合同范本之设计咨询服务合同(共17页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上设计咨询服务合同【篇一：设计咨询服务合同范本】 公司 咨询服务合同 甲方： 乙方： 甲 方： 法定代表人或负责人： 地 址： 电 话： 乙 方： 法定代表人或负责人： 地 址： 电 话： 开户行名称： 帐 号： 经双方友好协商，甲方聘请乙方为公司及 项目的企业运营及相关广告推广（具体内容详见附件2）提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、 定义 1.1 本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何书面变更的内容。本 合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “ 咨询服务”指附件二（详见附件2）中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规定的附 加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包括电子数据交换和电 子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。 1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同的涵义或其解释。甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、 文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、 禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、 合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署； 5.2 甲方依照附件一（详见附件1）中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、 开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、 合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。 8、 合同终止 8.1 如不可抗力条件持续超过三十天，双方均可向对方发出通知书，然后终止本合同。 8.2 本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权利和义务。本合同除根据合同约定提前终止外，其有效期应持续至双方的合同权利和义务履行完毕时为止。 10、 额外咨询服务 合同执行过程中，甲方如要求乙方提供额外咨询服务的，应以书面形式提出，双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果提交时间、追加乙方咨询服务费用及双方应履行的义务等事宜。 11、 甲方的权力和义务 11.1 甲方应按附件三（详见附件3）约定的内容和期限向乙方提供开展咨询服务工作所需的有关数据 和资料；超过约定期限仍未提供的，乙方交付咨询成果的时间将相应顺延。合同执行过程中甲方应向乙方提供必要的协助。 11.2 甲方变更委托咨询服务项目、或因提交的资料错误、或对提交的资料作较大修改，因而造成乙 方工作超出附件二（详见附件2）定义的服务范围和期限时，双方应视当时之实际情况，协商确定相应延期工作日，并根据乙方增加的工作量协商追加乙方咨询服务费事宜。 11.3 甲方应按附件一（详见附件1）的约定向乙方支付咨询服务费用。因甲方自身原因导致延期支付 的，则甲方应自约定支付期限届满之次日起向乙方支付违约金，每天按该期应付而未付金额的万分之二计算支付。当甲方在约定付款日期届满后三十日内仍然未能按照约定付款的（出现不可抗力或乙方违反本合同约定时除外），乙方有权单方解除本合同,同时，甲方应支付乙方在合同解除之日前已提供的服务所对应的咨询服务费。 11.4 合同履行期间，甲方因其自身原因而要求终止或解除合同，乙方未开始咨询服务工作的，不退 还甲方已付的预付款；在乙方按进度计划完成咨询成果的情况下，甲方应根据附件一（附件1）所约定的付款方式，以乙方阶段进度已完成的实际工作量或以月服务时间为一个阶段，不足一个阶段一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一个阶段一半时，按该阶段费用的全部支付。 11.5 甲方要求乙方暂停咨询服务的，甲方应提前七日书面通知乙方并说明理由和暂停期限，并按照 乙方实际已完成的工作量，支付相应阶段的咨询服务费用，不足一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一半时，按该阶段费用的全部支付。