全国统一建筑安装工程工期定额(共35页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上全国统一建筑安装工程工期定额一、总说明一、全国统一建筑安装工程工期定额（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的建筑安装工程工期定额基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为、类地区，分别制定工期定额。I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四ill、贵州、云南、重庆、海南。类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。因承包方原因造成停工，不得增加工期。八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额，并报建设部备案。十、有关规定：1单项（位）工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积，但计算层数。2出屋面的楼（电）梯间、水箱间不计算层数。3单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。4一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加 2个乘 0.2系数；加 3个乘 015系数； 4个以上的单项（位）工程不另增加工期。5坑底打基础桩，另增加工期。6开挖一层立方后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案确定增加无数，但最多不超过50天。7基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时，由承发包双方确定增加工期。8单项工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度在 100 m以上，增加工期 10天；道路及停车场的面积在 500 m2以上，在1000 m2以下者增加工期 ID天；在5 000 m2以内者增加工期20天；围墙工程不另增加工期。十一、本定额凡注明“XXX以内（下）”者，均包括“XXX”本身，注明“XXX以外（上）”者，则不包括“XXX”本身。二、建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。2多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。3同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。4地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。5建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。7室内楼梯间、电梯井、提物并、垃圾道、管道并等均按建筑物的自然层计算建筑面积。8. 书库、立体仓库没有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或2架层计算建筑面积。9有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。10建筑物内设备管道层、贮藏室其层高在 2.2 m以上时，应计算建筑面积。11有往的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货绷、站台等，按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。12屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。13建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。14建筑物外有技和顶盖走廊、檐廊，按往外围水平面积计算建筑面积；有盖天柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1sin以上时，按其顶盖投影面积半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。15室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。16建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在 300 m。以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。二、不计算建筑面积的范围1突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、是挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2用于检修、消防等室外爬梯。3层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。5独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。6单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7建筑物内宽度在 300 mm以上的变形缝、沉降缝。三、其他1建筑物与构筑物连成一体的，属建筑物部分按一、二条规定计算。2本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。