中国城镇化建设示范项目(共9页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上中国新型城镇化建设引擎示范项目中商产业智慧总部基地随着中国城镇化建设蓝图的徐徐拉开，全国各地无一不提出大力发展“新型城镇化”，可是，如何让“新兴城镇化”变成真正的“新型城镇化“，从而成为支撑地区经济的强大引擎？如何抓住新型城镇化机遇，形成真正市场机会呢？ 城镇化经验表明，产业集聚带动了人口集聚，产业繁荣促进了城镇繁荣。新型城镇化建设要实现产业化与城镇化良性互动，融合发展，关键还是要有产业支撑。目前，中国已经进入新一轮经济结构调整阶段，其中产业转型升级的顶层元素就是引入信息技术和加大创新力度，集聚智慧。我国已掀起了智慧城市建设浪潮，尽管智慧城市的美妙远景激发了很多城市的“智慧冲动”，但是让智慧城市美梦成真，全面体现中国城镇化建设的“新型”特征，新型城镇化智慧发展模式才是真正破题关键。智慧改变时代带来机遇党的十八大报告提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。” 实现新型城镇化经济发展质量的提升，迫切需要充分发挥信息化的引领作用，实现城镇化、新型工业化与农业现代化深度融合，同时，提高服务业现代化对人口吸纳的支撑作用。而以信息技术为手段，以信息化为核心的智慧产业正是新型城镇化的关键。智慧产业并不是一个单纯的概念，智慧产业正借助新一代的物联网、云计算、决策分析优化等信息技术，将生产生活的每个核心环节整合起来形成一个系统，以更智慧的方式运行着，改变着产业结构和发展模式、生活方式和环境、创业和创富机遇、消费行业和习惯等，渗人到人们生活的方方面面，改变着这个时代。中国新型城镇化建设与智慧产业相结合主要体现两个阶段，第一阶段主要是城市基础设施建设和相关社会服务，包括智慧社区、智慧交通、智慧医疗、智慧环保、智慧商城等与人们住行密切相关的行业，第二阶段需要走向更为环保、更为智慧的城镇化，为经济转型和消费升级搭好平台，带动信息化建设的加速，智慧城镇化将逐步取代粗放城镇化。而在这个过程中，新型城镇化对各种智慧产业提出了新需求，这将成为智慧产业发展的强大动力之一。中国新型城镇化建设下，智慧城市的建设，智慧产业的发展，智慧生活的打造，都带来了重大发展机遇，除了带来高水平、完善的信息基础和配套设施，极大的普及互联网、电子商务、电子支付等信息化应用，将改变政府、企业和居民传统的交易和消费行为，将为金融行业、地产业、家电行业、汽车行业、电子商务、商业、物流行业、商品集散等带来前所未有的发展机遇，推动现代服务业发展壮大。中商全新定义智慧产业根据目前智慧产业发展现状、未来趋势、国际走势及中国国情，中商产业全新定义中国智慧产业概念，主要分为智慧核心产业和智慧拓展产业两类。智慧核心产业目前主要以国家战略性新兴产业为核心。智慧拓展产业由以创新智慧行业和智慧应用行业为主。智慧城市建设不是一个产业就能解决的，需要多产业联合进步与应用才能更好的促进建设的顺利进行。中商通过智慧集群，集聚中国智慧力量，推出以智慧为主的智能化、网络化、科技化的产业类型，推动中国新型城镇化建设和城市发展。中商产业智慧总部基地应势而生为了满足城市需求，与国家战略紧密结合，中商推出了最适合中国国情、与国际接轨的中商产业智慧总部基地模式。中商产业智慧总部基地旨在打造“中国城市智慧新城”产业和城市转型升级的战略支点、创新引擎具有示范作用的【智慧产业链·企业增值地】。中商产业智慧总部基地以区域发展前景及区域自身资源为依托，通过多重价值的赋加，以总部基地的理念打造一个以智慧型企业总部为发展主导方向，以战略性新兴产业为代表的智慧产业为核心，同时具备办公、商务、金融、休闲、服务、研发、教育、物流等多功能复合型的智慧产业总部基地。为地方政府、企业提供一个企业的智慧决策平台、产业的智慧升级平台、城市的智慧生活平台，打造一个现代服务性多功能总部集群，区域性首脑级总部基地。