒事实的法律后果。4、甲方有权随时向乙方了解委托事项的进展情况，监督乙方办理委托事项；乙方有义务勤勉尽责，提供产权交易服务并根据甲方要求向甲方报告相关情况。5、乙方有义务按照甲方的指示处理委托事务。乙方处理委托事务时基于甲方利益考虑，认为需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。未经甲方同意所引发的法律后果由乙方承担。6、双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求， 双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。第四条双方的承诺1、甲、乙双方承诺其所提供的所有材料（包括原件、复印件）、陈述的事实真实、完整、有效。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。2、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准或授权。3、除非甲方按照本合同约定解除合同，甲方在本合同期限内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同；甲方保证在标的挂牌期间和撤牌后不与转让私下接触、洽谈成交。4、乙方保证其具备从事甲方委托事项的所有资格及资质，并按照甲方的指示处理委托事务。如未按甲方指示办理委托事务，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。第五条服务费、保证金及其支付方式1、甲方在黑龙江联交所场内办理产权交易业务应支付的产权交易服务费标准按黑龙江省物价监督管理局的有关规定执行。2、若转让标的以协议转让方式成交，则甲方应在乙方出具交易凭证前按照成交金额的0.8 % 向乙方支付产权交易服务费； 若转让标的以竞价方式成交， 则甲方应在乙方出具交易凭证前按照成交金额的5 % 向乙方支付产权交易服务费。3、甲乙双方确定，本合同第二条约定的服务之外的其他服务佣金，其支付时间、方式与金额如下： （此款内容应依据甲乙双方商定）4、需向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更等相关精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 费用，由甲方自行承担。5、如按企业国有产权交易操作规则及其配套文件和产权转让公告要求需交纳保证金的，保证金由甲方自行承担并按时交纳至黑龙江联交所指定账户。第六条合同的期限1、本合同有效期自本合同生效之日起至本合同委托事项完成之日止。2、合同期限届满，本合同自动终止。本合同项下产权交易事项未成交的，甲方有权委托其他机构提供本合同约定的服务。（或：除非该项目撤牌或变更交易场所，甲方应继续委托乙方提供本合同约定的服务。）第七条合同的变更和解除1、甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。2、甲乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。3、任何一方按照上述规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。具体费用应按照受托方已完成委托事项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。第八条合同的违约责任1、甲乙双方应严格遵守黑龙江联交所有关产权交易规则，遵守本合同约定。若违反产权交易规则和本合同，违约方应承担法律责任。2、 甲乙任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的， 应由违约方承担约定保证金5 %作为赔偿。3、甲方违反本合同规定，在乙方挂牌期间和撤牌后与转让方私下成交的，乙方有权要求甲方赔偿因此而遭受的损失，并有权要求甲方支付委托转让标的挂牌价10 %的违约金。第九条管辖与争议处理合同双方在履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；协商无效时，双方同意按第种方式解决：（任选其一）1、向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条其他约定1、本合同项下的任何修改、补充或解除，均应采取书面形式。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。（以下无正文）委托人（甲方）：（盖章）法定代表或授权代表（签字或盖章）受托人（乙方）：（盖章）法定代表人：或授权代表（签字或盖章）签约地点：签约日期：年月日精心整理，仅供参考编辑文案使用，请按实际需求再行修改编辑 2020年 2 月精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - - -