农用地租赁合同(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 设施农用地租赁合同甲方： 乙方： 为进一步加强设施农用地管理，促进我市设施农业快速有序发展，保障设施农业地经营者的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、新疆维吾尔自治区实施土地管理法办法和国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知国土资发【2010】155号文件及相关法律法规的规定，订立本合同。 第一条：甲方同意将位于 四畦村 区域内突击交付给乙方从事 ，该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路基础设施由乙方自行解决。 第二条：土地性质、用地面积、宗地四至如下，界址点坐标具体范围，详见勘界报告土地性子： 面积： 平方米（ 亩）用途： 东至： 西至： 南至： 北至： 第三条：土地使用年限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日终止。第四条：本合同经双方签字后当天，乙方须向甲方缴纳年度土地租赁金人民币大写 元（小写 元），此后，每年租赁金乙方应当在次年 月 日 前向甲方缴纳。第五条：在合同期内，租赁金若因政策性调整的，按新标准执行，同时签订设施农用地补充合同。第六条：乙方合理控制设施农业附属设施用地规模，原则上控制在项目用地规模的 以内。第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权对乙方土地使用情况进行监督管理。对不按规划建设擅自改变土地用途的，按照有关法律规定，甲方有权终止合同，收回土地使用权，所造成的一切损失由乙方自行承担。第八条：乙方必须按规划动工建设，圈舍、房屋等生产，生活设施，应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持安全距离，生产、生活设施动工建设前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见，如乙方擅自建设引起纠纷的，乙方承担全部责任。第九条：乙方在土地租赁合同期签订后一年内不动工建设或圈而不用的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。第十条：乙方在合同期内，不得擅自转让土地使用权。确因不可抗力需转让、出租、转包的，必须向甲方提出申请，经批准后方可实施，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。第十一条：乙方需按规定做好排水、排碱等设施，如因此造成周边耕地盐渍化、基础设施损坏等，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿一切经济损失。第十二条：乙方在合同期内，如遇国家或其他政策等征收土地的，乙方须服从建设项目需要，由甲方按照法律法规规定和标准进行补偿。第十三条：租赁期满，合同自行终止。若乙方继续租赁应在合同期满前三个月内提交续租申请报告，经批准后，方可延期：不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿拆除。第十四条：违约责任在租赁期内，下列情形之一的，甲方有权解除合同收回土地并要求乙方赔偿损失，承担违约金和日千分之三的滞纳金。1、 未按时缴纳土地租赁金的：2、 在一年内不动工建设或圈而不用的:3、 未经甲方同意单方改变土地用途或擅自转让、转包的：若乙方违反上例项目之一的，除应承担违约责任、赔偿给甲方造成的损失外，另需承担由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。第十五条：本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效力。未尽事宜，经双方充分协商签订可补充协议，补充合同同本协议具有同等效力。第十六条：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各执 份。第十七条：本合同与 年 月 日在 签订。甲方： （章） 乙方：法人代表签字： 法人代表签字：分管领导：联系电话： 联系电话：年 月 日专心-专注-专业