2022年工程项目责任承包合同.pdf

工程项目责任承包合同(挂靠人挂靠工程的承包协议) 甲方：地址：法定代表人：乙方（项目承包人）：身份号码：住址：担保人（如有）：地址：法定代表人：为加强工程项目管控， 提高工程项目管理效率， 确保全面履行甲方与建设单位（发包人）签订的建设工程施工合同。乙方在完全同意接受甲方与建设单位 （发包人）签订的建设工程施工合同及相关补充协议的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。为明确甲乙双方的职责，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程基本概况建设单位（发包人）工程名称工程地点工程指标精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 合同开竣工日期质量标准合格工程安全文明施工标准标准化工地工程总造价（暂定）万元最终按建设单位（发包人）应付甲方工程结算价为准 第二条承包方式1、承包范围：甲方与建设单位（发包人）签订的建设工程施工合同及相关补充协议的全部内容。2、承包原则：本工程项目经济上实行成本单列、独立核算、盈亏自负，乙方在保证项目部缴交甲方企业管理费及依法缴交相应税费、各类保证金等，清算一切项目部运营成本后的损益归乙方所有。否则，乙方以个人资产按本合同约定缴纳或弥补甲方企业管理费及造成的一切亏损。甲方为乙方提供技术支持、人员配备、工程质量、安全管控等其他乙方无力独自执行的重大技术行为，乙方在甲方指导下落实项目管理。3、承包方式：包人工、包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包工程维修、包验收合格、包经济责任等与工程相关全部内容。第三条企业管理费、税金缴纳方式1、企业管理费：乙方按照本项目工程决算总价款(含增值税 )的%向甲方缴纳企业管理费， 企业管理费属甲方行政管理人员精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 的工资费用及提供技术支持等费用，不包含国家的各项税金、 政府有关部门的规费、办理银行保函的费用。税金、政府规费和办理银行保函的费用等由乙方另行承担。2、企业管理费支付方式：乙方应采取下列第（2）种支付方式：（1）本合同签订后按合同总价款的比例，三个工作日内一次性支付；（2）从第一笔工程（进度）款汇入甲方指定账户后直接扣缴。3、 开具增值税发票：乙方要求甲方开具增值税发票给建设单位，乙方必须提供项目所在地预缴税款完税凭证及增值税进项发票，并缴交相应税金，否则甲方有权不提供发票。4、税金缴交方式：当期增值税应纳税金 =当期增值税销项税额（税率11%）-当期增值税进项税额 -当期进项税额转出 (法律规定不予抵扣的情况)-项目所在地预缴税额。进项税额的确定以乙方提供的经签字确认的增值税进项发票，并且由甲方财务人员到国税认证通过后确定。第四条项目人员、架构1、项目开工前，乙方必须根据项目规模和甲方项目管理人员配备管理要求， 组建完善的项目管理机构， 配备必备的项目管理人员和特殊工种人员等。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 项目注册建造师、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人必须持证上岗， 实行人证合一， 并与甲方办理劳动合同和相关社保手续。2、注册建造师、安全管理负责人原则上均由甲方委派到施工现场协助项目管理； 如甲方未能及时派驻， 甲方必须委派一名项目代表负责协助乙方管理项目。其他管理岗位由乙方组织安排持证人员，经甲方人力资源部依法审核后上岗。对符合建筑行业执业资格并符合甲方上岗条件的人员， 由甲方统一将上述人员上岗证书调入甲方（注册）后上岗，乙方负责依法与所聘请的管理人员签订劳动合同，办理有关社保手续，所签订的合同乙方须及时报甲方备案。甲方委派人员工资元/月（含社保费用 _元/月） ，由乙方在甲方委派人员到岗之日起每3 个月预先转入甲方指定银行账户，由甲方按月代为发放与缴纳。3、乙方应在签订本承包合同前或同时与甲方签订劳动合同，并办理有关社保手续，费用由乙方支付，列入项目运营成本。4、乙方办理项目所需人员证书或因项目需要押证（含网上锁定证书）所发生费用执行甲方相关制度和规定，费用由乙方支付，列入项目运营成本。乙方应在合同签订之日一次性纳建造师证书使用费和社保费：建造师证书使用费：人民币_ 元/月、五大员证书使用费人民币 _-元/月/人， （建造师、五大员）社保费每月人民币 _-元/人。