工程合作意向书范本(共9页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上工程合作意向书范本工程合作意向书范本篇一甲方：_乙方：_经甲乙双方友好协商，本着公平，诚实，互信，公平合作，互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下协议：第一条 合作宗旨在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。第二条 甲乙双方的职责(1)甲方负责承接工程项目，包括招投标工程各方面的工作接洽和协商，并有甲方签订建筑施工合同(2)甲方负责工程项目材料采购及资金管理(3)乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收第三条 甲乙双方的权利和义务(1)甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象进行行为的终止，如乙方不听甲方的指令，甲方有权终止合同(2)如乙方在施工过程中，存在隐瞒或虚构事实的行为，对甲方造成经济或名誉上的损失，甲方有权终止合同(3) 甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人员的关系(4)乙方在施工过程中，在追求利润最大化的同时，必须保质保量，按图施工，确保工程的质量和工期(5)乙方负责工程管理，对工程的施工质量，施工工期，施工安全等一切事务进行管理，甲方有权进行监督(6)乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查，并做好记录，在施工过程中保持场地清洁，树立形象(7) 甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材料提供(8)甲方积极协助乙方与设计，建设单位协调，如若有任何变动，应及时通知乙方，以免造成不必要的返工(9)认真执行工程施工验收标准，严格按照规范、 流程操作。围绕工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾的细节处理第四条 甲乙双方的利润分配(1)单项工程完工后，甲方占利润的 75%，乙方占利润的25 %(2)乙方每月领取人民币3000元，作为乙方日常开销，利润结算时扣除(3)单项工程完工后在 7工作日内，甲乙双方就所完工程进行利润决算。第五条 合同生效与终止1. 本合同自订立之日起生效。2. 双方同意终止合同第六条 合同份数1. 本合同正本两份具有同等效力，双方签字生效，由甲乙双方分别保存甲方：_(章) 乙方：_(章)_年_月_日 _年_月_日工程合作意向书范本篇二甲方：_乙方：_为促进_经济发展，经甲乙双方协商，就乙方在_投资建设项目，初步达成如下意向：一、项目总投资_万元，占地_亩，初步选址在_。二、 甲方负责为乙方提供建设用地，乙方取得的土地 只能用于_ 项目建设，不得挪作他用。三、甲方为乙方项目建设创造良好的外部环境，保证乙方享受_市有关投资优惠政策。四、乙方确定投资后，甲方负责协助乙方办理项目建设立项及开工前所需的各项审批手续。五、乙方负责提供项目建设方案。六、所建设项目必须符合国家产业政策，并遵守国家有关法律、法规，守法经营，依法纳税。七、本意向书签订后，甲乙双方按各自的义务抓紧时间运作，待条件成熟后签订正式协议。八、本意向书是双方合作的基础，甲乙双方的具体合作内容以双方的正式协议为准。九、本意向一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲 方：_ 乙 方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日工程合作意向书范本篇三甲方:_单位乙方：_公司为加快推进_工作，依据各级人民政府关_工作的意见和通知，积极拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商，本着“平等、互利、合作、共赢”的原则，就_工程合作建设相关事宜达成如下意向：一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模拟建_项目(以下简称本项目)，由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构，层数1114层;配套商业和服务用房多为框架结构， 3层居多，绿化率35%。总投资额约 16亿元，项目建设期 24个月，建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。二、合作模式本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序，若乙方中标，甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。三、投资额确认及调整原则1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及_省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站发布的工程造价信息计取。2、项目建设期间依据当地定额站发布的工程造价信息，分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差;工程造价信息中未包含的材料，或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料，或者工程造价信息发布的价格与实际采购价有明显偏差时，以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。3、工程变更、签证以及在合同约定工期内(含经甲方批准的工期顺延时间)定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，按照有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定价款。4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等原因导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的计划完工时间结算并支付工程款或回购款。5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方按照约定的计价依据、程序提出结算报告，甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。四、双方主要权利和义务4 1、甲方的主要权利和义务(1)甲方承担本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安置等工作，创造建设本项目的必要施工条件。(2)负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。(3)在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。(4)负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时间内向乙方提供各项报告和图纸。(5)工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时、足额按约定支付各种款项。2、乙方的主要权利和义务(1)履行融资、投资责任，做好投资建设的一切准备，保证工程建设资金到位。(2)建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行，成立工地现场项目部。(3)科学制定适用于项目的管理办法，对项目质量、进度、安全等进行管控确保项目顺利完成。(4)自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。五、项目前期费用1、为体现乙方的实力和诚信，乙方提供2亿元人民币作为本项目前期借款，供甲方在本项目前期拆迁等使用，借款期限3个月。2、借款分两次汇入，该借款年利率为15%。自到账之日起顺延至97日前一次性偿付乙方借款本金及利息。若乙方中标且该借款3个月使用到期后尚未返还，若一方对此款提出使用或划转等要求，双方可协商解决，在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延;若乙方未能中标，则甲方在本项目开标后7日内，将该借款本金、利息及2亿元3%的投资收益支付给乙方。六、工程回购及回购价款支付1、本项目回购期为3年，自工程开工之日起2年后，为本项目首次回购基准日;分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日，为首次回购基准日。按照回购总额的4：3：3的比例在3年的回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%，在首次回购基准日顺延第12个月内支付30%、在首次回购基准日顺延第24个月内支付30%、在第30个月内及第36个月内分别支付回购总额的15%、15%。2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用，须承担所欠建设费用及其延期支付的融资费用(利息按年利率12%计算)，同时还应承担延期支付每日比例的滞纳金(以延期支付款作为计算基数)。七、建设期融资费率、融资费用与投资收益1、建设期融资费率为年利率12%，以每月已完工作量为基数计算，自当月25日开始计息，每季度结付一次。2、建设期融资费用的计算为(每月已完工作量+当月变更)×月利率×至回购点内实际占用时间。3、计算建设期融资利息时，时间不足一个月的按整月计算;回购时利息随项目投资额同期同比例支付。4、回购期投资收益的计算为，审定的项目总造价×3%，回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审计完成后据实调整。八、回购担保(只需选择其中的一种方式)1、甲方提供回购列入_市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或_省信用担保集团出具不可撤销保函。2、提供与项目投资额价值相等的已储备的土地，甲方应为乙方办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准;甲方提供的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。九、其他1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计报告。2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。甲方(盖章)： _ 乙方(盖章)：_法定代表人：_ 法定代表人或授权代表：_(签字) 或授权代表：_(签字)日 期：_年_月_日专心-专注-专业