资质挂靠承包合同(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上项目内部承包合同甲方：乙方：双方就共同承揽、实施 安装工程合作事宜，本着双方自愿互利的原则，依据中华人民共和国合同法，在履行甲方与业主签订的合同前提下，经友好协商，达成如下协议：第一条 工 程 概 况1.1 建设单位：1.2 工程名称：1.3 工程地点： 1.4 工程内容：1.5 结构类型： 1.6 面 积： 平米 1.7 层 数： 1.8 工程类别： 1.9 工程中标造价（或预算造价）：第二条 合作方式2.1由乙方自筹资金、自担风险、自负盈亏，并承担和履行合同规定的承包人的全部责任和义务，负责施工项目从开工直至竣工验收结算完毕及工程缺陷修复期满全过程管理。2.2 甲方按本协议的规定向乙方收取管理费，以及其他费用，乙方按规定交纳报建、招投标和施工过程中应由施工单位承担的各项费用，同时承担履行合同所发生的各种赋税。第三条 甲方权利和义务3.1 工程合同价500万元（不含）以下的项目由甲方委派兼职质安特派员，500万元以上甲方根据工程实情决定是否派驻专职质安特派员，1000万元（含）以上甲方根据工程实情决定是否增加派驻项目经理对项目的进度、质量、安全生产、文明施工、成本、资金进行监督和控制。3.2 该项目由甲方委派兼职财务人员一人，其他人员由乙方自行组织，但主要项目负责人和技术骨干必须经甲方同意后方可上岗，对于不符合条件和甲方认为不合适的人员，乙方必须无条件更换。3.3 凡由甲方派出或派驻管理人员，以及经甲方同意由乙方聘请其他甲方管理人员均由乙方到甲方项目管理中心办理“管理人员输出协议”并由乙方提供食宿并按相关规定支付工资，双方协商的标准为：项目经理/元，技术负责人/元，质安特派员/元，施工员/元。从甲方开出调令之日计取不足一月按一月，其工资从工程款中扣出后由甲方发放，若当月不能从工程款中扣，则乙方须主动交现金给甲方，否则按每日收万分之一滞纳金。其他劳保和福利由乙方另行根据实际情况处理。3.4 为了维护甲方形象和信誉，甲方监管机构有权对项目的施工质量、进度、安全生产和文明施工以及人工工资支付进行严格监督和管理，当项目的进度、质量、成本、安全生产和文明施工以及工资支付出现严重问题，将要危及或损害甲方的经济利益和信誉时，甲方有权采取直管该项目或更换施工队伍等手段的应对措施，且保留向乙方索赔的权利。3.5 甲方有权对乙方所确定的劳务供方和材料供方进行审核和评价如确认所提供的劳务和产品不能保证和满足质量，工期和安全的要求则乙方应予以更换。3.6 甲方有义务帮助和协助项目经理部对项目进行有效管理，协助办理与项目有关的事宜，项目组建后由甲方开出证明，刻一枚项目资料专用章和一枚项目部专用章、项目专用章由甲方保管，监督乙方使用。3.7 办理双方认为需要甲方或以甲方名义办理的其他事宜，由此发生的费用由乙方承担。第四条 乙方权利和义务4.1乙方应根据甲方与业主所签施工合同的要求，按公司规定组建项目经理部，选派得力的领导班子和精干的施工队伍，提供实施工程所需资金、技术人员、机械和材料物资。并按公司要求做好开工准备，乙方代表甲方承担并履行甲方与业主所签施工合同所规定的承包人的全部责任和义务，信守合同，维护甲方的信誉，全面负责工程的实施，直到工程圆满通过验收，缺陷修复、责任期截止为止。4.2 乙方必须确保工程质量、工期、安全生产及文明施工，具体要求按甲方与业主签订的合同相应条款。4.3 乙方应服从派驻人员和监管机构对项目的监督和管理，且按甲方的要求做好现场质量、安全文明施工工作，足额支付劳务工资和劳务管理费以及伤、亡事故费用，按规定向甲方报送各类相关报表和资料。服从公司对施工过程中出现的各种问题开出的整改通知书或罚款单（罚款由甲方财务从当月工程款中扣除），乙方必须将整改情况向公司监管机构做出书面汇报。 