商户进退场流程(共1页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上商户进退场流程一、 商户进场1、 招商部核实信息报告表的相关内容，与商户取得联系商谈，签订商铺租赁合同。2、 商户在签订合同之后，将装修方案报招商部并填写商铺进场装修审批表。3、 审核后招商部通知商户办理进场装修手续。4、 商户凭保证金收据到商场管理部办理装修手续，与物业部勘察现场后填写入场装修交接表，确认商铺内设施，电表、水表读数，并提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。5、 装修竣工后，填写装修退场验收表，合格后物业部、商场管理部同时监督施工人员撤场6、 商户进场经营与商场管理部门接洽，报告开业日期以及办理营业员进场手续。二、 商户退场1、 退场分为3种情况：合同到期，合同未到期提前终止合同，商户要求提前退场（商户需提前60天提出申请），商场要求提前终止合同（需提前30天通知）。2、 凡是退场的商户，管理部门要到财务部门就商户的租金及各项费用进行核对，出具明细。3、 第一种情况商场管理部门要提前30天发出书面通知，与商户协定退场工作的计划安排和需结清费用4、 第2、3种情况，双方需签订合同终止协议双方在协议中明确约定费用结算，退场时间及各项安排，根据规定日期退场。5、 签完合同终止协议的商户需结清所有费用，方可办理退场手续。6、 商户撤离时，商管人员到现场与商户共同查看设备、设施的完好情况，水、电表读数，填写商铺退场审核表，经相关部门审核通过方可离场。7、 退场时，商户要根据货品出场情况提前开具出门证方能从商场拉出货品。8、 结清所有费用商户在退场3个月后方可办理押金退还手续。专心-专注-专业