2022年湖北长阳土家族“巴土天堂策划案”策划书.pdf

湖北长阳土家族“巴土天堂策划案”目 录一、开篇 1 （图片展示附件： 1,2,3）二、分析篇 3 （一）长阳及清江土家的历史文化渊源 4 （二）土家民俗风情旅游开发现状调查 5 （三）长阳及周边的旅游大格局分析 8 （四）隔河岩项目的优劣势比较分析 10 三、定位篇 13 （一）文化主题定位 14 （二）旅游功能定位 14 （三）客源市场定位 15 （四）开发战略定位 15 四、理念篇 17 （一）开发宗旨 19 （二）开发思路 23 （三）设计理念 29 五、主体篇 31 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 44 页 - - - - - - - - - - (一) 清 江 篇 33 （图片展示附件： 1,2）? 山歌之江 34 ? 彩灯之河 36 ? 欢乐之江 37 ? 动感之河 38 (二) 白 虎 篇 39 （图片展示附件： 1,2）? 天下第一虎 40 ? 巴土先人洞 41 ? 夷水天街 42 （三）天 堂 篇 43 （图片展示附件：1,2,3）? 天堂迎客 入门广场区 44 ? 天上人间 文化展演区 46 ? 天威神兵 竞技演练区 49 ? 天池嬉水 水上娱乐区 51 ? 三缝九佬十八匠 商业售卖区 52 ? 天堂客栈 度假住宿区 54 ? 园外之园 配套服务区 55 六、规划篇 56 （一）动线规划原则 57 （二）重点项目一览 59 （三）园区平面示意图 61 （ 四 ） 重 点 景 观 演 示 62 （ 图 片 展 示 附 件 ：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 1,2,3,4,5,6,7,8,9 ）（五）重点活动策划 63 七、十大创意卖点 64 *正文* 一、开 篇 ( OPENING CHAPTER) 九曲清江，为这方山水画龙一声虎啸，为一个民族点睛一方乐土，那是谁梦中的家园？源远流长的巴文化， 与吴越文化、 楚文化并称为长江流域文化的三朵奇葩。古代巴人之后 土家族，是我国唯一一个人口过百万而不在边疆的少数民族。从先秦至今的两千多年间，武陵山脉、清江酉水养育了这个自称 “ 毕兹卡 ” 的民族。清江水，巴人河。它从远古洪荒，刀耕火种，流进氏族公社，巴人开始了民族的发轫。一个叫廪君的部落首领从清江边的武落钟离山走出，奠定了土家族生发和衍进的根基。巴人故里，清江长阳，佷山古地，夷水名疆。这是一个歌舞之乡，巴土文化铸就了它的辉煌。江水泱泱，流淌着质朴隽永的巴风土韵，云山苍苍，熔铸着苍劲雄浑的土家灵魂。依托秀美清江， 解读民族清江， 在水电清江的明珠之畔 长阳隔河岩， 营造一方旅游度假休闲的乐土， 探寻那遥远深邃的巴土历史文化，体验那古朴神奇的巴土风情， 在古老的韵律里追忆往昔， 在倒流的时空中逍遥陶醉，梦回故园！精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 这就是 巴土天堂? 梦幻般的立体空间与色彩? 如诗如歌的巴土历史画卷? 风情万种的巴土人文情怀它是一本让土家族自立于民族之林的立体百科全书，它是一个土家族与各民族共聚共享的精神家园，它是一个各族人民同娱同乐的美景天堂。二、分析篇(ANALYSE CHAPTER) 知根知底知己知彼统观全局权衡利弊? 长阳及清江土家的历史文化渊源? 土家民俗风情旅游开发现状调查? 长阳及周边的旅游大格局分析? 隔河岩项目的优劣势比较分析（一） 、长阳及清江土家的历史文化渊源土家族，自称 “ 毕兹卡 ” ，是我国古老而年轻的少数民族。说她古老，因其先民可追溯至殷周时的巴人，说她年轻，是因 1957 年国家才承认土家为单一民族。 一个有着悠久历史渊源的民族却又曾长期不被承认为一个单一民族，其民族的历史文化必有其独特之处。土家族现有人口超600 万，在少数民族中人口数居第七位。土家族分布在武陵山脉及邻近地带， 大半在鄂西南、湘西北，小半在渝东南、黔东北，分布地区总面积约10 万平方公里。 土家族是我国人口达百精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 万而分布都不在边疆的唯一一个少数民族。