北京密云经济开发区招商手册(共10页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上北京密云经济开发区招商手册招 商 部： 钱 国 胜（部长） 联系电话： 010 传 真： 010Email: miyunkaifaqu联 系 地 址 ：北京市密云经济开发区兴盛南路8号开发区管委会办公楼512室 (邮编：)密云经济开发区方位图一、 北京密云经济开发区简介 北京市密云经济开发区于1992年5月经北京市政府批准成立，为北京市级开发区，是教育部认定的“中国高校科技产业基地”、科技部批准的“国家火炬计划北京绿水高新技术产业基地”、 国家农业部批准的“全国农产品加工基地”、北京市科委建立的“北京高新技术成果孵化产业基地”、北京市经委批准的“北京汽车及配套零部件生产基地”。1999年国务院将其列入中关村科技园幅射区。2007年与中关村科技园进行全面的战略合作。密云经济开发区总公司注册资金2.8亿元，实际总资产达50亿元。公司经营范围：开发区总体规划、基础设施开发、土地出转让及房地产开发、产业投资。发展宗旨是：按照北京市经济发展战略和总体规划要求，加快开发区建设，使之成为规划科学、布局合理、设施完备、环境优美、服务一流的现代化工业区。抓住我国举办2008年奥运会的重要机遇，大力发展高新技术产业、绿色食品产业、现代制造业、物流会展等生产型服务业，使之成为促进首都郊区经济发展、实现郊区现代化的重要增长点和可持续发展的支撑点，成为环渤海湾经济的重要组成部分。目前，区内注册企业1200多家，以清华、北大、航空航天大学等16所高校所属高科技企业建立产业基地；以现代汽车、福田汽车、北汽控股为代表的零部件产业基地，以信息产业部十二所、郊区实业为代表的电子信息产业、以伊利、太子奶、今麦郎、露露集团等为代表的食品加工产业基地已形成一定规模。密云经济开发区愿以雄厚的资金实力、优惠的产业政策、完善的配套设施和良好的服务，为入区企业提供宽松、舒适的投资环境，秉承真诚互利、共同发展的原则，同国内外各界朋友合作，实现共同发展、共同繁荣。二、基本资源条件一、自然环境1、密云概况：密云位于北京的东北部，总面积2229平方公里，43万人口。水面面积188平方公里的密云水库位居县域中央，是首都北京重要的饮用水源基地。密云境内林木覆盖率为61%，水面占全县总面积的10%，是全国生态示范县。山、水、林、长城交相辉映，浑然一体，被著名旅游专家誉为“北京山水大观，首都郊野公园”。2、地质概况：用地为潮白河上游超河漫滩阶地，地势平坦，自东北向西南缓缓倾斜，坡度为4。地面高程大多在海拔6064m之间，大部分用地的工程地质综合评价为II类。表层土厚1.54.5m左右，为稍密-中密新近代粉砂或中高中等压缩性粘性土层，其下为砂卵石层。大部分用地的工程地质综合评价为II类。地下水为潜水层，埋深2.56米，地表水达国家可直接饮用水二级标准。地基承载力 ：粉（砂） 土 100120 Kpa 砂（粘） 土 100180 Kpa 卵 石 450600 Kpa3、气候：密云地区的相对湿度为61%，平均温度为10.8，年降水总量为665.3mm，平均无霜期为176天。全年主导风向为东北风，平均风速2.4m/s，空气质量好于一级。二、能源环境密云经济开发区基础设施已全面实现“九通一平”（七通指供水、排水、供电、通讯、交通、供热、供气、光纤网络、有限电视；一平指土地地貌自然平整）。1、供水：区内供水形成网络，供水能力已达到1600吨/小时。主管线直径500毫米，地下水类型为Ca(HCO3)2+Mg(HCO3)2型水，矿化度低于260毫克/升，ph 值介于7.1-8.1之间。2、排水：污水管线与日处理污水4.5万吨的污水处理厂相连：雨水经区内管线排入潮白河。3、供电：区内自备11万伏输变电站一座，用电规模为8万千伏安，有两条10千伏专用电路可实行双回路供电。4、通讯：区内建有电信支局，具备专用线路，IDD装机容量1万门，无线通讯网络健全。进区企业可随时申请安装电话和传真。5、交通：开发区紧邻京承高速路，101国道和京承铁路，距北京65公里，距首都机场40公里，距天津塘沽港160公里，密云、统军庄、小唐庄火车站距开发区不到3公里，区内道路形成网络。随着京承高速公路的开通，现在密云开发区到市内仅需半小时。6、供热：开发区内实行集中统一供暖，建有四座大型供暖中心，供暖面积达270万平方米, 供暖压力为0.6Mpa。北京温塔热力公司负责区内企业蒸汽服务，供汽量达150蒸吨/小时，蒸汽压力为1Mpa。7、供气：开发区为用户管道提供优质天然气，可供用户压力为0.8Mpa，热值为8500-10000大卡/立方米。 8、光纤网络：开发区内光纤网络终端接入平台投入使用，光纤宽带网络覆盖全区可为用户提供无线通讯、可视电话、数据传输等多项服务。9、有线电视：开发区内已建立有线电视网，可为用户提供国内、国际众多频道；高清晰度；高保真的影视服务。三、社会环境1、金融保险：开发区现有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等金融服务机构，各金融机构已基本实现储蓄联网、通存通兑、异地结算卫星传递和城乡服务网络化，并开办国际外汇业务，拥有经验丰富的专业队伍可为企业提供服务。外资企业在完成工商注册登记后，需选择一家银行开立外汇资本金帐户和人民币基本帐户。