内外墙抹灰工程承包协议(管明华)(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上劳务承包协议书甲方：五指山·翡翠谷二期公寓工程项目部乙方： 施工队根据中国人民共和国合同法和中国人民共和国建筑法及相关的法律法规，遵循“平等、自愿、公平和诚实信用” 的原则。就五指山市“翡翠谷”生态度假山庄二期公寓工程中内外墙抹灰分项工程施工一事，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、 工程名称：五指山市“翡翠谷”生态度假山庄二期公寓内外墙抹灰工程。二、 工程地点：五指山市“翡翠谷”甘工路北。三、 承包施工内容：二期公寓所有的内、外墙抹灰工程。四、 承包方式：实行分项工程施工人工费用包干形式，发包给乙方。其中：内墙抹灰（包定钢纱网、涂刷结合层）单价为6.50元/m²、外墙抹灰（包定钢纱网、涂刷结合层）单价为16.00元/ m²。(如果能按时按质量要求交工可有0.5元的调整幅度)五、 工程质量要求：乙方在施工中必须严格按照建筑工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量，达到合格标准。六、 工期要求：根据甲方总工程工期5月1日整体工程交工要求，结合工程实际进度，按甲方制定的4月1日交出23栋外墙完成面，4月20日本项工程全面完成的进度计划进行组织施工。视阴雨天气多少可在雨后作人员调整，总工期不得延时，如延期每超一天，罚分项工程总额的1%；如超过10天，甲方有权指令乙方无条件退场，经济损失自负。七、 工程管理：1、 材料供应及使用管理：甲方负责工程中所有的建筑材料的供应，提供临时住房、垂直运输设备、砂浆搅拌设备。乙方在施工过程中要做到机械养护、材料的物尽其用，人走场地清，不得浪费。如发现有落地灰，每灰斗罚款30元。乙方按照甲方现场负责人所提供的砂浆配比进行拌制砂浆，不得贪图施工方便擅自提高配比标号或在施工现场往砂浆内增加水泥、外加剂，如发现有此现象，甲方管理人员有权给予100300元罚款。机械使用中要精心维护和保养，不得擅自有意损坏，否则，一旦发现损坏维修所需的经济费用自负。2、 工程质量管理：甲方负责分项工程的施工技术交底、安全技术交底及使用机械安全技术操作规程，负责对乙方施工质量以及现场安全文明施工的监督、检查。乙方在施工过程中，应严格按照施工规范的规定进行施工，如工程质量达不到约定标准的部分，一经检查发现应责令拆除和重新施工，直到符合约定标准为止，因返工所造成的一切材料、人工费用均由乙方负责，此款项甲方认定后从当月进度款中扣除。3、 文明施工：乙方施工人员进场后必须服从业主、甲方、监理单位管理人员的管理，遵守公司、项目部制定的文明施工管理制度。如有和管理人员的意见不同处，可以逐级反映，不得当面顶撞。生活区的垃圾应袋装，集中放置。如在建筑区内随地大小便，无故损坏施工区内的花草树木，打架骂架等现象，若发现根据视情节轻重，可给予50500元不等的处罚。4、 安全管理：乙方在施工过程中必须按安全技术操作规程及甲方的安全技术交底进行施工操作，增强安全意识。否则，施工中所造成的一切事故，后果均有乙方自负，甲方不负连带责任。5、 成品保护管理：在施工过程中的成品自己负责保护，对其它成品（门窗、水、电安装设施等）的损坏污染所造成的一切损失自负。工程交验后一切成品保护均由甲方负责。八、 工程量款的确认、结算与支付：1、 工程量确认：各分项工程的工程量均以实际生产量为依据进行确认和结算。内墙与外墙抹灰界限划分：以进户门、楼梯进口处、阳台推拉门洞口外墙线为界及女儿墙以墙顶内侧边为界；界外的除走道、阳台天棚面除外均为外墙；界内均为内墙。2、 结算与付款方式：按月计量付款，每个月甲方按照乙方上个月28日前完成合格工程工程量的80%向乙方支付工程款。工程具备验收条件时，经验收合格，甲方向乙方支付到分项工程总价款的95%，工程竣工验收合格后一个月内甲方向乙方累计支付到分项工程总额的100%。九、 违约责任：违约方赔偿对方由于自身违约给对方造成的全部经济损失。十、 未尽及合同外事宜如有发生，施工中双方共同协商解决。十一、 本协议甲乙双方各执壹份，具有共同法律效益。十二、 本协议自甲乙双方签字之日起生效，工程竣工及工程款结清后自行失效。甲方（签字）： 年 月 日乙方（签字）：年 月 日专心-专注-专业