加油站买卖协议(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 加油站买卖协议篇一：加油站转让协议书 转让协议书 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国公司法等法律、法规和蛟河市给力加油站（以下简称该加油站）章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资三方共同遵守。 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 丙方（受让方）： 第一条 股权的转让 1、甲方将其持有该加油站的全部股权转让给乙方1/3、丙方2/3; 2、乙、丙双方同意接受上述转让的股权; 3、甲方保证向乙、丙双方转让的股权没有设置任何质押，末涉及任何争议及诉讼; 4、本次股权转让完成后，乙方即享受1/3股东的权利并承担义务，丙方即享受2/3股东的权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务; 5、甲方应对该加油站及乙、丙双方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合; 6 、协议签署之日起，该加油站产生的任何经济纠纷、安全事故等事宜均与甲方无关，由乙、丙双方承担; 7,协议签署之日起，该加油站任何项目投资、股权分红、交税等均由乙、丙双方按股权比例分配。 第二条 违约责任 1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失；2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。 第三条 协议的生效及其他 1、本协议经三方签字盖章后生效； 2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 甲方（签字或盖章）： 公司地址： 公司电话： 签订日期：年月 乙方（签字或盖章）： 公司地址： 公司电话： 签订日期：年月 甲方（签字或盖章）： 公司地址： 公司电话： 签订日期：年月日 日 日篇二：加油站买卖合同 加油站买卖合同 加油站买卖合同 出卖人： 出卖人 （以下简称甲方） 买受人： 买受人 （以下简称乙方） 经甲乙双方协商一致， 双方就东昌华加油站买卖事宜订立如下协议， 以资双方共同遵守： 第一条 甲方愿将其位于聊临路北东昌华加油站占用土地、地上所有房屋、设备及所有 附属物件（详细见交接清单）全部出卖给乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条 本件价金 本件买卖价金 共计价金人民币 元整。 元整，乙方已于签订合同前交清于甲方，在此盖章后为甲方已收到价款， 甲方不再给乙方另行出具收据。 第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方至合同第一条所载加油站地址，将加油 站内工厂建筑物、加油设施及连同附属物件全部逐件验对交乙方保管。 第四条 第五条 甲方对于买卖标的物交付同时应告知乙方，所交接标的上的瑕疵。 甲方于合同成立同日将出卖加油站相关的证件全部移交乙方，以便乙方以已方 名义办理相关经营手续。 第六条 本件买卖成立后，乙方在办理手续时倘若手续上应甲方另出立字据，或需要甲 方的盖章等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。 第七条 本件买卖标的物甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有第三人提出异议时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方 蒙受任何亏损。 第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖合同及抵押权、 典权、质权等他项权利的设定，没有为任何债权提供保证。 第九条 予赔偿。 第十条 本件买卖标的物有关营业水电费用，自合同签订日以后则归乙方负责缴纳。但 如甲方违反前三条合同条件之一时，乙方有权追究的甲方的责任并要求甲方给 以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条 自本买卖合同订立日起，甲方将加油站占用范围内（拾亩整，南北长玖拾捌 米， 东西宽陆拾捌米计 6664 平方米） 土地使用权在加油站出卖的同时也一并转让给乙方使用， 使用期限至 2045 年 5 月 18 日。土地使用到期后，按国家规定应办理的土地使用续期手续由 乙方办理，乙方有权继续使用。 第十二条 乙方有权在加油站内兴建各种设施，经营从事多种业务。如国家征用加油站 或加油站拆迁，政府按规定给予的补偿由乙方所有，在办理手续时甲方给予协助。 第十三条 本件买卖标的物清单与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 年 月 日篇三：加油站转让协议书 转让协议书 签订地点：山东省XXXX 签订时间：二0一0年月 日 转让方： XXX 住 所： 负责人： 受让方： XXX（下称乙方） 住 所： 身份证号： 甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就甲、乙方装房办理“成品油零售经营批准证书”转让事宜，并协助乙方办理建设加油站有关事宜进行了协商，并达成一致意见。 甲方作为本协议书的转让方，其对“成品油零售经营批准证书，油零售证书第号，企业名称：XXXX加油站，法定代表人：夏继共，有效期 2010年11月21至2015年11月21日”的权利来源是一份协议书（附本协议书附件）。乙方在本合同签订之前对本合同的签订及履行中将可能发生的风险向甲方做出了提示，甲方对乙方的提示已充分理解并做出相应承诺。