区内设有中国人民保险、中国平安保险、社会劳动保险等多家保险机构，为企业、个人提供种类齐全的保险业务。2、人力资源：密云拥有大量的高素质的专业技术人才，在开发区内建有劳动局培训学校，可及时为企业提供所需技术人员。密云共拥有十八所高等院校和各类职业技能培训学校，每年为企业提供近万名的专业技术人员。密云工业开发区作为教育部批准的“中国高校科技产业基地”，其园区内拥有全国各地的近二十所大学的科研与生产基地，具有明显的科研人力资源优势。而密云经济开发区作为中关村的辐射园区，在很大程度上实现了和中关村人力资源的共享。3、劳动力成本：劳动力工资不低于当地工资标准，平均工资标准约在85美元/月左右，工人由企业自行招收。若本地劳动力无法满足企业需要，可申请招收外地劳动力。招聘试用期3至6个月，试用期间工资由企业自定，正式录用后在劳动部门备案，办理养老保险金、住房公积金和失业救济金等手续。4、居住环境：由经济开发区房地产公司开发的配套服务区已初具规模。按别墅区，高级管理人员公寓区和员工生活区合理布局。在三期建有12万平方米综合住宅小区，位于风景秀丽的潮白河畔；在一期拥有设施齐全的公寓 3座；在开发区附近更是拥有太扬家园，长安小区，密东广场，明珠家园等十多处近100多万平方米的居住小区。5、教育：规划在建高水准的国际学校。开发区附近拥有重点中学密云一中、密云二中（北京市重点中学），第六小学，在开发区内建立了两所职业培训中心，为开发区内各企业培训各类专业人才。6、医疗：开发区内具有医疗设备先进的北京脑血管病医院，毗邻密云县医院、密云中医院与滨河医院，这些特色鲜明的综合医疗机构将为开发区内企业职员提供优质的服务。7、交通：开发区紧邻101国道，京承高速公路设有开发区出口。开发区距首都机场40公里，距天津塘沽港160公里，距密云、统军庄、小唐庄火车站3公里，便利的交通将为区内企业提供四通八达的客货运输。8、休闲娱乐：开发区东北部是风景秀丽的密云水库，西北部为闻名遐迩的黑龙潭与京都第一瀑，东南边新型的南山滑雪场以成为华北地区新的娱乐亮点。开发区大酒店是一个集娱乐、住宿、餐饮于一体的综合高档酒店，开发区与四星级的云湖渡假村和云佛渡假村等众多旅游景点相邻，而位于开发区东侧的田园渡假村是京郊首家五星级酒店，众多的娱乐设施为入区企业提供了生活娱乐的理想场所。开发区内建有大型娱乐中心、超市、洗浴中心及综合配餐中心，为开发区入区企业提供全方位服务。三、入区落地企业可享受的优惠政策一、土地政策（4000亩工业土地手续齐全，25万平米的标准厂房对外招商）1、优惠的价格提供给投资者国有土地（也可根据企业实际需求量划拨），土地使用年限为50年。2、现开发区建有25万平方米的标准厂房可以采取优惠价出租、出让等多种合作方式。二、项目扶持政策1、企业整理资料申报国家或地方火炬项目，帮助其获得科技部和火炬中心给予的支持资金；联合县科委做好开发区企业研发成果的专利申请，使企业尽快实现科研项目产业化。2、中小创新企业做好创新基金的申请工作，做好开发区作为创新基金申请第二推荐人的必要工作。3、做好北京市给予区外高新技术企业和高新技术成果转化项目的优惠政策的落实工作；给予高新技术企业和高新技术成果转化项目以“北京市人民政府关于进一步促进高新技术产业发展的若干规定”中规定的政策优惠。4、开发区的孵化基地（创业服务基地）密切配合，加快高新技术成果的产业化发展，为孵化企业提供可靠的后期支持政策。5、建有开发区投资担保中心：为入区企业贷款融资提供担保服务。三、人才政策企业生产经营过程中所必需的外埠高级管理人员、高级技术人员，符合进京条件的，由县政府申报市政府解决户口进京问题；不符合条件的，由开发区协助办理密云县暂时居住等相关证明，费用由投资方负担。四、服务政策企业入区后所需的各种手续和证件由开发区提供一条龙服务，协助企业办理，不收取任何手续费；开发区内企业列为密云县重点发展企业，实行特事特办。四、土地相关费用明细一、土地价格中不包含的电力报装费及市政设施并网报价：1、电力设施配套费：150元/千瓦（按企业用电报装量收取）2、供暖入网费：60元/平方米（按企业建筑面积收取） 3、蒸汽初装费：18万元/蒸吨·小时 4、天然气初装费：4000元/立方米·小时（以用户申报的高峰小时用气量，作为计算天然气入网费的标准）二、后期使用费报价：1、 给水使用费：4.1元/吨 （执行北京市统一标准）2、 排水使用费：1.5元/吨3、 供暖使用费：16.5元/平方米 4、 蒸汽使用费：145元/蒸吨 （按小时用气量收取）5、天然气使用费：4.1元/立方米6、电费按北京市统一标准收取 注：各项基础设施的使用费根据北京市收费价格的统一调整而调整。内资企业投资程序招商部洽谈签约土地规划部工商局办理营业执照企管部计委立项环保批复消防审核银行开户登记组织机构代码规划审批国(地)税登记规划用地证规划工程证建设委员会国土资源及房屋管理局开工证国有土地使用证房产证物业管理部管网接口开工建设.投 产外资企业投资程序国(地)税登记组织机构代码银行开户登记市公安局备案刻章工商局办理营业执照外经委立项海关备案登记外汇局开户登记开工证国土资源及房屋管理局建设委员会国有土地使用证房产证企管部招商部洽谈签约计委立项消防审核环保批复规划审批规划用地证规划工程证土地规划部物业管理部管网接口开工建设投 产专心-专注-专业