景观施工图设计任务书(正式稿)(共7页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上附件三园林景观设计任务书一、 项目概况佛山市南海区大沥二期工程为佛山市房地产开发有限公司拟投资开发的一个高档精品住宅小区。该项目位于佛山市南海片区，总用地面积59266.84m2，总容积率约为2.5,总建筑面积约19.5万平米（地上建筑面积约15.5万平米，地下室约为4.0万平米），绿化率不低于30%，由十二十三层板式、点式小高层及部分商业组成。地块北邻广东省粤剧学校，东南与相邻地块交接，西为规划中36米宽城市干道（现长岗南路），属大浩湖高尔夫休闲片区。二、 设计原则 本项目规划、建筑方案设计由甲方委托 完成，产品定位为高档精品物业，高尚人文社区。环境设计要求符合小区规划、建筑设计总体定位和风格，根据市场喜好同时制造差异化，使客户有“住在公园里住在度假区里”的感受,项目本身无自然景观支持，然而自身创造景观价值足以成为一大亮点。以人为本，亲近自然、进入生活，创造高品位建筑环境和生活居住环境。具体为：1、在对基地现场实地勘察基础上，结合规划、建筑设计，使建筑与环境浑为一体，相得益彰。园林环境个性与主题鲜明，满足现代人的生活方式与对理想家园之追求。2、充分利用现代材料与造园手法，承袭传统园林文脉，通过对景、借景和室内外空间、景观渗透等手法，既突出园林的现代风格，又有浓厚之文化底蕴，同时表达“人与自然”的和谐美。3、有机地处理各活动流线关系，主次有别、动静相宜，各功能区有理有度，景观建筑尺度宜人，突出创意与情趣，集休闲与观赏为一体，利用山体水景资源及地势高差合理组织小溪、跌泉、木栈桥、小石等造景元素，创造高品位的亲水近人的舒适生活空间。在适当的位置，节点处设计亭、台、阁、榭等便于人们休闲、相聚、停留的小品。4、材料选择应与建筑相协调，在合理工程成本控制范围内以适宜的材料搭配和对比手法，营造高品质空间的感性一面。通过精心雕凿设计的细节，将设计主题意向反映得更淋漓尽致。选材上，包括地面硬铺装、园林、水景等应以经济、美观、耐久为原则，不追求奢华，以节约成本。5、绿化方面要充分考察植物的各种属性和本项目地理景观、气候等特点，设计好植物的配置及立体层次，而使之疏密有致，同时注意色彩、香味和随季节变幻进行植栽搭配。6、配合利用灯光、背景音乐、雕塑、小品等营造不同空间氛围，动静相宜、明暗相映。7、在合理布置园林总体效果时，充分考虑私家花园的最大化。8、成本控制要求：设计在满足效果、功能要求的情况下，环境设计成本要满足甲方预算控制指标（即每平方米造价200元）。三、 设计依据：（1）甲方确认的建筑设计方案及相关的审核意见；（2）现行国家、行业及佛山市相关的设计规范； （3）现场自然地形、地貌、路网及环境景观。四、 设计内容及需提交的设计文件:1、方案设计内容：整体鸟瞰效果图、总平面图、地面铺设平面图、水景图纸、喷泉图纸、材料图纸、局部放大图、主要景观轴线及景观区透视效果图、设计说明文件。2、扩初设计内容：硬景平面图及参考建材；所要求的剖面和立面详图；硬景设计各元素的详细资料；主要种植的平面图；材料图纸。扩初阶段需提供电脑效果图, 电脑效果图为一张鸟瞰图和二张人视图，精度大于6千点。及满足扩初设计的主要景点立面、平面铺装图文本4套并配合提供售楼时所需要的景观意向图片（无需设计人重新设计制作）、电子光盘2张。3、施工图设计内容：所有建筑红线内的相关环境景观设计内容,并在扩初设计基础上进一步深化、细化并完成正式施工图及相关节点大样，同时对修改内容能在效果图册上进行调整并提交修改后的设计图。(1)进行扩初图纸审阅，并确定各个专业的责任归属，确定施工图设计内容;特别是需建筑设计院配合设计的结构大样图需以书面形式提交；(2)与景观之相关设施讨论，包括污水、下水道、水供应、电力、电信、光纤、燃气、暴雨集水及照明等；涉及总图相关专业的协调及设计考虑；(3)与结构工程师协调确定有关荷载之相关问题，并确定结构设计节点做法；(4)与建筑师及给排水工程师协调所有排水问题，包括地表、底层及暴雨洪峰排水措施等，确定总体竖向标高走向；(5)确定详细定位、整地及排水平面图，包括人行道、残疾人坡道、消防车道、入户坡道或台阶、平台等； (6)确定有关景观设施元素之详细图包括所有人行道、车行道材料及其它辅助设施、家具等，包括扶手、栏杆、阻车柱、座椅、垃圾桶、户外照明、矮墙、座椅、围墙及大门等；(7)确定所有水景及泳池景观设计施工图包括水池/水景造型、配置及表面材料等;（泳池结构图由建筑设计院负责设计）(8)确定植栽施工图，包括所有植物（乔木、棕榈、灌木、地被）种类及所须之有机或无机保湿覆盖材料;(9)协调电力工程师作最终照明配置确定及灯具种类，包括建筑户外、花园、水景、泳池及安全、街道照明等; (10)相关市政道路及商业街设计;(11)架空层空间设计详图(含地面、墙面及顶面处理)；(12)样板房部位私家花园的设计详图和一楼其它私家花园的简单的景观设计图。