装修施工合同书(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上装修施工合同书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 发包方（以下简称甲方）： 住所地址： 电话： 承包方 (以下简称乙方)： 电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法详见工程报价单1.3工程承包方式，双方商定采取乙方包工包辅料，甲方提供主材（即地砖、瓷砖、木地板、洁具、整体厨房，房门，衣柜移门，灯具、开关面板、锁具，五金挂件等乙方未报价的所有材料）1.4 工程期限 天开工日期_2012_年_月_日竣工日期_2012_年_月_日1.5 本工程合同金额： 金额大写： 1.6 付款方式如下：第一次：开工前付工程的（即水，电工开始）50% 第二次：木工进场前付工程的30% 第三次：工期过半（即木工收口，油漆工开始前）付15% 第四次：工程竣工验收合格撤场前付5% 第二条 工程监理本工程实行工程监理，此协议乙方同时具有监理义务。第三条 施工图纸3.1 乙方设计图纸（图纸为合同中的一部分）图纸一式二份，甲方、乙方、各执一份；3.2 图纸甲方签名确认后方可施工，施工项目成型后，如不是质量问题甲方要求变更，变更费由甲方承担。第四条甲方工作4.1开工前为乙方入场创造条件；4.2免费提供装修期间水电源；4.3负责协调邻里关系；4.4负责办理装修审批手续交纳物业管理押金；4.5工程材料进场验收，质量，进度的监督,负责竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境；5.3 保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5.4 保护好原室内陈设，保证室内上下水管道的畅通。第六条 工程变更6.1 施工项目或施工方式如有变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料供应7.1按本工程合同规定为包工包辅料包水电( 详情见工程报价单 )。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延1工程量变化或设计变更； 2不可抗力； 3甲方同意工期顺延的其它情况8.2 因甲方未按合同约定其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按家庭居室装饰工程质量验收标准执行。施工中如双方对工程质量发生争议，申请由技术监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由甲方承担。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收： 1材料进场验收2木工完工验收3竣工验收乙方提前两天通知甲方验收，阶段验收填写工程验收单（见：工程验收单）工程款结清后办理移交手续本工程验收合格后保修期为二年第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按下列方式进行（见1.5 、 1.6款）；11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。11.3 如乙方未按工程报价单项目施工的，有增减项目，应相应增加或减少项目的工程款第十二条 违约责任12.1 合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责；12.3 因一方原因，造成工程无法继续履行时，该方应急时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿另一方相应经济损失；12.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延。第十三条 合同争议的解决方式13.1 双方发生争议协商解决不成时，向区级人民法院起诉。第十四条 几项具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运到物业指定的垃圾堆放地点，甲方负责支付垃圾清运费； 14.2 施工期间甲方将屋门钥匙一把，交给乙方负责人保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一把由乙方当场负责安装交付使用；14.3 施工期间，乙方的作息时间按该小区物业指定要求执行。第十五条 附则15.1 本合同经甲乙双方签字后生效；15.2 甲乙双方直接签定此合同的，本合同一式俩份，甲乙双方各执一份；15.3 合同履行完后自动终止；第十六条其它约定条款16.1 如在施工期间，因施工过程造成施工人员或第三人意外事故的，由乙方承担一切经济责任和法律责任。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业