三、0.00以下无地下室序号类别定额编号层数或名称建筑面积或规格1、2类土3、4类土1±0.00以下工程无地下室1-1带形基础500以内30352±0.00以下工程无地下室1-2带形基础1000以内45503±0.00以下工程无地下室1-3带形基础1000以外65704±0.00以下工程无地下室1-4满堂红基础500以内40455±0.00以下工程无地下室1-5满堂红基础1000以内55606±0.00以下工程无地下室1-6满堂红基础1000以外75807±0.00以下工程无地下室1-7框架基础（独立柱基）500以内25308±0.00以下工程无地下室1-8框架基础（独立柱基）1000以内35409±0.00以下工程无地下室1-9框架基础（独立柱基）1000以外5560四、0.00以下工程有地下室序号类别定额编号层数或名称建筑面积或规格1、2类土3、4类土1±0.00以下工程有地下室1-101500以内75802±0.00以下工程有地下室1-1111000以内90953±0.00以下工程有地下室1-1211000以外1101154±0.00以下工程有地下室1-1321000以内1201255±0.00以下工程有地下室1-1422000以内1401456±0.00以下工程有地下室1-1523000以内1651707±0.00以下工程有地下室1-1623000以外1901958±0.00以下工程有地下室1-1733000以内1952059±0.00以下工程有地下室1-1835000以内22023010±0.00以下工程有地下室1-1937000以内25026011±0.00以下工程有地下室1-20310000以内28029012±0.00以下工程有地下室1-21315000以内31032013±0.00以下工程有地下室1-22315000以外34535514±0.00以下工程有地下室1-2345000以内25527015±0.00以下工程有地下室1-2447000以内28530016±0.00以下工程有地下室1-25410000以内31533017±0.00以下工程有地下室1-26415000以内34536018±0.00以下工程有地下室1-2742000以内38039519±0.00以下工程有地下室1-28420000以外415430五、±0.00以上住宅工程序号类别定额编号层数或名称建筑面积或规格结构类型(装修标准)1类2类3类1±0.00以上住宅工程1-10016以下25000以内内浇外挂结构3603804152±0.00以上住宅工程1-10116以下25000以外内浇外挂结构3804004353±0.00以上住宅工程1-10218以下15000以内内浇外挂结构3603804154±0.00以上住宅工程1-10318以下20000以内内浇外挂结构3753954305±0.00以上住宅工程1-10418以下25000以内内浇外挂结构3904104456±0.00以上住宅工程1-10518以下30000以内内浇外挂结构4004254607±0.00以上住宅工程1-10618以下30000以外内浇外挂结构4204454808±0.00以上住宅工程1-10720以下15000以内内浇外挂结构3854104459±0.00以上住宅工程1-10820以下20000以内内浇外挂结构40042546010±0.00以上住宅工程1-10920以下25000以内内浇外挂结构41544047511±0.00以上住宅工程1-11020以下30000以内内浇外挂结构43045549512±0.00以上住宅工程1-11120以下30000以个内浇外挂结构45047551513±0.00以上住宅工程1-1128以下5000以内全现浇结构20521525514±0.00以上住宅工程1-1138以下7000以内全现浇结构22023027015±0.00以上住宅工程1-1148以下10000以内全现浇结构23024528516±0.00以上住宅工程1-1158以下15000以内全现浇结构25026530517±0.00以上住宅工程1-1168以下15000以外全现浇结构27028532518±0.00以上住宅工程1-11710以下7000以内全现浇结构24025029019±0.00以上住宅工程1-11810以下10000以内全现浇结构25026530520±0.00以上住宅工程1-11910以下15000以内全现浇结构27028532521±0.00以上住宅工程1-12010以下20000以内全现浇结构29030534522±0.00以上住宅工程1-12110以下20000以外全现浇结构31533037023±0.00以上住宅工程1-12212以下10000以内全现浇结构28029533524±0.00以上住宅工程1-12312以下15000以内全现浇结构30031535525±0.00以上住宅工程1-12412以下20000以内全现浇结构32033537526±0.00以上住宅工程1-12512以下25000以内全现浇结构34536040027±0.00以上住宅工程1-12612以下25000以外全现浇结构37038542528±0.00以上住宅工程1-12714以下10000以内全现浇结构31032536529±0.00以上住宅工程1-12814以下15000以内全现浇结构33034538530±0.00以上住宅工程1-12914以下20000以内全现浇结构35036540531±0.00以上住宅工程1-13014以下25000以内全现浇结构37539043032±0.00以上住宅工程1-13114以下25000以外全现浇结构39541545533±0.00以上住宅工程1-13216以下10000以内全现浇结构34035539534±0.00以上住宅工程1-13316以下15000以内全现浇结构36037541535±0.00以上住宅工程1-13416以下20000以内全现浇结构38039543536±0.00以上住宅工程1-13516以下25000以内全现浇结构40042046037±0.00以上住宅工程1-13616以下25000以外全现浇结构42544548538±0.00以上住宅工程1-13718以下15000以内全现浇结构39040544539±0.00以上住宅工程1-13818以下20000以内全现浇结构40542546540±0.00以上住宅工程1-13918以下25000以内全现浇结构43045049041±0.00以上住宅工程1-14018以下30000以内全现浇结构45547551542±0.00以上住宅工程1-14118以下30000以外全现浇结构47550054043±0.00以上住宅工程1-14220以下15000以内全现浇结构41543547544±0.00以上住宅工程1-14320以下20000以内全现浇结构43545549545±0.00以上住宅工程1-14420以下25000以内全现浇结构46