4、施工图阶段提交的设计成果：在正式出图前提交两套白图交甲方审核，正式图纸8套（蓝图）,电子 文档2套，材料样板一套,具体内容如下: （1）总平面图：用详细尺寸与坐标表明道路、广场、水景、建筑、假山、设备、管线等各专业设计或单独的子项目工程相互关系、周围环境的配合关系，同时必须有准确的放线依据。须提供的图纸如下： 总平面布置图（红线内市政道路绿化、灯具、人行道及商业街应独立分项出图）; 总平面定位图; 总平面索引图; 竖向设计总平面图( 广场标高应表明中心部位和四周标高，道路转弯处应标出标高); 铺装设计总平面图（含物料汇总表）; 道路广场设计平面图（广场外轮廓、道路宽度用具体尺寸标注；用方格网（或轴线、中心线）控制位置或线形）； 种植设计总平面图（标明丛植树、孤植树、景观树和其它乔灌木具体种植位置；注明所有树种名称）； 苗木配置表（列明详细苗木名称、树高、干高、胸径、地径、冠幅、土球、数量等汇总表）； 灯具布置总平面图（标明所有灯具、水泵的具体位置及数量，不含小区建筑泛光灯照明）； 电气管线布置总平面图；（由建筑设计院配合设计） 电气系统图；（由建筑设计院配合设计） 给水总平面图（标明所有灌溉点、景观喷头、水泵位置及泵坑具体尺寸）； 排水总平面图（标明各竖向标高控制点，标出排水方向、排水坡度；同时标明雨水口、排水沟及截水沟的位置及尺寸）； 给排水管线布置总平面图；（由建筑设计院配合设计） 给排水系统图；（由建筑设计院配合设计） 背景音乐总平面图（标明音箱位置及数量）； 背景音乐管线布置平面图及系统图；（由建筑设计院配合设计） 园林家具布置总平面图（标明泳池躺椅、太阳伞、园区休闲椅凳、垃圾箱等休闲家具的尺寸及造型）； 小区标识系统布置总平面图（含标识小品的具体尺寸及造型）； 雕塑小品布置总平面图（含雕塑小品的具体尺寸及造型）(2)景观详图（含局部放大平面定位图、立面图、剖面图等） 主要景观区立面图； 泳池（与泳池相关元素）的详图； 各出入口详图； 入口大门及小区围墙、泳池、私家花园等其它栏杆详图； 岗亭详图； 各种拼花铺装详图； 各景观构筑物详图； 各景观水体详图（提出喷泉式样、形式、效果、尺度等要求）； 与建筑主体结构相连的景观构架详图； 架空层平面放大及景观节点详图（含局部吊顶、景观墙面及雕塑位置等） 样板房私家花园庭院设计； 各花池、树池及其他景观小品详图； 泵房详图；（由建筑设计院配合设计） 假山施工详图（含平面尺寸、剖面、立面、透视、做法说明等）; 给排水节点详图；（由建筑设计院配合设计） 各装饰井盖详图； 结构详图（泳池结构、与主体结构相连的景观结构、挡土墙结构由建筑设计院配合设计）；(3)施工图设计说明书 对照扩初设计图中文字说明提出全面技术分析和技术处理措施; 各专业施工配合关系中关键部位的控制要点; 材料、设备、造型、色彩的选择原则；(4) 负责各材料、家具、设备选型工作并推荐合作供应商 各饰面材料的选择，需制作材料样板一套； 各园林植物的选择，需提交所选择的彩色植物图片，特殊造型苗木品种选择需到苗圃实地考察后确定； 各雕塑小品的选型需有具体尺寸及造型，必要时提供彩色效果图； 各灯具及音箱、选型需有具体的尺寸及造型，并推荐合作供应商； 各园林家具选型需有具体的尺寸及造型，并推荐合作供应商； 各标识系统选型需有具体的尺寸及造型，并推荐合作供应商；(5) 工程量总表: 各园林植物的数量（乔、乔灌木按株计，灌木、草皮按平米计） 假山及散置景石的数量（按吨或立方米计） 回填土方数量 广场、道路等铺装面积 水体、泳池面积 各类园林小品数量 园灯、园椅、垃圾箱等园林家俱数量 水电设备数量（灌溉点、喷头、水泵、雨水口等） 各园林建筑、景观构架数量(6)施工图预算 根据预算定额及市场价，按照工程量总表计算工程基本费; 按照有关取费，计算增加的各种附加费(7)施工图设计文件编排顺序 施工图设计文件封面 施工图设计文件目录 施工设计文件说明书 图纸目录 总图与分图 工程量总表 施工图预算5、设计单位必须满足销售形象的时间要求，完成销售示范园林部分的专项设计（含售楼处、会所、板房、参观通道、观景平台及相配套的室外局部区域）。五、 关于施工设计的审核设计单位应严格按我司审核的“园林景观方案设计意见”的函进行修改并积极沟通完善施工图设计，在正式完成施工图设计前应向我司提供两份设计图纸（白图）供甲方审核，在甲方审核同意后方可出正式设计文件。六、 施工设计文件提交时间根据合同约定，施工图设计提交时间为自甲方要求正式开始之日算起40天内，其中有关园林建筑、水电等须建筑设计院配合设计的设计条件图需在甲方通知5天内结合甲方意见进行调整并提交甲方。如提交建筑设计单位配合设计的设计条件图有漏缺，则由景观设计院自行完善相关设计。七、 在正式设计开始前设计单位应向我司提供设计进度计划，并应严格按进度计划执行。 2011年04月29日专心-专注-专业