如拟定暂停或者实际暂停超过三十日，则乙方有权选择单独终止本合同。 11.6 在任何情况下，甲方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及/或赔偿金应以合同总额的20%为上限。 11.7 合同履行期间，甲方的项目代表为（如需变更甲方应以书面形式通知乙方）： 姓名：职务： 手机： 电话： 传真： e-mail: 12、 乙方的权力和义务 12.1 乙方应按照国家及项目所在地地方政府颁发的规范、规定，并恰当地运用国际上先进科学的咨 询技术，依照本合同的各项条款及附件二（详见附件2）约定的内容为甲方提供咨询服务，并提交咨询成果。 12.2 乙方应按附件二（详见附件2）约定的时间提交咨询成果，如因乙方自身原因逾期，每逾期一天， 乙方应承担该阶段合同费用万分之二的违约金。 12.3 乙方应按附件二（详见附件2）约定的咨询服务范围及时间期限，对咨询成果进行相应必要的修 改和完善。 12.4 合同生效后，除本合同8.1、11.3、11.5款约定的情况外，乙方不得无故终止或解除合同。 12.5 在任何情况下，乙方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及/或赔偿金应 以合同总额的20%为上限。 12.6 合同履行期间，乙方的项目代表为（如变更乙方应以书面形式通知甲方）：电话：传真： e-mail: 13、 免责约定 13.1 因合同一方违约在先或因不可抗力导致的延迟或无法履行本合同义务，合同另一方不承担违约 责任。【篇二：设计顾问(技术服务)合同】 设计顾问（技术服务）合同 甲方：北京绿水源房地产开发有限公司 乙方：四川成都倍特新时代装饰工程有限公司 依照中华人民共和国合同法，北京绿水源房地产开发有限公司（以下称甲方）就其开发建设的房地产项目北京绿水源中式别墅区的设计调整、技术服务与咨询、产品创意包装等有关事宜，与四川成都倍特新时代装饰工程有限公司（以下称乙方）本着互利合作、友好协商的原则，达成并签订如下合同： 第一条 项目基本情况 1.1项目名称 北京绿水源房地产开发有限公司 1.2项目地点 北京顺义区后沙峪镇榆阳路4号 1.3项目描述 1.3.1 北京绿水源房地产开发有限公司优山美地c区中式别墅项 目是由鲁能集团公司投资建设开发的高档、低密度、生态别墅区，地处北京顺义区，南依温榆河畔、东临北京国际学校，离首都机场仅10分钟路程，其周边地区开发条件成熟、配套完善、项目内规划布局合理、品质优良、产品多样丰富，被业内人士誉为北京中央别墅区的“代表作”。 1.3.2 项目占地面积约为300亩、设计建筑面积约为13万平方米。 第二条 设计顾问、技术服务内容及工作阶段细分 2.1建筑设计的整体调整及方案修改（第一阶段） 2.1.1建筑调整方案、整体思路及意见；主要街景透视图（不少于三组），应反映出调整后独栋街景、双拼街景、联排街景、透视图可手工绘制； 2.2建筑外立面调整（第二阶段） 2.2.1每栋4个立面及12个剖面（共12栋） 2.2.2每栋每层平面布置图 2.2.3每栋屋面布置图 2.2.4每栋围墙门楼图 2.2.5每栋外门窗图（外装饰施工前完成） 2.2.6立面做法节点详图（外装饰施工前完成） 2.2.7组合平面、组合立面图（包括各入口处之街景组合立面和典型双拼、联排街景组合立面） 2.2.8外立面装饰选材及样品 2.2.9以上所称“栋”为项目设计之独ad、a、b1、b2、c、d、e、f、g 2.2.10提交成果：彩色图纸四套、a3图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果均提交电子版给甲方 2.3环境及园林景观设计（第三阶段）2.3.1景观方案总平面图 2.3.2景观方案局部效果图 2.3.3景观分析图（景区分布、功能设置、空间及场所分析） 2.3.4重要区域景观方案设计图及每种户型的两种庭院布置设计图（平面、立面等） 2.3.5主要景点透视图 2.3.6园林小品示意图 2.3.7立意构思、重要植被选材和成长性说明 2.3.8水系分布图 2.3.9园林景观照明设计图 2.3.10园林景观施工放线图、种植图、铺装图材料及饰面施工图 2.3.11提交成果：彩色图纸四套、a3图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果均提交电子版给甲方 2.4样板区及样板间的室内外设计、家居陈设（第四阶段） 2.4.1六个户型样板间的设计 a) 各空间平面设计图及立面图 b) 家居布置 c) 厨卫有关设备、家具的选型 d) 地面装饰装修图 e) 吊顶设计图 f) 灯泡照明设计及电位图 g) 材料说明及样块h) 