证书使用费和社保费起止时间暂按合同工期12 个月计算，合精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 计证书使用费为： _-元。实际费用按中标通知书时间和工程竣工验收备案表时间计算。第五条工期、质量、安全、文明施工、分包管理1、甲方协助乙方办理施工项目手续，乙方应严格按照国家、行业和地方法律、法规、标准、规范、规程及按甲方有关项目管理的各项制度有关规定执行。 甲方对乙方承包工程项目进行指导、监督与检查，帮助解决工程上疑难问题。2、乙方应当按期编制总施工进度计划，月度生产计划， 报甲方生产管理部门， 接受甲方生产管理部门的监督考核，并对施工合同约定的工期负责，延误工期按建设单位（发包人）与甲方签订的施工合同及补充协议约定处罚。3、乙方在开工前期应熟悉施工图并进行现场踏勘，并严格按甲方现行要求对施工现场平面进行策划和实施，甲方提供技术管理指导。4、工程正式开工前乙方向甲方提交一套完整并有加盖图审章和设计图纸审查专用章的纸质版施工图及正式施工的图纸电子版， 乙方编制的项目施工总进度计划、施工组织设计（含重大危险源清单、关键/特殊工序质量控制节点清单）或专项施工方案、创优方案（遇创优项目）在实施前必须上报甲方技术管理部门审批。5、施工期间，乙方必须按甲方项目进度管理节点要求将工程项目施工进度形象、产值、质量和安全现场实体照片和相关资料，上传精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 上报甲方生产管理部门； 及时处理施工过程中的各种问题和纠纷，保证工程项目履约顺利。6、 乙方应积极配合甲方及政府主管部门定期和不定期对施工现场进行的质量、安全大检查及其它专项检查，并切实做好迎检工作。甲方每年负责不定期巡查乙方项目管理情况12 次，巡查食宿费用由乙方支付。若乙方因项目管理申请甲方派人到项目部处理技术质量安全等问题或因项目部各类违规事项需甲方派人处理，所发生费用均由乙方支付。7、 项目的主要建材、 大型机械设或钢管、 模板等周转材料租赁、劳务分包、专业分包等必须签订书面合同，项目部应与具有营业资格和相关资质的公司签订合同， 不得与个人签订， 并优先使用甲方制定的各类样本合同签订。 项目合同签订前， 项目部应及时把项目合同报送甲方合同管理部门审核、审批。应签订合同的种类和范围（包括但不限于） ：（1）建筑材料：房建工程： 钢材、商砼、砂浆、模板、铝合金、钢管/设备租赁；市政公路工程：水泥砼、沥青砼、水稳、二灰土、碎石、土方分包、管材、钢材等主要材料，或单次采购额超过10 万元以上的材料采购。（2）大型机械设备如塔吊、物料提升机、人货电梯等，以上设备租赁单位应具备相应的设备安拆资质。钢管、模板等周转性材料租赁应具有相应的营业执照。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 26 页 - - - - - - - - - - （3）专业分包工程：必须与具有相应资质或营业执照的单位签订合同。合同中未明确的分包工程必须上报建设单位（发包人）同意。（4）劳务分包：单项工作内容超5 万元以上的劳务用工必须签订合同。原则上有相应资质或营业资格的劳务公司签订劳务分包合同。无劳务公司时，由项目部与工人签订劳动合同，并为工人办理工伤保险，按月把工资发放到每个工人。8、乙方应组织人员按单位工程编制、收集和整理工程资料档案（含竣工图纸），切实保证各单位工程资料档案的形成与施工进度同步，做到各单位工程资料档案完整、有效。各单位工程资料的编制、收集、整理和组卷的份（套）数必须保证满足施工合同和当地建设行政主管部门竣工验收管理规定及竣工验收备案管理规定，同时保证各单位工程资料档案 （含竣工图纸） 在竣工验收后六个月内有一套完整的工程档案资料移交给甲方存档备案。如未按甲方要求编制、收集、整理、组卷和归档工程资料档案， 甲方有权按照每个单位工程13 万元对乙方进行处罚。第六条信息管理1、项目部施工过程中需通过甲方各职能部门办理的主要业务流程，乙方应按甲方要求提供相关资料。甲方委派人员协助乙方将项目工程概况、合同信息、现场安全质量实体照片、 施工产值、印章使用、项目人员、监理会议纪要等信息的存档提供甲方相关部门，乙方应组织项目管理人员提供甲方所需要的信息资料。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 项目部主要建材（房建工程：钢材、商砼、砂浆、模板、铝合金；市政公路工程：水泥砼、沥青砼、水稳、二灰土、碎石、土方分包、管材、钢材等主要材料)采购合同、大型设备 /钢管、模板等周转材料租赁合同、 劳务分包合同或劳务班组承包合同、专业分包合同等必须通过甲方相关部门审签， 并将经过乙方签字认可签订后的正式合同文本报甲方备案。