4.4 甲方配合乙方积极协助业主及时办理许可证等施工过程中所需的证件、批件；如因该工程施工许可证等证件未获取而导致建设行政主管等部门对甲方的罚款其损失皆由乙方负责。4.5工程竣工后，乙方必须把竣工资料复印件、工程结算书及竣工验收报告原件送公司存挡。4.6遵守国家的法律、法规、政策及甲方的有关规定。4.7办理双方认为必须由乙方办理的其他事宜。第五条 银行帐户5.1 该工程项目施工合同签订后，工程款由业主直接支付至甲方账户，专款专用。乙方不得擅自收取现金，亦不准借故将资金汇入他人账户，否则视同违约，且不因业主原因免责，除非甲方与业主的施工合同另有约定。5.2施工合同签订后，确因特殊情况需单独设立银行账户，则由甲方委派财务负责人按公司相关规定开设账户。该账户由甲方委派的财务负责人及乙方指定的本项目负责人共同管理，甲方扣除各项费用后，其余工程款由项目经理部包干使用，并确保工程专款专用。5.3该帐户仅限于本工程项目使用，工程结束后应及时销户。第六条 管理费及其他费用6.1乙方按该项目工程结算总价的百分之 （ 千万以上项目按2%，千万以下按3 %）向甲方支付管理费。甲方根据各地实情按结算总价的5.435%代扣代缴包括个人所得税在内的各种税费，若乙方自缴了税费则凭有效票据到甲方财务办理退税手续。工程竣工结算完成时，各项费用须全部交清。 6.2农民工工资保证金及风险保证金按每笔工程款的2%，待工程竣工后，经核实确无劳务用工及材料方面的纠纷、工程按合同履约则将该保证金（无息）退还乙方。6.3 项目工程结算定案表盖章须按造价0.1%交押金，低于1000元的，按1000元，最高不超过10000元，项目审计报告和项目审定结算书的复印件交结算处存档后退还押金。(暂不扣,由结算处自行处理)6.4兼职财务人员的管理费按1000元包干，兼职质安特派员管理费按每月800元，3000元包干执行时段从开工之日至竣工之日。6.5 项目中标后，如需押证则甲方向乙方每月收取费用的标准为：一级项目经理2000元，二级项目经理1500元，不足一月按一月计算，直至证件收回甲方。6.6本项目由甲方派出的管理人员其五险一金的公缴部分由乙方承担。6.7劳保基金乙方必须配合甲方收取，且全部归甲方所有。 6.8施工过程中所发生和应承担工程保修期间所发生的费用、包括该协议终止前所发生的应由施工单位承担的各类费用均由乙方承担。第七条 乙方权限及违约7.1乙方不得以甲方及项目部名义从事本项目以外的任何其他业务活动。乙方在本项目的行为必须合法合规，否则，一切后果由乙方自负。在本项目的施工过程中未经甲方书面同意，乙方不得：(1) 将本协议全部或任何部分权益、利益、责任或义务转给任何第三方；(2) 将中标项目的全部或任何部份分割、转让、转包或分包给任何第三方。7.2 乙方所聘用的所有管理人员必须到甲方人力资源部备案，所使用的劳务队伍应具有相应的劳务资质，特种人员须持证上岗。第八条 争议的解决8.1 因履行本协议而产生的任何争议或分歧，双方应首先通过友好协商的方式予以解决。8.2 如不能协商一致时，当事一方均可到甲方所辖地法院提起诉讼。8.3 当协商不一致时，任何争议或分歧都不能免除乙方承担和履行甲方与建设单位所签合同规定的乙方的义务和责任。第九条 附则9.1项目竣工验收后，在合同规定的责任期和保修期内由乙方负责该工程的缺陷修复和保修。9.2 在本协议合作期间，由乙方发生的一切债权债务等经济纠纷，施工过程中的质量、安全及其他法律责任均由乙方负责。9.3 本协议自双方代表签字、盖公章(乙方不具备法人资格的可不加盖公章)后生效，自该工程甲方与业主所签施工合同中约定的合同终止时间及本协议中甲、乙双方无遗留问题后失效。9.4 本协议四份，甲、乙双方各执二份。9.5未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。(此页无正文)甲方：（盖章） 乙方（签名、手印）： 甲方代表： 乙方代表:乙方联系电话： 签订日期：2011年 月 日 专心-专注-专业