东润枫景春季推广方案(地产)(共7页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上东润枫景春季推广方案（3月中旬5月上旬）一、推广核心春季展会（4月4-7日）和W2开盘（4月14日）二、推广步骤 1、赛特户外广告牌发布：一块为形象广告牌（与形象报广统一）；另一块为“居住的春天来了”主题推广（与四环路边广告牌统一） 2、展会前三周，发布观点式形象报广 3、4月4-7日春季展会（具体操作见推广重点）4、展会至开盘一周内，发布促销式开盘报广 5、4月14日，开盘活动及人体功效学样板间开放（具体操作见推广重点）6、4月下旬和5月发布W2卖点报广7、其间穿插节日报广（劳动节等）三、推广重点1、 春季展会l 展会布置：总体感觉有品质而简洁，从色彩到造型都符合这两个原则。可适当运用“春天”的元素来布置展会，例如鲜花等l 媒介配合：前三周发布的观点式形象报广中，告知展会信息。l 宣传品配合：楼书、海报、吊旗、月刊、明信片、书签等2、 W2开盘（附操作方案）l 活动配合：“驶向春天”东润枫景·景园开盘暨名车展览l 媒介配合：开盘前一周报广发布，邀请雅迪和爱配合新闻炒作l 现场配合：商业街行为艺术布置（采用包布、吊旗等形式），在售楼部营造春天的氛围（如展会），在一期园林布置车展场 l 宣传品配合：同展会宣传品四、媒介配合（一）媒介计划北 青1732版北 晨新闻版18192021222324252627282930311 2345678910111213141516半版半版半版半版半版半版半版半版半版软文半版软文半版半版软文北 晚软 文1/4版半版半版精 品整版（二）报广发布主题：1.形象蓄势期（3/18日3/31日）：发布东润生活观点，并同时预告景园内部认购2.开盘强销期（4/1日4/7日）：告之东润枫景开盘和样板间竞猜3.销售活动期（4/8日4/16日）：告之样板间活动竞猜五、其他媒体配合1. 直递广告：在朝阳区、东城区、崇文区选择2万名目标客户，直邮折页、明信片、书签等宣传品。2. 电视片投播：在北京电视七频道投播电视片3. 户外广告：在赛特、东四环分别发布广告五、推广图表形象报广发布（告知展会信息） 春季展会 开盘报广发布 开盘 W2卖点报广发布 3.18 4.4 4.7 4.14 Time 六、工作计划表3/11日 3/13日 3/15日 3/25日 3/26日 4月3日 4/14日报纸广告 初 稿定 稿 发 布 户外广告 制 作 发 布 软 文 提 纲 及 撰 写 发 布媒介投放定 媒 介 媒介购买 楼 书 编 写 提 纲 提纲确定 设计初稿 设计定稿 成 品折 页东润月刊 明信片/书签/海报设 计定 稿成品到现 场 吊旗/挂幅/展板开盘活动细节推敲 开盘。现场活动展 会设计原则确定 设计方案定稿 展会开始专心-专注-专业