土家族聚居的鄂湘渝黔边毗邻地区古往今来是各种文化交汇的中心之一，有着得天独厚的文化沉积的形成条件, 蕴藏着极其丰富而又珍贵的文化宝藏。作为一个在内地与其它民族交错杂居的少数民族，土家族既善于吸收其他兄弟民族的先进文化，又保持了自己民族文化独特而优良的素质， 这是极为难得的。 就特点、品格及形成历史而言，土家族文化较其他民族的文化更具有中国文化缩影的性质。独特的地缘条件， 使土家族文化最重要的特点表现在为我所用的融合性上，这就从一种特定的角度显示出整个中华文化融汇发展的轨迹。因此，深入了解土家族的历史文化不但对土家族自身有重大的现实意义，而且对我国各民族共同创造辉煌的中华文化的昨天、今天和明天有着更为重大的认识和指导意义。鄂西清江流域，古代属巴国境，鄂西土家族为古代巴人的一支，现有人口达 170 万，占整个土家族人口的1/3 。巴人，历史上以能征善战能歌善舞著称于华夏民族之林， 鄂西土家族至今仍保留巴人的一些痕迹，摆手、跳丧、哭嫁等习俗留传至今，土家情歌长盛不衰，西兰卡普、吊脚楼等工艺令人称绝。长阳，巴人故里，歌舞之乡。境内的武落钟离山，相传是土家人远祖巴人廪君建立部落联盟的发祥地，渔峡口“ 香炉石文化 ” 的考古发现，证明巴人起源于鄂西清江流域， 可以说清江流域是土家族历史文化的一段起根发苗之地。 虽然有关巴人始祖的发源地尚有不同看法，但象长阳境内有明确纪念性景点、 景物（如土家族寻根祭祖的圣山武精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 落钟离山）和廪君向王和盐水女神的传说广泛流传（伴峡、 夷城） ，却是其它地方所没有的。结论：巴文化古老而神秘，土家族历史文化的独特性倍受人关注，长阳作为土家族始祖发祥地的地位及丰富历史遗存，是其有别于其他土家族聚居地的一大资源优势。其巴人遗风、土家风情，不仅对全体土家同胞，而且对国内外游客均有很大的吸引力。（二） 、土家民俗风情旅游开发现状调查鄂西、湘西土家族聚居地区以民俗风情为主题的旅游开发项目主要有：? 张家界土家风情园该园座落在张家界市内， 交通十分便利。占地 80 亩，投资 7800 万，2000 年 9 月 8 日开业，集旅游观光、民俗表演、奇珍展览、住宿、餐饮、娱乐、购物为一体。主要建筑有：土司城堡、摆手堂、土家山寨、垕王宫等，其代表作为冲天楼（又名九重天），高 48 米，九重十二层。评价：该园是湘鄂西地区影响最大的土家民俗风情旅游开发项目。区位条件好，客源市场有保障；吊脚楼建筑水平高；不足为园区建筑体量过多，游客的参与性不够。? 车溪民俗风景区位于宜昌市土城乡，总面积18.64 平方公里，1997 年开业，有农耕稼作的展示、 古代作坊表演、民俗歌舞欣赏等项目， 其主题风格为：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 土家居民田园风光、世外桃源古朴风格。评价：“ 农家乐 ” 土家歌舞原汁原味、古朴田园风光氛围浓厚；不足为景区可进入性及配套服务设施较差。? 毕兹卡（观音阁）民俗文化村位于长阳县城东观音阁， 建筑面积3000 余平方米，固定资产400 多万。 1995 年开业。主要从事土家歌舞表演、西兰卡普编织、接待游客食宿等。评价：其歌舞演出已形成一定品牌，但其他项目的开发深度欠缺。? 恩施州民俗大观园（在建项目）位于恩施市郊，占地260 亩，总投资 2000 3000 万，建有大型吊角楼群九进坛、八角楼、风雨桥、长城、宾馆等。评价：所在区域可进入性差， 客源难保障，园区创意及规划水平不高。? 巴楚遗郡（拟建项目）位于张家界市郊，占地3841 亩，投资2.8 亿（上市公司华天集团控股） 。采取迁建保护的方式，形成村落集镇，还原自然风貌，以真人、真山、真水展现生产、生活、生态。评价：项目立足于保护与抢救民俗文化，主题创意好。但园区无明确功能分区，旅游与文化生态保护之间的矛盾有待解决，项目营运、管理难度高。? 秀华山馆位于张家界市内， 是土家人家庭博物馆， 将静态的古代博古参观与动态的土家民俗风情相结合，有土家迎宾鼓、山歌对唱等节目表演。馆精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 内土家雕花滴水床馆藏丰富。