铝合金门窗成本控制要点(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上铝合金门窗成本控制要点探讨铝合金门窗工程和外墙保温、涂料工程及室外景观工程为祥隆工程现阶段最重要的分包工程，其成本控制的重要性不言而寓一、 铝合金门窗的构成1、 型材：全国建筑铝材知名品牌：广东兴发、烟台南山、临朐华建、广东豪美、广东伟业、福建南平、辽宁中旺型材的表面处理工艺主要有：氟碳喷涂、粉沫喷涂、阳极氧化（阴极氧化）、电泳最常用的粉沫喷涂所用品牌主要有：阿克苏、立邦、杜邦、爱粤型材可定尺供应，型材损耗率约13%（包装5.5%、切角、吊点、粉沫喷涂等）型材价格=铝锭价格+加工费（14420+5800），铝锭价格一般与长江现货铝锭均价挂钩（）隔热条的选择，优质隔热条材质为尼成66，其热伸缩性与铝合金很接近，能保证型材的整体性；主要品牌有白云、原发、优泰、金科利2、 玻璃：玻璃（浮法）主要有:单玻、中空钢化玻璃、中空钢化夹胶及LOW-e玻璃主要采用的玻璃原片为淄博金晶和威海蓝星3、 五金：主要采用品牌有坚朗、杨氏立兴、国强、和合兴4、 胶条：三元乙炳改性胶条（EPDM） 价格较高，性能好 硅胶条：价格高，性能好5、 胶：价格影响小，但质量影响重大室内中性硅酮密封胶 室外中性硅酮耐候胶（东有之江、南有白云、西有硅宝、北有永安、中有中原）组角胶（双组份、刚性），也有使用硅酮密封胶6、 纱窗：四季花城一期采用隐形纱窗，缺点易损坏；现在一般采用磁吸式纱窗，优点安装方便，易更换。所用材质一般有：塑料、尼龙、玻璃纤维、金属等二、 成本控制要点：1、 产品标准及窗型优化A、 控制窗地面积比，下表为城市居住区规划设计规范有关规定，不得最低标准。注：1、窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积（ Ac与该房间地面面积Ad之比）。    2、本表系按类光气候区单层普通玻璃钢窗计算。    3、离地面高度低于0.50m的窗洞口面积不计入采光面积内。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。 应避免：4、建筑中200mm的尺寸太小，加工无法实现。5、对开门的成本费用很大，可建议修改单开门。B、 控制开窗率，北方地区应南向窗大，而北向窗小C、 深化设计：大固定、小开启、规则窗型设计D、 型材型式及颜色的选用：选用合理的型材，参数设置准确、计算正确选用常用颜色，型材档次与产品定位相匹配121232134E、 转角窗门窗的密封、加工、安装隐患大，单价也高F、注意窗扇开启方向及方式，避免出现窗扇无法打开的情况G、配件合理选用：内平开窗高1000以上时，要增加锁点；传动器越长价格也越贵 价格排序：坚朗、杨氏立兴、国强（合和兴）H、百页叶片间距应合理，注意防雨百页与空调百页的间距， I、土建节能设计优化：体型系数及外挑构件的限制；在设计上对窗垛、防雷进行考虑等J、减少安全玻璃的使用，安全玻璃是指与普通玻璃相比,具有力学强度高、抗冲击能力强的玻璃。其主要品种有钢化玻璃、夹丝玻璃、夹层玻璃和钛化玻璃。安全玻璃被击碎时,其碎片不会伤人,并兼具有防盗、防火的功能安全玻璃使用要求：1、地弹簧门用的玻璃；2、窗单块玻璃面积大于1.5（可加分隔），有框门单块玻璃面积大于0.5；3、玻璃底边离最终装修面高度小于500mm的落地窗；4、无框门窗玻璃；5、公共建筑出入口门；6、幼儿园或其它儿童活动场所的门；7、倾斜窗、天窗；8、七层以上建筑的外开窗K、其它2、 充分市场竞争及招标采购方式A、 型材是否单独招标、年度采购或是价格锁定均要考虑公司的付款能力、议价能力及本企业对市场的影响力B、 门窗工程的年度采购计划的可行性研究及价格锁定、调整办法C、 中标单位与标段的合理比例，充分竞争机制的引入，杜绝围标情况的发生3、 总包配合条件及现场管理A、 总包单位对门窗施工的现场支持（垂直运输、水电接驳、材料堆场的设置、施工场地的交接等），并将以上情况做为标准条件列入门窗工程招标的前置条件B、 严把总包单位门窗洞口施工质量，不把洞口尺寸偏差的质量后果转移到门窗施工单位身上，减少下料人工及管理人工的多余耗费。C、 工序的合理安排及交接，减少工序安排对门窗价格的影响D、 合理、切实的成品保护措施E、 合理的施工工艺，完善的质量检测手段专心-专注-专业