2016房屋租赁合同（甲乙双方范本）(共2页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、 房屋情况及用途1、甲方将其拥有的坐落在北京市 出租给乙方作为 使用。2、出租房屋建筑、计租面积共 平方米（以房产证面积为准），产别 房地产证号 。二、租赁期限1、该房屋租赁期共 （大写）个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金、押金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币 仟 佰 拾 元整，小写 。2、该房屋租金支付方式如下： 3、该物业押金为 个月租金，总计人民币（大写） 仟 佰 拾 元整，小写 。押金于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分如数无息退还乙方。四、其他费用乙方在租赁期内，实际使用的物业费、取暖费、数字电视费 费用由出租方承担，并按规定向有关部门缴纳，期间使用的电费、水费、等基本生活费由乙方承担。五、房屋修缮和装饰1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。六、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。七、合同终止及解除的规定租赁期满后，乙方应在期满后 日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的物品，均与甲方商量解决。八、甲方违约规定1、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金。2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方对乙方的实际经济损失进行赔偿。九、乙方违约规定1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的，乙方还应负责赔偿。1.1未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；1.2擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的相同金额数目。十、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十一、其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。3、合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）： 出租方（甲方签字）： 承租方（乙方签字）： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日专心-专注-专业