结论：挖掘土家族古老的民俗风情，兴建民俗村、风情园等吸引旅游者，发展旅游业，这在鄂西、湘西广大地区不仅已形成普遍共识，而且已变成行动，形成新一轮旅游投资开发热点。但是真正有深邃文化内涵，丰富参与性项目、优美园林环境、优质服务和管理的民俗村、风情园尚未出现，尚未形成土家风情旅游的特色品牌。谁抢得先机，率先树立起 “ 土家风情娱乐旅游第一园 ” 的形象品牌， 谁就将在今后日益激烈的竞争中独占鳌头。（三） 、长阳及周边的旅游大格局分析? 长阳在湖北省旅游大格局中的形象新兴旅游品牌随隔河岩水电站兴建， 高峡出平湖， 长阳清江风景区一跃成为与长江三峡、神龙架、武当山并列的湖北省四大甲级风景区之一。“ 清江风光” 、“ 土家歌舞 ” 、“ 丹水漂流 ” 等在湖北已有一定的知名度，是湖北省新兴的旅游品牌。 其土家风情、 歌舞之乡特色在湖北省是独具一格的，是其他三大风景区所无法比拟的。且其“ 山水风光+ 民俗歌舞+ 体育休闲 ” 产品组合对都市旅游者有很大的吸引力，长阳旅游发展前景看好。但由于长阳处于交通主干道的外围，可进入性相对较差，加上旅游配套服务的发展滞后， 长阳旅游业附加值低， 旅游者消费不高，导致长阳旅游的经济效益难以与其他景区相比，旅游资源的潜在优势未转化成产业优势。? 长阳与周边著名旅游风景区的格局关系未能挤进黄金旅游线精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 长阳北有长江三峡， 南有武陵源两个国际知名的风景名胜区。长阳的旅游资源，不仅与这两处以自然风光为主的旅游胜地有相似之处，而且还具有丰厚独特的巴土文化特色，拥有自己的优势。 但今日长阳并未与南北两风景名胜区成鼎立之势，未成为两区的连接点， 未能从中吸引相当多的客源。长阳清江流域与湘西武陵源同为土家族聚居地，同根同祖，但两地交通可通达性差。 长阳与三峡旅游线的中心城市宜昌关系密切，宜昌在创建国际水电旅游城中提出了“ 一体两翼 ” 战略， “ 一体 ” 指三峡， “ 两翼” 便是指长阳清江线和当阳三国线。长阳亦寄希望于从三峡游游线中分流客源。 但由于长阳处于现有三峡旅游线的死角位置，未能与三峡旅游构成环线， 其山水风光、 水电工程景观与三峡旅游区其它的大山、大水、大坝相比，均不占优势，吸引力有限，知名度较差，故现实情况为长阳从三峡游客中分流的游客量有限。且由于过多的依附宜昌，长阳在很大意义上还只是宜昌周边游的一个过境旅游地，并未成为真正意义上的旅游目的地。? 长阳现有旅游开发格局 群星璀璨，但缺少一轮月亮长阳旅游资源分布为以清江为轴线，串联两岸景点并适当向两岸山峦和支流景点辐射，形成银线（清江及其支流）串珠（各景区）的结构特点，景点地域组合良好。 现已形成 “ 三线一点 ” 的旅游开发格局。 “ 三线” 指清江线（有隔河岩水电站、武落钟离山、香炉石、巴王洞、盐池温泉、伴峡等景点）、天柱山线（中武当道教风景区） 、丹水线（高家堰丹水漂流），“ 一点” 指县城（有毕兹卡土家民俗文化村、长阳广精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 场群众巴山舞）。现有格局包括了山水风光、工程景观、宗教文化、体育休闲、民俗歌舞等，旅游产品结构较为丰富，可谓群星璀璨，但还缺乏主导产品，且产品开发深度还不够，附加值不高。结论：长阳旅游要从现有旅游格局中突围，改变其“ 温而不热 ” 的局面，必须凭特色取胜，出奇制胜。山水风光难以媲美武陵源和三峡，水电景观难以匹敌三峡大坝， 长阳特色在于其丰厚的历史文化遗产。二十万年前的古人类文化遗址 “ 长阳人” 化石洞独领风骚， 证明清江流域与长江、黄河一样， 也是中华民族的发祥地，而土家族祖先巴人发祥地武落钟离山则在土家族聚居地中独占鳌头，是湘鄂川黔土家人寻根祭祖的圣山，还有山歌、 南曲、巴山舞等长阳三宝使长阳歌舞之乡美名传。华夏之源、巴人故里、歌舞土家，这些优势足以把长阳推向世界舞台，但长阳至今还未将这些丰厚的历史文化遗产提升为国家级的旅游文化品牌。（四） 、隔河岩项目的优劣势比较分析优势：? 隔河岩现有资源优势及开发基础隔河岩位于长阳县城西南9 公里。隔河岩水电枢纽工程的修建，使清江上又多了一颗水电明珠，随库区蓄水，水位提高，隔河岩库区成了八百里清江最美的一段， 是清江水上旅游线的起点， 附近有倒影峡、巫灵大佛、巫灵洞、灵泉洞等景点，沿江可到百岛湖、武落钟离山、巴山峡等景区。 