色彩选择及设计 i) 家具及配饰的选型 j) 各户型出入口内外装饰设计 k) 主要空间的色彩效果图 l) 协助甲方对设计方案进行装修造价估算 m) 室内各立面图及详图、装修节点大厦样图 2.4.2样板区设计 a) 样板区放大平面图 b) 样板区街区园林景观、绿植、建筑小品、设施布放、照明设计图 c) 样板区整体效果图 d) 样板区中式文化包装展示方案 2.5施工技术服务（第五阶段） 2.5.1为使乙方的设计成果得到更好的实现，乙方有义务对其设计成果在实施过程中全面监控，并及时与甲方交流沟通，妥善解决相关问题； 2.5.2施工过程中的设计监控和现场创作：乙方应根据施工过程中所遇到的相关问题，及时协调自己的设计成果与其他专业设计冲突问题，并能根据现场实际情况完善自己的创作成果； 2.5.3施工过程中材料、色彩和质感的选择：乙方应积极配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方对建筑材料（主要装饰材料或其他有可能影响到整个工程观感效果的材料）的选择，并以一个有经验的设计师的身份提出合理意见和建议； 2.5.4施工各工种的协调配合：乙方应委派有经验的项目负责人进驻施工现场，妥善协调甲方及各施工企业在施工中各工种的协调作业和配合问题； 2.5.5提供施工中的技术服务：鉴于乙方所提出的设计成果拥有较多的仿古建筑元素，在实际施工过程中，乙方应委派有经验的技术人员进驻施工现场提供相关的技术服务； 2.5.6成本控制：乙方应在工程的施工过程中对一些主要装饰材料的消耗量进行控制，并就所选材料的产品说明和价格信息及时与甲方交流沟通，以便甲方控制成本； 2.5.7质量控制：乙方应委派相关人员对工程质量全过程控制，以便设计成果更好地得到实现； 第三条 合同价款及支付 3.1费用及支付方式 3.1.1本合同价款为:小写（人民币）2，800，000元 大写（人民币）贰佰捌拾万元 3.1.2本合同为固定总价合同，固定总价理解为乙方完成承包范围内的全部工作内容所发生的全部费用，包含设计费、咨询费、企业管理费、利润、差旅、住宿、交通及政府规定的各种税费等。 固定总价为包干总价，不再进行调整； 3.1.3支付方式【篇三：设计咨询合同】 工程 （设计咨询）合同 合同编号： 委托单位： 广州市南沙区水务局 项目管理单位： 服务单位： 合同条件 委托人（以下简称“甲方”）与受托人 （以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及广东省人民政府、广州市关于本项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 设计咨询事项，经协商一致，订立本合同。 总 则 （一）根据建设工程项目管理规范和本项目管理实际，本项目将实行社会化、专业化的管理模式。甲方将依据有关规定和规范，充分行使其严格控制工程设计进度、质量和投资的权力。 （二）甲方下达指令，监督乙方履约行为。 （三）乙方承诺遵守甲方所制订的针对本工程规划设计和建设管理的各项制度、规定，这些管理制度、规定必须符合下列原则： 1、符合国家、省、市的有关政策、法规、规范和标准； 2、符合招标文件和本合同对项目管理的基本精神和要求； 3、为确保工程质量、进度、安全文明施工管理所必须； 4、不是针对某一特定的勘察设计咨询人、设计人或承包人。 第一条 设计咨询项目概况： 1.1设计咨询项目名称： 1.2设计咨询项目地点： 1.3设计咨询项目总投资：约为人民币万元 1.4工程立项批准文号： 1.5资金来源：第二条 设计咨询范围、内容 2.1设计咨询的范围：横沥镇工业园外江水闸泵站工程的设计咨询工作 2.2乙方必须按相关的设计咨询法规和甲方赋予的权利进行设计咨询，服务内容包括： 2.2.1设计咨询和设计管理。根据建设工程的要求，按照 “三控制（质量、投资、进度）、二管理（信息、合同）、一协调”的要求对设计工作进行全过程（设计阶段、施工阶段）的监督及管理，并对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具各阶段设计文件审查意见、咨询报告等。提供与上述服务范围有关的技术支持。 2.2.1.1审查勘察设计单位和勘察设计人员承揽任务是否符合国家规定的从业资质要求； 2.2.1.2审查工程勘察或工程设计合同是否符合法律、法规要求及履行情况； 2.2.1.3根据咨询目标，为勘察设计单位提供咨询服务； 2.2.1.4配合甲方收集有关本工程建设所需的相关资料及数据，并验证其完整性、正确性及时限性； 2.2.1.5审核勘察设计单位提出的收取阶段勘察设计费用的申请； 2.2.1.6协助甲方组织各设计阶段的审查会议； 2.2.1.7参与或主持有关设计计划进度、质量的协调会议，定期向甲方提出勘察设计单位的工作进度及工作情况报告； 2.2.1.8协助甲方开展项目的技术招标工作； 2.2.1.9代表甲方处理施工现场出现的有关设计问题； 2.2.1.10审定设计单位的设计变更要求； 2.2.1.11按照设计程序，对勘察设计单位提出勘察设计技术要求、设计文件编制深度要求、勘察设计计划安排，对设计文件的编制深度和质量进行复核和控制，并负责督促检查其执行情况；对勘察设计单位提交的勘察成果资料、修建性详细规划和初步设计的图纸及文件进行审查并向甲方提交审查报告；各阶段的主要内容包括： 1、方案设计阶段 （1）核查本阶段设计咨询所需的设计依据文件、规范、标准、工程资料是否齐全。 （2）对方案设计的设计原则（书面）进行审核，提出设计咨询意见。包括：设计原则中关于本工程的技术指导要点是否体现业主及其上级部门的要求和批示；设计原则中关于方案设计的内容和深度要求是否符合设计合同规定和建设部或地方的有关规定。 （3）对方案设计过程中方案论证结果进行检查。必要时对设计单位向业主提交的方案论证结论进行审核，提出评审意见。 有关方案设计文件（包括签署、出图章等）完整性和深度；有关设计依据（包括工程地质初步勘察报告）采用的设计规范、标准的完整性和准确性；有关项目组成；有关设计方案的可行性；有关先进、适用、安全、节能、美观、经济原则的各专业说明和措施；有关规模、投资与功能是否合理、综合技术经济指标是否适宜；）有关主要的建筑设计单体平面和空间布置是否满足使用要求；提出优化方案及其预计的社会、经济效益。 2、初步设计阶段 （1）核查本阶段设计咨询所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料等是否齐全，包括：方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评价报告、已建和拟建的建筑物坐标图、各主管部门批文等。 （2）对初步设计的设计原则进行审核，提出设计咨询意见： 设计原则中关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文、建设单位及其上级部门的要求。 设计原则中关于初步设计的内容和深度要求，是否符合设计合同规定和建设主管部门的有关规定。 （3）对初步设计过程中方案论证结果进行检查。必要时对设计单位向建设单位提交的方案论证结论进行审核，提出评审意见。 （4）对设计单位正式提交的初步设计文件进行审核。主要内容为： 有关初步设计文件（包括说明书、图纸、签署、出图章等）完整性和深度；有关设计依据（包括工程地质详细勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性；有关设计规模；有关经济技术指标；有关项目组成；有关各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容；有关结构设计的主要技术参数、结构方案选择、主体结构布置、结构材料选择、地基处理与基础方案选择、安全度、可靠度、抗震等方面内容；有关估算、概算、预算编制依据、费率、开项、价格的合理性，并提出评审意见；合理控制工程造价的实施细则，包括各设计阶段限额设计的具体实施方式、实施目标，及对限额设计的评审意见；提出进一步优化设计的意见和建议，及其预计的社会经济效益。 3、施工图设计阶段 （1）核查本阶段设计咨询所需的设计依据文件、规范、标准、工程资料等是否齐全。包括：初步设计审查会纪要、初步设计批文、建设单位鉴发的对本阶段设计的要求和条件、各主管部门批文、设计所选用的各种设备和材料的样本或说明书等。 （2）对施工图设计进行审核，提出设计咨询意见： 设计原则中关于本工程的技术指导要点是否体现初步设计批文、建设单位及其上级部门的要求和批示；设计原则中关于施工图设计的内容和深度要求是否符合设计合同规定和建设主管部门的有关规定。 （3）对设计单位正式提交的施工图设计文件进行审查，主要内容为： 有关施工图设计文件（包括目录、图纸、施工验收标准、签署、出图章等）完整性和深度；有关设计依据（包括工程地质补充勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性；有关使用功能、安全可靠和质量要求是否得到满足，是否符合批准的初步设计，是否达到国家有关规定的设计深度；必要时应对计算书进行审核；对施工图预算进行审查。 4、配合招标阶段 （1）土建施工招标阶段： 审查设计文件、图纸是否按初步设计审查意见和政府有关部门意见进行了修改；设计深度是否达到业主招标要求；工程量清单不漏项、工程数量准确率在95以上； （2）设备采购招标阶段： 审查设计提交的设备技术规格书、用户需求书；审查设备选型及其布置；配合和参加评标、澄清技术问题。 5、施工配合阶段 （1）根据建设单位编制的设计变更管理办法，建立设计变更审批程序； （2）对设计单位的施工图变更及施工单位施工变更进行审查并签署意见； （3）设计咨询人员应在现场配合。专心-专注-专业