房屋租赁合同-按季付 .docx

精品名师归纳总结房屋租赁合同甲方出租方身份证号码：乙方承租方身份证号码：现经甲乙双方充分明白、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：12 幢 2 单元 4 01 室，总面积 129.66 平方，三室两厅两卫一厨，精装全配房。外加一的下车位。二、租赁期限： 壹年，自 2021 年 08 月 30 日至 2021 年 08 月 29日止。三、租赁期间的其他商定事项：1、 甲乙双方应供应真实有效的身份证等证件。2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否就应按价赔偿。入住前，乙方对附 件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字。租期满后，须待 甲方对附件一中的设施、 设备的使用和功能验收、 签字，假设有损坏， 乙方必需负责修复。 否就甲方有权不予退仍第四条中所述押金， 缺失超过押金时，须另行追加赔偿设备本身老化损坏，非人为缘由损坏 的除外。3、 水、电、煤气、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水度，电 度，全部费用乙方应按时付清，并由乙方承担延期付款的违约责任。租赁期间的有线电视费、物业治理费根据实 际交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结由甲方负责向相关部门交纳。4、 房屋只限乙方使用乙方限住三人，分别是： ，身份证号。：，身份证号。： ，乙方不得私自转租、群租、转变使用性质或供非法用途， 否就甲方有权解除协议， 并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并准时去当的派出所申报暂时户口，如有违法行为，自行承担一切责任。6、在租期到期后， 甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前15 日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。7、其他商定事项： 假如由于乙方的缘由造成邻居和物业有看法， 甲方有权终止协议。对因此给乙方造成的经济缺失，甲方不予补偿。四、租金、押金、其它费用及交纳时间1每月租金为人民币 2500.00元整，年租金为人民币 30000.00元整，乙方应 三个月付一次房屋租金，先付后住。另付 一个月押金 2500. 00 元整，租期到期后由甲方归仍乙方不计利息 。第一次乙方应于2021 年 07 月 29 日前，将 租房+数字电视 +物业治理 费用 7815.837元人民币存入甲方张奎工行帐号：6上一年度的押金 2500 元人民币自动转为这一年度的押金 。其次次乙方应于 2021 年 10 月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视 +物业治理 费用 7815.837 元人民币存入上述帐号。 第三次乙方应于 2021 年 1 月 29 日前，将租房 费用租房+数字电视 +物业治理 费用 7815.837 元人民币存入上可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结述帐号。第四次乙方应于 2021 年 4 月 29 日前，将 租房 费用租房+ 数字电视 +物业治理 费用 7815.837 元人民币存入上述帐号， 超过该日期甲方原就上缴费前 2 天提示一下，乙方按每超过一天 50 元向甲方支付滞拿金，否就甲方有权终止协议，并从押金中扣除该费用。2在本合同规定的期限内，假设由于国家或者相关职能部门政策 的缘由显现的其它一切费用， 均由乙方交纳。否就甲方有权解除合同， 并且不予退仍第四条中所述押金， 金额超过押金时， 乙方须另行追加费用，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。五、 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。 日常的房屋及其附着设施修理工作和费用由乙方承担。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的缺失和修理费用， 由乙方承担责任并赔偿缺失， 假如由此造成了邻居的缺失， 乙方仍必需承担责任并赔偿邻居的缺失。租赁期间， 防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当的有关部门规定并承担全部责任和听从甲方监督检查。六、关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施， 如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方 交纳复原工程所需费用。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结七、提前终止合同 ：1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。2、如因国家建设、不行抗力因素等情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方， 乙方的经济缺失甲方不予补偿 余外房租应退回，住几个月算几个月 。3、 承租期满后， 乙方应按时搬出自己的物件，期满后两天内如有余物，将视为乙方自动舍弃， 甲方有权处理。 如承租期满或协议解除后， 逾期不搬， 所造成的缺失应由乙方负担和赔偿，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，就租期到已完成缴费时限为止，视为双方租约到期，根据租期到期的条款执行，双方均不承担违约责任。5、承租期内如有特别情形，乙方需要退房时，必需提前三十天通知 甲方，并赔偿甲方一个月缺失费。甲方在除第2、5 条外的情形下， 如想提前收回房屋，解除租房协议，必需提前三十天通知乙方，并赔 偿乙方一个月缺失费。6、 退房时乙方有责任确保室内清洁卫生,否就甲方有权从乙方押金中扣除相应费用雇人清扫。八、甲乙双方应严格遵守本协议，合同未尽事宜，双方可协商解决， 并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力。 双方假如显现纠纷， 先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方：签字：联系：。联系：办签约日期： 2021 年 8 月 01 日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结附件一：家具家电清单序号名称数量使用功能乙方确认签名备注1沙发1 套2茶几13机顶盒14电视柜15餐桌16餐椅37冰箱18油烟机19厨柜1 套10热水器111浴霸112坐便器213洗衣机114柱盆215床316衣柜317门、窗及纱窗18窗帘319电脑桌120电脑椅121窗帘322玻璃移门223空调3甲方：乙方：日期：年月日第 6 页 共 6 页可编辑资料 - - - 欢迎下载