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    房屋租赁合同(最完整版).docx

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    房屋租赁合同(最完整版).docx

    精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同出租人(甲方):承租人(乙方):甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将坐落于XX市XX区XXX号XXX区X栋X单元X号房屋及1台格力小绿湾空调、1台40寸夏普-40DS20A超晶面板彩电、机顶盒、热水器、燃气灶、1台康佳小冰箱、1台星星双开门冰箱、1台小天鹅5.3公斤洗衣机、1台双门安特消毒柜、无线路由器等电器设备及1个木圆餐桌、2张床、1张电脑桌及组合家具等简单家居物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1.租赁期限:X年,即201X年X月X日至201X年X月X日止。2. 租赁期满前X月/年,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3. 该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币X万X仟X佰X拾元整(小写:XXXX元),按X月/季/年支付,当期租金人民币X仟X佰X拾元整(小写:XXXX元),乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。2.合同签订之日,乙方应向甲方额外支付人民币X仟元整(小写:XXXX元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。如乙方租赁期未满1年,或私自改变房屋住宅用途等额外违约行为,甲方有权将租房时XXXX元保证金进行扣除,不予退回。3. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、煤气等费用由乙方支付。具体相关各项参数以XX月XX日当天正式将该物业租赁给乙方之日起,进行核算。数字电视费XXX元/年(XX元/月)、网络费XXX元/年(XX元/月)、垃圾清理费X/年(X元/月)在双方合同签订时由乙方按季度支付。4. 房屋自租赁之日前一天,首次共计缴纳费用(清单)为:房租预交三个月,金额为:人民币X仟X佰X拾元整(小写:XXXX元);押金金额为:人民币X仟元整(小写:XXXX元);数字电视费金额为:(预交三个月):人民币X拾X元整(小写:XX元);垃圾清理费金额为(预交三个月):人民币贰拾肆元整(小写:XX元);水费金额为(预交三个月):人民币X佰X拾元整(小写:XXX元);物业费金额为(预交三个月):人民币X佰X拾元整(小写:XXX元);共计首次缴纳金额为:人民币X仟X佰X拾X元整(小写:XXXX元);后期付款方式以转账的方式进行按季度/年度进行付款。专心-专注-专业第1页共3页四、房屋安全管理1. 在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。2. 乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。5. 租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1. 甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3. 租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。4. 租赁合同终止日前,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经甲乙双方签字(按手印)后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。第2页共3页(注:)租赁人信息:姓名:XX联系方式:XXXXXXXXX银行账号:(XXXX银行)XXXXXXXXXXXXXXXX甲方:XX乙方:身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号:联系电话:XXXXXXXXXXX联系电话:201X年X月日201X年X月日附:1)XX月XX日各项生活费用参数。租期起始日水表读数:,电表读数:。2)物业电话:XXXX-XXXXXXX3)该小区目前未需缴纳物业费。4)该小区20-25日需去物业办公室缴纳电费。第3页共3页

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