铝合金门窗加工和安装承包合同（改）(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上铝合金门窗加工和安装承包合同-按规定此合同应该分为劳务合同及辅料材料购买两份合同发包方（以下简称甲方）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 承包方（以下简称乙方）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他（它）有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将北京招商嘉铭·珑原（1#、3#、。13#、1#、2#出入口等）-双方责任，加强配合，互相协作，保障施工任务顺利进行，双方经平等互利协商，签订本合同，以资共同遵守执行。一、 工程概况1.1 工程名称：北京招商嘉铭·珑原工程（-。）合金门窗分项工程1.2 工程地址：北京市昌平区东小口镇陈留村1.3 工程内容：北京招商嘉铭·珑原铝合金门窗加工和安装1.4 工程性质：新建1.5 承包方式：包工、包进度、包质量、包安全，承包本工程铝合金幕墙加工制作、运输、埋件的安装、幕墙的安装调试、及打胶、清洁直至交工验收以及保修期内的维修工作等。1.6 承包范围：a. 乙方负责施工安装所有的施工人员的管理和文明施工等；b. 乙方负责承担但不限于承包范围内劳务的管理、工资、劳保防护用品、各类保险、伤亡事故及安全防护设施等费用；c. 乙方负责自备施工安装中所有机具和二级及二级以下配电设施，包括机具使用中的耗材（如电度表、钻头、美纹纸以及清洁用料等辅助材料）；d. 乙方负责幕墙的加工组装（除甲方提供铝型材、玻璃、开启扇五金件、三元乙丙胶条和分格大样图以外)的全部管理、人工、机具、水电、运输以及辅材、耗材等费用。1.7 合同工期：为 天（节假日不扣除）开工日期： 竣工日期： 1.8 质量等级：优良二、 价款和支付方式2.1 价款：乙方承包门窗面积暂定为 142元 平米，包干合同幕墙及石材幕墙平均单价 142元/平米 ，暂定合同承包总额约：人民币 （￥ 元），最终金额以实际安装完成的面积乘以合同单价计算为准。注明：以上价款已包括但不限于：管理费、场外材料运输费、材料保管费、材料装卸费、安装人工费及埋件安装费、成品保护和文明施工费，施工人员安全保险及保卫费用、清洁费、库房搭建费用，施工材料进出场二次搬运费、防护用品费、机具损耗费以及工人住房等其它费用 。2.2 支付方法：2.2.1 合同签订施工人员进场开始埋件施工10天内支付进场费.00元，用于购买施工用的电箱、电线和员工的生活费，但要从第一次支付的进度款中扣除。2.2.2 进度款按每月25号施工现场项目部上报安装完成金额（经监理方验收工程量乘以以下单价）的75%计算，下月10号前支付。a. 预埋件安装： 15元（以其验收位置立面计算）b. 钢主梁安装： 40元（以其验收位置立面计算）c. 保温岩棉、防水板安装： 11元（以其验收位置实际面积计算）d. 铝合金立柱安装、发泡密封胶完成：40元（以其验收位置实际施工面积计算）e. 玻璃安装、打胶等工作完成： 16元（以其验收位置实际施工面积计算）f. 纱窗、五金件执手安装调试完成：10元（以其验收位置实际施工面积计算）g. 打胶和清洁等工作全部完成： 10元（以其验收位置实际施工面积计算）合 计： 142元（以其验收位置实际施工面积计算）2.2.3 竣工验收合格后30天内进度款支付至95%。2.2.4 留5%保修金待保修期二年（验收通过日起算）到期后30天内支付。三、合同文件使用的标准和适用法律：3.1 适用法律法规：国家有关法律，现行法规，规章及规范性文件均对本合同有约束力。3.2 适用标准，规范：按国家相关的施工及验收执行JGJ10296、JG30351996（老标准，对应一下新标准号）+（合金门窗标准），3.3 标准。如业主及甲方确定另行新标准，本合同亦遵照执行。当标准出现不统一或矛盾时，已要求严格为准。