乙方的风险提示及甲方的陈述与承诺作为合同的当然组成部分，与合同具体条款具有同等法律效力。 第一部分 乙方的风险提示及甲方的陈述与承诺 1 乙方的风险提示 1.1鉴于国家对成品油零售经营实施许可证管理制度，甲方作为转让手续的一方，将变更“成品油零售经营批准证书”到乙方名下，并承诺建立加油站的全部手续均可办理。但根据“成品油零售经营批准证书”的记载内容，甲方并非该证书的登记权利人，其证明权利来源是根据另一份协议书。因此存在是否能够顺利在相关主管机关办理变更登记的风险。 1.2乙方受让该“成品油零售经营批准证书”，是建立在甲方向其承诺可协助其办理建立加油站的所有相关手续，手续能否办理成功将会导致本协议书的签订是否能实现之目的，因此存在后续手续无法办理将会导致本协议书签订无实际意义的风险。 2 甲方的陈述与承诺 作为加油站的建设及转让方，甲方对以下陈述所披露内容的客观性、真实性负责，并对因其陈述存在隐瞒或虚构情节而误导乙方引起的一切后果承担法律责任： 2.1本合同签订之前，甲方对乙方就本合同的签订和履行所作的风险提示已作了认真、详尽的了解，并充分考虑到自身对该风险的承受能力。甲方确认：如乙方提示的风险一旦发生，甲方不得以不可抗力或情势变更等为由减轻、免除本方的义务、责任，并不得以任何方式和理由拒绝向乙方给予赔偿（补偿）。 2.2截止本合同签订之日，甲方确认其已具备履行本合同相应的公共关系能力（因公关所发生的费用由乙方承担）、及按约定履行合同义务的其他各项能力。 2.3乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有权力担保义务，即保证任何第三人不得就加油站资产产权及加油站债务等事项向甲方主张任何权利；乙方同时承诺对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使留臵权。 2.4加油站在开业之前，乙方应保证加油站油罐、加油机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的安全防火距离符合加油站设计与施工规范第4.0.4规定的要求。 第二部分 合同具体条款 3 加油站 3.1加油站位臵 加油站位于 。 3.2加油站用地 乙方新建及建成后转让给甲方的加油站用地须为国有出让地，占地面积不少于平方米（为扣除代征地后建设加油站的实际占地面积），使用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于40年。 3.3加油站设计 由甲方代乙方委托有资质的设计单位对加油站进行设计，设计费2.5万元，由甲方代乙方向设计单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。设计单位的权力义务由甲方代乙方与设计单位签订的工程设计合同确定。如因乙方的原因造成土地位臵、土地四至及公路退线建筑红线变化而导致重新设计所发生的设计费由乙方承担。3.4加油站施工监理 3.4.1由甲方代乙方委托有资质的监理单位对加油站建设施工进行监理，监理单位的权利义务由甲方代乙方与监理单位签订的工程建设监理合同确定。 3.4.2监理费3万元，由甲方代乙方向监理单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。 3.5 加油站施工 3.5.1工程费（含设备购臵费） 万元，由甲方代乙方向施工单位和设备供货商支付，然后由甲方从支付乙方的首批付款中扣除工程款的60即 万元(或100万元)，剩余工程款即 万元在第二批价款中扣除。 3.5.2乙方委托甲方在获得甲方建设工程市场准入资格的施工单位中通过招投标的方式确定加油站工程施工单位，并由甲方代乙方签订施工合同，乙方承诺负责协调地方关系，保证工程建设正常施工不受干扰。 3.6加油站施工标准 乙方应严格按照加油站建设标准进行加油站施工建设。加油站建设标准包括：加油站施工图、监理审核意见书、甲方审定意见书等几部分。加油站建设标准各部分内容若有不一致的地方，以甲方审定意见书为准。加油站主要建设内容如下： 3.6.1加油站站房建筑面积平方米。 3.6.2加油站钢网架罩棚投影面积平方米。 3.6.3卧式地埋储油罐 立方米 具，总储量 立方米。 3.6.4加油机 台 枪。 3.6.5 15KW发电机一台，环保锅炉一套。 3.7加油站信息网络费 元，（由甲方按华北IC卡加油系统办法规定，金额在首付款中扣除，由甲方代乙方实施）。 3.8 加油站建成后应具备的供电、供水、排污、道路开口等设施和条件 3.8.1加油站应具备独立的供电用户资格，用电容量和供电质量必须能满足加油站正常经营的需要。乙方负责为加油站购臵、安装20KVA独立变压器，独立变压器的购臵、安装位臵、规格、型号及安全必须符合施工图纸指定位臵及中国石油加油站规范要求，并承担相应的费用。 3.8.2加油站应能够与供水企业单独签订供水合同（若不在城镇水网内的：乙方负责按照国家饮用水标准规范建设独立水井及配套设施，取得取水许可证（或许可手续）或合理使用第三方水资源。），保证甲方加油站正常经营、消防及员工生活用水等需要。 3.8.3加油站应具备直接排放污水的管线，若加油站污水排放超过当地环保部门规定的排放标准时，应有相应的污水处理装臵。（在无城市污水排放管网区域内的加油站：加油站应具备符合当地环保部门要求的污水处理装臵及排放设施。） 3.8.4加油站道路开口、站号牌安装必须符合设计要求，同时应在当地有关主管部门办理相关道路开口、站号牌安装许可证文件，保证加油站正常经营的需要。 4 加油站法律证照 4.1乙方应向甲方交付加油站合法经营所必需的一切法律证照、审批文件及其他资料。具体应交付的证照、资产权属证书原件名录详见法律证照清单(附件一)。所有经营证照及加油站“房屋所有权证”、“国有土地使用证”等权属证书必须办至甲方名下。 4.2乙方应按合同约定期限办理加油站前期立项及当地政府土地、规划、消防、专心-专注-专业