园林工程开工报告的编写(共16页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上园林工程开工报告的编写一、 什么是开工报告。开工报告是控制质量的一种质量管理措施。开工报告即建设项目或单项（位）工程开工的依据，包括建设项目开工报告和单项（位）工程开工报告。 (1)总工期开工报告：承包人开工前应按合同规定向监理工程师提交开工报告，主要内容应包括：施工机构的建立、质检体系、安全体系的建立和劳力安排，材料、机械及检测仪器设备进场情况，水电供应，临时设施的修建，施工方案的准备情况等。虽有以上规定，并不妨碍监理工程师根据实际情况及时下达开工令。 (2)分部工程开工报告：承包人在分部工程开工前14D向监理工程师提交开工报告单，其内容包括：施工地段与工程名称；现场负责人名单；施工组织和劳动安排；材料供应、机械进场等情况；材料试验及质量检查手段；水电供应；临时工程的修建；施工方案进度计划以及其他需说明的事项等，经监理工程师审批后，方可开工。 (3) 中间开工报告：长时间因故停工或休假(7D以上)重新施工前，或重大安全、质量事故处理完后，承包人应向监理工程师提交中间开工报告。二、开工报告编制的法律依据 国务院建设工程质量管理条例、建设部工程质量监督工作导则、省园林工程施工质量验收规程和市城市绿化管理条例实施细则等有关法律、法规。建设项目开工前，应确定施工单位，签订施工合同，编制施工组织设计或施工方案，上报开工报告，经批准后即可组织工程施工。开工报告由建设单位会同施工单位共同提出，一般都按项目隶属关系由所在地的建设行政主管部门与建设项目主管部门审核或审批。大、中型中央项目由国家主管部门审批，其中总投资1000万元及其以上的应报国家计划委员会备案；地方项目中：(一)总投资在100万元以上的，分别由省计划委员会、省建设委员会审核后报省人民政府审批，其中1000万元以上的报国家计划委员会备案；(二)总投资在50万元至100万元的，由地(市)计划委员会、建设委员会提出初审意见后，分别报省计划委员会、建设委员会审批；(三)总投资在50万元以下的，属于地(市)的由地(市)计划委员会、建设委员会审批，省属项目分别由省计划委员会、建设委员会审批。对新开工项目应具备的开工条件也作了具体规定。1992年2月，省计划委员会、建设委员会颁发关于继续严格控制固定资产投资新开工项目的通知，规定1992年可开工项目的范围为农业、水利、能源、交通、重要原材料、重要轻纺原料、电子、国防军工、教育、卫生、科学、城市基础设施、粮库、住宅以及已签订合同急需的涉外项目，同时重申了治理整顿时期新开工项目审批权限，进一步明确了各类新开工项目需具备的条件和应报送的有关文件或附件。同年11月，两委根据全省加快改革开放和经济建设形势发展的情况，发出关于废止小型基建项目开工报告审批制度的通知，指出建设单位可根据年度投资计划和现场施工条件申请办理施工手续。大、中型项目的开工报告，仍按原规定报国家有关部门审批。 按监理工作流程，应该按以下规定进行： 1.开工报告必须在拟开工之日以前（留有监理审查开工条件的时间），具备开工条件时填报，监理人员在接到工程开工报告时应及时审核开工条件，符合条件的，签署意见，准予开工，施工单位在接到审批通过的工程开工报告后方可组织施工 2.由于非施工方自身原因，造成未能组织施工的（如地方关系等原因），施工方应申请暂时停工，监理应签发暂时停工令，待具备复工条件时，由施工方提出复工申请，监理予以签认。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应该及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。市政、园林、公用工程建设项目开工报告一、开工报告的审批（一）审批标准1、年度计划已下达；2、建设资金基本落实；3、建设规划许可证、质量监督和工程监理手续已办理；4、设计施工图纸已审查批准；5、施工、监理等招标工作已完成，有中标通知书；6、施工合同已签订；7、进场施工的材料定货，设备等基本完成，能满足工程开工条件；8、施工组织设计或施工方案已拟定并经批准。（二）审批程序市区内投资100万以上建设项目或市计划投资建设项目，由建设单位向建设局办理开工报告的审批手续。（三）需提交材料须具申办条件及相关材料（四）承诺时间凡具备以上申办条件及申报材料，七日内批准二、 工程开工报告编写的目的、意义。（一） 国家或地区合理计划、调控、安排、实施项目、工程的有效手段。（二） 建设项目或单项（位）工程开工的依据（三） 园林绿化工程归档材料内容之一工程质量控制资料施工技术管理资料1、城市绿化工程开工报告2、城市绿化工程施工方案3、设计图纸会审、变更及洽商记录4、城市绿化工程分项、分部工程技术交底卡5、地形测量、植物栽植定位放线和排列基线复核记录6、新材料、新品种试验研究资料和种植方法7、城市绿化子分部工程小结（三）工程竣工档案材料内容之一园林绿化工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建、扩建的依据。例 广州市园林绿化工程施工技术资料整编办法规定：凡在广州市新建，改建的园林绿化工程建设项目（包括道路、广场及庭园绿化工程）的施工技术资料的整编，均应执行本办法。第四章  组卷方法和要求第二十六条  竣工技术资料要进行科学组卷，组卷具体按照市城建档案馆的规定执行，综合性大型工程应按单位工程分别组卷，文字，图纸应分开组卷。第二十七条  卷内文件排列顺序一般由封面、目录、文件材料、备考表组成。一、单位工程卷内文件资料部分的排列宜按以下顺序：（一）施工组织管理记录1.  园林绿化工程开工报告2.  园林绿化工程停工报告3.  园林绿化工程复工报告4.  园林绿化工程单位工程竣工报告书5.  