四、甲乙双方的工作：4.1 甲方责任4.1.1 甲方指派 驻工地代表，负责协调和代表甲方负责处理施工中的各项事宜。4.1.2 甲方协助乙方办理工地出入手续，所产生的一切费用由乙方承担。4.1.3甲方负责提供施工、安装所需水源、电源到施工建筑一层外现场，负责提供施工材料堆放场地。4.1.4 提供建筑物的轴线及标高。4.1.5 协调、处理与其他各相关单位的关系。4.1.6 按合同约定及时提供加工和施工用料。4.1.7 保证施工前土建施工质量符合工程安装要求。4.1.8 及时提供乙方施工所需的工作面，并提供施工所需的垂运设施、施工场地、脚手架，乙方工人及管理人员食宿由乙方自行解决。4.1.9 提供确认的工程施工有关施工大样图、节点图纸，及时组织图纸会审及设计交底。4.1.10 负责乙方上报文件的审核工作（包括：施工进度计划、施工方案、工程量、进度款、工艺设计、型材优化单、提料单、玻璃尺寸等）。4.1.11 保障工程施工面的可作业性和施工连续性，尽量减少窝工和拖工现象。4.1.12 按合同约定及时支付施工进度款。4.2 乙方责任4.2.1 乙方指派 驻工地代表，代表乙方负责合同履行、组织施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决施工过程中的各项事宜。4.2.2 乙方进场后必须服从甲方的现场安排，服从甲方的监督、检查。4.2.3 按照幕墙大样分格图进行施工，合同签订后负责审核施工图、采购主材给乙方保管，施工过程中材料的丢失、损坏、破坏、浪费由乙方负责承担。4.2.4 根据施工过程中产生的料头、废料要分类集中堆放，由甲方负责统一处理。4.2.5 对甲方提供的材料由乙方负责检验，合格后由乙方负责运输到施工现场进行施工。4.2.6 进入施工现场的所有材料由乙方负责安排人员卸车，材料进场的时间无论何时乙方都要无条件接受，施工现场内二次、三次搬运的原材料、成品和半成品材料所产生的费用都由乙方承担。4.2.7 乙方负责进场材料的验收和保管工作，材料要码放整齐，施工现场的所有材料要安排专人看守，专人负责材料入出库并做好记录。如未履行义务造成工程材料的损失由乙方承担。4.2.8 乙方负责施工质量，工程竣工验收后保修期两年内，乙方负责无偿修复。4.2.9 乙方负责所承包工程最终验收前的成品保护工作，必须对已完工程的成品、半成品（包括土建及其他单位的工作面）进行完整的保护。如出现损坏、划伤、丢失等情况由乙方负责，给甲方带来的损坏由乙方负责赔偿。4.2.10遵守甲方、总包方、建设方的有关管理制度及规定。特殊工种应有上岗证，施工时应做好安全保护工作，承担因自身原因造成的安全损失，工地现场应做到文明施工。4.2.11按照合同约定提供总的施工进度计划及每月施工进度计划。4.2.12每月在（ 25 ）号呈报施工进度报表、月度材料清单、工程量清单。4.2.13乙方应保证施工现场整洁卫生，做到文明施工，工完料尽场地清。如因违反有关规定造成的损失和罚款自负。甲方有权对现场非整洁现象根据情况处罚。4.2.13乙方负责对工程实际尺寸进行放线测量，及时向甲方提供有关数据，填写施工测量放线报验单报送甲方；甲方对其进行抽查，如有不准确，扣除乙方合同总价的5作为罚金。4.2.14乙方负责协调施工现场相关其他单位施工人员的关系，不得与工地其他人员发生吵架、斗殴等行为。如有此类现象发生，乙方除承担所发生问题的直、间接责任外，还应承担2000元/次的处罚。4.2.15乙方必须对现场的各种材料负有保管及合理使用之责任，设置专职材料保管员。工程材料及各种相关配件等如有损坏和丢失，由乙方负责赔偿因此产生的一切损失和费用，工期不予顺延。玻璃安装破损控制在1.0内，超出部分乙方负责。4.2.16所有施工用机具设备、工具用具均由乙方自备。4.2.17电度表、二级配电箱、电线等临电设施及施工用具由乙方负责自备。4.2.18乙方遵守甲方工地劳务管理的各项规定、制度、要求。4.2.1电度表、二级配电箱、电线等临电设施须给门窗安装队提供方便及使用。