工程建设法规项目3 案例分析答案.pdf

项目项目 3 3城乡规划法规城乡规划法规【案例】【案例】某城市人口 13 万人，上届政府领导班子选定在城市东区某路东侧建设城市广场，广场面积 5 万平方米，建设场址为一处低丘小山。该广场区位有些偏，但是由于不用拆迁，容易上马，因此上届政府不顾各方面的不同意见，开工建设。然而，在平整土地过程中，发现该低丘内部为花岗岩，建设成本比原先预计的高两倍，需要加大投资。由于资金准备不到位，再加上周边项目建设无法跟上，广场建设被迫停工。新一届领导上台以后，经过认真分析，广泛调查研究，发现这个广场存在的关键问题是选址不当，当即拍板另行选址建设。【问题】【问题】试分析此事件中的不当行为与不妥之处？试分析此事件中的不当行为与不妥之处？答：1、建设项目选址是一项非常严肃的事情，需要进行多方案比较，不但要考虑拆迁量大小，还要考虑工程地质条件、周边建设情况以及城市总体规划等多种因素。很明显上述问题出在当初广场选址过于轻率，决策过于武断。2、建设城市广场应首先确定广场性质。广场一般分为城市中心广场、休闲购物广场、绿化景观广场、 游行集会广场、 交通集散广场等类型。 每一种广场对位置的选择、 用地规模、周边建设条件等都有不同的要求。3、该市的广场属于城市中心广场，应在城市中心交通条件比较便利、靠近城市主要公共设施的位置上进行选址， 而不应该只是考虑节省投资。 在城市边缘选址建设即使工程地质条件允许，广场建成后其使用效果也会很不理想。