住宅工程外门窗变形、渗漏专项工程质量通病治理措施(共1页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上北仑区住宅工程外门窗变形、渗漏专项工程质量通病治理措施一、设计：1.门窗预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度不应小于250 mm。墙体材料为加气混凝土砌块时，过梁伸入墙体长度不应小于300 mm且其支承面下应设置混凝土梁垫。2.窗台应设置内高外低的L形钢筋混凝土窗台板，厚度不小于60mm，两端伸入墙体各600mm或通长设置。3.门窗设计应明确外门窗抗风压、气密性和水密性等级三项性能指标。4.铝合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，铝合金门的型材壁厚不得小于2.0mm。5.门窗拼摚料应进行抗风压变形验算，拼摚料应左右或上下贯通，并直接锚入洞口墙体上。拼摚料与门窗框之间的拼摚应为插接，插接深度不小于10mm。6.门窗洞口应预埋固定门窗框的混凝土预制块，门窗框与预制块间应采用连接件连接。7.室外窗台面低于室内窗台面不得小于20 mm，室外窗台面外坡度不应小于10%。外墙门窗的窗楣应设计滴水构造。8.外墙门窗框料与墙体间缝隙应采用发泡剂填充，外口采用防水耐候密封胶封缝；拼樘料与门窗框连接处应采用密封材料密封。二、材料1.塑钢门窗型材应使用与其相匹配的热镀锌增强型衬钢，衬钢厚度应满足规范和设计要求且不得小于1.2 mm，并应作防腐处理。2.窗底框挡水板高度不得小于30 mm，并应设置泄水孔，孔的位置、数量及开口尺寸应满足排水要求。3.门窗扇的密封条应选用经过硅化处理的密封毛条、改性聚乙烯或橡胶密封条。4.纵横型材搭接拼缝处均需衬垫防水毡，或者在拼接细部节点内外部均用密封胶封堵（被隐蔽部位应于出厂前处理）。用于固定门窗框的紧固螺丝孔内，在拧丝前应注胶，并保证拧丝后胶满溢出。5.门窗五金配件型号、规格应与门窗相匹配，并配置齐全；平开门窗的铰链或撑杆等应选用不锈钢或铜等金属材料；可移动门窗不得使用塑料滑轮。6.门窗安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5 mm。三、施工1.门窗框安装固定前，应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确定。2.门窗安装固定点间距不大于500 mm，距离转角不超过180 mm。不得采用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。3.门窗洞口应干净干燥后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。4.塑料门窗五金安装时，应设置金属衬板，其厚度不应小于3 mm。紧固件安装时，先钻孔，后拧入自攻螺钉。5.门窗框外侧应留5-8 mm宽、8-10 mm深的打胶槽口。打胶处应清理干净，干燥后应采用中性硅酮密封胶密封。不得在涂料面层上打密封胶。6.门窗扇密封条和镶嵌玻璃的密封条应安装完好，镶嵌牢固。7.外门窗安装施工完毕后，应做淋水试验，合格后，方可通过验收。专心-专注-专业