2、 乙方应在项目施工现场配备符合要求的网络和电脑设备等办公设备和设施，房建项目（施工合同价款亿元规模以上）或保障性住房项目施工现场必须安装远程视频监控系统，并接入甲方视频监控平台，保证施工现场大门、塔吊、材料堆放、生活区至少各安装1 个摄像监控点，费用由乙方支付，列入项目运营成本。第七条印章管理1、乙方确需刊刻项目部资料用印章，应向甲方提出书面申请，经批准后由甲方行政部统一刊刻（其他任何部门、 任何个人均无权刊刻） ，统一备案。2、本合同签订同时， 乙方已经充分阅读并了解甲方现行的分公司（办事处）、项目部印章使用管理规定 ，并自愿按受该管理规定的约束。3、乙方不得伪造、 私刻甲方印章， 不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。 乙方不得以甲方或项目部名义，向建设单位（发包人）或他人借款或对外发生经济往来及收取他人保证金或押金，不得将本工程款资金挪作它用。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 第八条财务管理1、乙方必须按甲方项目帐务处理标准要求建立项目帐目。所有款项支付必须经乙方、甲方委托派驻现场人员两人签字后方可支付。2、建设单位（发包人）支付的收入款项 （包括但不限于预付款、工程款、借款、质量保证金） 、乙方垫资款等，应全额转入甲方指定银行账户。乙方垫资款项进入账户必须为乙方或其按甲方格式书面委托的代理人的个人银行账户。 未进入甲方指定账户并建账的项目收入及支出款项，甲方有权不予以认可，视为乙方挪用或侵占。甲方有权依法追究乙方的法律责任。3、乙方项目部的使用款项必须经过甲方指定银行账户支付。每笔工程款到账后，乙方应如实申报主要建材(房建工程：钢材、商砼、砂浆、模板、铝合金、钢管/设备租赁；市政公路工程：水泥砼、沥青砼、水稳、二灰土、碎石、土方分包、管材、钢材等主要材料)及劳务工资的分配计划， 经甲方审核后， 由乙方委托甲方按分配计划支付至材料、设备、 劳务供应商账户。余款由乙方申请经甲方审核后用于本工程，不得挪作他用或侵占。4、乙方项目部在申请工程款时必须提供不低于工程总造价的60%的工程材料发票原件。若未按规定提供足额材料发票，甲方在支付工程款时将未提供工程材料发票部分将按6%标准暂扣工程材料税款，当乙方提供足额工程材料发票后退回。遇国家财税政策调整时，甲方再另行发布工程材料发票管理相关政策。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 5、特殊情况下如需开设项目部专用银行账户，乙方必须同时办理开通关联银行账户的网上银行手续。乙方负责管理银行支付制单U盾， 必须将具备账户资金流转审核功能权限的银行U 盾交给甲方或甲方委派的财务员保管，并接受甲方财务部的管理。6、乙方必须按照甲方所在地税务规定向甲方缴交开具外出经营许可证的费用，按总造价的%预缴税款企业所得税，可退回项目所在地预缴部分 (如有政府调整按甲方所在地税务规定交纳，否则甲方不予开具 )。外经证开具后应在使用后或到期后将剩余联单送回财务部部门办理外经证注销手续， 未及时送回办理注销手续造成的经济损失由乙方承担。鉴于营改增推行，乙方必须按营改增规定建帐纳税，否则甲方有权扣款补交。7、项目部每月将开具的完税凭证、增值税发票、劳务发票、设备租赁发票、 工资表等原件送到财务部门做成本帐。未及时提供者财务部门在拨付工程款时将暂扣相应税金。8、 结算 （包括乙方给甲方的企业管理费以及乙方应获得的盈利）乙方应当在工程竣工验收合格后三个月内，将工程决算书或结算书送甲方，由甲方与建设（发包）方按约或依法进行工程结算。结算后，甲方按照工程结算款扣除企业管理费后，获得的利润应作为奖励， 在结算后五个工作日内全部支付给乙方，并由乙方自行分配； 结算后如有亏损亦由乙方承担。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 9、乙方在每次申领工程款前， 须开具甲方认可的可抵扣的增值税发票和完税凭证， 否则甲方有权拒绝付款， 且乙方不能免除继续履行合同的义务。乙方向甲方开具的增值税发票和完税凭证（扫描件或原件），应派专人在发票开具后第一时间送达甲方，如逾期送达导致甲方损失的，乙方须承担由此导致的甲方的全部损失。10、乙方必须向甲方提供应税行为的合规、合法的增值税发票。