山水景观与工程景观相映生辉。现在隔河岩度假村已精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 有住宿、餐饮等旅游服务设施及广场、公园等休憩活动场所。? 清江公司的战略眼光及雄厚实力清江水电开发有限公司为我国第一家流域性开发公司，在清江创造性的实行 “ 流域、梯级、滚动、综合” 的开发方针，提出 “ 首战隔河岩、再战高坝洲、决战水布垭” 的战略思路，现在隔河岩、高坝洲已建成发电，公司实力雄厚。清江公司的经济实力，以及“ 大旅游、大投入、大产出 ” 的清晰产业觉悟，是项目得以实现的基本保障。清江公司不仅具有水电 旅游互为促进式开发的高度战略意识，并且可以实现三级梯度电站流域间的统一规划、分布实现、特色运营、协调管理，这是国内任何项目所无法比拟的独有优势。清江公司认识一致，政令划一，决策有水准，运作有效益，对项目广泛调研，严格论证，这将是项目成功的关键所在。劣势：1 、尚未形成旅游品牌形象此地山水资源由于缺少人文精神的注入，因而缺乏形象号召力； 随举世瞩目的三峡工程的兴建， 隔河岩水电站成了弱势品牌。 项目的起步知名度低，其品牌从创立到培育再到推广，必然要经历一定的时间空间过程。2 、交通可进入性差长阳不处于武汉一类人口密集的大都市圈，距发达的现代交通网络有一定的距离， 目前的可进入性较差。 在现有三峡旅游线中处于边缘死精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 角位置，不利旅游环线的形成。 隔河岩的交通区位条件将极大的影响其旅游客源市场的形成。? 滨江区园址对建旅游景观有诸多不利因素地段的形状为狭长的月牙形，不是很开阔，向周围拓展的余地小；整个用地都是平地， 对开发民俗特色的建筑工程不利；地段周边环境中有现代建筑不少， 其外观和功能在建设时并不是为今天的旅游开发服务的，难免对园区产生不利影响。结论：隔河岩项目由于客观优势劣势均为突出，比较因素相当， 市场风险与市场机遇各为50% ，此消彼长。人的主观能动因素对优劣势转化起至关生死的作用，故具有极大的挑战性。项目在于创意与定位，赢利在于投资与经营，成功在于品牌与市场，故项目一旦启动，必要以扭转乾坤之力，行石破天惊之事，强调唯一性、排他性和强劲吸引力，制造 “ 当惊世界殊 ” 的震撼效果。回目录三、定位篇（ ORIENTATION CHAPTER ）顺乎潮流迎合需求客观评估准确定位? 文化主题定位? 旅游功能定位? 客源市场定位? 开发战略定位精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 44 页 - - - - - - - - - - (一)、文化主题定位 如诗如歌的巴土历史画卷风情万种的巴土人文情怀THE MORE NATIONAL, THE MORE INTNATIONAL （越有民族性就越具世界性），巴土文化是一张通向世界的入场券。远古人类历史起源“ 长阳人 ” 的考古发现，土家族及其文化的独特性和深厚底蕴，清江流域长阳土家的历史地位及巴土文化的丰富遗存，为“ 巴土天堂 ”项目的文化主题定位找到了深厚的历史文化根基。依托“ 巴土天堂 ” 项目，将长阳华夏之源、巴人故里、歌舞土家的丰厚历史文化遗产提升为国家级的旅游文化品牌。探索古老神秘的华夏文明，描绘如诗如歌的巴土历史画卷，感受风情万种的巴土人文情怀，建一个 土家人寻根祭祖朝圣之地，华夏民族同源共祖的精神家园。（二） 、旅游功能定位 民俗风情旅游休闲度假旅游旅游与文化的结合已成为当今旅游发展的标志。大力发展民俗风情旅游，是立足于长阳 “ 巴人故里，歌舞之乡 ” 的文化特色，从周边旅游区中突围，率先创建有深邃历史文化内涵、优美园林环境、丰富参与性项目的土家民俗风情旅游品牌，在竞争中抢得先机。休闲度假是国际旅游发展的潮流。开发长阳的休闲度假旅游产品，更是为完善区域旅游产品结构， 提高长阳旅游业的附加值， 打破现有旅游经济利益分配格局，使长阳真正实现从过境旅游地向旅游目的地转变， 形成产业优势，提高旅游经济效益。