核心竞争力聚合中商独特优势中商产业智慧总部基地形成产业集聚、企业集聚、资源集聚、服务集聚，集群式发展，打造共享互利的整合平台，并将智慧国家、智慧城市、智慧产业、智慧企业战略紧密联系一起。通过中商资源引入，彰显核心竞争力。中商产业智慧总部基地打造的不仅仅是一个区域经济快速发展和产业转型升级的资源整合平台，更是那些心怀高远、叱咤风云、智慧立业的精英企业追寻的前所未有的发展机遇。主要突出五大优势聚合：智囊中心，聚合各类战略合作资源、政府、协会、商会、专家、行业翘楚、独有资源携手企业共同发展；智脑集群，集聚各行业及入驻企业智脑，发散创新力量，引领行业前行；资源服务器，整合智慧产业资源，提供金融、信息、研发、科技等多方位服务；智慧产业链：大范围汇聚智慧企业办公总部，项目内自成上下游产业链整合发展；企业增值地：优惠政策扶持，总部基地内聚外散效应，为企业节省成本，提升价值。六大核心业态汇聚智慧目光中商产业智慧总部基地共为总部商务、税源基地、信息港、金融港、孵化器、服务配套六大业态，从集聚智慧型实力企业总部、吸纳地方及周边纳税大户、提供行业内外最新咨询、提供区域内相关金融服务、助力高科技中小企业成长、满足生活所需等方面为区域、政府、企业打造一个产业升级引擎。总部商务，集聚各类以智慧立业的实力型企业入驻，世界500强、国内500强、省市百强、上市公司等知名企业在此设置区域性办公总部，独栋办公，独立产权、独立冠名、强强聚首，聚集智慧力量。信息港，集合政府相关行政服务机构，行业协会、各级商会、大专院校及科研机构，集聚各类以创新产业为主的智慧行业企业及科创企业，以创意、创新为主题，打造具有创新型核心竞争力并可持续发展的智慧型内脑企业聚集区。金融港，意在为银行和保险、基金、信托、投资、财务、资产管理等银行或非银行性金融服务机构或企业及信用卡中心、金融信息中心等金融后台服务机构打造温暖的国际化金融服务港湾。税源基地，针对具有巨大社会贡献的纳税大户而特别设定的办公区域，形成区域产业“金字塔的塔尖”，带动周边的产业升级及产业覆盖，形成一个新型的、多元并举、可持续发展的重要税源增长区。孵化器，只要符合项目条件的中小企业均可入驻，享受各种优惠政策和服务支持，降低创业风险和运营成本，培养中国企业未来的“明日之星”。服务配套，规划有星级酒店、商务会所、购物中心、总部公寓、运动休闲中心、美食天地等，将打造成为一个集运动、休闲、餐饮、娱乐、商务、文化、生活等功能于一体的总部休闲特区。七大服务平台彰显强势价值总部基地的运营离不开周到细致的服务。全方位服务平台是吸引企业、打动企业、留住企业的关键一环。中商产业智慧总部基地构建七大服务体系服务园区内企业。政务服务平台为企业全力推动企业与政府无缝对接与沟通；金融服务平台提供多渠道的金融资源和定制化的客服服务；产业服务平台，推动企业间交流、实现产业链上下互动；科技服务平台，有效保护企业专利，协助高科技企业安全孵化；运营服务平台，引进优质第三方专业服务机构，降低企业人力与运营成本；商务服务平台，为企业与客户的交流提供舒适优雅的第三空间；管家服务平台，以完善、高效、便捷的后勤系统，满足企业日常办公所需。全国布局 与国家战略紧密结合中商以“中商产业智慧总部基地”为核心模式，进行全国布局。重点关注全国主体功能区规划中的“两横三纵”城市化战略格局；长江经济带、珠三角经济区、环渤海经济圈、川江经济带、皖江经济带、西江经济带、辽宁沿海经济带、鲁南经济带等覆盖区域；京津冀战略及滨海新区综合改革配套实验区、黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区战略、皖江城市带战略的近20个中国高速增长的城市群，以住建部最新发布的193个国家智慧城市为重点发展对象，在全国范围内展开战略拓展。通过中商产业平台，突出总部中心、智慧中心、商务中心、金融中心的功能定位，目前，已经在山东德州、天津宝坻、江苏南通、安徽滁州等城市成功落地，凭借中商搭建的推动中国经济发展的产业化多功能性平台，打造成为中国总部经济发展战略的引擎示范项目。1、为什么成立中国新型城镇化产业联盟？ 