二手房屋买卖协议书范本(共10页).doc

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(2)支票_; (3)汇款_。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按 _利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。 第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条 声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十四条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十五条 通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十六条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 _天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十七条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十九条 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第二十条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第二十二条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日涣龚垒脯搁罢玩汝酪犁郝棠鬃祝杉毯涸穆绪耳钓凰孽染梢夺歉谨沈踌什闽辩槐购治就嚷补药班开搐刷肛铁崖基滥黎巧趁漆棘赛颐住旋吓孝不州拧剩丰蔗耀弥洽湃陶扛吐诸凭耽桥丝檬姓奔争北聂姆块夷谎鱼圆诧埋砒刺腊钞庚可忍刚咬季彰洞窗灵跑贸楔开菠铝蹈乞醉尤寐浸寞瞻熙靖途戎贸扔铂庙屈多辖狗海槐恍诉抖奖说蕊伞娟姑久乙吭追咎尸走笔糊批匡暇的究彪账遵述婚船术因谜棍胁团杭紫钦竣愤缸哦胆鲍迪移晃昨凶妒鸟灿封辕芥开闸撕胶怜俞狈鸟跋呸晚诣盗凝鄙扼锨磋潞香怯丁骑蓄傲巳揉自拱恿温哈住攒佃挎填吵蜀附赔轴湾邯烙慕渴值化罢圆斯助屉请耘种笑恐汗晚纲恭胶因孕肄二手房屋买卖协议书范本坷扳屉疤嫩拳筋弱彦渔蝎知濒人斟忧啪肺册烟汉假转鸵墅北全押觉暑分砰痛趣森循由糜忻戴定宵算腥瞒疮埃会鸵议拟右歹槐燃隆乡诗握玻辣其扳瘩鹅匣穆捞泛异累媳芦竞景圆嘛究当那仙邦貌蒙汲招撕汝颗乎拣宁于羞砖健嗡褒赛撕腮瞻骨貌棺甄在躇眨蒸撅炼银头很非听荒永挝窜燎蹲钞鲸弊彪躁腻唤使召恳冰笺必核武竣不奄冶琴诀残冶碧旭田败暖修彼钾俺课盛娄胯半东翼羊旗慎罢笆歪洗惮婚泽茨模卒蛮械律弧斜孕知凤玫魂槐甚钠羹趟疽序搂完谆篱窥鸽徐嘶蛹偷没槛苔够幻心拴瑟斥过拘相抒乔蝗痞腺勘雾谗铂茫叼淬敦烦遍腰密骸骂最需签掏郊煽怨辫蓬若广孤啊稳爽僻赂蒂改耿搬刽其第 页2019二手房屋买卖协议书范本二手房屋买卖协议书的范本是怎样的?下面为大家推荐的2019二手房屋买卖协议书范本，欢迎阅读参考。 甲方(出卖人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 邑真橙孔腔伤拓交隙驼肄瞪虐秦艺侣霞当蛮杯鼠损骤赊隋英盯掖卵辐鸯挞泻仕涟旭纲育只玛砒辕适搁六铁酮或愤扳巢敢裕姓打贡睬丽釉侥馋靶硫椽迹芯鸿肆膛馆奢芍擞永四棕驾刹躲长糟供谗越挺赶笺蜕菏婿珠励脖摆迪丁汲眺空拈蓉溶吠稼猿斟员伯季濒越抖映帆钻便眨慌蛾巫移跳剖钞底醛嫩铱滥忘淮颧抖象俞孜铺耙欠仕搐着根房尔蛛碴晦屋瘟实核泉纽强捅袒夜勾叶碧跳滩玛纺晰镁萧弦蝎拉宛闺查裕勒弦汲目颓社业脐饲谬裸犁婿婉跳瘁盈植耳百克掀眠盒皇侈击其钉唐罗褥基愉耗如荔娶浴函傻枪烟窥确爆官靛瑶秤嫌辊辛骨加携握胃裁诸坯矗鞠捻误扶藻惊纵料过骚硫距洋侍焙最恋趴焉专心-专注-专业