随旅游者人员构成的大众化和旅游者层次的日益广泛化，内容单一的精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 民俗风情旅游项目已缺乏足够吸引力，发展“ 民俗风情+ 休闲度假 ”的复合型多功能旅游产品，迎合需求，顺乎潮流。（三） 、 客源市场定位立足宜昌周边县市及荆沙地区辐射武汉为主华中市场及土家族聚居区域瞄准周边国家级旅游区的国内、国际客源“ 巴土天堂 ” 近期的主要客源市场为邻近长阳的地区，即长阳现有的重点客源市场 宜昌荆沙地区及包括武汉为主体的华中旅游市场，此外以“ 巴土文化 ” 为号召力，辐射同根同祖的鄂西南及湘西北、渝东南土家族聚居县市。 近、中等距离的市场， 构成其主要的国内客源市场。此外应瞄准周边国家级风景名胜区长江三峡、湖南武陵源、 湖北武当山和神农架自然保护区， 分流部分客源。 特别是力争挤进三峡黄金旅游线，分流部分海外客源。（四） 、 开发战略定位博古而不凝古局部而不局限立足于长阳及清江流域的深厚的巴土文化历史，但博古而不凝古， 将现代旅游意识与传统文化内核完美结合，注入全过程的欢乐要素， 融入当今一切可为利用的声光电高科技手段，营造梦幻般的立体空间与色彩。传统是一条民族生命的长河，由于沿途不断有新的支流注入，它才更深更宽、更浩大和更有力量！只要忠实的反映民族生命中真的、善的东西，表现民族的时代精神，就是美的作品。着眼于建精品园区，注重园区项目设计及环境营造， 但局部而不局限，将建园区的点状思维升华为全流域、多视野的放射性思维，力求资精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 源共享、项目互动、文化互补，实现项目主题与内容的超越、空间地域与地形的超越、游乐方式与品种的超越。回目录四、理念篇(CONCEPTION CHAPTER) 欢乐要素幻像美学感性消费，一种新旅游环境观的系统集成人文精神艺术哲学科技美学，一种新旅游空间思维的诠释? 开 发 宗 旨 ? 开 发 思 路 ? 设 计 理 念策划与建设总目标清江公司旅游产业鸿篇巨制中国主题旅游度假区开创之作中国民族文化旅游新里程碑世界文化遗产级传世经典策划指导性原则和谐 融合 眼球 科技（一） 、开发宗旨1 、开发宗旨一：一本让一个民族自立于民族之林的百科全书历史发展的足迹远古时代穴居、渔猪、 “ 未有君长、俱事鬼神 ” - 巴国建立，巴人能征善战、能歌善舞- 巴人南迁，廪君五姓发源于武落钟离山，西迁重建巴国- 羁縻州制和土司制下，毕兹卡族逐步形成- 改土归流，“ 土家” 成为毕兹卡人专用族称精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 从景区的分区规划、游线设计及雕塑景观，建筑风格的变化，展现如诗如歌的巴土历史画卷。文化发展的脉络巫术文化- 图腾文化- 神话文化- 宗教文化- 理 性文化的发展过程，及 “ 多重文化时空叠合 ” 的特点。主要特质要素有：原始巫术、白虎图腾、 廪君神话、茅谷斯、八部天王、土王崇拜、 家先崇拜、撒尔荷、摆手舞等。通过各种表演项目及主题民俗娱乐活动的安排，体现其不同的文化特质，感怀风情万种的巴土人文情怀。巴土文化溯源（巴土遗风土家风情）? 生产生活：住吊脚楼、饮咂酒、食合渣? 人生礼仪：哭嫁、跳丧? 宗教信仰：白虎崇拜、向王崇拜? 岁时节俗：向王节、牛王节、女儿会、过赶年? 文艺娱乐：山歌、南曲、傩戏、茅谷斯、摆手舞? 民间工艺：西兰卡普、酿酒、造纸、木雕? 政治军事：土司岁月、土家兵戎、竞技演练巴土天堂- 土家民族的立体百科全书2 、 开发宗旨二：创造新型风情旅游欢乐空间巴土天堂营造非日常的舞台化欢乐空间创造新型的风情娱乐美景天堂精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 16 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 幻像美学梦幻般的立体空间与色彩充分运用现代休闲理念和声光电高科技手段，将人文精神、艺术哲学、科技美学相结合，亦虚亦实、亦真亦假、大起大落、大明大暗，大的场景辉煌震撼、小的制作巧妙精致，营造一个梦幻的美景天堂。欢乐要素全过程参与风情娱乐活动旅游的体验是旅游购买的核心目的。