项目部驻地房屋租赁协议(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁协议协议编号：驻建- 号房屋租赁协议签订日期:2013年6月 日协议编号：济乐高速FJSG-01标驻建- 号出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据协议法的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双方在租赁房屋事宜中的权利和义务,经甲乙双方共同协商,达成一致,共同签订本协议。第一条 租赁房屋地点甲方将其所有的位于李家村 的一套三层楼房的四个单元楼房（一共十二个房间）出租给乙方使用。第二条 租赁形式及期限1、租赁形式：按年租赁一次性包干的形式。2、租赁期限：自2013年6月21日至2014年12月21日，租用期限为一年半。甲方应按照协议规定时间，将出租的房屋按约定的时间及时交给乙方使用、并对租期不得提出任何异议。第三条 租金的计算和支付1、该房屋租金单价为人民币捌万元年（小写：￥80000元年），租期一年半，租赁费用共计壹拾贰万元整（小写：￥元）。2、租赁费待甲方为乙方完成相关约定条件后，一次性付清，甲方必须提供合法收款收据。第四条 租赁房屋的所有权1、在租赁期间，协议所指租赁房屋的所有权属于甲方。乙方对租赁房屋只有使用权，没有所有权。2、在租赁期间，乙方如对租赁房屋进行主体改造、改善或者增设他物，必须征得甲方的同意。3、在租赁期间，甲方不得将房屋转租给第三人，如有特殊情况要将租赁房屋转租给第三人，必须征得乙方的同意。4、在租赁期间，乙方不得将甲方房屋转租、抵押、变卖。第五条 双方权利及义务1、乙方租住期间，甲乙双方应互相尊重和帮助，互不干扰对方的工作和生活。2、如因甲方房产归属、房产史等原因，当地政府或个人对此提出的任何行政处罚和经济纠纷均与乙方无关，由甲方自行解决而不得影响本协议的履行。3、甲方必须协助乙方处理好房屋周边的各种社会关系，确保乙方的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。4、甲方负责承担该房屋出租的各种税费和管理费并自行缴纳，由此发生的任何经济纠纷均与乙方无关。5、依乙方入住前现场条件，甲方要为乙方安装供电照明、给水排水设施确保供电照明给水排水条件满足乙方的日常工作、生活的需求；甲方要为乙方安装好一楼的门窗玻璃，一至三楼的楼梯扶梯以及一至二楼卫生间大便器。以上发生费用由甲方承担。房屋灭火系统消防安全设施由乙方配备。6、甲方负责乙方水、电使用的联系等工作，确保乙方的水、电使用不受人为影响，水电费用由乙方自行承担，电费价格为1元/度，水费价格为1.9元/立方，数量以实际水电表发生数量为准。7、租赁期间，如租赁房发生重大非人为的自然损坏或有倾倒危险时，乙方应告知甲方并由甲方负责修缮。8、为便于办公、居住和生活，在不影响房屋结构的情况下乙方可以对甲方房屋进行局部改造，改造施工由乙方自行安排，费用由乙方自行承担，在改造施工过程中甲方不得随意阻拦和干扰。9、乙方因工作、生活所需，在房屋外围加设围墙，围墙范围为房屋门前水泥地板外线向外推进5米，围墙采用彩钢瓦进行围挡，做到美观大方。待租期到期后乙方负责将外围围墙拆除。10、乙方房屋租赁到期后，乙方撤出乙方所有人员物件，保证房屋主体结构没问题，清理房屋后将房屋移交回给甲方，乙方不负责将房屋恢复租前原样。11、租赁期满或协议解除，甲方要确保乙方的所有人员和物品能按时撤出而不受任何影响。第六条 违约责任如有一方未履行本协议的义务，导致另一方直接损失和间接损失，双方本着友好协商的原则协商解决，协商不妥时，双方约定在商河县人民法院诉讼。第七条 其他约定事宜未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，双方签字盖章后生效。附件1：身份证复印件；以上附件是本协议的有效组成部分。甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：专心-专注-专业