房屋改造装修合同（通用20篇）（精品）.docx

房屋改造装修合同（通用20篇）房屋改造装修合同一、装修合同索赔(1)索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出要求索赔的通知书;(2)索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和具体的索赔资料(3)被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。二、房屋改造装修合同通用20篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我采集整理的房屋改造装修合同通用20篇，欢迎阅读与珍藏。房屋改造装修合同1委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程大概情况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。第二条工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)（家庭装潢工程材料预算表）。(1)材料款_元;(2)人工费_元;(3)设计费_元;(4)施工清运费_元;(5)搬卸费_元;(6)管理费_元;(7)税金_元;(8)其他费用(注明内容)_元。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)（家庭装潢工程材料决算清单）。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999（住宅装饰装修验收标准）规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供给1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)（家庭装潢工程材料预算表）。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)（甲方提供装潢材料清单）的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程完工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)（家庭装潢工程工程结算表），乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)（家庭装潢工程工程质量保修卡）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)（家庭装潢工程工程项目变更表），双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件(六)（家庭装潢工程质量验收表），除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手。房屋改造装修合同2委托方甲方：_联络方式：_承接方乙方：_联络方式：_甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。一、工程地点：_。二、形式构造：_。三、工程项目：1、四个房间两卧室、两客厅地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提早通知甲方，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程完工验收合格后，_个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，20_年_月_日至20_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方盖章：_乙方盖章：_20_年_月_日20_年_月_日房屋改造装修合同3甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方座落在()幢外墙装修工程由乙方承当施工，经双方协商达成如下意见：一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。四、工程造价：每平方米拾元(元/m2)，按实际完成面积计算工程款。五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保证金在前付清。六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋改造装修合同4甲方：乙方：甲乙双方根据（中华人民共和国建筑法）及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚信的原则。甲方同意将办公楼的外装饰工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利和义务，就有关事项协商一致，达成如下条款，望双方共同遵守：一、工程内容：办公楼外墙乳胶漆。二、承包方式：包工、包料、包质量、包工期。三、工程单价：每平方壹拾陆元整(16元/)四、工程计量：按实际展开面积计算，门窗面积扣除，门窗洞口侧面展开面积计算，外脚手架由甲方提供，脚手架的铺垫由乙方自备。五、付款方式：本工程采取按进度方式付款。外墙基层处理并上好底渿后付工程款的25%，全部完工后付总工程的50%，待验收合格后付工程款20%，余款5%作为保修金，待一年后付清。六、合同工期：施工日期为天。自年月日至年月日止完工。七、工程质量：按国家现行的有关工程完工验收标准。质量等级不低于合格。所用材料必须符合质量要求的合格产品，颜色、图案符合设计要求，涂饰均匀粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉的现象，基层处理采用抗碱底漆，涂层与其它装修材料衔接处吻合、界面明晰、颜色要均匀一致。质量保证五年。八、安全问题：乙方在施工操作经过中，应注意施工安全，如有施工安全措施不力造成安全事故的由乙方负责，甲方不付任何法律责任。九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，全部完工验收结清尾款后失效。本协议为一式两分，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜，可本着诚信友好的态度协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋改造装修合同5甲方：_联络方式：_乙方：_联络方式：_为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议：第一条装修商铺本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_巷_号楼_号商铺。第二条装修期限装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金_(￥_)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。第四条双方的权利和义务1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承当。3、乙方在装修改造经过中对商场及别人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承当所有赔偿、维修费用，并对所有的安全事故承当全部责任。4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为：(1)擅自变动建筑主体和承重构造;(2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体;(3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果;(4)改变建筑配套设施的使用功能;(5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;(6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;(7)堵碍商场内所有内场边厅窗户;(8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违背，严格根据（力盟商业巷步行街商铺装修管理规定）对乙方施行处罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则根据（力盟商业巷步行街商铺装修管理规定）对乙方施行处罚。7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则根据（力盟商业巷步行街商铺装修管理规定）对乙方施行处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承当。8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的（力盟商业巷步行街商铺装修管理规定），同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。9、乙方不得要求施工方进行违犯相关规定的施工操作。10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承当一切相关责任。