工程造价计价与控制(共2页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上工程造价计价与控制课内实训指导书任课教师： 郑新志实训课程：工程造价计价与控制 实训班级：09工程造价120班实训性质：必修课课内 实训地点：第二教学楼多媒体室一、课程实训目的工程造价计价与控制课程计划学时64学时，其中24学时为实践教学，其目的在于在相关的理论教学结束之后，及时地组织学生应用所学理论知识分析、解决实际的工程造价的控制与管理问题。通过该环节的教学使学生加深对课程内容的理解，巩固理论知识，使其进一步掌握工程造价控制的各种方法，能够控制不同建设阶段的工程造价，并且能应用各种方法解决工程造价控制的实际案例。将理论教学与实际操作相结合，着重培养学生的动手能力和分析、进行工程造价控制的能力，从而夯实岗位基础，提高动手能力，强化专业素质。二、课程实训项目与进度周次序号项 目实训任务课时分配61江夏理工大学实验楼工程造价分析 4三、课程实训的步骤1、任务提出：给出建设项目的背景材料及相关任务；2、任务分析：分析建设项目处于哪个建设阶段？应该采用什么方法进行造价控制？3、任务实施：采用具体的方法进行分析、计算；4、任务总结：对具体控制问题的解决思路与方法，进行归纳总结。四、课程实训内容实训项目实 训 内 容1项目1：计算江夏理工大学实验楼工程造价。【背景】江夏理工大学拟建一栋实验楼，工程概况如下表所示：结构类型：现浇混凝土框架结构建筑面积：10649平方米基本特征檐高（m）层数层高（m）基础类型利润率（%）33.99地下室首层2-8层9层满堂基础7.53.84.23.63.9根据施工图纸计算出工程量，依据当地综合定额和信息价计算出该实验楼建筑安装工程直接工程费合计为1160万元，以直接费为计算基础，已知各项费用费率为：措施费费率9%，间接费费率11，利润率7.5%，税率3.41%。为进行某项科学实验该实验楼内需安装德国进口设备其FOB原价为800万美元，设备重350吨，海上运费2.5美元/吨，运输保险费率2.66，银行财务手续费0.5%，外贸手续费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，已知设备运杂费率2%，经测算该项目工器具及生产家具购置费为设备费的10%。已知该项目工程建设其他费用为350万元，项目建设前期年限为1年，项目建设期为2年，每年各完成投资计划的50%。基本预备费率为5%，预计年均投资价格上涨率为10%。由于业主资金紧张，用于该项目的自有资金只占建设投资的30%，其余部分需要分年均衡进行贷款，第一年贷款为所需资金的40%，第二年贷款为所需资金的60%，年利率12%，建设期内只计息不支付。【任务】试对江夏理工大学实验楼工程造价进行分析专心-专注-专业