小面积度假别墅户型借鉴课件.ppt

迎峰而迎峰而上上 汇汇精彩精彩 Go Upward Win-winGo Upward Win-win 小面积度假别墅户型借鉴专题专题研究研究项目名称：项目名称：温泉山谷（一期）所属省市：所属省市：云南省昆明市安宁县项目位置：项目位置：安宁温泉镇（离天下第一汤牌坊6公里）开发商：开发商：云南温泉山谷房地产开发（集团）有限公司项目规模：项目规模：占地面积占地面积: : 6000余亩建筑面积建筑面积：320万容积率：容积率：0.56绿化率：绿化率：62.6%总户数：总户数：800户土地年限：土地年限：70年目前均价：目前均价：5500元/项目定位：项目定位： 将居住、运动、购物、休闲、养疗等链接起来，构成一个多功能、多元化的世界级高端假日生活娱乐小镇。 周边环境：周边环境：距离昆明市大约38公里，昆安高速直通，需要20-30分钟抵达项目地。生活配套主要借助于安宁市区成熟商圈配套。楼盘效果图温泉山谷温泉山谷户型n建筑面积：139-141平方米n户型设置：三室两厅一厨三卫双庭院双露台n户型分析：客厅宽敞明亮，厨房方便实用，卫生间采光通风，两个卧室均带宽窗，前后双露台。温泉山谷户型n建筑面积：131-135平方米n户型设置：三室两厅一厨四卫双庭院双露台n户型分析：客厅开间，厨房餐厅宽窗紧邻后庭院，带内庭院，卧室多面采光，主卧独立一层带卫生间衣帽间，次卧带大飘窗，卫生间自然采光。温泉山谷户型n建筑面积：90平方米n户型设置：两室三厅三卫一露台一庭院n户型分析：厨房餐厅宽窗紧邻阳台，卧室多面采光，主卧带占一层，次卧带卫生间和试衣间。温泉山谷户型n建筑面积：111平方米n户型设置：两室两厅三卫一露台三庭院n户型分析：厨房餐厅宽窗紧邻庭院，卧室多面采光带卫生间且都独占一层。温泉山谷户型n建筑面积：123平方米n户型设置：两室两厅一厨三卫一露台三庭院n户型分析：厨房餐厅宽窗紧邻庭院，卧室多面采光带卫生间且都独占一层，客厅挑空可自行搭建家庭休闲室，不算在销售面积当中。项目名称：项目名称：御景新城所属省市：所属省市：云南省昆明市嵩明县项目位置：项目位置：昆曲高速路军马立交收费站西侧，地处空港开发商：开发商： 云南御行中天房地产开发有限公司项目规模：项目规模：占地面积占地面积: : 1200亩建筑面积建筑面积：40万容积率：容积率：0.46绿化率：绿化率：52%总户数：总户数：2428户土地年限：土地年限：70年目前均价：目前均价：6800元/项目定位：项目定位： 多功能复合的生态宜居小区 周边环境：周边环境：昆曲高速路军马立交收费站西侧，地处空港，紧邻职教园、杨林工业开发区、金山生态园，据昆明主城区27公里，需25分钟的车程。楼盘效果图御景新城御景新城户型n户型：2室2厅3卫2庭院2露台n建筑面积：110-116平方米n户型分析：二楼卧室独占一层带卫生间和露台，露台可改造成房间，三楼主卧带独立卫生间，客厅紧邻庭院，厨房餐厅面庭院而设。御景新城户型n户型：3室2厅3卫3庭院4露台n建筑面积：158-160平方米n户型分析：半围合花园可三面入户，客厅带露台连接前庭院，餐厅厨房均连庭院，卧室带露台，主卧独占一层带独立卫生间，露台可改造成房间。御景新城户型n户型：3室2厅3卫3庭院4露台n建筑面积：156-163平方米n户型分析：前后花园双入户设计，客厅连接露台，厨房紧邻庭院，二楼双卧室设计，户型方正南北朝向，主卧独占一层独立卫生间，大面积露台可改造多功能空间 御景新城户型n户型：3室2厅2卫3庭院3露台n建筑面积：116-126平方米n户型分析：内庭中空设计多角度采光，双卧室同层，次卧带露台，三层露台可改造城房间项目名称：项目名称：仙女山上的院子所属省市：所属省市：重庆市武隆县项目位置：项目位置：武隆县仙女山镇开发商：开发商：重庆市贵尔达房地产开发有限责任公司项目规模：项目规模：占地面积占地面积: : 154亩建筑面积建筑面积：5.74万容积率：容积率：0.5绿化率：绿化率：40%总户数：总户数：956户土地年限：土地年限：70年目前均价：目前均价：最低价30万/套项目定位：项目定位： 全新的院落式度假物业，将相邻庭院组合成集中的大堂院，适合与友人一起购买、度假、结伴而游，共享舒适的闲暇时光。