11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因而给甲方所造成的一切损失。12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承当相应的损失外，还应承当由此引起的一切责任并承当所有维修费用。13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场（力盟商业巷步行街商铺装修联络单）以及（装修临时入场证），如丢失需承当违约金50元(从装修押金中扣除)。本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。甲方：_乙方：_联络方式：_联络方式：_年_月_日_年_月_日房屋改造装修合同6委托设计方：(下面称“甲方)设计方：下面称“乙方)甲方和乙方下面合称“双方，单独称“一方。根据中华人民共和国(下面称“中国)有关法律法规的规定和平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。本合同的工程名称：_;本合同的工程地点：;甲方委托乙方承当_工程装饰装修设计，经双方协商一致，签定本合同。第一条本合同根据下列文件签订：1.1（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）、（建设工程勘察设计市场管理规定）;1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章;1.3建设工程批准文件。第二条设计根据：2.1甲方提交的基础资料及文件。第三条本合同设计项目的范围、内容、要求、建筑面积、投资及设计费等见下表:第四条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：第五条乙方应根据设计工作进度计划向甲方交付的设计图纸及文件(详附件一：设计工作进度计划表)第六条本合同设计收费为_人民币。设计费支付进度详见下表(详附件二：设计收费进度表)1、需提供主要装饰空间效果图：能够准确表现设计意图。2、乙方设计图纸应提供全套电子版文件供甲方存档。3乙方设计方案应包括：A：方案设计综合讲明：包括设计构思、功能分区、方案特点、装饰装修风格、平面布局、整体效果、设施配备等;B：方案设计图纸(主要空间的平、立、剖)及效果图;C：施工图纸;D：室内设计、灯光照明设计;家具设计、家配、艺术品陈设设计、管线建议等。4、装修标准：控制在/以内，标准范围为施工图范围内的所有相关费用，但不包含软装、配饰、家具(除固定部分外)、主要房间灯具费用。5、软装设计方案：控制在/以内附件二：设计收费进度表第七条设计验收方式：所有设计方案须经甲方书面签字确认后，作为正式设计方案，并整套方案留存甲方。甲方应以书面确以为交付根据，乙方所有设计图纸需知足甲方施工要求。第八条双方责任：8.1甲方责任：8.1.1甲方按本合同第二、四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完好性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违背国家有关法规、标准进行设计;8.1.2甲方提交上述资料及文件超过规定期限3天，乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限3天以上时，乙方有权重新确定提交设计图纸及文件的时间;8.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件，或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改(占20%以上)，以致造成乙方设计需返工时，双方另行协商;8.1.4甲方要求乙方比合同规定时间提早交付设计资料及文件时，假如乙方能够做到，甲方应根据乙方提早投入的工作量，向乙方支付赶工费;8.1.5甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作便利条件;8.1.6乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等全部设计成果的知识产权归甲方所有，甲方有权对设计成果复制、修改、使用。8.2乙方责任8.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责;8.2.2乙方应对下面工作范围提出建设性意见：空气调节系统、弱电、暖通等机电设计;钢构造或构造性工程、电器、电机设备等构造计算和施工图设计;视听和电讯系统、隔音设备、建筑声学、土建工程加建或改建的设计;8.2.3乙方按本合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件;乙方提供现场设计服务不少于五次，(提供驻工地代表名单);8.2.4乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，并负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加完工验收;8.2.5乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔;第九条违约责任：9.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，.甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付相应费用。9.2甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费，逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方;9.3由于乙方本身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之四(甲方可在设计费中扣除);9.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。第十条其他：10.1本合同设计服务费总额包含乙方赴本项目现场往返交通及食宿费用;10.2本工程设计资料及文件中，建筑装饰材料、建筑构配件和设备设施，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。乙方设计人员需对甲方加工定货提供必要的业务指导和技术咨询;10.3甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作服务，双方协商费用;10.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决;10.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。可以由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可选择下面第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁;向合同签定地人民法院起诉;10.7本合同一式_份，甲方_份，乙方_份;10.8本合同经双方签章后生效;10.9本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。建设单位名称：设计单位名称：_年_月_日房屋改造装修合同7建设方(简称甲方)：_承建方(简称乙方)：_根据（中华人民共和国合同法）、（建筑安装工程承包合同条例）、（中华人民共和国价格法）以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一.施工地址：_市湖滨区财政局二楼机房。二.承包方式：全包(包工.包料、全包、部分承包)。三.总价款：￥118038.3元，大写(人民币)：壹拾壹万捌仟零叁拾捌元叁角其中：材料费：99966.63元，人工费：3654.2元他费用：14417.47元经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。四.付款方式：合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程完工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)五.合同组成本合同的组成包括：本合同文本、预算清单。六.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期26天。七.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：乙方(签章)：建设方代表(签字)：承建方代表(签字)：签订日期：年月日房屋改造装修合同8发包方(简称甲方)：_身份证号：_承包方(简称乙方)：_身份证号：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程大概情况1.装饰施工地点：_。2.住房构造：_房_型_房_厅_套，施工面积_平方米。3.装饰施工内容：_。4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元(3)第三次施工经过中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元(4)第四次完工验收当天支付工程总造价_%合计_元(5)工程保修期_年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订（工程保修单），保修期从完工验收签章之日起算。