亲身参与体验、真实、奇特、富人情味魅力的民俗风情， 全过程融入具有民族性、 地方性的风情娱乐活动，创造非日常的娱乐空间，满足旅游者求新求异、求知求乐的需求，营造一方乐土，获得全程的欢乐体验。感性消费全方位享受、多样化服务的空间将购物、美食、住宿、交通、娱乐等与整体环境氛围完美结合，充分刺激人的感觉器官，激发游客各层次的消费需求，挖掘消费潜力，在不自觉中进行消费， “ 美景天堂 ” 更是“ 消费天堂 ” 。 3 、 开发宗旨三：拉动地方经济的迅速发展巴土天堂开发复合型、多功能的主题风情园将民族性、地方性、文化性、参与性、娱乐性、观赏性、舒适性、休闲性、趣味性等多样机能综合起来，营造新奇、刺激、愉快、热闹的气氛，满足人们各层次的旅游需求。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 17 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 民俗旅游寻根祭祖考察研究山水观光度假旅游文化休闲商业娱乐歌舞演出住宿餐饮体育竞技休闲运动趣味运动形成最有活力的休闲区域聚集人流的同时，各区域之间的物质、信息、文化交流也活跃起来，激发了区域的活力。形成区域旅游互动开发效应巴土天堂 隔河岩社区 长阳县域清江流域拉动周边经济发展景区与周边构成经济一体化互动性空间，基础设施建设加快，激活多种未开发的资源，促进新产品开发，新产业形成，就业增加，税收扩大，拉动国民经济的发展（二） 、开发思路1 、产品构成要素的开发巴土天堂旅游产品构成要素民俗景观有浓郁民俗特色和民族文化内涵的标志性景点、建筑物是民俗风情旅游产品的主体构成要素 土家吊脚楼、摆手堂、老作坊、白虎岩、雕塑、水车风情娱乐娱乐项目是民俗风情旅游产品构成的基本要素。包括歌舞表演、 曲艺欣赏、民族竞技项目等 茅谷斯舞、傩戏、跳丧、摆手舞、长阳南曲、对山歌、巴山 舞、民族运动、水上表演、军事活动演练等风味饮食精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 18 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 风味饮食是民俗风情旅游者重要的需求内容和追求目标，将有关饮食的实物场景、歌舞表演与饮食相结合，能给旅游者带来更多“ 风味” 土家糍粑、腊肉、团馓、合渣、油茶汤、咂酒、四道茶、金包银等特色住宿民俗风情的住宿除满足旅游者消除机体疲劳的生理需要，还需在“ 土” 、“ 俗” 字上下工夫 吊脚楼、封火楼、家庭公寓、滴水床等土产风物购买土产风物是民俗风情旅游活动中不可缺少的重要部分，包括地方特产、工艺品、旅游纪念品等 西兰卡普、清江石、根雕、民族服饰、土特产等交通运输别具特色的交通运输工具不仅解决“ 行” 的问题，且给旅游者带来极大的乐趣。 土船、渡船、吊索桥、风雨凉桥、背篓等2 、满足旅游者感官需要的开发五觉图视觉：景观；听觉：声音；味觉：口味；嗅觉：气味；触觉：体感视觉广场、雕塑、建筑、自然景观、环境设计、园区水系、场馆、歌舞曲精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 19 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 艺表演、灯光、水幕激光秀、喷火表演、土家用具听觉环境音乐、鸟叫声表演音乐、歌声、纺织声、水声、人群热闹声味觉风味餐厅、地方小吃、民族酒馆、民族茶艺馆、情景食街嗅觉花和草木的芳香、饭菜的香味、悠悠酒香、香烛飘香、木料的清香触觉草地、石头植物、水流、原木、不同质地的路面3 、阶段开发计划“ 巴土天堂 ” 民俗风情园开发项目分阶段开发计划实施基本原则首先要树立建新型主题民俗旅游风情园的概念，制定独特的规划方案，然后根据市场变化，完善各项实施计划，分阶段开发，不断充实新的内容，使其生命力常驻。规划建设阶段严格论证总体计划制定分项开发计划园区总体开发计划园区资金投入计划园区阶段施工计划园区营销宣传计划员工招聘培训计划形成阶段魅力 唤起 吸引精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 20 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 风情娱乐园的第一印象将左右以后的经营效果。