天津二手房买卖合同(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 天津二手房买卖合同卖方：_买方：_ 二手房买卖合同 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产(住宅)，建筑面积为_ 平方米。（详见房地证 ）。 第二条 上述房产的交易价格为总价：人民币_ _元整（大写： _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心打房产买卖协议当日乙方支付首付款（含定金）人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）给甲方，剩余房款人民币_元整（大写： _ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ _佰_ _拾_ _元整）乙方应于甲乙双方在房地产交易中心签订天津房产买卖协议 2 日内打入房管局指定资金监管账户。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 水、电、暖气、天然气、物业 等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 乙 方承担，产权过户手续费由 乙 方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共 人，委托代理人 即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是 。 第八条 风险及责任免除 如因洪水、地震、火灾和法律、政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。第九条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 甲方将房屋内现在的固定设施留给乙方，其中包括 。出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码：_身份证号码： _ 代表：_经 办 人：_ 日期：_年_月_日 日 期：_年_月_日专心-专注-专业