周边环境：周边环境： 距离武隆县城8.4公里，距重庆主城区128公里，全高速1.5小时车程。项目所在区域由国道319线，渝湘高速以及渝怀铁路所贯穿，项目周边由县级柏油山路所组成。楼盘效果图仙女山上的院子仙女山上的院子推出的都是小户型别墅，面积在40-60平方米左右的两层结构，主要以一房为主。仙女山上的院子户型项目名称：项目名称：悦榕泉所属省市：所属省市：北京市项目位置：项目位置：白洋淀雄县温泉城，华润管理学院西侧开发商：开发商：天颐康泰项目规模：项目规模：占地面积占地面积: : 132亩建筑面积建筑面积：5.224万容积率：容积率：1.00绿化率：绿化率：50.40%总户数：总户数：170户土地年限：土地年限：70年目前均价：目前均价：最低价130万/套项目定位：项目定位： 度假为主的乡村小镇周边环境：周边环境：悦榕泉位于中国白洋淀，华北最大湿地度假区的东南亚风情精装社区，沿京开高速驱车90分钟车程即可抵达。 楼盘效果图悦榕泉悦榕泉推出的小户型别墅是B户型，面积在110-150平方米左右的两层和三层结构，主要以两房为主。悦榕泉户型项目名称：项目名称：青城碧溪所属省市：所属省市：四川省都江堰市项目位置：项目位置：都江堰市青城后山泰安古镇内开发商：开发商：四川星洲投资有限公司项目规模：项目规模：占地面积占地面积: : 11.16亩建筑面积建筑面积：0.3846万容积率：容积率：0.50绿化率：绿化率：70%总户数：总户数：46户土地年限：土地年限：40年目前均价：目前均价：70007000元/平方米项目定位：项目定位： 休闲度假为主的乡村小镇周边环境：周边环境：青城碧溪位于青城后山泰安古镇核心景区，距离古镇中心步行2分钟，完全依托古镇成熟的配套；距青城后山入口步行3分钟。楼盘效果图青城碧溪青城碧溪仅有两种小户型联排别墅，面积都是80平方米左右的三层结构，都是三房。青城碧溪户型3室室2厅厅2卫卫1厨厨 83.47 3室室2厅厅2卫卫1厨厨 83.66项目名称：项目名称：华纺易墅上海湾所属省市：所属省市：上海市项目位置：项目位置：昆山淀山湖镇环湖大道开发商：开发商：苏州华纺房地产有限公司项目规模：项目规模：占地面积占地面积: : 161亩建筑面积建筑面积：1.07万容积率：容积率：0.50绿化率：绿化率：42%总户数：总户数：170户土地年限：土地年限：70年目前均价：目前均价：最低价138138万元/套项目定位：项目定位： 临湖别墅，生态宜居小区周边环境：周边环境：项目用地与青浦朱家角隔岸相望，距离人民广场55公里、虹桥国际机场36公里，苏沪高速和沪青平高速环绕周边，从虹桥枢纽到达淀山湖滨水国际社区40分钟车程。楼盘效果图华纺易墅上海湾华纺易墅上海湾推出的联排别墅，面积为130-140平方米，三房四层结构。华纺易墅上海湾户型小户型度假别墅优劣势总结优势小户型，总价低。用市中心高层同面积平层的总价买一套距市中心不远的郊外别墅。面积虽小但立体空间感足。小户型的别墅面积在100平米左右，但确是三层的结构，空间感和立体感更强，家庭成员的私密空间也得到保护。赠送面积大。别墅都有设有内庭和露台，业主可根据自己的需求改造成房间。劣势层面积小，有局促感。每层的面积在40-50平方米左右，空间施展不开，会有局促感。公司内部资料 未经允许不得转载谢谢 谢谢