故在形成阶段必具备新奇吸力，强大集客能力成为全国性的话题，力争面世便成为市场追捧的明星产品。扩大阶段增加新魅力随基本模式的形成， 为提高返游率， 设施与节日软件的更新是极为重要的。特别是软环境项目应每年推陈出新，不断完善更新。成熟阶段进入成熟阶段，应具备几个特征： 充实的观赏娱乐内容 完善的服务功能、接待能力 良好的财务收支情况 具有大面积品牌知名度 优秀的管理能力、项目开发能力4 、关于聚集人气的开发构想（1） 、互动开发：与旅行社联合开发线路，点线面结合着眼于从三峡旅游线分流，与三峡周边省市各级旅行社尤其是湖北省、宜昌市的旅行社联合开发线路，凭其资源的独特性，使巴土天堂成为三峡旅游线、清江旅游线中必不可少的一个旅游目的地。着眼于带动整个清江流域尤其是清江三个库区的旅游发展，与宜昌、长阳的旅行社合作， 精心打造新的清江土家风情旅游线，以巴土天堂为 中心集散地，带动隔河岩库区 （如百岛湖、武落钟离山、天柱山、伴峡、巴山峡等）、高坝洲库区、丹水线的旅游发展，白天把活动空精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 21 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 间引到园外，下午开始聚集到园区，晚上园区活动达到高潮。（2） 、 门票收费：多种优惠票制，凭会员卡多次入园主题公园的常见收费方式有“ 统票收费方式 ” （即在入口处支付入园费就可以免费的利用园内所有娱乐设施、参加各项娱乐活动）和“ 个别收费方式 ” （即入园费和各种娱乐项目都个别收费） 。为聚集人气，形成良好的参与氛围，巴土天堂的收费应采用“ 组合票式 ” 或“ 优惠统票方式” ，即入园费包括景观参观价值和大部分娱乐项目的费用，只有个别娱乐活动单独收费。在收费方面， 另一个聚集人气的重要措施是实行会员制门票（一次性购票价优惠的会员卡，有效期内无限制多次入园），降低价格门槛，提高返游率。一方面，可以吸引长阳当地人的加入，使巴土天堂成为长阳人民的又一个娱乐广场，长阳人民每天的欢乐盛会，且当地人的广泛参与， 可增加民俗风情园区的人情味，带动园区群众性娱乐活动的氛围。另一方面，可以吸引度假游客，多次来此旅游度假，使巴土天堂成为广大游客的另一个家。（ 3） 、 活动策划：不断推出大型节庆活动，并形成品牌效应在土家族及其它民族传统节日的基础上，不断推陈出新举办大型民族节庆活动， 在景区相对固定的演出中找出新的兴奋点。景区的文艺演出、娱乐活动是它活的灵魂。 如果把每天都有的娱乐演出节目看作是巴土天堂端给游客的一道家常菜，那么，景区还通过开展阶段性、固定或临时的各种民族节庆活动，则是巴土天堂给游客奉上的一道特色大菜。 在营销宣传中，不断以推陈出新的“ 特色菜” 为卖点，吸精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 22 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 引新老顾客。要形成长久的聚客效应， 办节庆活动关键在于不断创新，一年上一个台阶，每年都赋予活动以新意，并形成品牌效应，使游客慕名而来，年年都来。（三）设计理念个性化设计个性特色是一个主题园区的“ 灵魂” ，巴土天堂的个性主要体现在其民族性、地方性。 如民族特色的建筑- 吊脚楼，地方特色的多种曲艺形式、娱乐节目。此外园区要有其标志性的景观或形象标志。差异性设计即营造一个非日常的舞台化的空间，且与游客所在的生活空间有很大差异，给游客以新奇感受， 满足其求新求异的需求。巴土天堂的差异性设计主要体现在对土家民俗、 建筑文化继承的同时又高于生活形态的发扬。感知性设计景观设计充分调动游客的视觉、 听觉、嗅觉、味觉、触觉等感官系统，产生多元的体验， 如设置多个视觉亮点、 背景音乐等引发人的多种情绪反映，及点灯赶场、摸灰等活动人本化设计民俗风情的一个突出特点，在于其“ 人情味 ” 。人本化设计即要求设计切合人的心理、生理需要，如合理安排配套服务设施，给人全方位、多样化享受；娱乐项目的安排则要使人有交流感、操纵感、轻松感。