园林绿化工程竣工验收表6、园林绿化工程（保养阶段）初验表 7、广州市园林绿化工程（保养阶段）复验表 8、园林绿化工程移交接管通知书 9、工程质量评估报告 10、广州市建设工程质量保修书（园林建筑及喷淋工程） 11、广州市城市绿化工程质量保养书（绿化工程） 12、图纸会审记录 13、施工组织设计审批表 14、园林绿化工程技术交底记录 15、工程洽商记录 16、设计变更通知书 17、施工总结三、 园林工程开工报告的主要内容。工程准备情况：1、 技术条件：施工组织设计与技术措施已审批，施工图纸已到并已会审。 2、物资条件：开工所需材料、施工工具已做检查，并配备齐全。 3、人员组织：人员已做开工上岗培训、考核，并已合理分工。4、资金情况：资金到位，满足开工需求。“三通一平”指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件） 场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围“五牌一图”根据<<建筑施工安全检查标准>>第三条,第八项,第一款规定施工现场必须设有“五牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫(防火责任)牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。标牌规格统一、位置合理、字迹端正、线条清晰、表示明确，并固定在现场内主要进出口处，严禁将“五牌一图”挂在外脚手架上。四、 园林工程开工报告范例。某高速公路绿化工程的详细开工报告一、合同段开工申请单二、施工组织设计报审表三、工程施工主要人员报验单四、进场设备报验单五、施工方案及主要工艺报审表六、施工组织设计附表一 工程进度计划表附表二 劳动力计划表附表三 机械设备计划安排表附表四 项目管理组织机构图例：工程开工报审表工程名称：Xxx市行政服务综合楼室外绿化一标段 编号： 致： 河南Xxx建设监理有限公司我方承担的Xxx市行政服务综合楼室外绿化一标段 ，已完成了以下各项工作，具备了开工条件，特此申请施工，请审查并签发开工指令。附件：1、开工报告2、具体条件的情况说明承包单位（章）： 项 目 经 理： 日 期： 年 月 日 审查意见：项目监理机构： 监理工程师： 日 期： 例：开工报告工程名称Xxx市行政服务综合楼室外绿化一标段工程地点建设单位Xxx市行政服务综合楼筹建处 施工单位河南Xxx园林工程有限公司开工日期年 月 日施工工期30日历天开工条件准备情况：（一）、开工所需施工人员已组织到位。（二）、甲方要求及意图已熟悉掌握。（三）、开工所需施工材料、机械、车辆均到位。已具备开工条件建设单位监理单位施工单位年 月 日年 月 日年 月 日具体条件情况说明1、工程范围主要包括绿化、铺装及图纸范围内内容。2、机械设备、公司项目部成员已全部到位，例：施工组织设计报审表工程名称：Xxx市行政服务综合楼室外绿化一标段 编号： 致： 河南Xxx建设监理有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了Xxx市行政服务综合楼室外绿化一标段施工组织设计的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。1、附：1、施工组织设计（方案）承包单位：河南Xxx园林工程有限公司 项目经理： 日 期： 年 月 日 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 一、主要施工方法二、确保工程质量的技术组织措施三、确保安全生产的技术措施四、确保文明施工的技术组织措施五、确保工期的技术组织措施五、 园林工程开工报告编写训练。六、 园林工程开工报告编写的方法、格式与模板。园 林 绿 化 工 程 开 工 报 告穗园绿施管1工程名称 合同开工日期        年     月     日工程地点 合同竣工日期        年     月     日工程类别合同工期                （天）工程规模 计划开工日期        年     月     日工程造价（万元）计划竣工日期        年     月     日定额工期（天）计划工期  （天） 申请开工条件：施工单位：（总）公司审查意见工程项目负责人：工程技术负责人：质安负责员：文明施工负责人：治安保卫负责人：          （盖章）年    月     日      （盖章）年    月     日监理单位审查意见建设单位审查意见 （盖章）年    月     日  （盖章）年    月     日注：工程类别分为“园建工程”、“绿化工程”和“喷淋工程”三类。绿化工程开工报告工程名称： 工程地点： 填报单位： 审批单位： 批准日期： 开 工 报 告 工程名称工程地点绿化面积合同造价建设单位法人代表项目负责人设计单位资质证书号项目负责人施工单位资质证书号法人代表监理单位资质证书号项目总监监督机构监督员资格证书号施工图纸会审情况施工组织设计编审情况现场“三通一平”及临设满足施工情况项目主要管理人员资格证书号项目负责人技术负责人申请开工日期 批准开工日期施工单位申请意见项目负责人： （单位公章） 年 月 日监理单位意见专业监理工程师（园林工程师）： （单位公章）年 月 日建设单位审批意见项目专业负责人： （单位公章） 年 月 日注：此表格一式四份，建设、监理、施工单位各一份、存档机构一份。思考题 一、填空题1. 开工报告按项目类型及施工情况可分为_、_及_等。2. “三通一平”主要指_、_、_、_等。二、 选择题园林工程开工报告的完成时间必须在项目施工开始或暂停后重新开始 _进行审批。A之前 B同时 C之后 D没有要求三、 判断题 园林工程开工报告在施工开始之前是重要的，工程开工后就毫无价值了，可以不用保存。四、 简答题1.园林工程开工报告的主要内容有哪些？2.举例说明如何编制园林工程开工报告。专心-专注-专业