如乙方开具的发票存在下列违规情形之一的，乙方不仅要采取措施补救、承担相应的违约金、赔偿甲方经济损失，而且不能免除其开具合法发票的义务。（1）开具虚假发票；（2）发票记载的甲方和乙方的名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等基本信息错误；（3）发票记载的发票代码、发票号码错误；（4）开具发票的时间错误；（5）发票记载的项目不齐全；（6）发票记载的销售额、税率、税额错误（该情形包括折扣销售时，未在发票上分别注明价款和折扣额） ；（7）发票上字迹不清晰；（8）发票缺少财务专用章或发票专用章；（9）发票存在其他违规违法行为的。第九条工程款结算、支付条件精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 1、每次工程款到位后除甲方扣除企业管理费用、税费和还清借款本息等应付费用后， 其余由乙方提出支付计划， 按照甲方规定给予支付，具体支付办法如下：（1） 、工程材料款支付： 乙方应同时提供购销合同、 合法有效的增值税发票、入库单，审批后由甲方财务部门对外支付款项。（2） 、劳务工资支付，实行甲方（总承包方）代发制度：乙方负责为招用的农民工申办银行个人工资账户并办理实名制工资支付银行卡，并负责将工资卡发放至农民工本人手中，每月考核农民工工作量并编制工资支付表， 经农民工本人签字确认后， 交甲方委托银行通过其设立的农民工工资专用账户直接将工资划入农民工个人工资支付银行卡。劳务公司在向甲方开具增值税专用发票时，在发票备注栏打印“含总包企业支付农民工工资* 元” ，甲方（建筑总承包方）将银行盖章的农民工资发放流水单交给劳务公司，劳务公司将该银行盖章的农民工资发放流水单与增值税发票存根联一同装订备查。（3） 、 设备、周转材料租赁费用支付： 乙方应同时提供租赁合同、合法有效的增值税发票、 支付结算单， 审批后由甲方财务部门对外支付款项。（4） 、 零星使用现金：乙方凭合法票据到甲方财务部门办理，并确保专用于本工程。金额控制在工程总造价5%以内，或者单笔报销费用控制在 2 万元以内 . （5） 、建设单位（发包人）代付的有关款项：乙方应及时向甲方报告，并经乙方签字确认及时到甲方财务部门办理有关手续。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 2、乙方向甲方申请付款或申请最终内部结算同时满足的条件：(1)、乙方应根据甲方要求出具真实的合同、合法有效的增值税发票。(2)、必须以建设单位（发包人）应支付给甲方的相应工程款已到位且无重大经济纠纷为前提。若因建设单位（发包人）的工程款未到位或存在经济纠纷，乙方应负责向建设单位（发包人）催讨或处理纠纷，乙方不得以本协议来追究甲方的责任。3 、工程竣工后，乙方报送的工程结算书经甲方审核盖章后仅作为送审的结算资料， 未经建设单位审定并盖章确认时不作为甲乙双方结算的依据且不对甲方有法律约束力。第十条双方权利与义务1、甲方有权监督乙方正确履行甲方与建设单位（发包人） （就本项工程签订的相关 建设工程施工合同 条款（包括补充协议、 变更、文件等）中的权利、责任和义务。2、甲方为乙方提供必要的技术、人力和设备支持。3、甲方有权全程监控乙方项目管理，就工程质量、重大设备设施采购、建筑材料采购、财务管理、安全生产以及生产技术等其他重大事项，乙方应当严格遵照甲方指示具体实施，对乙方就上述事项的实施方案，由甲方最终决策认定。4、因非甲方原因造成的工程停建、缓建或延误支付工程款等，甲方有权参与有关情况的协商与洽谈等事宜。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 5、乙方应履行甲方与建设单位（发包人）签订的建设工程施工合同中的全部条款，按约对本项目施工过程中的进度、成本、质量、安全及竣工验收、保修等进行全过程管理，加强签证和索赔，甲方协助乙方执行上述事宜，并负责全程监控。6、因乙方无法继续执行本合同项下责任、事项或丧失职责能力或违反本合同第十一条约定情形之一的，甲方有权撤销乙方本合同项下规定的承包资格， 并另行指定项目负责人员。 因本工程产生的债权债务、损失等均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方未经甲方认可投入的资金甲方不予认可。7、乙方应廉洁自律， 不得收取材料供应商及分包商等单位或个人的回扣、不得向他人索取好处费。 不得采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益。