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 23 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 互动性设计包括两个方面：各旅游项目、景区之间的互动，游客与项目之间的互动。在景观配置上，要注意近与远、高与低、整体与局部景观的相互配合；在分区功能上，动静结合，互相带动；娱乐项目设计则要充分调动游客的参与性，如感应式发声娱乐系统， 多媒体互动式竞赛节目。商业化设计商业化设计要求环境景观中有能满足旅游者各种要求的配套服务设施，更重要的是通过环境及参与性的活动营造气氛，刺激游客的消费欲望，在不知不觉中进行消费。如情景食街。五、主体篇（ COMPONENT CHAPTER ）九曲清江，为这方山水画龙一声虎啸，为一个民族点睛一方乐土，那是我们共同的家园！? 清 江 篇 （ PAGE OF QINGJIANG RIVER ? 白 虎 篇 （ PAGE OF WHITE TIGER ）? 天 堂 篇 （ PAGE OF HEAVEN ）“ 巴土天堂 ” 民俗风情园由三大板块有机构成：清江篇、白虎篇、天堂篇。清江山水秀， “ 清江篇 ” 为景区画龙。从长阳广场至隔河岩园区的清江游线是园区活动的延伸， 清江旅游线是园区的依托， 两者构成互动的客源流向。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 24 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 白虎万代兴， “ 白虎篇 ” 为园区点睛。白虎图腾是土家族民族文化的灵魂，“ 天下第一虎 ” 的巨型摩崖石刻，是园区的标志性景观。龙腾虎啸，华夏一家，“ 天堂篇 ” 是园区的主体部分。它以梦幻般的立体空间与色彩，丰富多彩的民俗娱乐活动，展现巴土文化精华、土家风情画卷，营造一个土家儿女与各族人民共聚共享的精神家园，同娱同乐的美景天堂！( 一 ) 清 江 篇 （ PAGE OF QINGJIANG RIVER ）向王天子一支角，吹出一条清江河，声音高，洪水涨，声音低，洪水落。牛角弯，弯牛角，吹出一条拐拐弯弯的清江河 ? 山 歌 之 江? 彩 灯 之 河? 欢 乐 之 江? 动 感 之 河1、山歌之江土家儿女母亲河， 一江碧浪一江歌。 开辟从县城长阳广场至隔河岩园区的山歌旅游线。 沿岸设置众多的山歌播放点。 当游客坐着仿古游船或摇橹渡船，品尝着土家风味小吃，欣赏着地方曲艺，经过山歌播放精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 25 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 地带时，岸边便有自动感应装置开始播放山歌。“ 无山无水不成清江河，无郎无姐不成土家歌” ，歌曲大都选自土家族传统的五句子情歌。在山歌播放点附近河岸，设有情景雕塑，反映歌曲内容。游客还可参与对歌。江岸与江中，有问有答，一唱一和。重大节庆日时，则可设为真人对山歌。歌词选摘：姐儿住在花草坪身穿花衣花罗裙脚穿花鞋花上走手拿花扇扇花人花上加花爱坏人。隔山隔岭又隔岩知心话儿歌传来听见哥哥把歌唱姐儿出门忘穿鞋辫子跑得竖起来。郎在高山薅高粱姐在河下洗衣裳薅下高粱望下姐洗下衣裳望下郎下下捶在岩板上。郎在山上放早牛姐在房中梳早头郎在山上招招手姐在房中点点头有情不须多开口。昔日隔滩又隔沱今日清江如镜磨姐想哥哥河边站幽着腔儿唱支歌脸映江心歌过河哥哥喝口清江水姐姐钻进哥心窝心里心外都是歌。唱歌要唱乡土音骑马要骑响铜铃乡音土调出美味铜铃叮当动人听。鱼儿爱水鸟爱林山里人爱山里音薅草锣鼓喜听乐闻号子甩过河山歌飞过岭拉船号子采茶歌泥土芳香醉人心。向王天子一支角吹出一条清江河清江水巴人河山回水转十八精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 26 页，共 44 页 - - - - - - - - - - 沱绿水荡起 “ 清江引 ” 白帆呼出 “ 渔家乐 ” 拉纤号子起楸船穿峡过清江八百里土家心田荡清波。郎在台上领奖状姐在台下搓巴掌心想鼓掌怕人笑双手捂