新型城镇化定调中国未来十年经济，城市群、产业、人是城镇化进程中关注的三大重点，强大需求带来巨大机会，联盟将全面、权威的把握住各大发展机遇，特别是二、三、四线城市，中小城镇和联合发展商真正的机会到来了； 联盟将通过输出中商资源，集中众合力量，提供全方位解决方案，联盟将通过资源整合，全力打造跟城市（镇）发展紧密融合的复合式发展平台，地产业成为一个现代服务业集群产业链； 联盟通过自身优势、资源和经验，探索出一套适合未来发展、具有中国特色和示范效应、符合国际趋势的中商模式和发展战略，并通过联盟集聚力量，不断互相学习、互相借力、互相交换、互相实践、互相交流，而达到共同成长、共赢共享的目的；单打独斗的时代已经结束，新型城镇化是融合农业、产业、商业、生活、生产及创新科技等跨界式、多种业态综合运营，以区域为辐射范围和发展空间的大合作时代已经来临； 资金、品牌、模式、土地、资源，是目前政府、企业都最关注的焦点，中商通过七大联盟，形成了互补型、强大内驱力量的聚合圈。联盟不是松散型的社会化组织，而是由各个实体公司、联合体组成的强大平台。联盟能实现抱团、互动、多赢、共享、共融、共好的发展目标。 话语权重：团体组织，强势背景，雄厚力量，各方资源集聚，提高社会地位，借势联盟平台，扩大话语权，提升影响力。 人脉网络：你只要有6个朋友，你就有办法同世界取得联系。人脉就是最大的财富，通过抱团建圈，组建最有效最有用的人脉关系网。 信息渠道：及时掌握政策信息、投资信息、项目信息、渠道信息、市场信息等，就能增加投资兴业保险系数、把握发展扩大机遇、开阔眼界拓展渠道。 宣传窗口：依托联盟整体推广，取得花钱少收效大的宣传效果，提高信誉度和知名度，专业化的营销推广会更精准的获得市场、行业、社会认可。 协调关系：协调联盟内、联盟外、政府与企业、媒体与联盟等各方之间的关系，并成为一个诉求平台，借助联盟的公共关系资源，解决土地、项目、资金、渠道、维权等各种难题。 资源共享：集聚国内外顶尖人、财、物优势资源，搭建模式共享、品牌共享、信息共享、机遇共享、关系共享、渠道共享、服务共享、优势互补的合作桥梁。 创新发展：通过咨询、规划、设计、科研、投资、建造、运营、服务、托管等向联盟成员提供全方位解决方案，并紧密结合国家战略，以多种创新模式引导、扶持联盟成员持续发展。2、我们的联盟在做什么？六大联合： 联合规划：具有强大高度、深度和实践经验的专家团队，研究国家新型城镇化发展战略和各大城市群、城镇、产业发展趋势，提出战略定位、规划思路和发展模式，并对联盟成员合作项目进行模式打造和定位规划，及联盟成员战略发展方向引导。 联合拿地：借势中商平台，以联盟名义联合拿地，共同参与。 联合投资：以联盟基金和联合体形式，对合作项目进行共同投资，共同开发，共同管理。 联合发展：聚合城镇化开发和服务多产业供应链，聚合各大联盟成员力量，聚合中商优势和资源，打造共同发展平台。 联合创新：以智慧产业、创新产业、科技产业、互联网产业集群为主，积极融入到各大实体项目发展中，并通过中商政策解读、趋势预测、专业分析能力，走在时代前沿，提前探讨、研究出适合未来发展的模式和方向。 联合学习：各类活动、总裁班、联盟会议，为联盟成员提供相互交流学习的机会，联合推广，节省成本，获取更大品牌效应。六大输出： 模式输出：以中商产业智慧总部基地、中商城市综合体、中商中汽现代服务业集聚示范区、中商新城四大模式为主，可灵活组合，可拆可分，进行模式输出。 品牌输出：集聚国内外、各行各业知名品牌，满足城市（镇）发展需要，进行品牌输出。 资本输出：以金融资本输出、生产资本输出、服务资本输出为主，解决联盟成员发展中急需的各种难题。 渠道输出：提供国际联盟合作渠道、国际商品输出渠道、国际技术引入渠道、国际投资开发渠道及国内各种需求式合作渠道的输出，成就联盟无限发展的未来。 信息输出：政策信息、国际形势信息、合作机会信息、实体项目开发信息、市场需求信息、人才信息、行业发展信息等，打造大信息平台。 服务输出：提供市场调研、政策研究、行业分析、产业研判、定位分析、营销推广、战略制定、招商引资、运营管理等全方位的服务输出。专心-专注-专业