8、乙方应服从甲方的领导， 自愿遵守并接受甲方管理制度的约束，维护甲方的信誉与利益。如因乙方的原因，使甲方的利益受到损失，形象受到损害，乙方负责赔偿甲方的一切损失。9、如有不可抗力的发生，乙方应及时报告建设单位（发包人）和甲方，并负有保护并采取措施避免工程损失扩大的义务。10、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的施工合同、补充合同项目下的各项义务。11、乙方应按甲方要求支付企业管理费、缴交税费和承担项目债务。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 12、乙方不得以甲方或甲方项目部名义对外签署合同或经济文件，但甲方特别授权除外。13、 乙方不得虚开、非法购买、伪造增值税发票等违法犯罪行为，否则，依法追究乙方法律责任。第十一条有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同1、乙方管理不善， 造成工程工期延误达15 天以上或工程质量存在严重缺陷的；2、乙方给甲方造成重大损失（包括被建设行政主管部门通报、媒体曝光、处罚停止招投标、 发生重大质量事故或重大安全事故）的；3、造成甲方重大经济损失（50 万元以上）的；4、私刻、擅自、非法使用甲方印章，情节严重的；5、违反甲方有关规章制度，造成严重后果的；6、乙方将本合同项下的工作转包或分包给他人的；7、 乙方违反财务管理规定使用项目资金或挪用本项目资金作他用或侵占；8、乙方被司法机关立案侦查，无法继续履行本合同的。第十二条违约责任及奖罚约定1、乙方在质量安全管理上有创新创优的，按甲方相关规定进行奖励。2、乙方在施工期间，应及时支付农民工工资，如因民工工资拖欠引起农民工向政府部门投诉，导致政府相关部门对甲方进行处罚，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 乙方除支付所欠工资外，同时向甲方支付拖欠额百分之十的违约金，甲方从工程款中优先扣除。3、因乙方原因造成延期竣工的， 乙方除承担甲方应向建设单位（发包人）承担的工期违约责任外，还应按10%向甲方支付违约金。4、乙方未完全履行本合同约定的缴款义务的，除按银行同期贷款利率支付利息外， 每逾期一天， 乙方须按欠款总额的千分之五向甲方支付违约金。5、对于因在经营、 生产过程中产生的债务导致人民法院或有关部门对甲方账户及财产予以冻结、查封、执行或处罚的，乙方应在冻结、查封、执行或处罚之日将相应金额支付至甲方指定账户。若未按期转入的，甲方将要求乙方除自冻结、 查封或执行之日起按月利率百分之三支付相应金额的逾期利息外，同时根据涉案标的的百分之二十收取乙方违约金，甲方在工程款中优先扣除。6、乙方如挪用、侵占工程资金或侵占建设物资，一经发现，甲方除追回全部款项或物资外， 乙方还应承担挪用、 侵占总金额百分之二十的违约金，涉嫌违法犯罪的，移送司法机关处理。7、 本项目造成甲方被限制招投标等不良记录处分（经网上公示），乙方承担违约金壹百万每次。8、因乙方迟缴税款、 虚开发票等原因引起的补缴税款、滞纳金、税务处罚等，由乙方承担。第十三条履约担保精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 16 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 1、如：乙方为保证全面履行甲方与建设单位（发包人）所签建设工程施工合同以及本承包合同，特提供下列第_种履约担保方式：（1）缴纳履约担保金万元； 乙方应在本合同签订前10 天将履约担保金上交给甲方；（2）将乙方拥有产权的座落于的房屋抵押给甲方；乙方应在本合同签订前 10 天将抵押物的相关权证上交甲方，并办理抵押登记手续；（3）将车牌号为的牌车辆抵押给甲方；本协议签订后10天内，乙方应与甲方共同办理抵押物登记手续。2、甲方不得挪用担保金于其他目的。3、担保金与抵押物拍卖所得只能用于下列用途：（1）甲乙双方结算后，如因乙方亏损等原因致使专用帐户上资金不足以完成上交甲方企业费或承担罚款、违约金、处理纠纷等费用的，则甲方有权在担保金或担保物拍卖所得款中直接划扣予以抵冲。（2）为防止乙方未完债务引发赔偿，担保金或抵押物须在本承包工程竣工验收两年后并在扣除本条第（1）款费用后退还乙方（担保金退还、抵押物解除抵押） 。4、第三方连带责任担保：担保人/担保单位：身份证号码 /法定代表人：住址：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 17 页，共 26 页 - - - - - - - - - - a、担保人的保证方式：自愿为乙方在本合同项下的债权债务提供连带保证责任。 