三、关于材料供给的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ086297（住宅建筑装饰工程技术规程）、DB31/T301999（住宅装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承当，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4.在施工经过中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联络，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响完工日期，甲、乙双方约定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。6.工程完工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法讲明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2.由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，能够提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_联络_联络_年_月_日房屋改造装修合同9甲方：发包方乙方：承包方身份证号：身份证号：按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定。给宾馆装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的宾馆装修工程下面简称工程有关事宜，达成如下协议：第一条工程范围1.1工程地点：1.2工程承包方式：承包人包工包料。发包人提供部分材料。1.3工程期限100天。开工日期_年_月_日。完工日期_年_月_日。1.4合同价款：本合同工程造价为大写伍拾叁万元小写530000元整。第二条承包范围2.1承包范围；包房间：走廊、客房装修。2.2承包内容：整体装修，按图施工。按每个房间实际情况随图纸改变。其中。不包电视、电脑、床上用品、其它外装饰物、热水器、空调、衣柜、监控系统、消防设备、沙发、桌椅|、LED屏幕。第三条发包人义务3.1开工前天为承包人入场施工创造条件。其中包括搬清宅内家具、陈设或将宅内不易搬动的家具、陈设归堆或遮盖以不影响施工原则；3.2提供施工期间的水源、电源及水费、电费；3.3负责协调施工队与邻居之间的关系；3.4不拆宅内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5介入工程质量和施工进度的监督、完工验收；第四条承包人义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境；4.3保护好原有的设施及陈设；4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条工程延误6.1对下面原因造成完工日期延误，经发包人确认，工期相应延长。工程量变化设计变更；不可抗力发包人同意工期顺延及其他情况。7.2因承包人未按约定完成其应负责的工作而影响工程的工期顺延，因承包人、设备质理不合格而影响工程质量由承包人全权负责并承当相应的返工费。7.3发包人未按期支付工程款，工期相应顺延；第七条质量标准双方约定的工程施工质量标准宾馆装饰装修工程施工规范施工经过中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由承包方承当，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由发包人承当；第八条工程验收的保修8.1双方约定在施工经过中分下列几个阶段对工程质量进行验收水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经48小时试水不漏地砖铺设完工木工吊顶，木制品完成油漆工程完工全部工程完工，承包人应提早两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；8.2工程完工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接到验收通后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续；8.3在工程质检合格双方签字日起保修期为12个月，12个月后人为造成装修破损的发包人承当，因质量造成的装修承包人承当维修责任。第九条工程程款支付方式合同签订当日包发人支付装修款贰拾万元，水、电暖安装好以后，装修到位，支付款30%，油漆工进工地支付款27%，剩余款验收合格一次性付清。工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方填写工程验收单并签字，发包人应在签字后三天内承包人结清每期工程进度款。第十条10.1合同双方当中任何一方因未履行合同约定或违背国家法律、法规及有关政策规定遭到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿对方造成的经济损失；10.2未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用工程成品而造成的损失由发包人负责；10.3因一方原因造成合同无法继续旅行时，该方应及时通知另一方。办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失；、10.4发包人未按期支付每次工程进度款，承包人有权停止施工。第十一条合责骂争议的解决方式本合同在履行经过事发生的争议，由当事人双方协商解决，可以由有关部门调解，协议或调解不成，提交当地人民法院仲裁。第十二条其他约定事项抛光瓷砖80x80价格3545元，灯饰价格，客房灯100150元，水管，日丰管，墙纸3545元。第十三条附则13.1本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。13.2本合同签订后工程不得转包；13.3本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；甲方签字：乙方签字盖章：_年_月_日房屋改造装修合同10甲方：发包方乙方：承包方本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成下面协议。第一条工程大概情况1装修施工地点：_2工期：_年_月_日至_年_月_日3本项工程估计费用_元人民币。第二条材料供给的约定1甲方提供的材料乙方必须至少提早三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供给的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2甲方采购供给的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3乙方提供的材料乙方供给的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具锥子、切割片等，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承当工具维修费和损消耗用。第三条关于工程质量及验收的约定1本工程应严格执行国家（住宅装饰装修工程施工规范）GB50210-2001及（建筑装饰装修工程质量验收规范）GB50327-2001并参照（山东省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98）及（烟台市家庭装饰工程质量验收标准）2由于乙方施工技术差及责任心不到位等本身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承当，工期不变。3工程完工：乙方应提早两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.保证装饰装修现场的整洁，完工前做好卫生清扫和处理工作。5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6.乙方如因施工原因需寓居在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现盗窃现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1.工程款付款方式：验收合格后付工程总款的50%,整体完工验收合格后付总工程余款20%2.乙方承包内容：1水电开槽、布线、穿线、埋槽2所有水电施工经过的垃圾清运(天天现场整理装袋)3水电施工的穿墙、打孔、切割4开关面板安装5小五金、马桶、的安装6后期灯具的安装3工程结算方式：按实结算：总价结算：20元/平米套内面积第六条违约责任：1甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。2由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商