仓库租赁合同(范本)(共3页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上仓库租赁合同 合同签订地： 厦门市海沧区 合同签订日期： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积甲方把位于 ，建筑面积共 平方米场地租赁给乙方作为仓库和堆场使用。本租赁按包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限租赁期限为 叁 年，即从 起至 止。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方可对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付在本出租合同生效之日起5日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。甲方负责变压、自来水，费用由乙方承担。第四条 租赁费用租金甲方出租给乙方的仓库租金（人民币）为： 元/月/平方米。每月租金共计 元（大写人民币： 元整）。按国家有关规定，因本合同缴纳的税项，全部由乙方承担。第五条 租赁费用的支付租金每 叁 个月为一期支付一次，每期租金为 元，（大写人民币： 元整）。乙方应于本合同签订之日支付第一期租金以及相当于一个月租金的保证金 元人民币（大写人民币： 元整）。以后各期租金应提前15日支付。甲方开户行： 甲方开户名称： 账号： 乙方逾期支付租金应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的5。第六条 仓库的使用6.1 乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担，乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物自确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒匏或延迟。6.2 乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。6.3 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以移交现状随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。6.4 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 6.5 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担；如自然老化、自然损坏，乙方不承担费用。第七条 保险责任在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险、租赁物内乙方的财产及堆存物等其它必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任由乙方自行承担。第八条 经营责任8.1 库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，与甲方无关。8.2 乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担，与甲方无关。8.3 乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担。乙方以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，甲方有权解除本合同，乙方须赔偿甲方壹拾万元。第九条 装修条款9. 1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十条 提前终止合同 10.1 甲方不得无故提前终止本合同，否则甲方赔偿乙方壹拾万元。但若因政府整体规划或不可抗力等原因需要提前解约，甲方应根据政府相关部门意见提前通知乙方，乙方应在规定的期限内把所租场所货物搬迁完毕，甲方应协助向相关方争取相应的损失赔偿。10.2 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过七日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起三日内（甲方可在租赁物周围张贴公告视为已经通知乙方），乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（包括水电），由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。甲方有权解除本合同，乙方赔偿甲方壹拾万元。10.3 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同、不得转租任何第三方，如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约； a.向甲方交回租赁物； b.交清承租期的租金及其他因本合同所产生的费用； c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付壹拾万元作为赔偿。第十一条 免责条款因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遭遇不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免责。第十二条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，将其返还甲方。未搬离的物品，甲方有权处置。第十三条 通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后，均视为已经送达。第十四条 适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过租赁物所在地法院诉讼解决。第十五条 其它条款本合同未尽事宣，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同经甲乙双方签章后即发生法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：专心-专注-专业