四川省房地产开发项目手册(共14页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发项目手册项目编号 项目名称 金沙明珠 企业编号 四川省建设厅监制专心-专注-专业项 目 概 况项目编号项目名称金沙明珠（一期）项目地址宜宾市宜宾县柏溪镇滨江路一段开发企业名称宜宾市锦宏房地产开发有限公司开发企业地址广安市广安区万盛东路107号房地产开发资质等级暂定三级证书号开发企业法定代表人陈泳江电 话项 目 负 责 人张宏电 话项目计划建设期限开工日期 2016 年 4 月 日竣工日期 2018 年 4 月 日备注审核意见：审 核 人： 年 月 日项 目 前 期 情 况1、项目性质认定口经济适用房 þ普通住宅 口高档楼盘（别墅公寓） 口商业楼盘 口商住综合（面积、比例） 口工业项目（生产性、加工性等） 2、用地情况 占地面积：10100.55 m2 土地使用性质：þ商业 þ住宅 口商住综合 口工业用地 口其他土地取得方式：口划拨 口协议 þ竞买 口其他 合同书编号及日期： 年 月 日签订合同 证书编号及日期：国用（2014）第 号，2014年 月 日发证 3、规划条件 建筑面积：7.74万m2 容积率：3.5建筑密度：30% 绿地率：35%4、项目立项备案情况 投资规模： 万元 文号：川投项备【 】 号 日期： 年 月 日5、建设条件 1、拆迁安置情况（面积： 人口： 安置日期： ） 2、物管条件（物管用房： 门 卫： 自行车库： 汽车库： ） 3、配套情况（þ水 þ电 þ气 þ通讯 þ有线电视 þ安防） 审核意见：审 核 人： 年 月 日项目实施条件情况1、工程规划许可证号：建字第2016FG011号 日期：年 月 日2、资本金到位情况：附资金证明总投资： 万元分期投资：其中已缴纳土地出证金 万元，各种前期费用及基础设施已完成 万元。项目资金： 万元保证金：200万元3、相关交费情况：附交费依据配套费： 元其他费用：防空地下室异地建设费： 元墙改基金： 元审核意见：审 核 人： 年 月 日项目实施情况1、施工许可证号： 日期： 年 月 日2、施工进度情况： 开工面积：7.74万 m2 形象进度：已完成工程量的60%。3、质量情况：基础：优良主体：优良4、投资完成情况： 整个项目投资 万元，已完成交纳土地出证金及各种费用 万元。项目投资 万元，已完成投资 万元。审核意见：审 核 人： 年 月 日项目单栋工程进度记录单栋工程名称开工日期施 工 单 位设 计 单 位监 理 单 位基础完成日期主体完成日期主体完成情况质量备案单位备注项目设施配套情况1、预售许可证号（2017）房预售证第 号日期：2017年 月 日（2017）房预售证第 号日期：2017年 月 日日期：日期：2、进度状况：竣工面积：4000余平方米 ( 第1 栋)开工面积：7.74万平方米 ( 共4 栋)形象进度：第1号楼已竣工（面积4000余平方米），2、3栋已修至12楼、4栋已完成基础工程，车库完成9000平方米。3、质量情况：主体工程：优良装修工程：1号楼装修工程已完成4、投资完成情况：(万元)已完成投资： 万到位资金：5、配套设施建设情况：物管用房: 门卫: 自行车库: 汽车库等:水 电 气 通讯 有线电视 安防 绿化等审核意见：审 核 人： 年 月 日项目竣工情况综合验收文号 日期商品房销、预售状况： 已销 套，面积 m2，预售 套，面积 m2，空置房面积 m2 套处置计划：营销机构：物业及配套设施资料交接情况：（清单）清 单：日 期：项目总结（环境、社会效益和经济效益、总图）对比可行性分析总结：(包括成本构成、销售价格、项目成果等)企业签字、盖章年 月 日审核意见：验 审 人： 单位： 年 月 日项目变更事项记录记录内容：审核意见：审 核 人： 年 月 日