保证范围包括本合同乙方项下的所有债务及因此给甲方造成的所有损失、 甲方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、 仲裁费、财产保全费、 差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。b、本担保条款独立于本合同，本合同不成立，不生效、无效、部分无效或被撤销、 被解除并不影响本担保条款的效力，均不免除担保人的担保责任。c、乙方与甲方协议变更本合同条款，均视为已经征得担保人的同意，担保人均同意对变更后的本合同项下债务承担连带责任。d、乙方项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，担保人仍应按照本条款约定承担连带保证责任。e、 担保人的担保期限自甲乙双方履行本合同期间所有权利义务期限届满之日起二年。第十四条其它1、 未经甲方许可，乙方不得向第三人提供本合同复制件。同时，本合同不得作为乙方代表甲方或甲方项目部对外签约或授权的依据。2、乙方确认在签订本合同前充分熟悉本工程情况（包括承包本工程的一切风险），并具有全面履行甲方与建设单位（发包人）签订的建设工程施工合同相应的经济实力和组织管理能力。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 18 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 3、乙方因履行建设工程施工合同而与建设（发包）单位发生争议，甲方应协助乙方解决，所发生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、鉴定费用、招待费用等）由乙方承担。4、因本工程对外签订的合同发生的经济纠纷，由乙方负责解决，由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。5、因本合同及合同有关事项发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方向甲方所在地的人民法院起诉。第十五条合同效力及份数本合同一式肆份， 甲方持叁份， 乙方持壹份， 具有同等的法律效力，各方签字盖章后生效。 在乙方履行完工程保修义务、账款结清后自动失效。合同附件：本工程的主要经济技术指标廉政管理合同项目部工资发放表甲方与建设（发包）单位签订的建设工程施工合同以及相关的协议、承诺书等（如有，具体以甲方实际签订的为准）甲方现行的管理制度（含施工现场安全质量标准化实施手册、 项目部印章管理规定） （以甲方发布的制度为准， 乙方此前已经阅读并认可）承诺书及补充协议、甲方文件（如有，具体以实际签订的为准）乙方的身份证复印件精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 19 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 注：乙方对合同附件涉及到的所有管理制度内容均已知悉，也充分了解其法律后果， 在履行本合同过程中， 乙方自愿遵守并接受甲方管理制度的约束。甲方（盖章）：乙方（签名）：身份证号：联系电话：丙方（担保人）：法定代表人或委托代理人：签订日期：年月日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 20 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 附件 1：工程主要经济技术指标主要经济技术指标数量单位备注（主要说明内容）项目单体个数栋具体栋号：总建筑面积m2各栋面积：其中地下室面积m2总层数层其中地下室层数层长度（指市政、公路工程）KM长：宽：总的材料用量（指合同所含全部工程用量）水泥吨商品砼（含各种强度等级砼）m3钢管（外架用钢管）、槽钢吨可按每平方米建筑面积大约用量6m 即24 公斤推算总量钢管（支模架用钢管）吨可按每平方米建筑面积大约用量即 10公斤推算总量模板m2可按（一般为标准层的面积*3 倍的折算面积按 2 层配）计算购买量， 具体较为精确的按施工组织方案实际推算精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 21 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 注：上表中未列项目可自行增加附件 2：廉政管理合同甲方： xxxxxxxx建设工程有限公司乙方：为了加强工程项目建设中的廉政管理，从制度上杜绝不廉洁行为， 预防职务犯罪行为的发生， 确保工程项目高效优质按时竣工。