048052046±0.00以上住宅工程1-14520以下30000以内全现浇结构48050554547±0.00以上住宅工程1-14620以下30000以外全现浇结构50553057048±0.00以上住宅工程1-1476以下3000以内现浇框架结构20522025049±0.00以上住宅工程1-1486以下5000以内现浇框架结构22023526550±0.00以上住宅工程1-1496以下7000以内现浇框架结构23525028551±0.00以上住宅工程1-1506以下7000以外现浇框架结构25527030052±0.00以上住宅工程1-1518以下5000以内现浇框架结构28530033053±0.00以上住宅工程1-1528以下7000以内现浇框架结构30031534554±0.00以上住宅工程1-1538以下10000以内现浇框架结构32033536555±0.00以上住宅工程1-1548以下15000以内现浇框架结构34035538556±0.00以上住宅工程1-1558以下15000以外现浇框架结构36538041557±0.00以上住宅工程1-15610以下7000以内现浇框架结构33034537558±0.00以上住宅工程1-15710以下10000以内现浇框架结构35036540059±0.00以上住宅工程1-15810以下15000以内现浇框架结构37038542060±0.00以上住宅工程1-15910以下20000以内现浇框架结构39041044561±0.00以上住宅工程1-16010以下2000以外现浇框架结构41543547062±0.00以上住宅工程1-16112以下10000以内现浇框架结构38040043563±0.00以上住宅工程1-16212以下15000以内现浇框架结构40542546064±0.00以上住宅工程1-16312以下20000以内现浇框架结构43045048565±0.00以上住宅工程1-16412以下25000以内现浇框架结构45547551066±0.00以上住宅工程1-16512以下25000以外现浇框架结构48050554567±0.00以上住宅工程1-16614以下10000以内现浇框架结构41543547068±0.00以上住宅工程1-16714以下15000以内现浇框架结构44046049569±0.00以上住宅工程1-16814以下20000以内现浇框架结构46548552070±0.00以上住宅工程1-16914以下25000以内现浇框架结构48551055071±0.00以上住宅工程1-17014以下25000以外现浇框架结构51554058072±0.00以上住宅工程1-17116以下10000以内现浇框架结构45047050573±0.00以上住宅工程1-17216以下15000以内现浇框架结构47549553574±0.00以上住宅工程1-17316以下20000以内现浇框架结构50052056075±0.00以上住宅工程1-17416以下25000以内现浇框架结构52054558576±0.00以上住宅工程1-17516以下25000以外现浇框架结构55057561577±0.00以上住宅工程1-17618以下15000以内现浇框架结构50553057578±0.00以上住宅工程1-17718以下20000以内现浇框架结构53055560079±0.00以上住宅工程1-17818以下25000以内现浇框架结构55558062580±0.00以上住宅工程1-17918以下30000以内现浇框架结构58061065581±0.00以上住宅工程1-18018以下30000以外现浇框架结构61064069082±0.00以上住宅工程1-18120以下15000以内现浇框架结构54056561083±0.00以上住宅工程1-18220以下20000以内现浇框架结构56059063584±0.00以上住宅工程1-18320以下25000以内现浇框架结构58561566085±0.00以上住宅工程1-18420以下30000以内现浇框架结构61564569586±0.00以上住宅工程1-18520以下3000以外现浇框架结构64567572587±0.00以上住宅工程1-18622以下15000以内现浇框架结构57060065088±0.00以上住宅工程1-18722以下20000以内现浇框架结构59562567589±0.00以上住宅工程1-18822以下25000以内现浇框架结构62065070090±0.00以上住宅工程1-18922以下30000以内现浇框架结构65068073091±0.00以上住宅工程1-19022以下30000以外现浇框架结构67571077092±0.00以上住宅工程1-19124以下20000以内现浇框架结构63066071093±0.00以上住宅工程1-19225以下25000以内现浇框架结构65568574594±0.00以上住宅工程1-19326以下30000以内现浇框架结构68071577595±0.00以上住宅工程1-19427以下35000以内现浇框架结构71074580596±0.00以上住宅工程1-19528以下35000以外现浇框架结构74077583597±0.00以上住宅工程1-1961300以内砖木结构45506098±0.00以上住宅工程1-1971500以内砖木结构50556599±0.00以上住宅工程1-1981500以外砖木结构606575100±0.00以上住宅工程1-1991500以内砌块结构556075101±0.00以上住宅工程1-20011000以内砌块结构606580102±0.00以上住宅工程1-20111000以外砌块结构707590103±0.00以上住宅工程1-2022500以内砌块结构707590104±0.00以上住宅工程1-20321000以内砌块结构758095105±0.00以上住宅工程1-20422000以内砌块结构8590105106±0.00以上住宅工程1-20522000以外砌块结构95100120107±0.00以上住宅工程1-20631000以内砌块结构95100120108±0.00以上住宅工程1-20732000以内砌块结构105110130109±0.00以上住宅工程1-20833000以内砌块结构115120140110±0.00以上住宅工程1-20933000以外砌块结构130135160111±0.00以