五、 工程质量5.1 工程的安装质量必须符合设计图纸要求和有关施工验收规范的规定，质量标准为：优良，本工程以施工图纸、设计说明、设计变更、技术交底和国家颁发的现行施工及验收规范为质量验收标准。5.2 工程各工序施工安装完成后必须自检，自检合格后要以书面形式报送项目部验收，由项目部复检后再报监理组织验收，但乙方必须全程积极配合。5.3 施工的质量和程序必须符合国家和行业标准， 5.4 乙方施工安装的幕墙要进行三级检查验收。出厂合格的铝合金幕墙材料在进入施工现场时由乙方现场负责复验，防止运输过程中损坏。5.5 乙方现场施工安装的质量由乙方自控，自检合格后经甲方报监理公司验收，监理工程师验收时不合格的产品由乙方负责更换或返修，其造成的材料损失也由乙方负责赔偿。5.6 质量检查和返工：乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利备件，并按甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，费用由甲方承担。质量达不到约定条件的部分，返工后仍不能达到约定条件，甲方有权解除合同，乙方必须立即返还甲方已支付的款项并承担因此给甲方的一切经济损失，工期亦不予顺延。5.7 如因设计变更造成的更换或返修要项目经理确认，并及时办理增补费用手续。5.8 安装、清洁等工作全部完成后，乙方提出书面验收申请，甲方在十个工作日内组织业主、总包、监理及相关单位进行验收，验收通过后，甲方应向乙方发放验收通过证明。5.9 乙方必须设置专职质检员履行相关职责。5.10 乙方工程负责人根据工程进度组织自检，填写自检互检记录单和预检工程检查记录单，报甲方代表复检并通知业主进行阶段验收。5.11 经业主竣工验收，如因施工安装造成不合格，除扣除5质保金外，另再加扣本合同总价款的20作为乙方的违约金，同时承担因此整改的所有费用;如果仅为合格达不到优良标准，除扣除5质保金外，另再扣本合同总价款的5作为乙方的违约金，同时承担整改至优良所发生的费用;如果一次性达到优良，并通过国家相关部门验收后，扣除5质保金外，结清余款。六、 隐蔽工程，中间验收和设计变更：6.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到监理方要求的中间部位，乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前报请甲方代表通知监理、业主参加验收。通知包括：乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。6.2 乙方准备验收记录，验收合格，甲方及业主代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。6.3 乙方需参加本工程对土建结构、水、电、通讯系统等的中间验收并予以认可。承诺在施工过程中对其进行保护，如有损坏，应予恢复或赔偿。6.4 工程变更资料需甲方签字认可，变更价款需双方协商，此部分所有资料均为本合同附件。6.5 甲方若应业主要求进行工程变更，必须提前通知乙方。乙方接到甲方通知后必须立即实施。七、安全施工及保险7.1 乙方以“福建凤凰山装饰工程有限公司”名义施工，同时必须遵守甲方及业主的有关制度。7.2 施工人员花名册要真实可靠，人员有变化及时上报甲方，严禁使用三无（无身份证、暂住证、上岗证）人员，严禁使用童工，严禁使用犯罪在逃人员。合同及人员要求到建管中心备案。7.3 乙方须设置专职安全员履行相关职责。7.4乙方负责对工人进行安全培训、安全技术交底、班前教育，要有记录，未培训人员不得上岗。7.5特种作业人员持证上岗，电气焊每天动火前须到总包单位安全部门办理动火手续。作业中须有防火措施。7.6 乙方必须按照有关规定采取严格的安全防护措施，进入施工现场的所有人员必须统一着工装（服装由甲方发放，费用由乙方工程款中扣除），戴安全帽，穿工作鞋。吊篮、脚手架和高空作业必须戴安全带。施工中如出现安全事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。