经甲乙双方同意签订廉政管理协议并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。第一条甲方廉政管理职责：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。方料根（规格 2m)可按总建筑面积计约根（2m/根）所以总根数=*总建筑面积填钢筋（含各种规格）吨砖或砌块沥青砼（市政、公路工程报）m3砼（市政、公路工程报）m3石（市政、公路工程报）m3精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 22 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 2、甲方有权定期或不定期对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督、检查。3、甲方人员应严格遵守本单位制定的零容忍制度，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的处罚，情节严重的，移交司法机关处理。4、甲方人员在工程项目建设中发现乙方有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并予以通报。第二条乙方廉政管理职责：1、乙方应遵守国家法律法规及甲方有关廉政管理方面的各项制度和规定。2、乙方有责任对本工程项目所有管理人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的零容忍制度等有关廉政方面的制度和规定）。3、 乙方不得向甲方人员及其他任何人员赠送各种礼品、礼券（现金）、有价证券、财物或其它财产性利益，如有违反规定除批评教育外，视情节轻重，后果大小给予乙方当事人20000-50000元罚款，情节严重的，移交司法机关处理。4、乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和因此造成的甲方经济损失由乙方承担经济赔偿责任，情节严重者，移交司法机关处理。5、乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止其不廉政行为的继续发生，并及时告知甲方。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 23 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 6、 乙方不得安排家属及近亲属从事不能胜任的工作或给予特别待遇，或采取其他方式损害甲方利益。7、乙方在管理过程中，不得收取材料供应商及分包商等单位或个人的回扣、不得向他人索取好处费。8、乙方应遵守甲方制定的各项制度及流程；乙方无条件接受甲方监督和检查。第三条 违约责任乙方违反本合同经查属实的，按本合同予以处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 给甲方单位造成经济损失的， 应予以按实赔偿，且甲方有追究由此造成间接损失的权利。第四条 本合同的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第五条 本合同一式肆份， 甲方持叁份， 乙方持壹份，自双方签章之日起生效。甲方单位（盖章）：乙方（签字）：年月日年月日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 24 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 附件 3：项目部年月工资发放表单位：元序号职务姓名岗位工资标准应发工资应扣工资实发工资领款人签名备注精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 25 页，共 26 页 - - - - - - - - - - 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 26 页，共 26 页 - - - - - - - - - -