上住宅工程1-21042000以内砌块结构120125150112±0.00以上住宅工程1-21143000以内砌块结构130135160113±0.00以上住宅工程1-21245000以内砌块结构140145170114±0.00以上住宅工程1-21345000以外砌块结构155160185115±0.00以上住宅工程1-21453000以内砌块结构150155180116±0.00以上住宅工程1-21555000以内砌块结构160165190117±0.00以上住宅工程1-21655000以外砌块结构170180205118±0.00以上住宅工程1-21763000以内砌块结构165175200119±0.00以上住宅工程1-21865000以内砌块结构175185210120±0.00以上住宅工程1-21967000以内砌块结构190200230121±0.00以上住宅工程1-22067000以外砌块结构210220250122±0.00以上住宅工程1-22173000以内砌块结构190200230123±0.00以上住宅工程1-22275000以内砌块结构205215245124±0.00以上住宅工程1-22377000以内砌块结构220230260125±0.00以上住宅工程1-22477000以外砌块结构235250280126±0.00以上住宅工程1-22542000以内内板外砌结构100105125127±0.00以上住宅工程1-22643000以内内板外砌结构110115135128±0.00以上住宅工程1-22745000以内内板外砌结构120125145129±0.00以上住宅工程1-22845000以外内板外砌结构135140170130±0.00以上住宅工程1-22953000以内内板外砌结构130135165131±0.00以上住宅工程1-23055000以内内板外砌结构140145175132±0.00以上住宅工程1-23155000以外内板外砌结构155160190133±0.00以上住宅工程1-23263000以内内板外砌结构150155185134±0.00以上住宅工程1-23365000以内内板外砌结构160165195135±0.00以上住宅工程1-23467000以内内板外砌结构165175205136±0.00以上住宅工程1-23567000以外内板外砌结构180190220137±0.00以上住宅工程1-23673000以内内板外砌结构165175205138±0.00以上住宅工程1-23775000以内内板外砌结构175185215139±0.00以上住宅工程1-23877000以内内板外砌结构185195225140±0.00以上住宅工程1-23977000以外内板外砌结构200210240141±0.00以上住宅工程1-2406以下3000以内预制框架结构200205230142±0.00以上住宅工程1-2416以下5000以内预制框架结构210220245143±0.00以上住宅工程1-2426以下7000以内预制框架结构2252352960144±0.00以上住宅工程1-2436以下7000以外预制框架结构245255280145±0.00以上住宅工程1-2448以下5000以内预制框架结构270280305146±0.00以上住宅工程1-2458以下7000以内预制框架结构280295320147±0.00以上住宅工程1-2468以下10000以内预制框架结构300315345148±0.00以上住宅工程1-2478以下15000以内预制框架结构320335365149±0.00以上住宅工程1-2488以下15000以外预制框架结构345360390150±0.00以上住宅工程1-24910以下7000以内预制框架结构310325355151±0.00以上住宅工程1-25010以下10000以内预制框架结构330345375152±0.00以上住宅工程1-25110以下15000以内预制框架结构350365395153±0.00以上住宅工程1-25210以下20000以内预制框架结构370385415154±0.00以上住宅工程1-25310以下20000以外预制框架结构395410445155±0.00以上住宅工程1-25412以下10000以内预制框架结构360375405156±0.00以上住宅工程1-25512以下15000以内预制框架结构380395425157±0.00以上住宅工程1-25612以下20000以内预制框架结构400415455158±0.00以上住宅工程1-25712以下25000以内预制框架结构425440480159±0.00以上住宅工程1-25812以下25000以外预制框架结构450470510160±0.00以上住宅工程1-25914以下10000以内预制框架结构390405440161±0.00以上住宅工程1-26014以下15000以内预制框架结构410425465162±0.00以上住宅工程1-26114以下20000以内预制框架结构435450490163±0.00以上住宅工程1-26214以下25000以内预制框架结构455475515164±0.00以上住宅工程1-26314以下25000以外预制框架结构480505545165±0.00以上住宅工程1-26416以下10000以内预制框架结构420435475166±0.00以上住宅工程1-26516以下15000以内预制框架结构440455495167±0.00以上住宅工程1-26616以下20000以内预制框架结构465480520168±0.00以上住宅工程1-26716以下25000以内预制框架结构480505454169±0.00以上住宅工程1-26816以下25000以外预制框架结构505535585170±0.00以上住宅工程1-26918以下15000以内预制框架结构475490530171±0.00以上住宅工程1-27018以下20000以内预制框架结构495515565172±0.00以上住宅工程1-27118以下25000以内预制框架结构520540590173±0.00以上住宅工程1-27218以下30000以内预制框架结构454565615174±0.00以上住宅工程1-27318以下30000以外预制框架结构570595645175±0.00以上住宅工程1-27420以下15000以内预制框架结构5055255751