7.7 发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定及时上报有关部门并通知甲方，及时采取抢救措施。7.8工地现场的用电机具设备必须有使用许可证并经有关单位检验认可后方可使用。7.9乙方在动力设备，高压电线路，地下管道，易燃易爆地段及临街交通要道附近施工前，必须采取安全保护措施，防止发生事故。7.10 施工安装过程中的一切风险及费用均由乙方承担，包括但不限于人身伤亡、第三方伤亡。施工安全保险及人身意外保险，第三者保险等均由乙方负责。7.11 乙方承担来自有关部门关于施工中发生的一切安全、消防、保卫方面的罚款。八、工程分包8.1本工程不允许分包。乙方不能再以任何形式转包本工程，一经发现，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付合同总价款30的违约金。九、工期延误9.1在工程安装过程中，由于其中一方的责任造成工期延误，由责任方出具文字说明，以便双方明确责任。由于乙方原因造成工期延误，乙方应承担甲方因此遭受的处罚，另承担每延后一天罚款合同总额的1累计计算。如果在合同执行过程中，乙方要求解除本合同，则乙方返还甲方已付款额，同时向甲方支付本合同中规定的违约金并赔偿一切经济损失。9.2非甲方原因造成的下雨、停水、停电等工期不能顺延。9.3 因乙方原因造成工期延误，甲方有权增加或更换施工队伍，所发生的费用和因此造成的损失全部有乙方承担。十、竣工结算10.1 甲方的工程竣工验收手续，通过业主、监理和市质检站的最后确认并取得建设工程质量合格证书后，方可对乙方进行工程竣工结算。10.2 乙方在竣工工程验收后5日内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。10.3 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15日内提出审核意见并予以签收，取得建设工程质量合格证书后拨付工程尾款。十一、 保修：11.1 乙方应按照国家及本工程相关的合同中对保修的约定进行保修，甲方对外的一切保修义务均由乙方负责完成。11.2 乙方在收到结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订保修合同。甲方扣工程总额5的尾款作为质保金，若乙方不按上款约定履行，甲方有权直接扣留。11.3 乙方对工程质量、安装方面的问题有保修责任，期限以甲方对外签定的保修期限为准。11.4 保修期间，乙方应按甲方对外签定的保修合同或保修约定派人修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，所需费用由乙方支付，并扣除质保金。115工程完工后，应另外再签定保修合同。十二、违约责任12.1如因甲方延期付款，对工程造成的损失由甲方负责承担。12.2因其他方原因造成工期延误，除整个项目进度顺延外，由责任方承担全部损失。12.3如因乙方原因造成的质量或安全事故，由乙方负全部责任；12.4乙方延误工期每拖延一天承担合同总价0.5%的违约金；十三、其他事宜13.1 本工程未尽事宜，由甲乙双方协商解决；十四、合同纠纷的解决14.1如合同双方发生纠纷，首先以友好协商的方法解决。14.2协商不成可诉诸法律解决。诉讼地点：北京市。十五、合同生效与终止本合同自双方签章之日起生效，到本合同保修期满后失效。十六、合同份数本合同正本四份具有同等法律效力，由甲、乙双方合持两份。十七、合同附件安装工程人员名单、乙方设备机具明细表，技术说明书及图纸、工程结算与验收流程、月度材料清单、工程量清单、进度表、自检记录表格、工程验收单、变更资料等与工程有关的一切资料专心-专注-专业甲方： 法定代表人： 委托代理人：开户银行：帐号：2007年 月 日乙方：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：税号：